Curriculum Vitae - UNIPA-Portale della Didattica

Curriculum Vitae
INFORMAZIONI PERSONALI
Nome
MARCO
Cognome
SIMONOTTI
Recapiti
EDIFICIO 8 - FACOLTA' DI INGEGNERIA - DIPARTIMENTO DI INGEGNERIA CIVILE, AMBIENTALE, AEROSPAZIALE,
DEI MATERIALI
Telefono
368-7666937
E-mail
[email protected]
[email protected]
FORMAZIONE TITOLI
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Assegno di studio di formazione scientifica e didattica (MPI) per le discipline econo-mico-esti-mative nella Facoltà di Agraria
dell'Università degli Studi di Catania (dal 1.11.1974 al 31.12.1976).
Assistente incaricato di ‘Estimo rurale e Contabilità’ nella Facoltà di Agraria dell'Università degli Studi di Catania (1977 al
1979).
Assistente ordinario di ‘Estimo rurale e Contabilità’ nella Facoltà di Agraria dell'Università degli Studi di Catania (1979 al
1980).
Professore associato di ‘Metodologia della pratica estimativa’ nella Facoltà di Agraria dell'Università degli Studi di Catania
(1980 al 1987).
Professore ordinario di ‘Estimo ed esercizio profes-sionale' nella Facoltà di Architettura del-l'Università degli Studi di Reggio
Calabria (1987 al 1993).
Professore ordinario di ‘Economia ed estimo civile’ nella Facoltà di Ingegneria dell'Università degli Studi della Calabria
(Cosenza)(1993 al 2001);
Professore ordinario di ‘Estimo’ nella Facoltà di Ingegneria dell'Università degli Studi di Palermo (2001 ad oggi).
ATTIVITA' DIDATTICA
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‘Metodologia della pratica estimativa’ nella Facoltà di Agraria dell'Università degli Studi di Catania (1980 al 1987).
‘Estimo ed esercizio profes-sionale' nella Facoltà di Architettura del-l'Università degli Studi di Reggio Calabria (1987 al
1993).
‘Economia ed estimo civile’ nella Facoltà di Ingegneria dell'Università degli Studi della Calabria (Cosenza)(1993 al 2001);
Professore ordinario di ‘Estimo’ nella Facoltà di Ingegneria dell'Università degli Studi di Palermo (2001 ad oggi).
Anno accademico 2012-2013:
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Estimo ed economia dell’ambiente (CFU 8)
Estimo civile (CFU 6)
Tecnica ed economia dei trasporti ed estimo civile (C.I.)(CFU 6)
RICERCHE FINANZIATE
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Partecipante al Programma di ricerca nazionale PRIN anno 2010-2011 “La difesa del paesaggio tra conservazione e
trasformazione Economia e bellezza per uno sviluppo sostenibile” (Sede coordinatrice Catania).
Responsabile Unità di Palermo del Progetto di ricerca nazionale PRIN - Anno 2003 “La stima convenzionale degli immobili
pubblici” (Sede coordinatrice Roma).
Responsabile Unità di Palermo del Progetto di ricerca nazionale - Anno 2005 “Applicazione degli standard internazionali
nella stima immobiliare” (Sede coordinatrice Roma).
Titolare di Progetti di ricerca finanziati con fondi dell’Ateneo di Palermo (ex quota 60%) (Anno 2002 e seguenti).
INCARICHI / CONSULENZE
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Già Componente del Comitato direttivo dell’Agenzia del Territorio del Ministero delle Finanze, Roma (1999-2004).
Già Componente del Comitato ristretto per il decentramento amministrativo dell’Agenzia del Territorio del Ministero delle
Finanze, Roma (2001).
Già Componente della Commissione Censuaria Centrale del Ministero delle Finanze, Roma (Sezione Fabbricati e
Sezione Terreni)(1992-2000).
Componente del Comitato Scientifico di Schema di CRIFcertification Services (Bologna) (Convenzione con il Dipartimento
di Ingegneria civile, ambientale e aerospaziale).
Direttore scientifico del “Codice della valutazioni immobiliari - Italian property valuation standard” Edizioni III 2005 e IV
2011.
Già Consulente in materia estimativa del Consiglio Nazionale Geometri, Roma.
Già Componente del “Comitato degli Esperti” di Tecnoborsa, Roma.
ASSOCIAZIONI SCIENTIFICHE
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Fellow Member della Royal Institution of Chartered Surveyors (London).
Presidente onorario dell’Associazione E-valuations - Istituto di Estimo e Valutazioni (Torino).
