Visioning`di`Elena`Mortola`(da`completare)

Visioning'di'Elena'Mortola'(da'completare)'
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“Raccontiamo*quello*che*vediamo*con*gli*occhi*della*mente.*Chiunque*può*raccontare*quello*che*vede*
usando*il*linguaggio*parlato.*Non*c’è*differenza*tra*architetti,*letterati,*artigiani.*Ognuno*vedrà*qualche*
cosa*di*più,*secondo*la*sua*specializzazione,*però*tutti*possono*comunicare”.*
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Torno!a!Roma!dopo!dieci!anni!e!incontro!un!caro!amico!che!mi!farà!!da!guida!per!visitare!i!grandi!
cambiamenti!del!quartiere!Prati:Delle!Vittorie,!tra!i!quali!il!recupero!e!rifunzionalizzazione!dell’ex:
deposito!Vittoria!
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1. Cuore'verde'del'complesso'
“La!cosa!più!impressionante!del!nuovo!complesso!sono!i!!9000!mq!di!verde!”.!Così!commento!
con!un!mio!amico.!Mi!hanno!detto!che!questa!conquista!cittadina!è!costata!molta!fatica.!
Praticamente!tutta!la!volumetria!interna!di!scarso!se!non!nullo!valore!(capannoni,!pensiline!
locali!tecnici)!è!stata!trasferita!sui!corpi!di!fabbrica!!su!via!Montenero,!viale!Angelico!e!viale!
Carso.!!
Ma!torniamo!allo!spazio!verde.!Con!il!mio!amico!percorriamo!il!percorso!pedonale,!che!gira!
intorno!al!verde,!largo!circa!tre!metri,!in!sanpietrini!e!coperto!in!parte!da!un!portico.!Sul!
portico!affacciano!esercizi!pubblici,!in!corrispondenza!di!viale!Carso,!vediamo!piccoli!negozi!
equo:solidali,!alcuni!spazi!del!Centro!Civico,!negozi!per!attività!artigianali,!negozi!per!la!
manutenzione,!tutto!a!carattere!locale.!Lungo!tutto!il!percorso!incontriamo!corpi!scala!e!
ascensore!che!portano!alla!residenza.!Vediamo!che!in!corrispondenza!di!questi!corpi!scala!le!
finestrature!esterne!arrivano!fino!a!terra!e!creano!dei!varchi!sempre!aperti.!!Ne!ho!incontrati!
almeno!tre.!Sono!sempre!molto!illuminati!di!notte!e!di!giorno.!Ritorniamo!sul!percorso!
pedonale!che!è!diviso!dal!verde!da!una!inferriata!leggera!in!ferro!con!piccoli!cancelli!in!
corrispondenza!dei!varchi,!che!di!giorno!sono!sempre!aperti.!Il!mio!amico!mi!dice!che!lo!spazio!
verde!di!notte!viene!chiuso.!Entriamo!in!uno!dei!piccoli!cancelli!aperti!e!percorriamo!un!
piccolo!sentiero!ricoperto!da!blocchi!di!pietra!non!più!largo!di!un!metro.!Osserviamo!che!la!
forma!di!questi!sentieri!è!libera.!Il!mio!amico!mi!dice!che!la!rete!dei!sentieri!attraversa!
liberamente!tutto!lo!spazio!verde!e!conduce!verso!un!lungo!stagno!che!parte!di!fronte!
all’ingresso!di!Piazza!Bainsizza!e!arriva!a!sfiorare!la!piscina!coperta!con!ingresso!a!Viale!
Angelico.!Osserva!che!lo!stagno!di!forma!sinuosa!è!lungo!circa!150!m.!e!largo!mediamente!10!
m.!''
E’!fatto!come!quello!del!giardino!botanico!a!Roma,!con!la!stessa!acqua!che!viene!riciclata!con!
una!pompa.!Osservo!che!è!un!po’!infossato!rispetto!al!resto!in!modo!da!coivogliare!le!acque!
piovane!attraverso!le!canalette!parallele!ai!sentieri.!Piante!acquatiche,!liliacee!e!altre!depurano!
naturalmente!l’acqua.!Ci!avviciniamo!allo!stagno!che!è!bordato!con!piante!filamentose!
depuranti.!!
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Costeggiando!lo!stagno!incontriamo!alcune!spiaggette,!ci!sediamo!su!un!sedile!su!lastre!di!
travertino,!a!gradoni!verso!l’acqua.!!!
