Il fotovoltaico in multiproprietà: conviene!
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Il fotovoltaico in multiproprietà: conviene!
Il fotovoltaico in multiproprietà: conviene! Scritto da Administrator Quanto rende un appartamento in affitto? Oppure quanto rendono i cosiddetti fondi di accumulo pensionistico? Ad eccezione di pochi casi, di fatto circoscritti alla prima domanda, il rendimento non sarà mai superiore al 7% annuo, al netto delle tasse s'intende. Investire in una multiproprietà di una compagine che controlla un impianto fotovoltaico, og gi , da questo mese, è assai più convienente ; anche senza l'ottenimento degli odiati/amati incentivi. Di fatto starebbero in piedi solo con la vendita di energia elettrica al prezzo ottenibile nel mercato elettrico facendo segnare un tasso di rendimento interno superiore al 7%. Senza poi dimenticare i benefici ambientali che costituiscono le ricadute di cui beneficeranno le future generazioni. Eppure, a causa di evoluzioni di mercato imprevedibili fino ad ora (anche perchè l'informazione finanziaria è a senso unico gestita secondo le esigenze di pochi) gran parte dei risparmi di molti italiani, ancora, finiscono in investimenti immobiliari oppure lasciati a deperire in una miriade di prodotti finanziari il cui contenuto probabilmente è ignoto anche a una gran parte degli alchimisti finanziari che li ha aggregati. Ma se il fotovoltaico rimane in piedi senza incentivi perchè si parla di raggiungere la "grid parity" (ossia il raggiungimento della competitività della tecnologia fotovoltaica in confronto con le fonti di energia fossili), solo tra un paio di anni e che questi impianti necessitano di essere ancora sostenuto. La risposta secondo noi è semplice: perchè dipende da chi è quella figura che investe nel foto voltaico , dalla capacità di questi di tenere sotto controllo i costi di realizzazione dell'impianto e dal prezzo dell'energia ottenibile. Se la figura che investe è un fondo pensionistico che deve comunque garantire un guadagno ad almeno due diversi livelli (ma anche spesso a tre o quattro) lasciando le briciole a chi mette i soldi o si necessita di finanziamenti bancari allora è chiaro che la convenienza di operare in questo modo non sussiste. Se invece sono i risparmiatori coloro che direttamente 1/3 Il fotovoltaico in multiproprietà: conviene! Scritto da Administrator investono in equity , senza intermediari , allora le redditività divengono interessanti anche senza incentivi. Il fatto che a guadagnare debbano essere sempre le banche anch'esso è una delle cause del pignisteo per il mantenimento degli incentivi, in pratica il fotovoltaico è un banchetto appetibile anche per la banca. I costi di realizzazione dell'impianto dipendono dai costi immateriali (contratti di diritto di superficie o compravendita del sito), di fornitura di materiali (è chiaro che attingere al mercato europeo al momento non è sicuramente vantaggioso), della filiera realizzativa che va dalla pro gettazione allo autorizzazione amministrativa , dalla installazione ai costi di allaccio . Avere il controllo di questi costi per esempio avendo la piena conoscenza del mercato delle forniture o riducendo le figure che svolgono le diverse attività può valere notevoli risparmi sui costi di investimento . Il prezzo dell'energia da considerare è quello del mercato all'ingrosso o quello relativo al ritiro dedicato. Per entrambi pur in presenza di un periodo di stabilità tendenzialmente è sempre cresciuto negli anni a tassi superiori a quelli dell'inflazione. In ogni caso è sempre possibile concordare prezzi diversi, a metà tra quelli all'ingrosso e quelli agli utenti finali, con utilizzatori locali quali industrie o comuni. 2/3 Il fotovoltaico in multiproprietà: conviene! Scritto da Administrator Chiunque fosse interessato ad approfondire l'argomento legga con attenzione il quadro economico allegato ; in questo quadro è riportato il i costi e gli introiti completo del flusso di cassa di un impianto da 2,3 MW da realizzarsi nella provincia di Roma. I dato del quadro economico sono basati sul noto, in rete, simulatore dell'ing. Caffarelli. {chronocontact}Investire_nelle_fonti_rinnovabili_run{/chronocontact} 3/3