Socio onorario dell’Associazione Geometri Valutatori Esperti (Geoval, Roma)
Socio del Centro Studi di Estimo e di Economia Territoriale (CeSET, Firenze)
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Componente del Comitato della rivista “Geocentro”;
Componente della Scientific Committee dell’European Real Estate Society 2010;
Già Presidente del Comitato scientifico della “Rivista dell’Agenzia del territorio” (2000-2009).
Già Componente del Comitato scientifico della rivista “Diritto ed economia del territorio”.
Già vice-presidente del Centro Studi di Estimo e di Economia Territoriale CeSET di Firenze.
Già Componente del Comitato scientifico del Centro Studi di Estimo e di Economia Territoriale CeSET di Firenze;
PUBBLICAZIONE
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Teoria estimativa e statistica. “Piano”, n. 9, 1979.
Effetti delle fluttuazioni monetarie sul valore di capitalizzazione. “Genio rurale”, n. 9, 1981.
Introduzione alla valutazione del danno da inquinamento all’agrosistema. La Nuovagrafica, Catania, 1982.
La formulazione finanziaria del procedimento di stima analitica delle colture arboree. “Genio rurale”, n. 2, 1983.
L’analisi finanziaria del saggio di capitalizzazione. “Genio rurale”, n. 12, 1983.
La comparazione e il sistema generale di stima. “Rivista di economia agraria”, n. 4, 1985.
Esposizione diagrammatica del sistema generale di stima. “Rivista di economia agraria”, n. 1, 1987.
L’analisi di regressione nelle valutazioni immobiliari. “Studi di economia e di diritto”, n. 3, 1988.
I generi del giudizio di valore. “Genio rurale”, n. 2, 1989.
Una misura quantitativa della verosimiglianza estimativa. “Aestimum”, n. 21, 1989.
Applicazioni del sistema generale di stima. “Rivista di economia agraria”, n. 3, 1989.
Fondamenti di metodologia estimativa. Liguori Editore, Napoli, 1989 (ISBN: 88-207-17-18-2).
L’evoluzione della teoria estimativa tradizionale. “Genio rurale”, n. 2, 1990.
Un’applicazione dell’analisi di regressione multipla nella stima di appartamenti. “Genio rurale”, n. 2, 1991.
La teoria estimativa nella valutazione dei progetti. “Atti e rassegna tecnica”, n. 5-6, 1991.
Una stima dei prezzi marginali impliciti in un segmento del mercato immobiliare di Torino. Atti del XXII Incontro di studio
Ce.S.E.T., Firenze, 1992 (Relazione)(in collaborazione).
I prezzi marginali impliciti delle risorse immobiliari, in “Estimo ed economia ambientale: le nuove frontiere nel campo delle
valutazioni” (a cura di L. Fusco Girard). F. Angeli, Milano, 1993.
I sistemi lineari di stima nelle valutazioni immobiliari. “Genio rurale”, n. 9, 1994.
Problemi estimativi dell’investimento immobiliare nelle aree metropolitane. Atti del XXIV Incontro di studio Ce.S.E.T.,
Firenze, 1994 (Relazione).
Le implicazioni economico-valutative della nuova legge urbanistica. Urbanistica quaderni, n. 7, 1995 (In collaborazione).
La logica estimativa del valore di trasformazione. “Aestimum”, n. 33, 1995.
La stima dei valori condominiali in base ai prezzi di mercato. “Rivista del Dipartimento del territorio”, n. 2, 1996.
La stima immobiliare: con principi di economia e applicazioni estimative. UTET Libreria, Torino, 1997 (ISBN:
88-7750-443-9).
24. Criteri e approcci valutativi dei beni architettonici e ambientali. Atti del XXVII Incontro di studio Ce.S.E.T., Firenze, 1997
(Relazione).
25. La segmentazione del mercato immobiliare urbano per la stima degli immobili urbani. Atti del XXVIII Incontro di studio
Ce.S.E.T., Roma, 1998 (Relazione).
26. Qualità dell’informazione e valutazioni immobiliari. In “Quaderni di diritto ed economia del territorio”, n.1, 2000 (in
collaborazione).
27. Valori catastali e prezzi del mercato immobiliare di Vibo Valentia. In “Rivista del Dipartimento del territorio”, n.1, 2000.
