Delibera Consiglio n. 15
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Delibera Consiglio n. 15
OGGETTO: Domanda dei Sigg. Rasom Andreas e Rasom Roland per la realizzazione di una struttura multifunzionale in deroga sulle pp.ff. 831/1, 838/1, 839, 840, 1359/2 e p.ed. 1245, in località Ciasates nel C.C. di Canazei. Rilascio di autorizzazione ai sensi dell’art. 98, commi 2. e 3. della L.P. 15/2015. SE TRATA: Domana dei Signores Rasom Andreas e Rasom Roland per fèr sù na strutura multifunzionèla en deroga su la p.f. 831/1, 838/1, 839, 840, 1359/2 e p.d.f. . 1245, te Ciasates tel C.C. de Cianacei. Dèr fora l’autorisazion aldò de l’articol 98 - comes 2. e 3. - de la L.P. 15/2015. Delibera n. 15 dd. 19.05.2016 Deliberazion n. 15 dai 19.05.2016 Si allontanano, ai sensi dell’art. 14 del Se slontana, aldò de l’articol 14 del DPJR DPGReg 01.02.2005 n. 3/L, i Consiglieri 01.02.2005 n. 3/L, i Conseier Amplatz Amplatz Thomas e Parmesani Silvano. Thomas e Parmesani Silvano. IL CONSIGLIO COMUNALE L CONSEI DE COMUN Vista la domanda presentata dai Sigg. Rasom Andreas, residente in Canazei in Streda de Dolavila n. 56, e Rasom Roland, residente in Canazei in Streda de Pareda n. 14, in data 24 marzo 2016 sub. prot. n. 1770, intesa ad ottenere il rilascio del permesso di costruire in deroga per la realizzazione di una struttura multifunzionale in deroga sulle pp.ff. 831/1, 838/1, 839, 840, 1359/2 e p.ed. 1245, in località Ciasates nel C.C. di Canazei, secondo gli elaborati progettuali a firma dell’Ing. Thomas Amplatz; Vedù la domana di Segnores Rasom Andreas, che stèsc a Cianacei te Strèda de Dolavila n. 56, e Rasom Roland,che stèsc a Cianacei te strèda de Pareda n. 14 dai 24 de mèrz del 2016 sub protocol n. 1770, per ciapèr la permiscion de fèr sù en deroga na strutura multifunzionèla en deroga su la p.f. 831/1, 838/1, 839, 840, 1359/2 e p.d..f. 1245 te Ciasates tel C.C. de Cianacei, aldò di elaboré de projet sotscric dal Ing. Thomas Amplatz. Visto ed esaminato il parere espresso dalla Commissione Edilizia comunale nella seduta del 04 maggio 2016 verb. n. 4/2-2016, in cui si evidenzia contrasto con lo strumento urbanistico in vigore (Piano Regolatore Generale e Norme di Attuazione) per quanto riguarda: - Art. 37 bis – Aree sciabili speciali . Capo scuola sci – in contrasto con: - comma II°: “destinazione d’uso”, non è ammessa la realizzazione di un bar e di locali interrati ad uso deposito e garage. - comma III°: “interventi ammessi”, non è ammessa la costruzione di un nuovo piano interrato e di un bar; non è ammessa la copertura in lamiera ma solo in scandole di larice. - Art. 43 – Tutela dei manufatti esterni all’area urbana di interesse storico-culturale: baite, cappelle, edicole votive – in contrasto con il comma 2°, che non ammetta la demolizione della baite ma solo interventi di restauro, manutenzione ordinaria e straordinaria. Vedù e vardà fora l parer dat jù da la Comiscion de Frabica de Comun te la sentèda dai 4 de mé del 2016 verb. N. 4/22016, olache vegn metù dant l contrast col strument urbanistich en doura (Pian regolator Generèl e Normes de Atuazion) en cont de: - art. 37 bis – Arees per jir coi schi spezièles. Pèrt scola schi – en contrast con: - - coma II destinazion de doura, no vegn ametù la realisazions de bar e de locai sot tera da durèr desche depojic e garajes. - Coma III intervenc ametui, no vegn ametù de fèr sù n nef pian sot tera e un bar, no vegn ametù l cuert de banda ma demò de scandoles de lèrsc. - Art. 43 – Stravardament de strutures delafora de la area urbèna de enteress storich – culturèl; tobié, capeles, nices votives – en contrast col coma 2, che no lascia bater jù tobié ma demò meter en esser intervenc de restaure, 1 manutenzion ordenèra e straordenèra. Zertà