AMBULATORIO_DISCIPLINARE dr. BATTISTA

COMUNE DI TENNO
DISCIPLINARE
PER L’UTILIZZO DEI LOCALI DI PROPRIETÀ COMUNALE
2°AMBULATORIO AL PIANO TERRA PALAZZINA SERVIZI IN LOCALITÀ PRÈ.
Art. 1 - Oggetto
Il Comune di Tenno, autorizza l’utilizzo dei locali posti a piano terra della palazzina
servizi in località Prè (catastalmente identificata nella p.ed. 281 in C.C. Tenno) di cui è
proprietario, da parte del dott. Umberto Battista, nato a Siena il 4.12.1955, esclusivamente
per l’esercizio dell’attività medica di base di tipo primario, come stabilito con
deliberazione Giunta comunale n. ______ del ________.
I locali concessi comprendono:
▪ sala ambulatorio (mq. 13,26);
▪ servizi igienici (antibagno e bagno) (mq. 4,60);
▪ sala d’attesa e per l’accesso ai locali (mq. 34,85), in condivisione con altro ambulatorio, e
relativi arredi, il tutto come identificato nella planimetria allegata sub A al presente
disciplinare.
Art. 2 - Condizioni e obblighi
L’ambulatorio viene concesso per il fine stabilito nel periodo a decorrere dal 23.02.2015
e fino al 31.12.2016 e nei giorni come da richiesta del dr. Battista dd. 28.01.2015:
 lunedì, martedì, mercoledì pomeriggio;
 giovedì e venerdì mattina.
Il medico dovrà comunicare all’Amministrazione comunale qualsiasi variazione che
intendesse effettuare ai giorni di utilizzo, variazione che dovrà essere autorizzata del Comune.
Il Comune di Tenno potrà consentire l’utilizzo dell’ambulatorio ad altri professionisti
esercenti l’attività medica che manifestassero interesse, in altri giorni e orari.
Dovrà altresì essere consentito, se richiesto, l’utilizzo dei locali da parte del Servizio
Igiene e Sanità Pubblici dell’Azienda Provinciale per i Servizi Sanitari e del medico
competente ai sensi del Decreto Legislativo n. 81/2008, secondo un calendario predeterminato
di comune accordo.
La presente autorizzazione cessa automaticamente alla scadenza senza necessità
preavviso ed escluso il tacito rinnovo. La stessa potrà essere eventualmente rinnovata in forma
espressa.
Sarà cura dell’utilizzatore:
- custodire e conservare i locali in concessione con la diligenza del buon padre di famiglia
(art. 1176 cod. civile), servendosene secondo la destinazione predetta;
- non arrecare danni o pregiudizi ai locali concessi di proprietà dell’Amministrazione
concedente, al verificarsi dei quali sarà tenuto a prestare idoneo risarcimento.
Art. 3 - Rimborso forettario
Il rimborso forfetario in dipendenza degli oneri sostenuti dall'Amministrazione
comunale per spese di funzionamento (specificate al successivo art. 7) relative ai locali
concessi in uso, viene determinato in euro 100,00 mensili, da versare entro il giorno 10 di
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ogni mese, presso la Tesoreria Comunale di Tenno (attualmente Credito Valtellinese Agenzia di Riva del Garda).
In caso di ritardato nel pagamento saranno applicati per ogni giorno di ritardo gli
interessi legali (art. 1284 cod. civ.) nella misura di legge, senza necessità di costituzione in
mora del debitore.
Art. 4 - Revoca
Il Comune si riserva la facoltà di richiedere, con preavviso di mesi 2 (due) da
comunicare con lettera scritta, la restituzione anticipata dei locali utilizzati per le necessità del
Comune stesso, o per destinazione ad altro utilizzo, o per ragioni di pubblica utilità.
Art. 5 - Vigilanza
Il Comune si riserva la facoltà di procedere, in qualsiasi momento, mediante propri
incaricati, all’accertamento delle condizioni di manutenzione dei locali concessi.
Art. 6 - Spese
Sono a carico dell’Amministrazione concedente le spese relative al consumo
dell’energia elettrica, del riscaldamento e dell’acqua, oltre alla manutenzione straordinaria dei
locali e impianti.
Sono a carico del concessionario la pulizia dei locali, la tariffa per la raccolta e
smaltimento rifiuti (che sarà fatturata dalla società di gestione dell’entrate comunali – GestEL
srl.), l’eventuale utenza telefonica.
Art. 7 - Assicurazione
I locali concessi sono coperti da assicurazione per i rischi di responsabilità civile verso
terzi e incendio nell’ambito delle polizze globali che l’Amministrazione ha in vigore per il
proprio patrimonio.
Spetta all'utilizzatore provvedere ad idonee coperture assicurative per i beni mobili e le
attrezzature di sua proprietà che saranno sistemati all’interno dei locali in uso nonché per
l’attività svolta negli stessi, con totale esonero dell’Amministrazione concedente da ogni
responsabilità al riguardo.
Allegati: - planimetria
Tenno, lì _______________
Per accettazione:
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