conv.campo sportivo - Comune di Alessano

CITTA’ DI ALESSANO
Provincia di Lecce
CONVENZIONE PER L’AFFIDAMENTO DELLA CUSTODIA E GESTIONE
DEL CAMPO SPORTIVO COMUNALE
“STADIO A.MELE”
L'anno duemila
il giorno
del mese di
in Alessano ed in
una aula del Palazzo Comunale alla Piazza Don Tonino Bello, innanzi a me, Ufficiale
Rogante, Dott. …………….., Segretario Comunale di Alessano, non assistito da
testimoni per espressa rinunzia fattavi dai comparenti, di comune accordo tra loro e col
mio consenso a norma di legge.
Si sono personalmente costituiti i Sigg. :
• il Geom. Nunzio D’Ambrosio, nato ad Alessano il 29.01.1953, il quale non si
costituisce in proprio ma unicamente nella qualità di Responsabile dell’Area
Tecnica e legale rappresentante del COMUNE DI ALESSANO (c.f.
81002970754), nella cui sede è domiciliata per la carica e nel cui nome,
interesse e conto stipula il presente atto secondo quanto previsto dall’art. 107
comma 3 del D. Lgs. n. 267 del 18.08.2000, nonchè secondo il provvedimento
del Sindaco di attivazione delle funzioni n.9/2012;
• Il Sig.
. nato a
il
. in qualità di legale
rappresentante dell’
con sede in
, via
, n.
avente
C.F.
, in prosieguo più brevemente indicato come “Associazione
Sportiva”.
Della identità personale delle parti costituite io Segretario rogante sono personalmente
certo.
Premesso che:
•
•
Il Comune di Alessano riconosce la funzione sociale dello sport sotto il profilo
della tutela della salute, dell’educazione e della formazione della gioventù,
dell'impiego del tempo libero e, in generale, come importante fattore di sviluppo
della personalità.
A tal fine promuove e favorisce iniziative atte a garantire l'accesso al campo di
calcio comunale di tutti i cittadini residenti, facenti parte o meno di associazioni
o gruppi, privilegiando comunque le attività relative alla pratica del calcio di
particolare valore educativo e sociale, quale è ad esempio l'attività sportiva
formativa di base rivolta ai minori, nonché l’attività amatoriale e l’attività
agonistica
si conviene e si stipula quanto segue:
Articolo 1
OGGETTO DELLA CONVENZIONE
Il Comune concede alla Associazione Sportiva
la
gestione del campo di calcio denominato “Stadio A. Mele” di proprietà comunale sito in
via Matine ad Alessano.
L'impianto, descritto nella cartografia e nel relativo elenco individuato con
campitura rossa nella planimetria, allegati al presente atto come parte integrante, è
concesso nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, perfettamente noti al
concessionario; per la consegna sarà redatto congiuntamente dalle parti apposito verbale
di consistenza.
Articolo 2
SCOPO
Lo scopo della concessione consiste nella gestione e nella custodia dell'impianto
per le finalità sportive e sociali che la concessionaria persegue. La gestione
dell'impianto non potrà essere effettuata per altro scopo per cui la concessione è
disposta, salvo i casi eccezionali formalmente autorizzati dal Comune.
Articolo 3
USO DELL'IMPIANTO-AUTORIZZAZIONI
Il concessionario dovrà utilizzare e fare utilizzare l'impianto in modo corretto,
usando la diligenza del buon padre di famiglia. Il concessionario dovrà osservare tutte le
norme di sicurezza, di igiene, i regolamenti comunali e le disposizioni di legge in
materia, applicabili e compatibili con la natura dell'impianto in oggetto.
L'utilizzo dell’impianto è subordinato al rispetto dei criteri e delle condizioni,
nonché al pagamento delle tariffe previste dalla presente Convenzione, ad eccezione di
quanto previsto dal successivo articolo 4.
E' fatto divieto accedere sul terreno di gioco con moto, biciclette o altro ed è
inoltre è vietato introdurre animali in tutta l'area pertinente l'impianto sportivo.
Tutti i cittadini possono richiedere l'uso del campo di gioco per attività sportive
compatibili con le caratteristiche dell’impianto stesso, previa opportuna loro
organizzazione in Associazioni o Gruppi.
La domanda di autorizzazione con l’indicazione delle date e degli orari di utilizzo
dovrà essere inoltrata per iscritto al Sindaco o suo delegato che rilascerà
l'autorizzazione e al responsabile dell’ Area Tecnica . In caso di gestione affidata a terzi,
tutte le richieste devono essere inviate al Sindaco e al responsabile dell'Area Tecnica su
apposito modulo, sottoscritto dal legale rappresentante del Gruppo richiedente almeno:
• 3 giorni prima della data prevista,in caso di utilizzo occasionale;
•
entro il 15 settembre di ogni anno in caso di Società Sportive che disputano
un campionato annuale.
Articolo. 4
DIVIETI E PRIORITA’
E' vietato l'utilizzo esclusivo dell'impianto sportivo da parte di un solo Gruppo,
tranne nel caso in cui si tratti dell'unico richiedente.
