Domenico Cito, Mercato Retail - Gruppo Tecnocasa

Domenico Cito
Consulente Tecnocasa Immobili per l’Impresa
Dinamiche del mercato del retail real estate in Italia
I marchi del Gruppo
• 1989 nasce il nuovo network di agenzie immobiliari
specializzate nel settore industriale e commerciale, che è
cresciuto gradualmente nel tempo. Il Gruppo Tecnocasa
prevede di potenziare il settore dedicato a questa
tipologia di immobili
Italia
Negozi - Domanda (Banca Dati Tecnocasa)
Negozi - Offerta (Portale Tecnocasa)
19,3%
43,1%
56,9%
80,7%
Acquisto
Locazione
Italia
Domanda locali commerciali in acquisto
Domanda locali commerciali in locazione
14,3%
6,3%
15,7%
45,6%
38,2%
8,5%
33,8%
37,6%
0-50 mq
51-100 mq
101-150 mq
oltre 150 mq
Italia
Offerta locali commerciali in vendita
Offerta locali commerciali in locazione
19,8%
18,7%
30,9%
30,7%
12,7%
14,6%
36,5%
36,0%
0-50 mq
51-100 mq
101-150 mq
oltre 150 mq
Milano
Negozi - Domanda (Banca Dati Tecnocasa)
Negozi - Offerta (Portale Tecnocasa)
14,9%
43,2%
56,8%
85,1%
Vendita
Locazione
Milano
Domanda locali commerciali in acquisto
1,7%
Domanda locali commerciali in locazione
7,5%
10,5%
10,0%
45,8%
33,1%
57,7%
33,7%
0-50 mq
51-100 mq
101-150 mq
oltre 150 mq
Milano
Offerta locali commerciali in locazione
Offerta locali commerciali in vendita
6,3%
18,9%
16,7%
43,8%
2,7%
21,6%
33,3%
0-50 mq
51-100 mq
101-150 mq
oltre 150 mq
56,8%
Retail - Milano
• Sentiment del mercato;
• Posizionamenti e location;
• Tipologia di attività;
• Criticità.
Conclusioni
• Tenuta delle posizioni “prime”, difficoltà per le posizioni
secondarie (a meno che non siano altamente specializzate);
• Opportunità per gli investitori.
Il Gruppo Tecnocasa
ringrazia per l’attenzione