TRIBUNALE DI PIACENZA AVVISO DI VENDITA PROCEDURA
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TRIBUNALE DI PIACENZA AVVISO DI VENDITA PROCEDURA
1 TRIBUNALE DI PIACENZA AVVISO DI VENDITA PROCEDURA ESECUTIVA N. 62/10 Il sottoscritto dott. Manfredo Ferrerio, delegato dal Giudice dell’Esecuzione del Tribunale di Piacenza a norma dell’art. 591 bis c.p.c., avvisa che nei termini e con le modalità di seguito precisate saranno messi in vendita i seguenti immobili. LOTTO 1 Piena proprietà di vecchio fabbricato unifamiliare recentemente ampliato e ri strutturato che si sviluppa su due piani fuori terra ed è posto in località Villo’ di Vigolzone (Pc), via S. Lucia. Il perito precisa che: il raffronto tra lo stato di fatto dell’immobile e la situazione riportata sulla scheda catastale, presentata nel 1980, evidenzia alcune difformi tà che potranno essere regolarizzate presentando una nuova scheda; in base alla normativa che regola l’edificazione nella zona, non risulta possibile effettuare alcun ampliamento; quello realizzato abusivamen te dall’esecutato (corpo minore), oltretutto sul sedime del Rio Berto ne, non risulta sanabile e quindi dovrà essere demolito. Dati catastali: - Catasto Fabbricati di Vigolzone (Pc), foglio 23 mappale 139 cat. A/2 cl. 4 vani 9 R.C. Euro 581,01 località Villo’ Piano T – 1; - Catasto Terreni di Vigolzone (Pc), foglio 23 mappale 139 di are 00.90, ente urbano senza redditi. Prezzo base di vendita: Euro 46.000,00. Si precisa che saranno dichiarate inefficaci le offerte inferiori a tale prezzo. LOTTO 2 Piena proprietà di un appezzamento di terreno agricolo della superficie di ha 01.43.80 in località Villò di Vigolzone (Pc). Il perito evidenzia che la provenienza di tale lotto è donativa. Dati catastali: Catasto Terreni di Vigolzone (Pc), foglio 23 mappale 301 prato irriguo ha 014380 R.D. Euro 118,08 R.A. Euro 118,83. Prezzo base di vendita: Euro 56.610,00. Si precisa che saranno dichiarate inefficaci le offerte inferiori a tale prezzo. Per visionare gli immobili e per informazioni circa l’esistenza di eventuali contratti d’affitto, contattare l’Istituto Vendite Giudiziarie del Tribunale di Piacenza, con sede in via Roma n. 62/A (email: [email protected] tel. 0523/385.653). Gli immobili saranno posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, anche in relazione alla vigente normativa in materia edilizia e come meglio descritto nella relazione di stima agli atti, la cui integrale conoscenza è presupposto per la presentazione dell’offerta. Ogni ulteriore informazione, anche in relazione all’aumento del quinto, po trà essere acquisita presso l’associazione “Notai Associati Vendite Esecuzio 2 ni” in Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel. 0523/33.11.06), tra le ore 9.00 e le ore 12.30. La partecipazione all’incanto presuppone la conoscenza integrale della perizia consultabile presso la suddetta associazione o sul sito internet www.astalegale.net. MODALITA’ DI PARTECIPAZIONE VENDITA SENZA INCANTO in data 8 luglio 2015 alle ore 10 Gli offerenti dovranno presentare offerta in busta chiusa contenente: domanda in carta legale con i dati dell’offerente, il numero dell’ese cuzione e l’indicazione del prezzo offerto (se si tratta di più lotti, indi care per quale o quali lotti si intende fare l’offerta); assegno circolare non trasferibile pari al 10% del prezzo offerto intestato a “Notai Associati Vendite Esecuzioni” a titolo di cauzione (se si tratta di più lotti, occorre un assegno per ogni lotto per cui si in tende offrire); fotocopia di un documento d’identità e del codice fiscale (in caso di società anche una visura camerale). Sulle buste dovranno essere indicate solamente: le generalità di chi presenta l’offerta (che può essere persona diversa dall’offerente); il nome del Notaio delegato; la data fissata per la vendita. Nessuna altra indicazione dovrà essere apposta sulla busta, a pena