CASALI Geom. GIORGIO CURRICULUM PROFESSIONALE

CASALI Geom. GIORGIO
CURRICULUM PROFESSIONALE
CASALI Geom. GIORGIO
Data di nascita: 24 febbraio 1967
Luogo di nascita: Roma
Residenza: Casperia (RI), Via Latini n° 32
Studio Professionale: Tarano (RI), Via Palica Tiburzi n° 7
E-Mail:
[email protected]
[email protected]
Collegio professionale di appartenenza: Collegio dei Geometri della
Provincia di Rieti
Titoli:
-
Diploma di Geometra conseguito presso l’Istituto Tecnico per Geometri
“Ugo Ciancarelli” di Rieti, nell’anno scolastico 1985/86;
-
Iscrizione al Collegio dei Geometri della Provincia di Rieti in data
08/03/1994 al n° 594;
-
Ufficiale dell’Arma in congedo, con servizio presso il Genio come DL;
Lavori in Edilizia per conto di Enti Pubblici:
-
Progettazione definitiva ed esecutiva per i lavori di costruzione,
ristrutturazione e potenziamento di alcuni tratti rete idrica e fognante
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di Casperia (RI). Incarico commissionato dal Comune di Casperia (RI) con
delibera di Giunta Municipale n°2 del 10/02/1999;
-
Progetto di massima per l’arredo urbano dello svincolo di S.Vito nel
territorio del Comune di Casperia. Incarico commissionato dal Comune
di Casperia (RI);
-
Pratica catastale per censimento variazioni di fabbricati urbani per
conto del Comune di Poggio Catino (RI);
-
Pratica catastale per frazionamento terreno, per conto del Comune di
Montebuono.
-
Progettazione Strade e Sistemazione viabilità per il Comune di Tarano
(RI) Deliberazione Giunta Comunale n. 14 del 05/03/2007 importo
complessivo dei lavori € 70.000,00;
-
Progettazione loculi cimiteriali per il Comune di Tarano (RI) importo
complessivo di € 55.000,00;
-
REALIZZAZIONE VIABILITA’ E OPERE IGIENICO - SANITARIE ( ART.63 L.R.
18.12.2006 N°27 – DGR 668 DEL 03.08.2007) “TUTELA DELLE ACQUE E
GESTIONE INTEGRATA DELLE RISORSE IDRICHE” PER LA COSTRUZIONE
DELLA NUOVA RETE IDRICA ACQUEDOTTO COMUNALE DI CASPERIA IN
TRE
TRATTI
(VIA
MELETA,
VIA
TASSIGNANA
E
VIA
SAN
PIETRO)
CONTRATTO D’APPALTO REP. N.579/09 IMPORTO GENERALE EURO
175.000,00 di cui € 36.878,98 destinati alla viabilità per il rifacimento
di strade.
Lavori in Edilizia per conto di Privati:
-
Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva e Direzione dei Lavori
per la realizzazione di una Casa unifamiliare di civile abitazione in
Torrita Tiberina (RM), località “Colli della Città” su incarico conferito
dal Sig. Paris Bruno. L’incarico ha riguardato tutti i rilievi topografici sul
territorio,
lo studio e la fattibilità dell’intervento, la redazione degli
elaborati
architettonici,
il
calcolo
strutturale,
il
calcolo
del
contenimento dei consumi energetici, l’assistenza tecnica durante tutto
l’iter burocratico (approvazione del progetto al Comune di Torrita
Tiberina (RM), alla Regione Lazio Assessorato Urbanistica e Assetto del
territorio, alla Soprintendenza per i Beni Architettonici e Ambientali per
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il Lazio, al Genio Civile di Roma), l’assistenza tecnica all’impianto del
cantiere;
-
Progettazione per la realizzazione di una casa di civile abitazione in
Tarano, su incarico conferito dal Sig. Gerini Fabrizio. L’incarico ha
riguardato tutti i rilievi topografici sul territorio,
lo studio e la
fattibilità dell’intervento, la redazione degli elaborati architettonici,
l’esecuzione del
calcolo strutturale in muratura, il calcolo del
contenimento dei consumi energetici, l’assistenza tecnica durante tutto
l’iter burocratico (approvazione del progetto al Comune di Tarano;
-
Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva dei lavori per il
recupero funzionale, risanamento conservativo e recupero strutturale di
un edificio di civile abitazione esistente, sito in Tarano frazione S.Polo.