L’utilizzo del Campo da parte del Concessionario ha priorità assoluta ed è
gratuito. A tal fine lo stesso comunica all’Ufficio Comunale preposto il Calendario
annuale delle attività sportive che intende svolgere.
L’utilizzo dell’impianto da parte di soggetti diversi è subordinato ai seguenti criteri di
priorità:
1) Associazioni e Gruppi sportivi i cui atleti siano, per la maggioranza, residenti nel
territorio del Comune di Alessano;
2) Associazioni e Gruppi sportivi aventi la sede nel territorio comunale;
3) Associazioni, Gruppi sportivi non residenti.
Articolo 5
DURATA E CANONE DELLA CONCESSIONE
La concessione a gestire l'impianto di cui trattasi avrà termine il ……………. e
decorrerà dalla data di sottoscrizione della presente convenzione.
E’esclusa la tacita proroga.
Decorso tale periodo nell'osservanza da parte dei concessionario delle clausole inserite,
il medesimo dovrà essere interpellato e considerato a parità di condizioni con priorità
rispetto ad ogni altro Soggetto interessato, qualora il Comune intendesse mantenere una
gestione convenzionata dell'impianto in parola.
Per i motivi di pubblica utilità e a sua discrezione l'Amministrazione comunale potrà
revocare o sospendere temporaneamente la vigenza della convenzione, senza che ciò
comporti alcun diritto di risarcimento per il concessionario.
Il canone della concessione è pari a €.
all’ anno da versare entro e non
oltre il 30 Settembre di ogni anno.
Articolo 6
ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO
Il Concessionario dovrà:
a) prestare la propria collaborazione tecnico-organizzativa per iniziative atte a
promuovere lo sport di massa che il Comune proporrà di attuare, in accordo fra le
parti, nel corso di ogni anno;
b) concedere libero accesso al pubblico per assistere a manifestazioni che saranno
eventualmente organizzate dal Comune;
c) garantire l'uso pluralistico dell'impianto, particolarmente per le fasce d'uso rivolte
alle categorie di utenti che l'Amministrazione Comunale potrà indicare (militari,
giovani, bambini, anziani, piccole società sportive,ecc.);
d) praticare le quote agevolate per quegli utenti che l'amministrazione comunale potrà
indicare;
e) consentire l'uso quotidiano e gratuito delle strutture sportive ricreative e degli spazi
verdi da parte dei Comune, e delle Scuole secondo tempi e modi che verranno
concordati fra le parti interessate;
f) concedere l'uso dell'impianto per attività organizzate da privati nei giorni liberi
dalle iniziative suddette;
Sono, altresì, a carico dei concessionario:
a. le spese necessarie per il personale addetto alla guardiania, pulizia,
funzionamento e custodia dell'impianto, sollevando il Comune da ogni
responsabilità relativa ai rapporti fra il Concessionario medesimo e i
propri collaboratori, con specifica deroga a quanto previsto dall'art. 1676
codice civile;
b. le spese per i consumi di metano, materiale vario e quanto altro necessiti
alla normale attività dell'impianto.
c. le spese di manutenzione ordinaria dei locali e degli impianti la quale
dovrà essere effettuata nel rispetto delle norme vigenti in materia e di
quelle antincendio.
S'intende per manutenzione ordinaria dei locali e degli impianti:
1. riparazione e rifacimento di parti di intonaci interni, tinteggiature interne;
riparazioni di rivestimenti e pavimenti interni;
2. riparazione e sostituzione di parti accessorie di infissi e serramenti interni;
3. riparazione e sostituzione di apparecchi sanitari e relative rubinetterie;
4. riparazioni e sostituzioni di parti accessorie di tutte le apparecchiature e
tubazioni, in conseguenza dell'uso e di tutte le apparecchiature elettriche
installate,
5. cambio lampade, interruttori, punti presa, valvole, apparecchi illuminazione;
6. verifica periodica degli estintori;
7. verniciatura periodica dei pali in ferro; dei cancelli della recinzione, di tutte
le opere in ferro presenti e rifusione rete di recinzione e reti interne
all'impianto;
8. efficiente manutenzione del pozzo artesiano;
9. riparazione e mantenimento della pavimentazione del campo di gioco e degli
spazi sia interni che esterni ad esso compreso le aree a verde;
10. le necessarie sostituzioni di tutte le parti mobili dei campi di gioco (reti,
pali, bandierine ecc.);
Il concessionario si impegna e si obbliga di mantenere, comunque, l'impianto in
perfetto stato di efficienza e conservazione, così da poterlo riconsegnare al concedente,
al termine della convenzione, in perfetto stato di funzionalità.
Articolo 7
ONERI A CARICO DEL CONCEDENTE
Sono a carico dei Comune gli oneri di manutenzione straordinaria.
Articolo 8
MODALITA’ DI GESTIONE
Il concessionario permetterà ed agevolerà le visite periodiche che tecnici,
funzionari od incaricati dei Comune riterranno dì effettuare. L’Amministrazione
comunale potrà prescrivere l'attuazione di quei lavori manutentivi ordinari che si
rendessero necessari; tali decisioni non potranno mai essere unilaterali e dovranno
essere formalizzate con apposito verbale sottoscritto dalle parti. Il concessionario
presenterà all'Assessorato allo Sport, su sua formale richiesta, relazione annuale sulla
gestione dell’impianto.