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E’!primavera!e!le!persone!cominciano!a!prendere!il!sole.!I!bambini!mettono!nell’acqua!le!loro!
barchette!a!vela.!Naturalmente!in!questo!stagno!vivono!molte!specie!di!pesci!e!anatre,!che!
costituiscono!la!maggiore!attrazione!per!i!bambini.!Osservo!contenta!che!lo!spazio!verde!ha!più!
la!forma!di!un!piccolo!bosco!selvatico!che!di!un!giardino!all’italiana!e!che!il!terreno!non!è!piatto!
ma!presenta!piccole!colline!dove!nascono!alberi!più!alti!e!ombrosi!dove!le!persone!trovano!
pace!e!tranquillità.!Ci!sono!alberi!con!fiori!e!alberi!da!frutta,!querce!colonnate,!lecci,!pioppi,!
allori!e!molti!arbusti!bassi!come!l’acanto!che!bordano!i!sentieri.!Il!mio!amico!dice!che!alcuni!
cittadini!del!Coordinamento!Cittadino!Progetto!Partecipato!CCPP!si!occupano!della!
manutenzione!con!l’aiuto!di!due!giardinieri,!che!vengono!una!volta!la!settimana.!“Vorrei!farne!
parte!anch’io”,!esclamo.!I!fondi!per!la!manutenzione!li!forniscono!i!due!bar!che!hanno!due!
chioschi!in!parte!collocati!su!una!piccola!zattera!sullo!stagno.!“Prendere!un!gelato!sui!bordi!
dello!stagno!è!il!massimo!in!primavera!!“.!Dove!il!giardino!è!più!largo!vicino!al!fronte!su!via!
Montenero!un’altra!zattera!con!Chiosco!sull’acqua!rappresenta!la!scena!di!un!teatro!all’aperto!
costituito!da!sedute!circolati!con!tavole!di!legno!appoggiate!su!una!gradonata!coperta!d’erba.'
2. Residenze,'mercatino'all’aperto'e'attività'culturali'su'via'Monte'Nero'
Con!un!mio!amico!sosto!su!via!!Montenero!e!insieme!osserviamo!che!la!volumetria!non!è!
cambiata,!anche!!se!è!stata!profondamente!ristrutturata,!senza!provocare!però!nessuna!
alterazione!del!carattere!del!prospetto!esistente.!Le!finestrature!sono!state!tutte!riportate!alla!
quota!del!piano!strada.!C’è!in!più,!sopra!il!cornicione,!un!tetto!in!coppi!forovoltaici!per!quasi!
metà!del!corpo!di!fabbrica,!inclinato!verso!ovest.!Per!il!resto,!a!quota!7!metri,!è!ricoperto!da!
piastrelle!fotovoltaiche.!!Le!finestrature!a!volte!diventano!varchi!verso!il!verde!interno.!
Vediamo!molte!persone!che!provengono!dall’area!bambini,!finalmente!a!quota!strada!e!
ristrutturata!con!giochi!in!legno,!grandi!animali!che!diventano!scivoli,!spazi!per!nascondersi!su!
un!prato!verde,!per!me!è!una!visione!da!favola!rispetto!alla!brutta!impressione!che!era!
impressa!nella!mia!memoria.!Via!Montenero!naturalmente!è!pedonale!e!di!domenica!accoglie!
un!piccolo!mercato!con!prodotti!che!cambiano!da!domenica!a!domenica.!“Vedi,!osservo!con!il!
mio!amico,!adesso!la!facciata!non!è!più!chiusa,!le!aperture!fino!a!terra,!la!rendono!permeabile”.!
Le!aperture!sono!sempre!aperte!e!creano!una!sorta!di!galleria!aperta,!alta!4!metri!sulle!attività!
culturali:!ambienti!insonorizzati!per!musicisti,!gallerie!per!artisti,!sale!di!prove.!Osserviamo!
che!sono!in!programma!in!una!sala!più!grande,!al!confine!con!viale!Angelico,!spettacoli!teatrali!
e!musicali.!Ritorniamo!sulla!strada.!Sono!contenta!che!la!visione!verso!Monte!Mario!non!sia!
alterata.!Al!primo!piano!trovano!posto!mini!alloggi!di!proprietà.!Sopra!la!galleria!trova!posto!
un!ballatoio,!che!distribuisce!i!mini!alloggi!che!hanno!una!sezione!descritta!di!seguito.!Anche!!
questo!corpo!all’interno!ha!un!balcone!di!3!metri!sopra!un!portico!largo!anch’esso!4!metri,!che!
gira!attorno!al!verde.'
3. Il'portale'da'Piazza'Bainsizza'
Finalmente!Piazza!Bainsizza!è!diventata!verde,!è!un!tuttuno!con!il!cuore!verde!dell’ex:deposito.!
Io!e!il!mio!amico!ci!sediamo!sulle!sedute!in!travertino!che!hanno!preso!il!posto!del!vecchio!
triste!cancello.!!
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E’!fresco!perché!le!sedute!sono!coperte!da!grandi!salici.!L’esposizione!a!nord!rende!forti!e!
frondosi!i!salici.!Dalla!nostra!posizione!privilegiata!vediamo!sia!la!Piazza!sia!l’ingresso!al!
giardino,!ammiriamo!il!bel!cancello!in!ferro!che!a!quest’ora!è!già!aperto.!E’!tardo!pomeriggio!e!
dietro!il!cancello!si!vede!solo!un!bosco!verde.!Si!sente!un!bel!venticello!che!viene!da!Monte!
Mario.!Il!vento!fresco!c’è!perché!le!altezze!non!sono!cambiate!e!in!più!si!raffresca!passando!
sopra!il!lungo!stagno.!
