Fiscalità immobili TORINO
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Fiscalità immobili TORINO
PERCORSO SPECIALISTICO LA FISCALITÀ DEGLI IMMOBILI TORINO ATAHOTEL CONCORD Via Lagrange 47 TORINO Martedì 14 aprile 2015 (ore 9.00-18.00) Martedì 21 aprile 2015 (ore 9.00-13.00) PROGRAMMA Martedì 14 aprile 2015 – Orario 9.00-18.00 LA DISCIPLINA DEGLI IMMOBILI DETENUTI DA SOGGETTI NON IMPRENDITORI La disciplina della cedolare secca RIMBORSO FONDOPROFESSIONI 60% DELLA QUOTA DI PARTECIPAZIONE DEI DIPENDENTI DI STUDIO Ambito applicativo L’opzione per la cedolare secca Tassazione sostitutiva ed effetti dell’opzione Agevolazione per i contratti a canone concordato Termini e modalità di versamento Analisi di convenienza: valutazione ed alcuni esempi pratici IUC: la nuova imposizione locale sugli immobili Analisi delle componenti TARI, TASI, IMU Presupposti impositivi IMU: evoluzione dell’imposta municipale propria Dalla vecchia alla nuova imposta locale I soggetti passivi La base imponibile Versamento e dichiarazione dell’imposta Accertamento, sanzioni e riscossione coattiva La cessione degli immobili da parte dei soggetti non imprenditori La tassazione ordinaria sulle plusvalenze La tassazione sostitutiva sulle plusvalenze: ambito applicativo Gli immobili pervenuti per successione e/o per donazione Regime del “prezzo-valore”: ambito applicativo ed effetti sull’accertamento La registrazione dei contratti di locazione LA DISCIPLINA DEGLI IMMOBILI DETENUTI DA SOGGETTI IMPRENDITORI La classificazione degli immobili ai fini delle imposte sui redditi Gli immobili merce Gli immobili strumentali Gli immobili patrimonio Trattamento del leasing immobiliare ai fini delle imposte dirette La deducibilità nel reddito d’impresa La cessione del contratto di leasing Lo scorporo del valore delle aree: detenzione in proprietà e conduzione in locazione finanziaria Le problematiche riguardanti le imprese immobiliari e di costruzione Martedì 21 aprile 2015 – Orario 9.00-13.00 LA DISCIPLINA DELLE IMPOSTE INDIRETTE SULLE OPERAZIONI IMMOBILIARI IVA e “imposte d’atto” sulle locazioni La locazione di immobili abitativi La locazione di immobili strumentali Quadro sinottico delle aliquote IVA applicabili L’affitto di terreni IVA e “imposte d’atto” sulle compravendite La cessione di immobili abitativi La cessione di immobili strumentali Le permute di immobili Quadro sinottico delle aliquote IVA applicabili Il leasing immobiliare Il trattamento dei canoni di locazione per le diverse tipologie d’immobile Il trattamento dei corrispettivi di riscatto per le diverse tipologie d’immobile Modifiche introdotte dalla legge di stabilità 2011 ROSA DEI RELATORI Dott. Carlo Cappelluti Dottore Commercialista Dott. Natalino Di Profio Dottore Commercialista Dott. Giancarlo Grossi Dottore Commercialista Dott. Stefano Spina Dottore Commercialista INFORMAZIONI GENERALI SEDE DELL’EVENTO Gli incontri si tengono presso l’ATA Hotel Concord, Via Lagrange 47 a Torino, nelle seguenti giornate: Martedì14 aprile 2015 dalle ore 9.00 alle ore 18.00 Martedì 21 aprile 2015 dalle ore 9.00 alle ore 13.00 MATERIALE DIDATTICO Ai partecipanti verrà messa a disposizione una dispensa in formato cartaceo, appositamente redatta dai docenti del corso. Le slide contenute nella dispensa proiettate dai relatori durante gli interventi - verranno fornite anche in formato elettronico Il materiale sarà inoltre scaricabile dal sito internet www.eutekneformazione.it (area Materiale didattico) CREDITI FORMATIVI Il Percorso specialistico è accreditato dall’Ordine dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili di Torino. La partecipazione all’evento consente la maturazione di 1 CFP a fronte di ogni ora di effettiva partecipazione, fino a n. 12 CFP. QUOTE DI PARTECIPAZIONE 180,00 euro + IVA 150,00 euro + IVA riservata agli abbonati al Sistema Integrato Eutekne È previsto uno sconto del 10% a partire dal secondo iscritto appartenente allo stesso studio professionale (stessi dati di fatturazione) Agevolazioni per i dipendenti di studio Il Seminario è accreditato da Fondoprofessioni per la formazione dei Dipendenti di Studi professionali, ai sensi dell’avviso 02/2014, e dà diritto – per tutti gli Studi aderenti a Fondoprofessioni – al riconoscimento del rimborso del 60% della quota di partecipazione del Dipendente iscritto. Per maggiori informazioni: consultare il sito www.eutekneformazione.it, area Formazione dipendenti – formazione individuale a catalogo (mail: [email protected], tel. 011/5628970); www.fondoprofessioni.it, – area Accesso alle risorse – Formazione individuale a catalogo (avviso 02/2014). ISCRIZIONI Le iscrizioni possono essere effettuate sul sito www.eutekneformazione.it, area Percorsi specialistici o nell’area Formazione Dipendenti - formazione individuale a catalogo.