L`immobile nell`esercizio di impresa e della liìbera professione

CORSO SPECIALISTICO
L’immobile nell’esercizio d’impresa e della libera professione:
vantaggi e criticità nei diversi settori impositivi
Modena dall’1 all’9 aprile 2014
Programma
I-II lezione: 1 e 2 aprile 2014
Immobili delle imprese
 Inquadramento degli immobili in bilancio e
riclassificazione
 Disciplina delle imposte dirette
- Immobile strumentale
- Immobile patrimonio
- Immobile merce
 Leasing immobiliare
- Deducibilità nel reddito d’impresa
- Principi contabili italiani e internazionali
- Cessione del contratto di leasing:
fiscalità diretta e prassi
- Lease back: disallineamento civilistico e
fiscale
 Scorporo del valore delle aree
- Detenzione in proprietà e in leasing
 Spese di manutenzione ordinaria e
straordinaria su beni di terzi
 Pex nelle imprese immobiliari
- Analisi della normative e delle prassi di
riferimento
III-IV incontro: 8 e 9 aprile 2014
Disciplina IVA sulle operazioni immobiliari
 Disciplina IVA e delle imposte d’atto sulle locazioni
- Locazione di immobili abitativi
- Locazione di immobili strumentali
- Affitto di terreni
 Leasing immobiliare
- Trattamento dei canoni di locazione per le
diverse tipologie di immobili
- Trattamento dei corrispettivi di riscatto per le
diverse tipologie di immobili
 Compravendite di immobili
- Cessione di immobili abitativi tra esenzione e
imponibilità
- Cessione di immobili strumentali: imponibilità
e reverse charge
- Disciplina delle pertinenze immobiliari
- Assegnazione a soci e autoconsumo di immobili
 Indetraibilità oggettiva per gli immobili abitativi
 Detrazione IVA e rettifica alla detrazione della
stessa
 Pro rata e rettifica del pro rata
 Rivalutazione e svalutazione degli immobili
 Rimborso IVA e beni in leasing
 Estromissione dell'immobile strumentale
 Interventi di recupero del patrimonio edilizio
- Aliquote IVA
 Assegnazione di immobili ai soci
 Società di comodo
- Disciplina relativa e prassi ministeriale in
tema di interpelli disapplicativi
 Nuova disciplina delle altre imposte indirette
- Registro e ipocatastali
 Interessi passivi nelle imprese immobiliari
- Art. 96 del TUIR e interventi di prassi
Immobili dei professionisti
- Immobili strumentali acquisiti nel
periodo 2007-2009 e quelli successivi e
antecedenti
- Spese di ammodernamento,
ristrutturazione e manutenzione
Relatore: Paolo Parisi, Professore di Diritto
Tributario Scuola Superiore dell’Economia e
delle Finanze “Ezio Vanoni”
Relatore: Stefano Spina, Dottore commercialista
Informazioni
Registrazione partecipanti: dalle ore 14.00 alle ore 14.30 (I e III lezione) e dalle ore
9.00 alle ore 9.30 (II e IV lezione)
Orario:
- dalle ore 14.30 alle ore 18.30 (I e III lezione)
- dalle ore 9.30 alle ore 13.30 (II e IV lezione)
Sede: Hotel Real Fini, Via Emilia Est 441 - Modena
Attestato di partecipazione
L’attestato di partecipazione sarà reso disponibile online sul sito della Scuola di
formazione www.formazione.ipsoa.it, entro 30 giorni dalla data di fine corso
Quote di partecipazione
 euro 1.000 + IVA quota di listino
 euro 750 + IVA quota riservate all’ODCEC e Avvocati
Crediti formativi
CREDITI FORMATIVI
Dottori commercialisti ed Esperti contabili Il Percorso è stato accreditato dall’ODCEC
di Modena. La partecipazione consente, pertanto, di maturare crediti formativi.
Avvocati/CDL Il programma del Corso è stato inoltrato all’ Ente locale competente per
l’accreditamento.