che per i lurieres scric de sora l’é stat sà tout sù chesta autorisazions e chisc pareres de competenza de la Provinzia: - Deliberazion de la Comiscion de Coordenament de la PAT n. 2134 dai 14 de mèrz del 2016, aldò de l’articol 6 de la L.P. 7/1987. - : Preso atto che il progetto presentato Tout at che l projet portà dant l prevede l’esecuzione dei seguenti principali perveit de meter en esser chisc lurieres: lavori: - Realizzazione di una struttura - Realisazion de na strutura multifunzionale a sevizio dei campi scuola multifunizionèla a la leta di portoes de la di sci e delle attività estive composta di: scola de schi e de la ativitèdes da d’istà metuda adum da: -un garage – deposito di superficie lorda - Un garasc – depojit de spersa lorda de di c. 450, 00 mq. per il ricovero delle presciapech 450,00 m2 per meter ite attrezzature e dei mezzi della scuola di fornimenta e i mesi de la scola de schi. sci. - nuovi servizi igienici per gli utenti dei - Neves servijes igienics per i utenc di campi scuola di sci e del bike park. portoes de la scola de schi e del bike park. - sala didattica per svolgere le attività di - Sala didatica per meter a jir ativitèdes de insegnamento e lezioni per gli utenti dei ensegnament e lezions per i utenc di campi scuola di sci e del bike park. portoes de la scola de schi e del bike park. - locale ristoro per le pause degli aspiranti - Local per se pussèr per i aspiranc sciatori e per genitori che seguono e schiadores e per i genitores che ge stèsc assistono i bambini per una superficie dò a sie bec, gran en dut 70 m2.. lorda complessiva di 70 mq. - demolizione dell’attuale “baita” per un più - bater jù l bait de ades per un mior svilup razionale sviluppo e distribuzione delle coerent e na dreta spartijon di portoes da piste da sci. schi Accertato che per i lavori sopra indicati, sono state già acquisite le autorizzazioni e pareri di competenza provinciale, quali: - Deliberazione della Commissione di Coordinamento della P.A.T. n. 2134 del 14 marzo 2016, a sensi art. 6 della L.P. 7/1987. Considerato che il ricorso alla deroga ha le Conscidrà chesta motivazions per se seguenti motivazioni: emprevaler de la deroga: - Per la preparazione ed il mantenimento - Per enjignèr e mantegnir a na vida adatèda i portoes da schi de la scola da in idoneo stato delle piste da sci del schi, che cò i vegn seré i vegn batui e campo scuola da sci, che a partire dalla comedé delvers ogne sera e/o de net, chiusura del campo scuola vengono fèsc besegn aer a la leta da vejin dal interamente ripristinate e rese portoi de la scola da schi, n local adatà perfettamente lisce ogni sera e/o durante olache se pel loghèr ite i mesi per bater l le notti, si rende necessario disporre, portoi, che senó i cognessa vegnir loghé nelle immediate vicinanze del campo te n auter post trop dalonc e chest scuola da sci, di un adeguato locale ove comportassa n viac lonch pe jir ai tor ospitare i necessari mezzi battipista, che estra apede fèsc besegn aer a la leta n altrimenti dovrebbero partire da altro local adatà per loghèr i materièi de ùtol luogo con uno spostamento molto lungo per endrezèr, ence per la segureza, i ed inoltre si rende necessario disporre portoes da schi de la scola, che senó i nelle immediate vicinanze del campo cognessa vegnir loghé te magasins n scuola di sci di un adeguato locale ove muie dalonc e te n auter post e chest depositare i materiali necessari per comportassa n viac n muie lonch tel cajo apprestare, anche ai fini della sicurezza, de besegn. le piste da sci del campo scuola, che altrimenti dovrebbero essere depositati in magazzini molto distanti e in altro luogo 2 con uno spostamento molto lungo nel caso di necessità; - L’intervento proposto tende ed è rivolto