alienazione terreni in località s. anna. determinazione a contrattare
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alienazione terreni in località s. anna. determinazione a contrattare
COMUNE DI VERBANIA PROVINCIA DEL V.C.O. 28900 VERBANIA – Tel. 0323/5421 – Fax 0323/557197 ****** SERVIZI TERRITORIALI (S) PATRIMONIO IMMOBILIARE DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE N. 1613 / 2014 OGGETTO: ALIENAZIONE TERRENI IN LOCALITÀ S. ANNA. DETERMINAZIONE A CONTRATTARE, AI SENSI DELL'ART. 192 DEL D.LGS N. 367/2000. MODIFICAZIONE SOGGETTIVA DEI COMPROPRIETARI CONFINANTI ACQUIRENTI. Premesso che in data 15.11.2010 le Sig.re Ghisolfi Disolina/Elvira Radin (Prot.48052), Assunta Radin (Prot. 48057) e Festo Incoronata (Prot. 39021) proprietarie dell’immobile confinante con mapppali di proprietà comunale hanno presentato istanza di acquisto del un reliquato di terreno situato in fregio alla strada comunale denominata “Viale S. Anna”, identificato al C.T. Fg. 77 mappale 393/parte e mappale 384/parte, da utilizzare, previo frazionamento fra i medesimi acquirenti, quale cortile pertinenziale alle abitazioni; Richiamata, la deliberazione di Consiglio Comunale n. 121, in data 29.11.2010, esecutiva ai sensi di Legge, con la quale è stata approvata l’integrazione al piano delle alienazioni - anno 2010, si è stabilita la vendita di alcuni immobili di proprietà comunale, e fra questi, il terreno identificato al C.T. Fg. 77 mappale 393; Dato atto che nella medesima deliberazione di Consiglio Comunale n. 121, in data 29.11.2010, si è stabilito, nella fattispecie, che i terreni dovranno essere posti in vendita mediante procedura negoziata diretta nei confronti dei proprietari confinanti per le motivazioni in essa contenute; Richiamata la propria determinazione dirigenziale n. 260 in data 24.02.2012, con cui, precisato che: - nella sopracitata deliberazione è stata omessa l’indicazione del mappale 384 (anch’esso oggetto di richiesta di alienazione) di forma triangolare di circa dieci metri quadrati situato tra il mappale 393 ed il marciapiede; - che trattasi di mero errore materiale in quanto la striscia di terreno è un reliquato derivante dalla sistemazione stradale e delimita ciò che di fatto rappresenta l’area di cortile; si è stabilito di disporre l’alienazione dei i terreni di proprietà comunale, così identificati a seguito di frazionamento: - CT, Fg. 77 mappali: 455 - 453 (ex 393 e 384), complessivamente, per la superficie di mq 66 per il prezzo di € 3.300,00 (determinato applicando il prezzo di perizia approvata con la sopracitata deliberazione di Consiglio Comunale di € 50/mq), alla Sig. Festo Incoronata; copia informatica per consultazione - CT Fg. 77 mappali 456 - 454 (ex 393 e 384) complessivamente per la superficie di mq 74 per il prezzo di € 3.700,00 (determinato applicando il prezzo di perizia approvata con la sopracitata deliberazione di Consiglio Comunale di € 50/mq), alle Sig. Ghisolfi Disolina, Elvira Radin, Assunta Radin; I mappali 455, 453 del Foglio 77 del Catasto Terreni sono stati alienati. Per quanto riguarda i mappali 456, 454 del Foglio 77 del Catasto Terreni si da atto che: - successivamente a tale provvedimento, come comunicato dalla procuratrice speciale Sig. Maria Laura Storti, in data 25.4.2012 è deceduta la Sig. Radin Assunta (comproprietaria dell’appartamento confinante con il terreno di proprietà comunale ai tempi della deliberazione di CC citata ); - al fine della regolarità amministrativa della procedura di vendita come sopra deliberata che stabilisce la procedura negoziata diretta nei confronti dei proprietari confinanti la trattativa doveva essere condotta nei confronti degli eredi della Sig. Assunta Radin in qualità di proprietari confinanti; Preso atto: - che in data 15.12.2012 è deceduto anche uno degli eredi della sig. Radin Assunta, il Signor Gian Luigi Storti; - che una degli eredi del