Coffee break previsto in ciascuna giornata formativa
Per informazioni e iscrizioni rivolgersi a:

Agenzia IPSOA di Modena e Mantova
B. & B. Srl Unipersonale
Via San Giovanni Bosco, 163/ABC
41121 Modena
Tel. 059/239522
E-Mail: [email protected]
Scheda di iscrizione
Compilare e inviare a:
B. & B. Srl - Agenzia Ipsoa di Modena e Mantova
Tel. 059/239522 - Fax 059/237961 – E mail: [email protected]
Corso specialistico
L’immobile nell’esercizio d’impresa e della libera professione
Modena dal 18 marzo al 2 aprile 2014
E’ necessario compilare tutti i campi riportati nella presente scheda
(cod. 152761) Quote di partecipazione:
 € 1000,00 + IVA quota di listino
 € 750,00 + IVA per iscritti agli Ordini degli Avvocati e all’ODCEC
DATI PARTECIPANTI
Nome e Cognome ______________________________________________________________________________________________
Professione ___________________________________________________________________________________________________
Tel. ___________________ Fax ________________________________E.mail_____________________________________________
Iscritto ordine dei *______________________________________________________________________________________________
Codice fiscale*________________________________________________________________________________________________________________
(indispensabile per i crediti formativi)
DATI PER LA FATTURAZIONE
Ragione sociale ________________________________________________________________________________________________
Indirizzo ______________________________________________________________________________________________________
Cap. _______________________ Città _____________________________________Prov. ___________________________________
Part.IVA/CF __________________________________________Codice cliente Ipsoa (se assegnato)____________________________
MODALITA' DI PAGAMENTO
- Quota di partecipazione
€ ___________________________ + IVA € ____________________
Totale fattura
€ ___________________________
Il pagamento deve essere effettuato all’atto dell’iscrizione, secondo una delle seguenti modalità:
 ASSEGNO BANCARIO non trasferibile o Assegno circolare intestato a Wolters Kluwer Italia S.r.l. L’assegno deve essere inviato a
Wolters Kluwer Italia Srl. – Centro Direzionale Milanofiori - Strada 1 Palazzo F6 – 20090 Assago (MI), indicando nella lettera
accompagnatoria “Immobili- Modena cod. 152761” , la quota di partecipazione, intestatario fattura e nome del
partecipante.
 BONIFICO BANCARIO a favore di Wolters Kluwer Italia S.r.l. sul c/c 000000005111 Banca Popolare Commercio e Industria (ABI 05048,
CAB 32460, CIN Y, IT97Y 0504 8324 6000 0000 005111) indicando nella causale “Immobili- Modena cod. 152761”, la quota
di partecipazione, intestatario fattura e nome del partecipante.
 ADDEBITO SULLA CARTA DI CREDITO  (A001) American Express  (B001) Mastercard  (C001) Visa
n. |__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|__|___|__|
scadenza |__|__|__|__|
intestata a………………………………………………………………………………………………………………………………
 (D001) Diner's
Eventuale disdetta dovrà essere comunicata via fax almeno 5 giorni lavorativi antecedenti la data dell’incontro. Nessun
rimborso è previsto oltre tale termine. I nominativi dei partecipanti possono comunque essere sostituiti in qualunque momento.
Per cause di forza maggiore potranno essere variati sede, date e docenti dell’ iniziativa.
I dati personali saranno registrati su database elettronici di proprietà di Wolters Kluwer Italia S.r.l., con sede legale in Assago Milanofiori
Strada 1-Palazzo F6, 20090 Assago (MI), titolare del trattamento e saranno trattati da quest’ultima tramite propri incaricati. Wolters
Kluwer Italia S.r.l. utilizzerà i dati che La riguardano per finalità amministrative e contabili. I Suoi recapiti postali e il Suo indirizzo di
posta elettronica saranno utilizzabili, ai sensi dell’art. 130, comma 4, del Dlgs. 196/03, anche a fini di vendita diretta di prodotti o servizi
analoghi a quelli oggetto della presente vendita. Lei potrà in ogni momento esercitare i diritti di cui all’art. 7 del D.Lgs. n. 196/2003, fra
cui il diritto di accedere ai Suoi dati e ottenerne l’aggiornamento o la cancellazione per violazione di legge, di opporsi al trattamento dei
Suoi dati ai fini di invio di materiale pubblicitario, vendita diretta e comunicazioni commerciali e di richiedere l’elenco aggiornato dei
responsabili del trattamento, mediante comunicazione scritta da inviarsi a: Wolters Kluwer Italia S.r.l. – PRIVACY - Centro Direzionale
Milanofiori Strada 1-Pal. F6, 20090 Assago (MI), o inviando un Fax al numero: 02.82476.403
Data______________ Firma _____________________________________________________
E’ necessario consegnare copia della presente scheda e dell’avvenuto pagamento al momento della registrazione.