39 - Vendita terreno a Moser Andrea

Originale/Copia
COMUNE DI CASTELLO-MOLINA DI FIEMME
PROVINCIA DI TRENTO
VERBALE DI DELIBERAZIONE n.
39
del Consiglio comunale
Adunanza di (1) prima convocazione – Seduta (2) pubblica
OGGETTO:
Vendita, previa richiesta di autorizzazione per l’estinzione dell’uso civico, al
Sign. Moser Andrea di Castello-Molina di Fiemme di mq. 7 della p.f. 157/1 e
di mq. 58 della p.f. 157/2 C.C. Castello di Fiemme.
L’anno duemilatredici addì diciassette del mese di settembre alle ore 20:30 nella
sala riunioni, a seguito di regolari avvisi, recapitati a termini di legge, si è convocato il
Consiglio comunale.
REFERTO DI
PUBBLICAZIONE
(art. 79 D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L)
_________
Presenti i signori:
Presente Assente
Barbetta Antonio
Bortolotti Graziano
Capovilla Loris
Caviola Patrizia
Corradini Giovanna
Giacomelli Patrizio
Grandi Luca
Larger Marco
Mich Giancarlo
Pichler Werner
Tallandini Marco
Ventura Andrea
Wohlgemuth Lorenzo
Zancanella Nicola
Zanon Daniela
Addì, 19.09.2013
IL SEGRETARIO
- dott. Renzo Bazzanella Entra al p. 6 dell’O.D.G.
Assiste il Segretario comunale dott. Renzo Bazzanella.
Riconosciuto legale il numero degli intervenuti, il sig. Barbetta dott. Antonio nella
sua qualità di Sindaco assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la
trattazione dell’oggetto suindicato, posto al n. 9 dell’O.d.G..
(1) Prima o seconda – (2) Pubblica o segreta
Certifico
Io
sottoscritto
Segretario
comunale,
su
conforme dichiarazione del
Messo, che copia del presente
verbale viene pubblicata il
giorno 19.09.2013 all’albo
informatico
ove
rimarrà
esposta
per
10
giorni
consecutivi.
Deliberazione C.C. n. 39 dd. 17.09.2013.
Oggetto:
Vendita, previa richiesta di autorizzazione per l’estinzione dell’uso civico, al Sign. Moser
Andrea di Castello-Molina di Fiemme di mq. 7 della p.f. 157/1 e di mq. 58 della p.f. 157/2
C.C. Castello di Fiemme.
Il relatore riferisce quanto segue.
Con nota dd. 29.07.2011, sub prot. nr. 5945/2011, il Sign. Moser Andrea, residente a Castello-Molina di
Fiemme in Via Stazione 4/A, proprietario della p.ed. 134 C.C. Castello di Fiemme, ubicata a Castello di
Fiemme in Vicolo Scuro, ha chiesto di poter acquistare una modesta porzione delle pp.ff. 157/1 e 157/2 di
proprietà comunale, a diretto contatto con la citata p.ed., che è attualmente priva di spazio esterno. Si tratta,
in particolare, di un terreno roccioso in forte pendio, situato in centro storico, a valle della strada che porta
alla Chiesa parrocchiale, sul retro della casa di proprietà del Sign. Moser.
A seguito di un confronto preventivo con la Giunta comunale, che ha espresso, per quanto di competenza, il
proprio assenso preliminare, il Signor. Moser ha esibito, a sua cura e spese, la seguente documentazione:
tipo di frazionamento redatto dal geom. Claudio Creazzi di Castello di Fiemme nr. 482/2012 dd.
30.10.2012, vistato per conformità dall’Ufficio del Catasto di Cavalese in data 29.01.2013, tuttora
efficace, oltre agli ulteriori documenti di rito occorrenti per il perfezionamento degli atti di
compravendita.
La perizia di stima del terreno è stata eseguita –su incarico dell’Amministrazione- dall’Ing. Daniela Rossi,
Responsabile dell’Ufficio tecnico comunale, in data 20.08.2013 ed asseverata in data 21.08.2013. Essa è
depositata in atti sub prot. 6308/2013.
L’operazione proposta è, in particolare, la seguente:
•
il Comune cede al Sign. Moser Andrea: mq. 7 della p.f. 157/1 e mq. 58 della p.f. 157/2 C.C. Castello
di Fiemme, pascolo (che, assieme, vanno a costituire, in base al sopracitato tipo di frazionamento, la
neo-formata p.f. 157/9 di mq. 65). Valore di stima: € 120,00 al mq., per complessivi € 7.800,00.