Incarico
commissionato
dal
proprietario
sig.
Pratellesi
Umberto.
L’incarico a riguardato tutti i rilievi sul fabbricato esistente, la
redazione di studi e bozze progettuali preliminari, la stesura di un
progetto architettonico definitivo, la redazione di tutti gli elaborati
tecnici esecutivi, la redazione di calcoli strutturali per murature, calcoli
per il contenimento dei consumi energetici, la stesura di un computo
metrico esecutivo, di un capitolato d’appalto e di un contratto da
sottoporre alle imprese, la Direzione e contabilità dei lavori;
-
Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva e Direzione dei Lavori
per la realizzazione di un villino nel territorio del Comune di Torri in
Sabina, località “Piani di Vescovio” su incarico co nferito dal sig.
Meridiani Samuele. L’incarico ha riguardato tutti i rilievi topografici sul
territorio,
lo studio e la fattibilità dell’intervento, la redazione degli
elaborati
architettonici,
il
calcolo
strutturale,
il
calcolo
del
contenimento dei consumi energetici, l’assistenza tecnica durante tutto
l’iter burocratico (approvazione del progetto al Comune di Torri in
Sabina, al Genio Civile di Rieti), l’assistenza tecnica all’impianto del
cantiere;
-
Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva e Direzione dei Lavori
per la realizzazione di una Casa unifamiliare di civile abitazione in
Tarano (RI), località “Borgata S.Giorgio” su incarico conferito dal sig.
Sinibaldi Santino. L’incarico ha riguardato tutti i rilievi topografici sul
territorio,
lo studio e la fattibilità dell’intervento, la redazione degli
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elaborati
architettonici,
il
calcolo
strutturale,
il
calcolo
del
contenimento dei consumi energetici, l’assistenza tecnica durante tutto
l’iter burocratico (approvazione del progetto al Comune di Tarano (RI),
l’assistenza tecnica all’impianto del cantiere;
-
Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva e Direzione dei Lavori
relativa alla ristrutturazione di una Casa unifamiliare di civile abitazione
in Tarano località “Palica Tiburzi” su incarico conferito dal sig. Casali
Luca. L’incarico ha riguardato tutti i rilievi topografici sul territorio, lo
studio e la fattibilità dell’intervento, la redazione degli elaborati
architettonici, il calcolo strutturale, il calcolo del contenimento dei
consumi energetici, l’assistenza tecnica durante tutto l’iter burocratico
(approvazione del progetto al Comune di Tarano, l’assistenza tecnica
all’impianto del cantiere;
-
Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva e Direzione dei Lavori
per lavori di miglioramento aziendale con accesso a contributi (Agenda
2000) in Tarano località “S.Biagio” su incarico conferito dal sig. Boni
Maurizio. L’incarico ha riguardato tutti i rilievi topografici sul territorio,
lo studio e la fattibilità dell’intervento, la redazione degli elaborati
architettonici, il calcolo strutturale, l’assistenza tecnica durante tutto
l’iter burocratico (approvazione del progetto al Comune di Tarano,
approvazione
presso
Ispettorato
agrario)
l’assistenza
tecnica
all’impianto del cantiere;
-
Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva e Direzione dei Lavori
per lavori di miglioramento aziendale con accesso a contributi (Agenda
2000)
in
Tarano
località
“Palica
Tiburzi”
su
incarico
conferito
dall’Azienda agricola Natalizi di Gianni Natalizi e Giovan Battista.
L’incarico ha riguardato tutti i rilievi topografici sul territorio, lo studio
e
la
fattibilità
dell’intervento,
la
redazione
degli
elaborati
architettonici, il calcolo strutturale, l’assistenza tecnica durante tutto
l’iter burocratico (approvazione del progetto al Comune di Tarano, e
presso
l’Ispettorato
agrario)
l’assistenza
cantiere;
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tecnica
all’impianto
del
Lavori di Urbanistica:
-
Incarico per conto del Comune di Casperia (RI) per il ruolo di membro
della Commissione Edilizia Comunale (in corso dal 1 999).
Lavori di rilievo e restituzione topografica.