Sig. Gian Luigi Storti, la Sig. Maria Laura Storti, con nota in data 14.04.2014 prot. n. 14879, in qualità di comproprietaria dell’appartamento confinante, ha ribadito l’interesse all’acquisto dei mappali di proprietà comunale, comunicando nel contempo i nominativi degli altri coeredi comproprietari; Visti i nominativi dei comproprietari dell’appartamento confinante si è proceduto con lettera prot. n. 18536, in data 15.05.2014, ad invitarli a manifestare il loro eventuale interesse all’acquisto nel termine di 20 giorni dal ricevimento; in caso di mancanza di interesse alla proposta o di mancata risposta, l’Amministrazione comunale avrebbe proceduto alla vendita con i comproprietari confinanti interessati; Depositate in atti le attestazioni di ricevimento da parte dei Sigg. Giovanna Franzetti, Susanna Storti, Mauro Storti e l’attestazione di “non reclamata” della lettera al Sig. Mario Storti (residente in Muttrah - Oman) di da atto che non è stata presentata alcuna comunicazione in merito alla volontà di acquistare in comproprietà i mappali di proprietà comunale; Dato atto che in data 04.09. 2014 la Sig. Ghisolfi Disolina ha comunicato che è deceduta la Sig. Elvira Radin lasciandola quale unica erede comproprietaria dell’appartamento; Per tutto quanto sopra, i comproprietari dell’immobile confinante i mappali di proprietà comunale, sito al Fg. 41 sub 2, interessati all’acquisto sono attualmente la Sig. Ghisolfi Disolina e la Sig. Maria Laura Storti; Per propria competenza, ai sensi della deliberazione del Commissario Straordinario (assunta con i poteri della Giunta comunale) n. 5 del 24/06/2014 che ha approvato il Piano Esecutivo di Gestione; Visti i D.Lgs. n. 29/1993 e n. 267/2000, nonché la Circolare del Ministero dell’Interno n. 6 del 22/6/1993, nelle quali vengono specificate le competenze dei dirigenti in ordine alla liquidazione ed ordinazione delle spese; IL DIRIGENTE DETERMINA copia informatica per consultazione 1) di disporre l’alienazione, per le motivazioni in premessa precisate, in conformità all’art. 192 del D.Lgs. n. 267/2000 ed in esecuzione della Deliberazione di Consiglio Comunale n. 121 in data 29.11.2010, esecutiva ai sensi di Legge, i terreni di proprietà comunale, così identificati: - CT Fg. 77 mappali 456 - 454 (ex 393 e 384), come da planimetrie allegata, complessivamente per la superficie di mq 74 per il prezzo di € 3.700,00 (determinato applicando il prezzo di perizia approvata con la sopracitata deliberazione di Consiglio Comunale di € 50/mq), alle Sigg. Ghisolfi Disolina e Maria Laura Storti, comproprietarie dell’appartamento confinante con i mappali di proprietà comunale interessate all’acquisto; 2) che il prezzo della compravendita dovrà essere pagato contestualmente alla stipula dell’atto, con rinunzia ad ogni diritto di ipoteca legale; 3) di accertare l’importo di € 3.700,00 al cap. 4400014000 del Bilancio 2014 “Alienazione immobili comunali diversi“; 4) di trasmettere il presente provvedimento al Responsabile dei Servizi Finanziari, ai fini dell’annotazione nelle scritture contabili, la documentazione prevista dall’art. 179 – comma 2 – del D. Lgs. n. 267/00, per l’accertamento dell’entrata; 5) di stipulare l’atto di compravendita alle condizioni richiamate e di stabilire che l’atto sarà stipulato nella forma dell’atto pubblico notarile e che tutte le spese nessuna esclusa sono a carico delle acquirenti; 6) di trasmettere il presente provvedimento alle Sig, Ghisolfi Disolina, Storti Maria Laura ed al notaio indicato dalla acquirenti. Si esprime parere favorevole in merito alla regolarità e correttezza amministrativa del presente provvedimento, ai sensi dell’art.147 bis TUEL n.267/2000 e s.m.i. Lì, 21/11/2014 IL DIRIGENTE BRIGNARDELLO VITTORIO (Firmato digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.L.gs n 82/2005 e s.m.i.) copia informatica per consultazione copia informatica per consultazione