La p.f. 157/1 e la p.f. 157/2 C.C. Castello di Fiemme, di cui si prevede la parziale alienazione, sono gravate dal
vincolo d’uso civico. Si ritiene tuttavia che il vincolo sulle porzioni di terreno oggetto di cessione possa previa acquisizione dell’autorizzazione del competente Organo della Provincia Autonoma di Trento- essere
estinto ai sensi della L.P. 14.06.2005 nr. 6 e relativo Regolamento d’esecuzione, in considerazione del fatto
che esse, oltre a risultare di limitata estensione, sono situate in una zona già urbanizzata, tale da non potere più
avere in alcun modo la destinazione e la funzione di cui alla L.p. 6/2005.
In generale, si osserva che l’interesse dell’Amministrazione alla conservazione delle porzioni di terreno
richieste –considerate le relative caratteristiche, dimensioni, collocazione ed attuale destinazione- non sussiste,
essendo ormai le stesse di fatto non più direttamente utilizzate, necessarie o comunque utili per il
perseguimento di finalità pubbliche. Viceversa, l’operazione, se da un lato soddisfa le specifiche necessità del
privato richiedente, risulta senz’altro economicamente conveniente per il Comune, in quanto il ricavato dalla
vendita potrà essere opportunamente reinvestito, ad effettivo beneficio della generalità degli abitanti del
Comune, nel rispetto e secondo le modalità consentite dalle vigenti disposizioni di Legge. In particolare, il
ricavato dalla vendita, pari a complessivi €. 7.800,00, sarà destinato ad una delle finalità previste dall’art. 10
della L.P. nr. 6/2005, nonché nella deliberazione della Giunta provinciale di Trento nr. 1600 dd. 04.08.2006.
Va precisato, da ultimo, che le spese inerenti e conseguenti la stipulazione del contratto sono interamente a
carico della controparte.
IL CONSIGLIO COMUNALE
Udita e condivisa l’esposizione del Relatore.
Accertata la sussistenza delle finalità di pubblico interesse, quali più sopra esposte, che giustificano
l’effettuazione dell’operazione descritta.
Vista la documentazione istruttoria inerente la pratica in esame, in atti;
Dato atto che è stato espresso favorevolmente il parere di regolarità tecnico amministrativa da parte
del Segretario comunale, ex art. 81 del T.U.LL.RR.O.C., approvato con D.P.Reg. 01.02.2005, nr. 3/L.;
Visto il T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005, nr. 3/L.
Vista la L.P 14.06.2005, nr. 6 ed il relativo Regolamento d’esecuzione, emanato con D.P.G.P.
06.04.2006, nr. 6-59/leg.
Vista la delibera della Giunta Provinciale di Trento nr. 1600 dd. 04.08.2006, recante nuove direttive
per lo svolgimento dei procedimenti amministrativi previsti dalla L.P nr. 6/2005.
Vista la circolare dell’Assessore alle opere pubbliche, protezione civile ed autonomie locali nr. 17
dd. 08.08.2006.
Vista la L. 16.06.1927, nr. 1766 ed il relativo Regolamento d’esecuzione.
Vista la L.P. 10.07.1990, nr. 23 e s.m. ed il relativo Regolamento d’esecuzione.
Visto il Testo unico delle Leggi regionali sull’ordinamento del personale dei Comuni della Regione
T.A.A., approvato D.P.Reg.01.02.2005, nr. 2/L.
Visto il Testo Unico delle Leggi Regionali sull’ordinamento contabile e finanziario dei Comuni nella
Regione Trentino Alto Adige approvato con D.P.G.R. 28.05.1999, nr. 4/L, come modificato dal D.P.Reg.
01.02.2005, nr. 4/L.
Visto lo Statuto comunale;
Visto il bilancio del corrente esercizio e relativi allegati.
Con voti favorevoli nr. 10, contrari nr. =, astenuti nr. =, su nr. 10 presenti e votanti, espressi per
alzata di mano, il cui esito è stato proclamato dal Presidente, con l’assistenza degli scrutatori designati
preventivamente
DELIBERA
1. Di vendere -previa richiesta di autorizzazione per l’estinzione dell’uso civico- al Sign. Moser
Andrea, residente a Castello-Molina di Fiemme in Via Stazione 4/A, proprietario della p.ed. 134
C.C. Castello di Fiemme, mq. 7 della p.f. 157/1 e mq. 58 della p.f. 157/2 C.C. Castello di Fiemme,
pascolo, che, assieme, vanno a costituire la neo-formata p.f. 157/9 di mq. 65. Valore di stima: €
120,00 al mq., per complessivi € 7.800,00.
