NTA Operativo - Var. parziale Umbra Pompe

COMUNE DI MAGIONE
PROVINCIA DI PERUGIA
PIANO REGOLATORE GENERALE
PARTE OPERATIVA
NORME DI ATTUAZIONE
VARIANTE PARZIALE
ANNO 2014
Comune di Magione - PRG parte operativa - Norme Tecniche d’Attuazione
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Articolo 32
ZONE PER STANDARDS URBANISTICI AL SERVIZIO DEGLI
INSEDIAMENTI RESIDENZIALI FR
1. Comprendono le parti del territorio destinate ad attrezzature e impianti di
interesse collettivo, poste generalmente a servizio della residenza, meglio
definite all'articolo 41 della L.R. 21 ottobre 1997, n. 31 (standards urbanistici al
servizio degli insediamenti residenziali del PRG) e all'articolo 59 della L.R. 24
marzo 2000, n. 27 (PUT). In queste zone, con riferimento alla cartografia di PRG,
parte operativa, valgono i parametri urbanistici indicati nella tabella seguente,
dove con Ut si indica l'indice territoriale, con Uf l'indice fondiario, con H l'altezza
massima ammissibile, con Rc il rapporto fra superficie fondiaria e superficie
coperta consentita, con Ip l'indice di permeabilità:
ZONE PER STANDARDS AL SERVIZIO DEGLI INSEDIAMENTI RESIDENZIALI
Ut
H
Rc
1,00
8,0
0,40 0,50
1,00
8,0
0,40 0,50
1,00
8,0
0,40 0,50
0,05
5,0
0,02 0,95
FRv*
0,02
3,5
0,03 0,50
FRv**
0,05
6,5
0,02 0,95
FUNZIONE
Istruzione: scuola materna e dell'obbligo
Attrezzature pubbliche, culturali e didattiche
Attrezzature di pubblico servizio
Spazi pubblici attrezzati a parco e per il tempo libero
Spazi pubblici attrezzati di interesse collettivo per il tempo libero e
ricreative
Spazi pubblici attrezzati a parco per il gioco ed il tempo libero con
superficie assegnata
Parcheggi pubblici
Parcheggi pubblici
Chiese e servizi religiosi
Spiaggia
Darsena
Attrezzature private a carattere pubblico
FRi
FRd
FRa
FRv
FRp
FRp*
FRc
FRs
FRr
Fap
Uf
Ip
0,50
0,50
1,00
0,40 0,50
1,00
12,5 0,30 0,50
6 bis SPAZI PUBBLICI ATTREZZATI DI INTERESSE COLLETTIVO PER IL
TEMPO LIBERO E RICREATIVE FRv*
La zona a verde viene classificata nel P.R.G. come zona FRv* destinata ad
attrezzature pubbliche e di interesse collettivo per il tempo libero e ricreative di
cui al punto 4.1 della DGR 918/2003 ed all'interno di tale zona è consentita
oltre alla realizzazione di un piccolo accessorio per servizi e opere di
sistemazione e arredo del verde anche la realizzazione di piccole aree di sosta
per motocicli e percorsi carrabili e pedonali di accesso alla darsena e alle aree
a parcheggio, nonché la sede della pista ciclabile.
I parametri dimensionali e qualitativi per la realizzazione del nuovo accessorio
per servizi sono i seguenti:
• max 120 mq. di SUC;
• altezza massima non superiore a ml. 3,50;
In aggiunta alla SUC è possibile realizzare un 50% di strutture porticate, oltre
a pergolato esterno e servizi tecnologici. I parametri sopracitati sono
comunque compatibili con quanto previsto dal punto 4.1.2 della stessa DGR
(indici di utilizzazione territoriale uguale a 0,02 mq./mq.) rispetto alla superficie
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territoriale della zona di PRG FRv* (ambito A e B3 del PS2 per complessivi
mq. 6.000).
Le distanze dai confini saranno definite in base al relativo progetto esecutivo
di opera pubblica.
6 ter SPAZI PUBBLICI ATTREZZATI A PARCO PER IL GIOCO ED IL TEMPO
LIBERO CON SUPERFICIE ASSEGNATA FRv**
Nella zona SC60a di Soccorso vengono assegnati 250 mq. di SUC, con
un’altezza massima di 6,50 e fatti salvi i restanti parametri urbanistici della
zona FRv.
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