Mantero, pronta la rivoluzione della Ticosambis Abbattimento del1
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Mantero, pronta la rivoluzione della Ticosambis Abbattimento del1
ANNO XXX COMUNE D1 COMO rassegna stampa La città del futuro GIUNTA CORRIERE D1 COMO Una parte di cambierà volto 4190 Edizione del l’ama La zona in questione e compresa tra l’attuale sede della Tessitura. affacciala su viale Innocenza. e il muroche. a monte. segna 11 pecimetm del chiostro di Sant’Abbondio - 7 RGO, 2U@$ l a Commissione I pnmi documenti sul progetto di abbattimento e ncostruone del comparto sono stati analizzati dalla Commissione Paesaggio del Comune Mantero, pronta la rivoluzione della Ticosambis Abbattimento del1’ex comparto industriale di Snnt ’Abbondi0per 6 nuovi palazzi o vendita a lotti 1 - Una seconda. Ticosa è pronta-a rinascere. E potrebbe accadere prima ancora che nello storico comparto dove sorgeva, il “corpo a C della tintostamperia - quello acquisito nel 1982 da€Comune,e e ora (teoricamente) venduto alla società Multidevelopment Italia - possa cambiare volto. infatti, dall’altro lato di via Sant’Abbondio, la strada che da viale Innocepzo porta all’omonima basilica e che, di fatto, ha sempre diviso in due settori l’enorme complesso industriale del passato, potrebbe ben presto prendere vita un nuovo quartiere. L’enorme proprietà della Mantero Seta Spa - da tempo in vendita per una cifra riservata, ma certamente milionaria - potrebbe infatti essere vicina all’acquisto e alla radicale trasformadone da parte di nuovi operatori stione temporale - è certaprivati. mente il progetto presenSi trattadiunveroeproprio pezzo di città, consi- tato direttamente dalla stente nel quadrilatero di Ma.ntero Seta Spa agli ufarcheologia industriale ’ fici tecnici di Palazzo Cer(inparte giàriconvertito a ne&. Ad oggi, in realtà, nuove funzioni) che coin- non si può parlare di un cide con i vecchi capanno- :-piano attuativo definitivo ni ex Ticosa. Un’area va- e dettagliato, bensì degli sta,compresa tra l’attua- elaborati propedeutici altecnica finale. le sede della Tessitura, af- la ~rowsta facciata su viale innocen- . L’im6ortante, però, è che zo, e il muro che, a monte, lo schema fondamentale segna il perimetro del della possibile riconverchiostro di Sant’Abbon- sione del vecchio polo indio. Gli immobili compre- dustrialesiagiàpassatoal --siinquesta zona sono tut- vagii0 della Commissione tora in vendita attraverso‘ Paesaggio del Comune. E l’agenzia “Bene Habitare” da quella sede -per quanto di Como. E - a quanto ri- in maniera ancora fram-’ sulta -sarebbero in vendi- mentaria - sono filtrati i ta sia suddivisi in lotti che primi dettagli dell’interin un unico blocco. Sul ta- vento prospettato dalla volo degli imprenditori Mantero Seta Spa. L’aspetto che inevitatessili, attraverso l’agenzia immobiliare lariana, bilmente ha suscitato la sono arrivate proposte di prima sorpresa riguarda - entrambi i tipi. Ma a su- l’ipotizzato abbattimento scitare il maggior clamo- completo di ogni singolo - re - almeno per una que- edificio compreso dell’an- tic0 quadrilatero indu-4 striale. Un passaggio che sarebbe assolutamente necessario (vincoli storico-architettonici permettendo) alle nuove edificadoni tutt’altro che irriievanti. Sempre dai documenti delle due sedute di Commissione Paesaggio dedicate all’argomento (il 25 giugno 2009 e il 23 luglio successivo)si evince che le nuove palazzine previste dalprogettista(che l’intestazione, pur senza nome di - battesimo, indica ne1l’“ingegnere Ferrano”) sarebbero almeno 6. Diquesti, ipiùaltidovrebber0 essere quelli proprio sul confine con viale Innocenzo (almeno 5 piani), mentre per i posteriori (dunque più vicini al chiostro e alla basilica di Sant’Abbondio) sarebbe indicato parziale interramento degli edifici (sempre di 5 piani ma con 2 sott o il livello del suolo). Tutte le palazzine dovrebbero avere una funzione unicamente, o comunque largamente prevalente, di carattere residenziale. interessante notare, infine, che la stessa Commissione Paesaggio che ha visionato i primi progetti ha imposto altezze e distanze tali dalla basilica di Sant’Abbondio da non oscurarne la visione, oltre ad aver chiesto (soluzioni più consone di finiture e arredo urbano delle aree verdi lungo viale Roosevelt». Chiesto inoltre ai promotori dell’iniziativa «di chiarire i rapporti con il progetto dell’area Ticosan per avere una visione complessiva del possibile impatto ambientale, e d i valutare le possibili conseguenze degli scavi sui corsi d‘acqua sotterranei e sulle strutture vicine, Sant’Abbondio in primis. Emanuele -- Caso segue ~ ma lih d’hotel neil’ex Danzas Ora le ossewazioni, poi voto finale L‘impatto dei fuhm, hotd in viale Innccwzo in una ricochuw ’ ne ai complner (cc1Che sia venduta a lotti oppure Intera- . mente per essere-poi abbattuta e ricmtmita exnovo.1’areaMmterodi Sant’Abbondiopotrebbe non esserel’unicaa cambiare comple- . tamente volto nell’arco di poco tempo.Da.48 ore, infatti, Palazzo Cernemi ha aperto i termini per la presentazione delle o s s e ~ ~ a z i o n i al progetto di un nuovo albergo nell’area ex, Danzas di v i a i e innocenza. ii che significa che - in barba ai mal di pancia di parte della mappjoranza comunale - il progetto ad oggi si può considerare Lraaosilo adottato. Merita - o colria. wr i . detrattori dell’iniziativa ka i Non Sarà banchi del Pdl- dello Sportelio unico delle attivit8 produttive, realizzato che permette tempi piU rapidi, e il Comune per finalizzare pratiche simili. Detto questo, la pratica non si monetizzerà può ancora considerare chiusa, I I visto che -dopo Iapresentazione delle ossemzioni - spetterà comunque a1 consiglio comunale & Coma approvare definitivamente l’intemento. E l‘aulapotrA mcora riservare sorprese. L’hotelinogni caso è progettato per 156camere suddivise su tre piani. Ai Comune andr-0 2,2 milioni per la mancata realimazione di un autoailo pubblico.