sicuramente alla riqualificazione dell’offerta turistica di avere a disposizione delle persone che svolgono l’attività di didattica sulle poste da sci (maestri di sci ed istruttori), anche di un locale chiuso e riscaldato, dove poter meglio spiegare, anche con l’aiuto di mezzi televisivi, le tecniche per meglio apprendere lo sci da discesa. - L’intervento proposto tende ed è rivolto sicuramente alla riqualificazione dell’offerta turistica di avere a disposizione del campo scuola di sci di un puto di ristoro, con annessi servizi igienici, per le pause degli aspiranti sciatori e per i genitori che seguono ed assistono i bambini durante le lezioni. - L’intervento proposto non è incompatibile con il disegno complessivo dello strumento di pianificazione comunale poiché tende alla riqualificazione dell’offerta turistica del campo scuola da sci e quindi all’incremento delle qualità turistiche delle strutture turistiche e sportive nel Comune di Canazei, salvaguardando nello stesso tempo il territorio non urbanizzato e comunque non è in contrasto con la destinazione di zona (Aree sciabili speciali . Capo scuola sci) in quanto nell’area è possibile realizzare comunque tutte quelle strutture necessarie all’attività sciistica. - Il ricorso alla deroga, in luogo della variante allo strumento urbanistico, è preferito e utilizzato poiché l’intervento ha bisogno di essere realizzato in tempi brevi, mentre una variante allo strumento urbanistico necessita di tempi certamente molto più lunghi, che ritarderebbero notevolmente il rilascio dell’autorizzazione all’esecuzione dei lavori, inoltre sarebbe di difficile attuazione individuare nel P.R.G., i siti più idonei ove realizzare possibili strutture multifunzionale e quali sarebbero i parametri per i quali è possibile derogare e quali i limiti di eventuali destinazioni d’uso o di volumi. Per le motivazioni sopra indicate si ritiene che vi sia l’interesse pubblico al rilascio del nulla osta alla deroga e la prevalenza rispetto all’interesse pubblico perseguito dalla pianificazione urbanistica comunale in vigore poiché l’intervento - L’intervent portà dant l miora de segur la perferida turistica che la domana de aer a la leta jent che fèsc atività didatica sui portoes da schi (maestres da schi e istrutores), n local serà e sciudà, olache l’é possibol despieghèr miec, ence col didament de mesi televisives, la tecniches per entener miec co jir coi schi. - L’intervent portà dant l miora de segur la perferida turistica che la domana de aer a la leta delaìte del portoi da schi, n post per pussèr, olache l’é ence i servijes igienics, per canche i aspiranc schiadores e i genitores che compagna i bec endèna la lezions vel se pussèr. - L’intervent portà dant l’é compatibol col dessegn generèl del strument de pianificazion de comun ajache l serf per miorèr la perferida turistica del portoi da schi de la scola da schi e donca l smaora la calità de la strutures turistiches e sportives tel Comun de Cianacei, stravardan tel medemo temp l teritorie no urbanizsà e aboncont no l’é en contrast co la destinazion de zona (Arees pe jir coi schi – portoi scola schi) ajache delaìte de l’area se pel realisèr aboncont duta chela strutures ùtoles per meter en esser l’atività de schi. - Se emprevaler de la deroga, enveze che fèr na mudazion al Pian urbanistich, l vegn cherdù de ùtol e metù en esser ajache fèsc besegn meter a jir l’intervent te curc tempes, alincontra na mudazion al pian urbanistich perveit tempes lonc che i entardivassa de trop l dèr fora l’autorisazion per fèr sù i lurieres; estra apede doventassa senester troèr fora tel P.R.G., i sic più adaté per poder realisèr strutures multifunzionèles e i parametres per chi che l’é possibol se emprevaler de la deroga e coluns