L’acqua!viene!riciclata.!Parte!da!un!fontanone!a!gradoni!su!Piazza!Bainsizza!e!va!a!confluire!
attraverso!un!!passaggio!sotterraneo!nello!stagno!all’interno!della!zona!verde!
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4. Residenze,'Centro'Civico,'commercio'e'servizi'su'viale'Carso'
Vado!da!sola!su!viale!Carso!per!vedere!che!effetto!mi!fa.!
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Sono!contenta!perché!sembra!che!non!è!cambiato!niente,!però!è!cambiato!tutto.!Adesso!si!può!
passeggiare!con!una!voglia!di!entrare!per!partecipare!a!tutte!le!attività!previste:!centro!civico,!
cioè!gruppi!d’incontro,!conferenze,!riunioni!del!Laboratorio!di!Progettazione!Partecipata.!La!
parete!oggi!tanto!ostile!adesso!è!luminosa.!Le!finestre!riflettono!il!cielo!e!si!vede!il!verde!
attraverso!le!aperture,!anche!se!è!inverno.''
Entrando!in!una!delle!aperture!vedo!un!corpo!scala!con!un!ascensore!che!porta!al!primo!piano!
delle!residenze!in!cohousing.!Gli!appartamenti,!prevalentemente!di!piccolo!taglio,!hanno!il!
vantaggio!di!avere!molti!servizi!nell’immediato!intorno.!Sono!alloggi!in!affitto!e!in!proprietà.!La!
sezione!tipo!da!un’idea!del!funzionamento.!Mi!accorgo!che!tutto!il!complesso!rispetta!criteri!di!
sostenibilità:!i!soggiorni!sono!orientati!a!sud,!protetti!da!un!frangisole.!Il!tetto!opportunamente!
coibentato!è!rivestito!da!un!film!fotovoltaico,!Tutto!l’edificio!di!viale!Carso!si!affaccia!sul!
grande!spazio!verde!raffrescato!dal!lungo!stagno!d’acqua.!
All’interno!c’è!un!portico!che!copre!il!percorso!pedonale!aperto!notte!e!giorno!con!aperture!
verso!i!servizi!e!piccolo!commercio.!A!destra!del!portico!una!pista!ciclabile!e!la!bassa!
recinzione!in!ferro!che!protegge!il!giardino!di!notte.!
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5. Ingresso'alle'attività'sportive'su'viale'Angelico'
Mi!interessa!vedere!cosa!succede!entrando!da!viale!Angelico.!Su!viale!Angelico!ci!sono!tre!
ingressi,!una!volta!entrati!nella!piccola!corte!recintata!con!un!basso!muretto!con!alcune!
rastrelliere!per!le!biciclette.!Il!primo!ingresso,!sulla!sinistra!conduce!alla!zona!sportiva!
costituita!da!una!piscina!coperta!di!medie!dimensioni!(specchio!d’acqua!12,50x25,50)!e!di!
alcuni!ambienti!per!la!ginnastica!a!corpo!libero.!Il!secondo!ingresso!sulla!destra!porta!al!
piccolo!auditorium/teatro/cinema.!In!mezzo!un’altra!apertura!fa!intravedere!il!verde!interno.!
Entro!in!uno!spazio!che!affaccia!sull’ambiente!piscina,!è!molto!gradevole.!Numerose!persone!
nuotano!o!si!riposano!sulle!sdraio.!La!piscina!ha!servizi!ed!è!molto!ben!tenuta.!Osservo!che!c’è!
una!continuità!visiva!tra!l’acqua!della!piscina,!con!una!grande!vetrata!sul!verde!e!lo!stagno.'
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6. Il'nuovo'DSM'
7. L’edificio'tra'il'DSM'e'la'palazzina'residenziale'exOAcea'
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8. La'palazzina'residenziale'dell’exOAcea,'una'bella'esperienza'di'cohousing!'
La!palazzina!svuotata!delle!sue!funzioni!di!sottocentrale!Acea!ha!lasciato!il!posto!a!una!bella!
residenza!in!cohousing!con!4!mini:alloggi!per!piano!(1°!e!2°).!!!Conosco!una!persona!che!me!li!
fa!visitare.!Al!piano!terra!ci!sono!attività!sociali:!una!grande!cucina,!una!lavanderia:stireria,!un!
piccolo!asilo!gestito!dai!residenti,!un!bel!soggiorno!e!alcune!salette!per!attività!varie!di!tipo!
sociale!e!cultura.!Lo!spazio!verde!che!circonda!la!palazzina!è!ad!uso!del!cohousing,!escluso!il!
passaggio!con!cancello!alla!zona!verde!centrale.!Pare!che!gli!otto!nuclei!familiari!abbiano!
investito!per!il!recupero!con!una!quota!pari!a!40.000!euro!che!verranno!riscattati!sulle!quote!
d’affitto!mensile!dovute,!pari!400,!600!e!800!euro!a!seconda!della!dimensione!dell’alloggio!
affittato,!più!una!quota!per!i!servizi!comuni,!distribuita!equamente.!