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COMUNE DI GARDONE RIVIERA
Provincia di Brescia
CONSULTAZIONE PRELIMINARE DI MERCATO
PER LA PREDISPOSIZIONE DELLA PROCEDURA NEGOZIATA
PER L’AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE DELL’IMMOBILE DI PROPRIETA’
COMUNALE “Villa Alba”
(ai sensi dell’art 66 del D.Lgs 50/2016)
Termine di presentazione delle proposte : 21 novembre 2016
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C.A.P. 25083 - Telefono (0365) 294600 - Fax (0365) 22122 - Codice Fiscale 00368800173 - P. I.V.A. 00557820982
COMUNE DI GARDONE RIVIERA
Provincia di Brescia
Si rende noto che il Comune di Gardone Riviera intende affidare in concessione pluriennale l’immobile di
proprietà comunale nota come “Villa Alba” tramite procedura negoziata ai sensi del combinato disposto dal
D.Lgs. 18 aprile 2016, n. 50 sulla base del miglior rapporto qualità/prezzo.
Nel rispetto dei principi di non discriminazione, parità di trattamento, proporzionalità e trasparenza si invitano
operatori del mercato, autorità indipendenti, esperti del settore eventualmente interessati a partecipare alla
suddetta procedura propedeutica all’avvio della procedura di appalto.
Tale consultazione risulta disciplinata dall’art. 66 della succitata norma che prevede la “possibilità per le
amministrazioni aggiudicatrici, prima dell’avvio di una procedura di appalto, di svolgere consultazioni di
mercato per la preparazione dell’appalto e per lo svolgimento della relativa procedura nonché per informare
gli operatori economici degli appalti programmati e dei requisiti relativi agli stessi.
1. Stazione appaltante
Amministrazione aggiudicatrice: comune di Gardone Riviera con sede in Piazza Scarpetta 1, – 25083
Gardone Riviera (Bs)
Responsabile del procedimento: geom. Giacomo Frigerio
Ufficio: Tecnico
Tel.: 0365 294620
Fax: 0365 22122
E-mail: [email protected]
Pec: [email protected]
Profilo del committente: www.comune.gardoneriviera.bs.it
Orario di apertura ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.30
2. Oggetto
Il Comune di Gardone Riviera, stazione appaltante, intende avviare una consultazione preliminare di
mercato per la pianificazione della procedura di appalto avente quale finalità la concessione pluriennale
in uso dell’immobile di proprietà comunale denominato “Villa Alba “ posto a Gardone Rivera in Corso
Zanardelli.
Con il presente avviso la stazione appaltante, ai sensi dell’art. 66 del D.Lgs. n. 50/2016, invita eventuali
operatori del mercato, autorità indipendenti o esperti del settore interessati a partecipare mediante la
compilazione della “manifestazione d’interesse” finalizzata ad un preliminare confronto tecnico con il
mercato, al fine di acquisire contributi consulenziali che potranno essere utilizzati per la predisposizione
dell’appalto.
La consultazione preliminare di mercato, volta ad instaurare una fase preparatoria della gara d’appalto,
consente di sottoporre al mercato specifici quesiti di natura tecnica inerenti la pianificazione e la
preparazione dell’appalto (esempio: tipologie di servizi che possono essere offerti, metodologie di gestione
adottate), in modo da permettere a tutti i soggetti interessati di proporre soluzioni innovative, anche
gestionali, per rispondere alle necessità della stazione appaltante.
La consultazione preliminare di mercato è propedeutica permettendo di confrontare esperienze ed acquisire
conoscenze tecniche, anche al fine di una migliore predisposizione degli atti di gara conciliando le esigenze
della stazione appaltante con le esigenze del mercato. Il confronto tecnico non è finalizzato
all'aggiudicazione di alcun contratto; l’eventuale soggetto che intendesse partecipare non potrà in alcun
modo acquisire rendite e/o posizioni privilegiate.
Gli eventuali apporti forniti non potranno in alcun modo falsare la concorrenza e violare i principi di non
discriminazione e di trasparenza garantendo l’insussistenza di ogni incompatibilità a pena di esclusione dalla
competizione ai sensi dell’art 80, comma 5, lett. D) del D.Lgs. 18 aprile 2016, n. 50.
3. Requisiti per la partecipazione
Possono partecipare tutti gli operatori di mercato, imprese singole o raggruppate in associazioni
temporanee, organismi di ricerca, autorità indipendenti (università, centri di ricerca, ecc.), liberi professionisti
e, comunque, qualsiasi altro che non versi in una situazione di incompatibilità rispetto al servizio ai sensi
della vigente normativa in materia di partecipazione alle procedure pubbliche di affidamento di lavori/servizi
e forniture.
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Provincia di Brescia
4. Istruzioni per la presentazione della proposta
I soggetti interessati a partecipare alla consultazione preliminare di mercato dovranno far pervenire
domanda redatta secondo il modello allegato al presente avviso (Allegato 1) entro le ore 12.30 del giorno
21 novembre, corredata da copia fotostatica di un documento del sottoscrittore con una delle seguenti
modalità:
- tramite posta elettronica certificata all’indirizzo [email protected]
- direttamente allo sportello dell’Ufficio Protocollo c/o Palazzo Comunale Piazza Scarpetta 1 – negli orari di
apertura al pubblico.