-
rilievo e restituzione delle planimetrie dell’intero edificio del Ristorante
“L’oasi di Vescovio” in Torri in Sabina;
-
rilievo e restituzione delle planimetrie dell’intero edificio del Ristorante
“L’oasi di Filacciano” in Filacciano (RM);
-
Rilievo topografico e restituzione di piano a curve di livello e profili
longitudinali per interventi di recupero e sistemazione di movimenti
franosi in Comune di Tarano (RI) località “Contrada Benedetti”. Incarico
commissionato dal sig. Benedetti Marcello;
-
rilievo topografico e stima delle quantità scavata e dei rifiuti presenti
nell’area di cava sita in loc. Colladroni, frazione di Poggio Fidoni – Rieti,
incarico ricevuto dal Comune di Rieti Settore IV – Ufficio Ambiente
Lavori inerenti operazioni tecniche estimative:
Nel settore tecnico estimativo, il sottoscritto Geom. Casali Giorgio ha
operato in merito ai seguenti tipi di incarico professionale:
-
Per conto di privato cittadino, redazione di perizia di consulenza tecnica
per la determinazione del valore venale attribuibile ad una proprietà
immobiliare costituita di villino con circostante terreno ad uso parcogiardino. Lo scopo della perizia è stato quello di dimostrare il valore
della consistenza immobiliare la quale ha costituito garanzia ipotecaria
per un mutuo da contrarre con la Banca Popolare di Rieti;
-
Per conto di privato cittadino, redazione di perizia di consulenza tecnica
per la determinazione del valore venale attribuibile ad un appartamento
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ad uso di civile abitazione sito nel centro storico di Tarano. Lo scopo
della perizia è stato quello di dimostrare il valore della consistenza
immobiliare la quale ha costituito garanzia ipotecaria per un mutuo da
contrarre con la Banca Popolare dell’Etruria e del Lazio di Montebuono.
La Perizia è stata condotta con metodo sintetico-comparativo ed è stata
poi approfondita con metodo cosiddetto per capitalizzazione dei
redditi;
-
Incarichi tipo quelli riportati ai punti precedenti sono stati svolti in
diverse occasioni, sempre per conto di privati cittadini e sempre per
essere allegati a pratiche di richieste mutui presso diverse banche
(Banca Popolare dell’Etruria e del Lazio di Montebuono, Banca Popolare
di Rieti, Cassa di Risparmio di Rieti, Monte dei Paschi di Siena);
-
Per conto di privati cittadini sono state operate poi diverse stime ad
impressione o vista, che richiedono una notevole conoscenza del
mercato, relativamente ad appezzamenti di terreno, vecchi ruderi,
boschi, case da porre sul mercato etc..;
-
Per conto di privato cittadino è stata redatta una perizia di consulenza
tecnica di parte (estimo legale) tendente a determinare il valore di una
massa ereditaria (sita in una frazione di Tarano) e ad individuare il
metodo da seguire necessariamente per la redazione di un progetto di
divisione. La stima è stata eseguita con metodo comparativo ed in parte
con metodo di complementarietà dei beni. Elemento indispensabile è
stata la conoscenza, oltre che del mercato, anche degli elementi di
diritto, essendo in presenza di donazioni con conferimento dei beni
(collazione).
Altri incarichi:
-
Servizio presso il Comune di Rieti Ufficio Tecnico, con contratto a
tempo determinato, dal 28/05/1996 al 27/05/1997, con qualifica di
tecnico istruttore di VI livello funzionale;
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Lavori di portata minore:
Il sottoscritto Geom. Casali Giorgio, nell’ambito della propria professione
ha svolto e svolge anche incarichi relativamente a:
-
Pratiche catastali per censimento e/o variazione di fabbricati urbani e
rurali;
-
Redazione completa di pratiche di Successioni ereditarie, per legge e/o
per testamento;
-
operazioni topografiche per riconfinamento di appezzamenti di terreno
di qualsiasi natura e qualità;
-
assistenza tecnica completa per atti notarili pubblici di compravendita,
donazioni, costituzione di servitù, divisioni ereditarie, accensione di
ipoteche, etc.;
-
ricerche presso Conservatorie dei Registri Immobiliari, Uffici del
Registro, Archivi Notarili, Archivi di Stato, catasto, etc.;
-
assistenza tecnica di imprese con svolgimento di contabilità dei lavori;
-
perizie tecniche di stima di lavori per l’accesso a finanziamenti per il
recupero di edifici danneggiati da calamità naturali.
Tarano, lì 30/05/2013
Geo m . Casali Gio r gio
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