Oggetto Concessione di area comunale in diritto di superficie alla

Oggetto
Concessione di area comunale in diritto di superficie alla società Towertell
S.p.A. di Lissone (Monza Brianza) per la gestione di una stazione radio base
multigestore per impianti di telefonia mobile, tv e radio.
LA GIUNTA MUNICIPALE
Premesso che tra il comune di Teglio e la società T.B.A. S.r.l., ora Towertel S.p.A., in attuazione
della deliberazione di giunta comunale n. 12, assunta nella seduta del giorno 4 febbraio
2004, è stato stipulato un contratto di locazione novennale, che andrà a scadere il 20 ottobre
2013, concernente una porzione di terreno di circa mq 230 del fg. 28 (mappali 220, 221 e
645), sita nel comune di Teglio, in località Carec, per l’esercizio di una stazione radio base
multigestore per impianti di telefonia mobile, tv e radio;
Dato atto che la società richiamata, a conclusione di una serie di colloqui e di corrispondenze
intercorsi con l’Amministrazione Comunale, ha convenuto di risolvere anticipatamente il
contratto di locazione in essere, previa corresponsione dell’intero canone concordato,
costituendo, senza soluzione di continuità, un diritto di superficie 15ennale per un
corrispettivo onnicomprensivo pari a € 140.000,00 da versare contestualmente alla stipula
dell’atto, in unica soluzione;
Considerato che il valore del corrispettivo è frutto dell’attualizzazione del canone annuale (€
7.5000,00) riferito alle varie scadenze 15ennali, sul quale è stato proposto un abbattimento
di circa il 10% in ragione della sottoscrizione, sull’intero territorio nazionale tra i gestori di
telefonia mobile, degli accordi quadro di reciproca ospitalità, a seguito dei quali si sta
verificando materialmente una condivisione di siti, con il preciso obiettivo di riduzione
sensibile dei canoni di locazione (fino al 50%) sulle postazioni ove sono installate gli
apparati e le antenne;
Ritenuta ragionevole detta considerazione, di conseguenza comunque estremamente conveniente
per il comune di Teglio l’accettazione della proposta formulata dalla società inerente la
costituzione del diritto di superficie alle condizioni sopra descritte;
Ritenuto necessario formalizzare il rapporto con un contratto, secondo lo schema allegato alla
presente deliberazione di cui costituisce elemento fondamentale;
Acquisiti i parere favorevoli prescritti dall’art. 49 del D. Lgs. 267/2000 e smi;
All’unanimità di voti espressi per alzata di mano
D E L I B E RA
Di concedere alla società Towertel S.p.A di Lissone (Monza Brianza), per le motivazioni
dettagliatamente esposte in premessa, il diritto di superficie di 15 anni su una porzione di
terreno di proprietà comunale di circa mq 230 del fg. 28 (mappali 220, 221 e 645), sita nel
comune di Teglio, in località Carec, per l’esercizio di una stazione radio base multigestore
per impianti di telefonia mobile, tv e radio;
Di dare atto che i rapporti tra il comune di Teglio e la società Towertel S.p.A. saranno regolati dal
contratto oggetto di successiva stipula, come da schema allegato alla presente deliberazione
di cui costituisce elemento fondamentale.