2. Di dare atto che la suddetta operazione viene posta in essere a seguito della richiesta e per le
motivazioni in premessa specificate, giusto tipo di frazionamento predisposto dal geom. Claudio
Creazzi di Castello di Fiemme nr. 482/2012 dd. 30.10.2012, vistato per conformità dall’Ufficio del
Catasto di Cavalese in data 29.01.2013, tuttora efficace e giusta perizia di stima eseguita dall’Ing.
Daniela Rossi, Responsabile dell’Ufficio tecnico comunale, in data 21.08.2013, debitamente
asseverata, in atti sub prot. 6308/2013.
3. Poiché le porzioni di terreno cedute dal Comune di cui al dispositivo 1. sono gravate dal vincolo
d’uso civico, verrà richiesta al Dirigente del Servizio Autonomie locali della P.A.T. l’autorizzazione
alla estinzione dello stesso, ai sensi della L.P. 14.06.2005 nr. 6 e relativo Regolamento d’esecuzione.
4. Di stabilire che il ricavato dalla vendita, pari a complessivi € 7.800,00, venga utilizzato per una delle
finalità previste dall’art. 10 della L.P. nr. 6/2005, nonché nella deliberazione della Giunta provinciale
di Trento nr. 1600 dd. 04.08.2006, demandando al Responsabile del Servizio finanziario gli
adempimenti contabili conseguenti.
5. Di stabilire altresì che le spese inerenti e conseguenti alla stipulazione del contratto sono interamente
a carico della controparte.
6. Di incaricare il Sindaco p.t. per l’inoltro alla Provincia Autonoma di Trento della istanza di
autorizzazione per l’estinzione del vincolo dell’uso civico di cui al dispositivo 3., ai sensi della L.P.
14.06.2005 nr. 6 e relativo Regolamento d’esecuzione.
7. Di incaricare il Sindaco p.t. - subordinatamente alla acquisizione del provvedimento del Dirigente
del Servizio Autonomie locali della P.A.T. di autorizzazione alla estinzione del vincolo d’uso civico
di cui sopra - per la stipulazione del contratto, in forma di atto pubblico o di scrittura privata
autenticata, c/o uno Studio notarile della zona.
Ai sensi dell’art. 4, comma 4 della L.P. 30.11.1992, n. 23, avverso il presente provvedimento è possibile presentare:
- opposizione alla Giunta comunale, durante il periodo di pubblicazione, ai sensi dell’art. 79, comma 5 del D.P.Reg. 01 febbraio 2005, n. 3/L e
ss.mm. e dell’art. 35 dello Statuto comunale;
- ricorso giurisdizionale avanti al T.R.G.A. di Trento entro 60 giorni, ai sensi degli articoli 13 e 29 del D.Lgs. 02.07.2010, n.104 o, in alternativa,
ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni, ai sensi dell’art. 8 del D.P.R. 24 novembre 1971, n. 1199.
Gli atti delle procedure di affidamento relativi a pubblici lavori, servizi o forniture, ivi comprese le procedure di affidamento di incarichi di
progettazione e di attività tecnico-amministrative ad esse connesse, sono impugnabili unicamente mediante ricorso al T.R.G.A. di Trento entro 30
giorni, ai sensi degli articoli 119 e 120 del D.Lgs. 02.07.2010, n.104.
RB/rb
SEGR./RAG.
Data lettura del presente verbale, viene approvato e sottoscritto.
IL SINDACO
- Dott. Antonio Barbetta -
IL SEGRETARIO COMUNALE
- dott. Renzo Bazzanella -
Copia conforme all’originale, in carta libera per uso amministrativo.
Lì
19.09.2013
IL SEGRETARIO COMUNALE
- dott. Renzo Bazzanella -
CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ
Si certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata nelle forme di legge all’albo informatico senza
riportare, entro dieci giorni dall’affissione, denunce di vizi di illegittimità o incompetenza per cui la stessa
è divenuta esecutiva ai sensi dell’art. 79, comma 1 del D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L.
Deliberazione dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 79, comma 4, del Testo Unico delle
leggi regionali sull’ordinamento dei comuni della Regione Autonoma Trentino Alto Adige approvato con
D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L.
Lì 30.09.2013
IL SEGRETARIO COMUNALE
- dott. Renzo Bazzanella -
Si certifica l’inserimento della presente deliberazione all’interno del portale albotelematico.tn.it in data
19.09.2013.
L’atto, copia conforme all’originale, depositato e sottoscritto dai soggetti competenti, rimarrà consultabile sul
portale per giorni 10 consecutivi, fino a tutto il 29.09.2013.
Castello di Fiemme, li 19.09.2013
IL SEGRETARIO COMUNALE
- dott. Renzo Bazzanella -