Sommario Rivista dell`Agenzia del Territorio n° 3/2009

00 sommario 23092009:00 sommario nuovo.qxd 25/09/2009 11.49 Pagina 1
Sommario
Quadrimestrale di Informazione
tecnico-scientifica
Anno IX – n. 3/2009
Cartografia, Catasto terreni, Catasto
edilizio urbano, Conservatorie dei
registri immobiliari, Costruzioni,
Economia immobiliare, Estimo,
Fotogrammetria, Geodesia,
Giurisprudenza, Informatica, Sistemi
informativi a supporto della gestione
del territorio e della fiscalità locale,
Topografia, Varie
DIREttORE RESPONSAbILE
Norme per i collaboratori
2
Stefano Rossi
Il rendimento atteso dei Progetti di Sviluppo Immobiliare
Le rendement attendu des Projets de Développement Immobilier
The expected return of Real estate Development Projects
3
Maurizio Martini, Luigi Caraglio
Riflessioni sulla stima degli immobili in ambito del demanio
marittimo: il caso del Porto di Savona
Refléxions sur l’éstime des immeubles situes dans le demanio maritime: le cas du port de Savona
Considerations about the valuation of real estates included in the
maritime State property: the case of the port of Savona
29
Attilio Selvini
C’era una volta l’Industria Ottica-Meccanica Italiana
Il y avait une fois l'industrie Optique-mécanique Italien
There was once the industry Italian Optics-mechanics
53
Carlo Monti
Discussione critica, filosofica e scientifica su alcuni aspetti particolari dell’arte figurativa
Discussion critique, philosophique et scientifique sur quelques particuliers aspects de l’art figuratif
Critical, philosophical and scientific discussion about some particulars aspects of figurative art
59
Paolo Walter Giussani
GIS e dintorni. Esperienze di un blogger italiano tra professione,
divertimento e passione
Le monde des SIG et alentour. Les expériences d’un blogger italien
entre métier, amusement et passion
About GIS and surroundings. Experiences of an Italian blogger
involving job, fun and passion
83
Giovanni Battista Cantisani
Le stime mobiliari
Les évaluations mobilières
The movable evaluations
97
Prof. Enrico Vitelli
COMItAtO SCIENtIFICO
Presidente
Prof. Marco Simonotti
Università di Palermo
Membri
Prof. Paolo De Castro
Università di Bologna
Ing. Antonio de Santis
Direttore centrale per lo Sviluppo
tecnico-scientifico e le Relazioni
internazionali dell’Agenzia del Territorio
Prof. Carlo Ghezzi
Politecnico di Milano
Prof. Enrico Vitelli
Direttore responsabile della Rivista
DIREzIONE E REDAzIONE:
AGENzIA DEL tERRItORIO,
Largo Leopardi n. 5, 00185 Roma
Tel. 0647775264 - Fax 0647775432
Redattore
Dott.ssa Maria Gabriella Cusmano
[email protected]
REG. StAMPA: tRIbuNALE DI ROMA
N. 243/2001 DELL’8 GIuGNO 2001
L’Agenzia esprime il proprio cordoglio per la scomparsa, mentre era in corso di pubblicazione questo numero, del Prof. Enrico Vitelli, Direttore responsabile, sin dal 1976, della Rivista dell’Agenzia del
Territorio.
Stimato nel mondo accademico come uno dei maggiori studiosi di Cartografia, Rilevamento e Fotogrammetria, ha amato lo studio, la ricerca e il Suo lavoro di direttore responsabile della Rivista, facendone, sino all’ultimo, il Suo scopo di vita.
./..
00 sommario 23092009:00 sommario nuovo.qxd 25/09/2009 11.49 Pagina 2
StAMPA E DIStRIbuzIONE:
COLOMbO DuEMILA S.P.A.
Via Roberto Malatesta n. 304
00176 Roma
Luigi Caraglio
L’Estimo e la sua logica
L'évaluation et sa logique
The real estate evaluation and her logic
113
Dai libri e dalle riviste
131
Normativa e prassi di riferimento dell’Agenzia del territorio
133
Indici
137
PER INFORMAzIONI:
COLOMbO DuEMILA S.P.A.
tel. e Fax 062751157
La Rivista dell’Agenzia del
Territorio è in vendita presso le
migliori libreria tecniche.