Eventuali sopralluoghi individuali potranno essere richiesti all’ufficio tecnico al seguente indirizzo mail: lavori
[email protected]
Il plico dovrà recare sull'esterno: l'indicazione della denominazione sociale e la sede legale del soggetto
mittente nonché riportare la denominazione dell’oggetto della consultazione preliminare di mercato come
indicato in epigrafe nonché la seguente dicitura: “CONSULTAZIONE PRELIMINARE DI MERCATO – NON
APRIRE”.
Istruzioni di tipo generale
Documentazione cartacea: si specifica che la sottoscrizione deve essere apposta in originale.
Documentazione telematica: le proposte presentate per via telematica possono essere effettuate solo
utilizzando la firma elettronica digitale come definita e disciplinata dal D.Lgs. n. 82/2005.
I singoli partecipanti dovranno indicare le eventuali informazioni e/o parti della documentazione
presentata coperte da segreto tecnico – commerciale: la stazione appaltante non condividerà né
divulgherà i contenuti della documentazione segretata.
La partecipazione alla consultazione preliminare di mercato è ininfluente (ossia non assicura e non preclude)
rispetto alla partecipazione successiva alla gara di appalto non costituendo condizione di accesso né
impegno alcuno circa il prosieguo della procedura.
In particolare, la partecipazione alla consultazione preliminare di mercato non determina alcuna
aspettativa nei confronti della stazione appaltante. Gli interessati non possono rivendicare alcun
diritto al riguardo e la stazione appaltante si riserva di utilizzare quanto raccolto nell'ambito della
consultazione preliminare di mercato per la pianificazione e lo svolgimento della procedura di
appalto nei limiti del rispetto dei diritti di proprietà intellettuale e sempre “a condizione che non
comportino una violazione dei principi di non discriminazione e di trasparenza”.
La stazione appaltante può interrompere, sospendere o revocare la “consultazione preliminare di Mercato”,
nonché interrompere la consultazione di uno o più operatori, in qualsiasi momento, senza incorrere in alcun
tipo di responsabilità.
La partecipazione alla consultazione preliminare non dà diritto ad alcun compenso e/o rimborso.
5. Modalità di svolgimento della consultazione preliminare di mercato
La consultazione si svolgerà attraverso due specifiche fasi:
1° fase
Ricezione di suggerimenti e indicazioni da parte dei partecipanti alla consultazione stessa.
2° fase
I partecipanti potranno essere invitati a partecipare ad un incontro per l’illustrazione della documentazione
presentata. In tale seduta potranno essere richiesti eventuali approfondimenti sul progetto e/o su eventuali
elementi non chiari.
Nel corso dell’incontro potrà essere richiesto ai partecipanti di esprimere ulteriori suggerimenti e indicazioni.
Per permettere agli operatori del settore di meglio contribuire alla predisposizione della procedura di gara,
nell’allegato al presente “avviso” vengono fornite alcune indicazioni sull’immobile e sulla procedura oggetto
di concessione indicando i principali temi su cui verte la richiesta di contributi da parte della stazione
appaltante.
Resta fermo che i partecipanti potranno liberamente presentare opinioni e contributi sul altri aspetti della
procedura
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6. Comunicazioni, informazioni e chiarimenti relativi alla consultazione preliminare
di mercato
Eventuali informazioni e chiarimenti potranno essere richiesti alla stazione appaltante dal partecipante
esclusivamente attraverso la trasmissione via mail all’indirizzo di posta elettronica certificata
[email protected] entro 5 e non oltre (cinque) giorni antecedenti alla scadenza del
termine per la presentazione della documentazione.
7. Disposizioni finali
Ai sensi dell’art. 13 del D.Lgs. n 196/2003 tutti i dati forniti saranno raccolti, registrati, organizzati e
conservati per le finalità di gestione della procedura e saranno trattati, sia mediante supporto cartaceo che
informatico, per le finalità relative allo specifico procedimento secondo le modalità previste dalle leggi e dai
regolamenti vigenti.
A richiesta degli interessati verrà restituita la documentazione eventualmente inoltrata senza che ciò possa
costituire, in alcun modo, diritto o pretesa di qualsivoglia risarcimento o indennizzo o rimborso dei costi
ovvero delle spese eventualmente sostenute dal partecipante o da eventuali suoi aventi causa.
L’Amministrazione comunale, non vincolata dal presente avviso, si riserva comunque la facoltà insindacabile
di non dare luogo alla procedura negoziata, di prorogarne la data o di riavviare la procedura senza che i
concorrenti possano avanzare alcuna pretesa al riguardo.
Gardone Riviera, lì 21 ottobre 2016
F.to
IL RESPONSABILE AREA TECNICA
geom. Giacomo Frigerio
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