che l’é i limic de la destinazions de doura o de volum. Per la rejons scrites dantfora vegn cherdù che sie de enteress de duc dèr fora l nulla osta a la deroga e che sie de priorità respet a l’enteress publich metù dant te la pianificazion urbanistica de Comun en doura ajache l’intervent portà dant, aboncont l miora la strutures per jir coi schi e i portoes 3 proposto, tende comunque alla riqualificazione delle strutture sciistiche e delle piste da sci esistenti e alla riqualificazione delle strutture di supporto e di servizio all’attività sciistica e sportiva che si trovano nel territorio del Comune di Canazei e quindi deve offrire una immagine della qualità turistica e dell’offerta turistica dell’intero comune di Canazei, a vocazione strettamente turistica e che quindi fonda il suo prestigio sulla qualità e sull’immagine delle strutture turistiche; infatti, in caso di piste da sci non correttamente battute e con situazioni di pericolo perché non correttamente mantenute e in caso di carenza di strutture di servizio e ricreative alla pratica dello sci, tutta l’economia della zona subirebbe un notevole danno a causa della scelta della clientela di cercare altre località turistiche dotate di strutture ricreative e di servizi e quindi di trascorrere le proprie ferie in altri luoghi. da schi en esser e l miora la strutures de didament de servije a l’atività del schi e sportiva che l’é sul tegnir del Comun de Cianacei che l cogn palesèr sia calità turistica e portèr dant la perferida turistica de dut l Comun de Cianacei che à na vocazion turistica e che fona la reijes de sie nonzech su la calità e su la parbuda de la strutures turistiches, apontin tel cajo de portoes che no vegn batui delvers e che i é te condizions de pericol percheche no i vegn endrezé coche carenea e tel cajo de mencianza de strutures de servije e de azet per jir coi schi, duta la economìa de la zona aessa n gran dan ajache i ghesć jissa te etres lesc endoté de strutures miore e de servijes per passèr sia vacanzes. Ribadito l'interesse dell’Amministrazione comunale a garantire la riqualificazione delle strutture turistiche, ricreative e di supporto alla pratica sportiva e dello sci, in modo da aumentarne la qualità della offerta turistica nel Comune di Canazei; Confermà l’enteress de la Aministrazion de Comun de arsegurèr l miorament de la strutures turistiches, de delet e de didament per l sport e del schi, per miorèr la perferida turistica del Comun de Cianacei; Richiamato l'art. 65 co. 4 delle norme di attuazione del Piano Regolatore Generale, il quale dispone che per le opere di interesse pubblico è ammessa la deroga alle disposizioni del presente Piano Regolatore Generale nei modi e nelle forme stabiliti dalla vigente legislazione urbanistica provinciale; Recordà l’articol 65 coma 4 de la normes per meter en doura l Pian Regolator Generèl, aldò de chel che vegn desponet che per i frabicac publics e de enteress publich vegn ametù la deroga a la despojizions de chest Pian Regolator Generèl aldò de la modalitèdes stabilides da la legislazion urbanistica provinzièla en doura. Vedù l Decret del President de la Provinzia de Trent n. 18-50/Leg dai 13 de messèl del 2010 e la enjonta A, con chela che l’é stat troà fora la categorìes di frabicac e de la operes conscidré de enteress publich per meter en esser la deroga, aldò de l’articol 98 - com. 2. - della L.P. 15/2015; Visto il Decreto del Presidente della Provincia di Trento n. 18-50/Leg di data 13 luglio 2010 e l’allegato A, con cui sono state individuate le categorie di edifici e di opere qualificati a interesse pubblico ai fini dell'esercizio del potere di deroga, ai sensi dell’art. 98 - com. 2. - della L.P. 15/2015; Tout at che per l’intervent portà dant, vedù