CONDIzIONI DI VENDItA PER IL 2009
Italia
un fascicolo
abbonamento annuo
Estero
un fascicolo
abbonamento annuo
€ 15
€ 39
€ 22
€ 60
I versamenti possono essere effettuati, specificando la causale:
- sul c/c postale n. 21370382 intestato a: COLOMbO DuEMILA S.P.A., Via R. Malatesta n. 304, 00176 Roma
oppure:
- Italia: unicredit banca d’Impresa IbAN It90A0322603206000003282027;
- Estero: unicredit banca d’Impresa IbAN It90A0322603206000003282027 uNCRIt2VRMz
NORME PER I COLLAbORAtORI
Allo scopo di velocizzare e semplificare il lavoro di redazione e di ottenere un buon risultato grafico, si prega di osservare le seguenti norme:
a) gli Autori indicheranno per esteso, sotto il titolo dell’articolo, il proprio nome e cognome. Gli Enti di appartenenza saranno
citati in nota, così pure le eventuali motivazioni relative all’articolo stesso;
b) il titolo dovrà essere tradotto anche nelle lingue francese e inglese;
c) il testo dovrà essere dattiloscritto su fogli formato A4 (21×29,7 cm), in una sola facciata, e dovrà essere inviato su Cd-rom o
su DVD in formato .doc, o .txt, o .rtf;
d) le formule dovranno risultare chiare e corrette nel corpo dell’articolo, curando al massimo la forma e la simbologia (lettere greche, ecc.). L’eventuale indicazione numerica sarà riportata a sinistra, tra parentesi tonde. Si raccomanda, inoltre, di
attenersi alle norme internazionali per quanto riguarda i simboli delle unità di misura;
e) per quanto riguarda i grafici, le foto e le figure in genere dovranno essere forniti ad alta risoluzione (300 dpi) a mezzo file formato .tiff, o .jpg, o .bmp. Le illustrazioni debbono essere numerate progressivamente e la loro posizione può essere segnalata a
scopo indicativo nel dattiloscritto. Quando le illustrazioni richiedono didascalie a stampa, queste saranno allegate, dattiloscritte,
al testo e con il riferimento alle figure;
f) qualora l’articolo presentato includa fotografie aeree soggette a segreto militare o figure rappresentanti cartografia dell’IGMI, dovrà essere allegata una dichiarazione sottoscritta dagli Autori nella quale essi si assumono la responsabilità di aver
ricevuto l’autorizzazione alla divulgazione da parte dell’Ente interessato. Ciò per sollevare la Direzione della Rivista da ogni
eventuale contestazione;
g) per ciascun articolo pubblicato verranno fornite gratuitamente n. 5 copie della Rivista; nel caso di più coautori le suddette
copie verranno inviate al primo tra i nominativi.
AVVERtENzE
Si richiama l’attenzione degli Autori su quanto appresso:
1) L’esame degli articoli presentati per la pubblicazione è demandato alla Direzione e al Comitato Scientifico della Rivista; gli
stessi, anche se non approvati, vengono trattenuti. Gli accordi inerenti i prezzi, la fatturazione, la spedizione e il pagamento dovranno intervenire tra gli Autori e la casa editrice COLOMbO DuEMILA S.p.A., Via Roberto Malatesta n. 296 00176 Roma, tel. e Fax 062751157.
2) L’ammissione alla pubblicazione di una memoria non implica, da parte della Direzione della Rivista, riconoscimento e approvazione delle teorie sviluppate, né delle opinioni manifestate dagli Autori. Gli Autori conservano inoltre ogni facoltà e responsabilità sulle questioni eventualmente suscitate dai loro scritti, per ragioni di priorità o di proprietà intellettuale.
3) Non è consentita la riproduzione integrale degli scritti pubblicati sulla Rivista. Per riproduzioni parziali occorre citare la fonte.
4) La Redazione si assume l’incarico di impaginare e correggere le bozze degli articoli.
5) Le comunicazioni redazionali devono essere indirizzate a: «Rivista dell’Agenzia del Territorio, Largo Leopardi, n. 5, 00185 Roma».
Si ringraziano gli Autori per la cortese collaborazione.
LA DIREzIONE