di irrecevi bilità dell’offerta. Tali buste dovranno essere depositate presso l’associazione “Notai Associati Vendite Esecuzioni” sita in Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel. 0523/33.11.06), entro le ore 12.30 del giorno 7 luglio 2015. Il giorno seguente 8 luglio 2015, alle ore 10, presso la sede della suddetta as sociazione “Notai Associati Vendite Esecuzioni” si provvederà all’apertura delle buste alla presenza degli offerenti, procedendo secondo le seguenti diret tive: saranno dichiarate inefficaci: le offerte pervenute oltre il termine stabi lito, quelle inferiori al valore degli immobili così come periziato e quelle non accompagnate da cauzione; qualora sia presentata una sola offerta superiore di un quinto al valore degli immobili così come periziato, la stessa sarà senz’altro accolta; qualora sia presentata una sola offerta, pari o superiore al valore degli immobili così come periziato, ma inferiore all’offerta di cui al punto precedente, la stessa sarà accolta se non vi sia dissenso da parte del creditore procedente; qualora siano presentate più offerte, il Notaio delegato inviterà gli of ferenti ad una gara sull’offerta più alta; se la gara non potrà aver luogo per mancanza di adesioni degli offerenti, il Notaio delegato potrà di sporre la vendita a favore del maggior offerente oppure procederà a successiva vendita all’incanto. L’aggiudicatario, entro 60 giorni dall’aggiudicazione, dovrà versare diretta 3 mente a Banca Regionale Europea spa quella parte del prezzo che corrisponde al credito del predetto istituto per capitale, accessori e spese, ai sensi dell’art. 41, comma 4 e 5, del D.Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, e dovrà versare altresì: l’eventuale residuo prezzo (dedotta la cauzione) le spese per il trasferimento di proprietà, così come verranno quantifi cate dal Notaio delegato, mediante due distinti assegni circolari non trasferibili intestati alla predetta as sociazione “Notai Associati Vendite Esecuzioni”. ********** VENDITA CON INCANTO in data 15 luglio 2015 alle ore 10 (nel caso in cui la sopra indicata vendita senza incanto sia andata deserta) La vendita avrà luogo in due lotti. La misura minima dell’aumento delle offerte è così fissata: Lotto 1: Euro 500,00. Lotto 2: Euro 600,00. Gli offerenti, muniti di documento d’identità e – se società – di certificato di iscrizione al Registro delle Imprese indicante i poteri del rappresentante, do vranno, di persona o tramite proprio rappresentante, presentare domanda in carta legale (nel caso di più lotti occorre indicare per quale o quali lotti si in tende partecipare); dovranno inoltre depositare una cauzione pari al 10% del prezzo base presso l’associazione “Notai Associati Vendite Esecuzioni” in Piacenza, via Gregorio X n. 46 (tel. 0523/33.11.06) mediante assegno circola re non trasferibile intestato alla predetta associazione, (in caso di più lotti, oc corre un assegno per ogni lotto cui si intenda partecipare,) entro le ore 12.30 del giorno 14 luglio 2015. Si informa che la mancata partecipazione all’incanto senza documentato o giustificato motivo comporterà la restituzione della cauzione solo nella misura dei 9/10 dell’intero e la restante parte verrà acquisita alla procedura esecutiva. L’aggiudicatario, entro 60 giorni dall’aggiudicazione, dovrà versare diretta mente a Banca Regionale Europea spa quella parte del prezzo che corrisponde al credito del predetto istituto per capitale, accessori e spese, ai sensi dell’art. 41, comma 4 e 5, del D.Lgs. 1 settembre 1993 n. 385, e dovrà versare altresì: l’eventuale residuo prezzo (dedotta la cauzione) le spese per il trasferimento di proprietà, così come verranno quantifi cate dal Notaio delegato, mediante due distinti assegni circolari non trasferibili intestati alla predetta as sociazione “Notai Associati Vendite Esecuzioni”. Il Notaio delegato Dott. Manfredo Ferrerio