l’articol 98 – comi 2. e 3. de la L.P. n. 15/2015, vedù l Decret del President de la Provinzia de Trent n. 18-50/Leg dai 13 de messèl del 2010 e la enjonta A, fèsc besegn tor sù ence l nulla osta a la deroga de competenza de la Jonta provinzièla de Trent, ajache l’intervent domanà l’é en contrast co la destinazion de zona ametuda te la zona “Arees per jir coi schi e spezièles Preso atto che per l’intervento proposto, visto l’art. 98 – commi 2. e 3. della L.P. n. 15/2015, visto il Decreto del Presidente della Provincia di Trento n. 1850/Leg di data 13 luglio 2010 - l’allegato A e la delibera della Giunta Provinciale di Trento n. 890 del 05 maggio 2006, necessita acquisire anche il nulla osta alla deroga di competenza della Giunta Provinciale di 4 Trento, poiché l’intervento richiesto, è in Pèrt scola schi”, zona olache no l’é ametù la contrasto con la destinazione di zona realisazion de n bar e de locai sot tera da ammessa nella zona " Aree sciabili speciali . durèr desche depojit e garajes. Capo scuola sci", zona nella quale non è ammessa la realizzazione di un bar e di locali interrati ad uso deposito e garage. Preso atto che della domanda di rilascio del permesso di costruire in deroga e dell’allegato progetto per la realizzazione di una struttura multifunzionale in deroga sulle pp.ff. 831/1, 838/1, 839, 840, 1359/2 e p.ed. 1245, in località Ciasates nel C.C. di Canazei, a firma dell’Ing. Thomas Amplatz, ne è stata data comunicazione all’Albo Comunale del Comune di Canazei, ai sensi dell’art. 97 com. 3 e dell’art. 98 com. 3 della L.P. 04 agosto 2015, n. 15, mediante rende noto di data 18 aprile 2016 sub. prot. n.2184, pubblicato all’Albo di questo Comune per 20 giorni consecutivi, dal 19 aprile 2016 a tutto il 08 maggio 2016 e che nel suddetto periodo non sono stati presentati reclami od opposizioni, come da certificazione del Segretario Comunale di data 09 maggio 2016; Tout at che de la domana de permiscion per fèr sù en deroga e del projet enjontà per la realisazion de na strutura multifunzionèla en deroga su la p.f. 831/1, 838/1, 839, 840, 1359/2 e p.d..f. 1245 te Ciasates tel C.C. de Cianacei, aldò di elaboré de projet sotscric dal Ing. Thomas Amplatz., l’é stat fat a saer tras publicazion su l’Albo de Comun del Comun de Cianacei, aldò de l’articol 97 coma 3 e de l’articol 98 coma 3 de la L.P. dai 4 de aost del 2015, n. 15, con avis dai 18 de oril del 2016 sub protocol n. 2184, metù fora su l’Albo de chest Comun per 20 dis a la longia, dai 19 de oril del 2016 enscin ai 08 de mè del 2016 e che delaìte de chest trat de temp no l’é stat portà dant nesciuna oposizion, aldò de la zertificazion del secretèr de Comun dai 09 de mè del 2016; Preso atto che per il progetto per la realizzazione di una struttura multifunzionale in deroga sulle pp.ff. 831/1, 838/1, 839, 840, 1359/2 e p.ed. 1245, in località Ciasates nel C.C. di Canazei è stata acquisita l’autorizzazione paesaggistica con la deliberazione della Commissione di Coordinamento della P.A.T. n. 2134 del 14 marzo 2016 e che quindi NON è necessario acquisire il parere della Commissione per la Pianificazione Territoriale e il Paesaggio del Comun General de Fascia, come previsto dall’art. 98 – comma 2. - della L.P. n. 15/2015 e s.m.; Tout at che per l projet per la realisazion de na strutura multifunzionèla en deroga su la p.f. 831/1, 838/1, 839, 840, 1359/2 e p.de f. 1245,te Ciasates tel c.C. de Cianacei l’é stat tout sù l’autorisazion per l paesaje con deliberazion de la Comiscion de Coordenament de la PAT n. 2134 dai 14 de mèrz del 2016 e donca NO fèsc besegn tor sù l parer de la Comiscion per la Pianificazion teritorièla e l paesaje del comun general de Fascia, descheche l’é pervedù da l’art. 98 – com. 2. - della L.P. n. 