Articolo 9
TARIFFE-PAGAMENTO
Le tariffe per l'utilizzo dell'impianto sportivo saranno determinate con
apposito provvedimento della G.C. diversificando l’importo delle stesse in ordine alle
seguenti fattispecie
1) Associazioni e Gruppi sportivi i cui atleti siano, per la maggioranza, residenti
nel territorio del Comune di Alessano;
2) Associazioni e Gruppi sportivi aventi la sede nel territorio comunale
i cui atleti siano, per la maggioranza, non residenti
3) Associazioni, Gruppi sportivi non residenti
Per l’utilizzo notturno dovrà essere prevista una maggiorazione oraria.
L'utilizzo dell'impianto sportivo è gratuito nei soli casi in cui
l'organizzazione dell'attività sportiva sia a carico del Comune di Alessano, delle
Istituzioni Scolastiche locali ovvero per le attività di promozione sportiva effettuata
dalle Società aventi sede nel territorio comunale mediante lo svolgimento dei
Campionati giovanili.
Il pagamento degli importi suddetti dovrà essere effettuato:
• nel caso di Società Sportive che effettuano un campionato annuale,entro la fine
del mese antecedente quello in cui si intende usufruire dell’impianto,sulla base
del monte-ore che si prevede di utilizzare
• nel caso di utilizzo occasionale al momento del ritiro dell’autorizzazione.
Le modalità di effettivo versamento saranno stabilite dall’Ufficio Impianti Sportivi.
Le somme introitate saranno destinate ad apposito fondo di Bilancio per interventi di
manutenzione straordinaria sulla struttura.
Articolo 10
SUBCONCESSIONE E MODIFICAZI0NE DELL'IMPIANTO
Il concessionario non potrà sub-concedere in tutto o in parte, con o senza
corrispettivo, quanto forma oggetto della presente concessione senza apposita formale
autorizzazione dell'Amministrazione Comunale.
Non potranno, altresì, essere apportate innovazioni e modificazioni nello stato del
terreno e dell'impianto senza specifica autorizzazione formale dell'Amministrazione
comunale.
Se tali modificazioni od innovazioni dovessero richiedere prove usabilità, agibilità ed
omologazione dell'impianto, il concessionario dovrà acquisirle a sua cura e spese.
Articolo 11
ESERCIZIO DELL'ATTIVITA’ Di BAR-RISTORO
Il concessionario può richiedere il rilascio di apposita autorizzazione per la
gestione di un servizio –bar all'interno dell'impianto,previa relativa verifica dei requisiti
e delle condizioni previste dalla normativa in materia.
Articolo 12
RESPONSABILITA VERSO TERZI
Il Concessionario esonera il Comune da ogni responsabilità per danni alle
persone ed alle cose, anche di terzi, che potessero in qualsiasi modo e momento derivare
da quanto forma oggetto del presente atto.
A tale scopo il Concessionario stipulerà apposita polizza assicurativa con Compagnie o
Società primarie di gradimento dei Comune.
Copia di detto contratto assicurativo dovrà essere depositato presso l’Ufficio Impianti
Sportivi del Comune di Alessano all'atto della stipulazione.
Articolo 13
INADEMPIMENTO E RECESSO DEL CONCESSIONARIO
In caso di inadempimento a quanto disposto nella presente convenzione il
Comune di Alessano potrà dichiarare la decadenza del Concessionario con effetto
immediato, salvo comunque il diritto di risarcimento danni.
Qualora il concessionario intenda recedere dalla presente convenzione prima della
scadenza, deve darne preavviso di sei mesi.
Articolo 14
DISPOSIZIONI GENERALI E FINALI
a) il rapporto fra il Comune di Alessano e il concessionario si configura come atto di
concessione amministrativa della gestione di un servizio e, pertanto, il rapporto
stesso non è soggetto alle norme della legge 27/1/63 n. 19 sulla tutela giuridica dell'avviamento commerciale;
b) il Concessionario è tenuto all'osservanza delle disposizioni in materia di
concessioni;
c) per quanto non regolamentato dalla presente concessione si rinvia alle disposizioni
di legge in materia, in quanto applicabili e compatibili con la natura dell'atto;
d) il Comune sarà sempre esonerato da qualsiasi responsabilità per danni che al
Concessionario ed a terzi potessero derivare dalla presente concessione;
e) le parti definiranno amichevolmente qualsiasi controversia che possa nascere dalla
convenzione da stipulare. Qualora ciò non sarà possibile, ogni controversia sarà
deferita al giudizio di 3 arbitri nominati, uno dal Comune, uno dal Concessionario e
uno dal Presidente del Tribunale di Lecce e le spese di giudizio saranno anticipate
dalla parte che avrà avanzato domanda di arbitrato;
f) la convenzione sarà esecutiva per le parti a partire dalla data della relativa
sottoscrizione.
IL COMUNE
IL CONCESSIONARIO
IL SEGRETARIO CO/LE