allegato N Cesenatico - Comune di Cesenatico

ALLEGATO N. (Cesenatico )
Determinazione dei limiti abitativi ed elementi utili per individuare il canone di locazione agevolato
Legge 431/1998, art. 2, comma 3, legge 2/2002, D.M. 30/12/02 ed Accordo terr.le del 21/09/2004
DATI e MISURE
Locatore : cognome___________________nome_________________nato a______________ il________
Residente in _________________________(___) Via___________________________________________
Cod. Fisc.
Quota di possesso
Conduttore : cognome___________________nome_________________nato a______________il________
Residente in
(
) cod.fisc.
Contratto agevolato
Contratto per studenti
Contratto transitorio
ZONA A
B
C
foglio cat. ___
num_______
Cat A/__ sub_______
rendita catastale______________
Cat C/ __ sub_______
rendita catastale______________
Via __________________________ n. ______ CAP _________ Comune _________________
DETERMINAZIONE della FASCIA
* vedere Allegato L dell’Accordo territoriale del Comune di CESENA
Area verde-cortile di oltre 15 mq.
Terrazza o balcone di oltre 5 mq.
Edificio con non più di 6 unità
Riscald. Centralizzato Contabilizz
Assenza barriere architettoniche
Doppi vetri
Infissi di sicurezza
1
1
1
1
1
1
1
Posto auto scoperto
Dotazione di impianto TV satell.
Diritto di prelazione all’affitto
Antisismica
Garage o posto auto coperto
Riscaldamento autonomo
Impianto di condizionamento
1
1
1
1
1
2
2
Doppi servizi
Porta blindata
Dotazione di pann. Sol.
Appart. Ristrutt. Gen.
Appartamento nuovo
2
2
2
3
4
S / ascensore oltre 3° p.
-1
ASSENZA di IMPIANTO di RISCALDAMENTO = comunque a fascia minima
Totale dei punti ____________________ FASCIA
minima
Superficie interna (escluso muri perim)
Veranda (con agibilità invernale)
Autorimessa singola
Mansarda ad uso servizio
Posto auto coperto riservato e Cantina
Totale
__________ mq.
__________ mq.
__________ mq.
__________ mq
__________ mq.
Superficie
da 81 a 100,
fino a mq. 50,
da 51 a 80,
Euro mq. / mese
(in base a zona fascia e superficie)
Minimo
Massimo
x
x
x
x
media
=
50 % =
50% =
30% =
20% =
da 101 a 110,
Superficie tolleranza
+ / – 5%
massima
_____________ mq.
_____________ mq.
_____________ mq.
_____________ mq.
_____________ mq.
_____________ mq.
da 111 a 130,
Euro / mese
possibile
Euro mese
scelto
oltre 131 mq.
Euro annuo
scelto
NOTE
Appartamento arredato (in base a quanto convenuto fra le parti dal 5 al 15%) + _______% = € ________
Durata della locazione
4 anni + 2%
5 anni + 4%
6 anni + 6% _____ anni + ___% = €_____
Aumenti in base alle note sopracitate _____________ € ________ al mese
Canone finale concordato fra le parti:
pari a € ___________ mensili pari ad € ______________ annui
Durata del contratto dal_____________ al_______________
Le parti dichiarano:
a) di aver preso visione, per quanto interessa, del testo integrale dell’Accordo territoriale;
b) che gli elementi sopra riportati sono stati forniti e corrispondono a verità
c) che concordano nell’individuazione del canone all’interno delle fasce di oscillazione desunte dalla compilazione delle
precedenti tabelle
la parte locatrice
____________________________
Luogo e data
__________________________
la parte conduttrice
___________________________
Il presente allegato “N” sottoscritto dal locatore e conduttore, unitamente al contratto d’affitto, è utile alla parte
locatrice per ottenere la riduzione IMU dal Comune di Cesenatico