15/2015. Rilevato che l'intervento proposto Vedù che l’intervent portà dant l concerne delle strutture private di interesse revèrda strutures privates de enteress pubblico di cui ai citati provvedimenti della publich aldò di provedimenc de la Jonta Provincia Autonoma di Trento; Provinzièla de Trent scric de sora; Visto l'art. 98 – commi 2. e 3. - della L.P. 04 agosto 2015, n. 15 “Legge provinciale per il governo del territorio” e visto il Decreto del Presidente della Provincia di Trento n. 18-50/Leg di data 13 luglio 2010 e l’allegato A; Vedù l’articol 98 - comi 2. e 3. de la L.P. dai 4 de aost del 2015 n. 15 - “leges provinzièles che revèrda “Pianificazion urbanistica e endrez del teritorie” e vedù l Decret del President de la Provinzia de Trent n. 18-50/Leg dai 13 de messèl del 2010 e la enjonta A; Visti i pareri, acquisiti agli atti, espressi ai sensi e per gli effetti dell’art. 81 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L; Vedù i pareres, registré de la documentazion, dac jù aldò de l’articol 81 del T.U.LL.RR.O.C. aproà con D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L; 5 Visto il T.U. delle LL.RR. Vedù l T.U. de la LL.RR. su sull'Ordinamento dei Comuni, approvato con l’Ordenament di Comuns, aproà con D.P.Reg. 1.02.2005, n. 3/L.. D.P.Reg. da l’01.02.2005, n. 3/L; Con n. 12 voti favorevoli espressi Con n. 12 stimes a favor palesèdes per alzata di mano dai n. 12 Consiglieri con man n. 12 uzèda dai Conseieres che à presenti tout pèrt. DELIBEREA DELIBERA 1. di rilasciare l'autorizzazione di cui all'art. 1. de dèr fora l’autorisazion aldò de l’articol 98 – commi 2. e 3. della L.P. 04 agosto 98 - coma 2. e 3. de la L.P. dai 4 de aost 2015, n. 15, in ordine alla domanda del 2015 n. 15 en referiment a la domana presentata in data 24 marzo 2016 sub. portèda dant ai 24 de mèrz del 2016 sub prot. n. 1770 dai Sigg. Rasom Andreas, protocol n.1770 dai Segnores Rasom residente in Canazei in Streda de Andreas, che stèsc a Cianacei te Strèda Dolavila n. 56, e Rasom Roland, de Dolavila n. 56, e Rasom Roland,che residente in Canazei in Streda de Pareda stèsc a Cianacei te strèda de Pareda n. n. 14, intesa ad ottenere il rilascio del 14, per ciapèr la permiscion de fèr sù en permesso di costruire in deroga per la deroga na strutura multifunzionèla en realizzazione di una struttura deroga su la p.f. 831/1, 838/1, 839, 840, multifunzionale in deroga sulle pp.ff. 1359/2 e p.d..f. 1245 te Ciasates tel C.C. 831/1, 838/1, 839, 840, 1359/2 e p.ed. de Cianacei, aldò di elaboré de projet 1245, in località Ciasates nel C.C. di sotscric dal Ing. Thomas Amplatz. Canazei, secondo gli elaborati progettuali a firma dell’Ing. Thomas Amplatz. 2. di precisare che necessita acquisire 2. de prezisèr besegna tor sù ence l nulla anche il nulla osta di autorizzazione alla osta de autorisazion per la deroga da deroga da parte della Giunta Provinciale man de la Jonta Provinzièla de Trent, per di Trento, per le motivazioni sopra citate. la rejons scrites dantfora. 3. di precisare che avverso la presente deliberazione sono ammessi i seguenti ricorsi: a) ricorso al Tribunale amministrativo regionale di Trento entro 60 giorni, ai sensi dell’art. 2 della Legge 06 dicembre 1971, n. 1034; 3. de prezisèr che contra chesta deliberazion vegn ametù recors a: a) al Tribunèl regionèl de Giustizia Aministrativa da portèr dant dant che sie fora 60 dis dal térmen de la publicazion, aldò de l’articol 2 de la Lege dai 6 de dezember del 1971, n 1034; b) al President de la Republica dant che sie fora 120 dis dal térmen de la publicazion, aldò de l’articol 8 del D.P.R. dai 24 de november del 1971, n. 1199. b) ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni, ai sensi dell’art. 8 del D.P.R. 24 novembre 1971, n. 1199; 6