BNP Paribas Real Estate e Metrogramma presentano sei proposte

BNP Paribas Real Estate e Metrogramma presentano
sei proposte per il Post Expo 2015
Milano, 28 novembre 2013. BNP Paribas Real Estate e Metrogramma hanno presentato
oggi a Milano sei idee per il Post Expo 2015 nell’ambito della conferenza organizzata da
Arexpo relativa al Masterplan degli spazi da riutilizzare quando si spegneranno i riflettori
sull’Expo di Milano.
Le sei proposte abbracciano altrettanti temi strategici per lo sviluppo futuro dell’area
metropolitana di Milano in un’ottica di rigenerazione efficiente di spazi situati al di fuori
della città, in un’area fortemente interconnessa con la rete viaria e ferroviaria, situata a
14 Km dal centro di Milano.
1 - Cittadella della Gioventù
A Milano l’indice di disponibilità di posti letto per studente fuori porta si attesta all’11%,
ben al di sotto della media comunitaria. Per uniformarsi agli altri Paesi d’Europa l’Italia
dovrebbe realizzare almeno 75mila nuovi alloggi con un investimento stimato in 4 miliardi
di euro. In questo ambito, BNP Paribas Real Estate e Metrogramma hanno proposto di
destinare a residenza per studenti parte del parco tematico, prevedendo la
realizzazione di 8.000 posti letto in grado di coprire il 12% della domanda.
2 - Polo sportivo e Stadio
Da tempo a Milano si discute della costruzione di un nuovo stadio a cura delle principali
società calcistiche della città. Progetti che non hanno ancora trovato possibilità di
sviluppo per la mancanza di una legge che permetta di trasformare gli stadi in poli in
grado di ampliare l’offerta di servizi utili a garantirne la sostenibilità economica. BNP
Paribas Real Estate e Metrogramma hanno proposto l’insediamento di uno stadio
calcistico con attrezzature sportive quali vasca olimpionica, spazi per l’atletica
outdoor e indoor e un circuito del trotto.
3 - Polo Agroalimentare
I Mercati Generali di Milano, con i loro 5 mercati, occupano una superficie di 813.000 mq
in continua trasformazione. L’impianto attuale risulta, tuttavia, carente sotto il profilo dei
servizi cash & carry, e per la mancanza di una piattaforma strategica di distribuzione.
La proposta di BNP Paribas Real Estate e Metrogramma è quella di realizzare una nuova
piattaforma di distribuzione con l’opportunità di ampliare i servizi e le strutture ricettive e
di ristorazione.
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4 - Cittadella della Giustizia
Il tema del sovraffollamento delle carceri è costantemente d’attualità in Italia. A luglio
2012 la popolazione detenuta era di 66.000 persone a fronte di una capienza
complessiva di 45.588 posti. Secondo il rapporto del Consiglio d’Europa sulla
popolazione carceraria, dopo Serbia e Grecia l’Italia è il Paese europeo con il maggior
sovraffollamento nelle carceri: per ogni 100 posti ci sono 147 detenuti. BNP Paribas Real
Estate e Metrogramma hanno dunque proposto di realizzare un polo per la giustizia
comprendente una moderna struttura carceraria con limitrofi servizi complementari,
delocalizzando, nel caso, il carcere di San Vittore ed eventualmente il Palazzo di
Giustizia.
5 - NGO’s Headquarter
Il terzo settore conta oggi in Italia oltre 235 mila organizzazioni no profit che danno lavoro
a oltre 488 mila lavoratori e 4 milioni di volontari. Le entrate stimate per questo comparto
raggiungono i 67 miliardi di euro pari al 4,3% del Pil. Milano potrebbe diventare la
capitale mondiale delle NGO (Non-Governmental Organization) predisponendo le aree
in oggetto allo sviluppo delle sedi dedicate a questa realtà.
6 - Polo della Smart City
L’espressione smart city indica un ambiente urbano in grado di agire attivamente per
migliorare la qualità della vita dei propri cittadini. L’area dell’Expo potrebbe accogliere
società attive nella ricerca sui temi della sostenibilità ambientale e dell’energia
rinnovabile realizzando un campus tecnologico in grado di sfruttare fattori di scala e di
sinergia per la ricerca e l’innovazione. Il progetto è riconducibile a simili esperienze come
quelle di Sophia Antipolis per le scienze, in Francia, PCB per la biomedicina, in Spagna,
Silicon Valley per l’informatica, in California o i Parchi scientifici di Eidhoven e
Amsterdam in Olanda.
«Gli esempi precedenti degli Expo di Siviglia, Hannover e Lisbona evidenziano la
difficoltà di sviluppare, sulle aree extraurbane destinate a grandi eventi temporanei,
funzioni durature e utili alla crescita delle città», ha dichiarato Cesare Ferrero, Country
manager Italia di BNP Paribas Real Estate. «Per il successo della riconversione di questi
siti è prioritario includere grandi funzioni di interesse collettivo che diventino motore di
sviluppo».
BNP Paribas Real Estate
BNP PARIBAS Real Estate è una società di servizi nel real estate, leader di mercato a livello europeo. La società offre ai propri clienti una gamma
completa di servizi che coprono tutte le esigenze di chi opera nel settore: property development, transaction, consulting, valuation, property
management e investment management. BNP PARIBAS Real Estate ha una conoscenza dei mercati globale e locale al tempo stesso grazie alla
presenza in 34 Paesi (17 Società di proprietà e 17 alleanze) dove impiega 3.400 dipendenti distribuiti su 150 sedi. BNP PARIBAS Real Estate è una
controllata del Gruppo BNP PARIBAS.
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