28. I rapporti estimativi e le funzioni di stima. In “Estimo e territorio”, n. 9, 2001.
29. Le valutazioni immobiliari basate sulle funzioni di stima. In “Estimo e territorio”, n. 10, 2001.
30. I procedimenti di stima su larga scala (mass appraisal). “Quaderno CeSET”, n.8, 2002.
31. L’analisi estimativa standard dei dati immobiliari. In “Estimo e territorio”, n. 10, 2003.
32. Mercato immobiliare e procedimenti estimativi. In “Geocentro”, n. 1, 2003.
33. I procedimenti di stima immobiliare e le stime catastali in Italia. Relazione al Convegno “L’estimo tra sapere critico e
sapere pratico: a 25 anni dalla scomparsa di Carlo Forte”, Napoli, 2003.
34. Il saggio di capitalizzazione negativo nella stima analitica degli arboreti. In “Aestimum”, n.43, 2003.
35. Il progetto del Catasto dei valori immobiliari. In “Rivista del consulente tecnico”, n. 1, 2005.
36. Il valore di un immobile tra fabbricato e terreno. In “Estimo e territorio”, n. 11, 2005, pp. 12-17.
37. Incidenza dell’area in un segmento di mercato immobiliare. In “Estimo e territorio”, n. 12, 2005 (in collaborazione).
38. Metodi di stima immobiliare. Dario Flaccovio Editore, Palermo, 2006 (ISBN-13:978-88-7758-686-5; ISBN-10:
88-7758-686-9).
39. Moderni strumenti di analisi estimativa. In “Quaderni del Dipartimento Patrimonio Architettonico e Urbanistico”, Reggio
Calabria, 2006. n. 29-22, pp. 441-444.
40. Test di verifica delle quotazioni immobiliari. In “Estimo e territorio”, n. 4, 2007.
41. Le stime immobiliari nella pratica valutativa italiana. Estimo e valutazione: metodologie casi e di studio (a cura di R.Curto,
G Stellin). Dei, Tipografia del Genio civile, Roma, 2007.
42. Il Catasto dei Comuni. In “Estimo e territorio”, n. 7/8, 2007 (in collaborazione).
43. Catasto di redditi e Catasto di valori. In “Quaderni di economia immobiliare”, n. 8, 2007 (in collaborazione).
44. Il metodo catastale per classi e tariffe. In “Estimo e territorio”, n. 2, 2008, pp. 8-14.
45. Stime catastali e standard internazionali. In “Estimo e territorio”, n. 3, 2008, pp. 8-14.
46. Sales o market comparison approach. In “Estimo e territorio”, n. 12, 2008 (pp. 2-5).
47. Criteri e metodologie di lavoro per valutazioni eque. In “Geocentro”, n. 1, 2009.
48. Gli standard valutativi internazionali. In “Geocentro”, n. 2, 2009.
49. Stime catastali. La situazione in Italia e i nuovi modelli internazionali di valutazione. In “Geocentro”, n. 3, 2009 (pp. 42-47).
50. Palermo. Stima del canone di affitto di un magazzino con procedimenti market oriented. In “Geocentro”, n. 4, 2009 (pp.
42-47).
51. Pisa. Stima del valore di mercato di una villa. In “Geocentro”, n. 5, 2009 (pp. 70-73).
52. Problemi di verifica del saggio di capitalizzazione. In “Estimo e territorio”, n. 12, 2009 (pp. 8-14).
53. Applicazione degli standard internazionali nella stima immobiliare. Rinnovo urbano e valutazioni integrate (a cura di S.
Miccoli), DEI, Roma, 2009 (pp. 129-189) (In collaborazione) (ISBN-13:978-88-496-2411-3).
54. Valutazione immobiliare standard. Stimatrix, Mantova, 2011 (ISBN: 978-88-904764-2-6).
55. Linee guida per la rilevazione dei dati del mercato immobiliare. Prima parte. In “Geocentro”, n.15, 2011 (in collaborazione)
(pp. 86-93).
56. Linee guida per la rilevazione dei dati del mercato immobiliare. Seconda parte. In “Geocentro”, n. 16, 2011 (in
collaborazione) (pp.88-97).
57. Ricerca del saggio di capitalizzazione nel mercato immobiliare. In”Aestimum”, n. 59, 2011 (pp.171-180).
58. Delega fiscale al Governo (Atto Camera n. 5291) e problemi catastali. In “Archivio delle locazioni e del condominio”, n. 6,
vol. XXXIV, 2012 (pp.612-613)(ISSN 0392-615X)
59. Razionalizzazione estimativa dell’expertise immobiliare. In “Territorio.Italia”, n. 2, (2013). (pp.47-60)(ISSN 2240-7707).(in
collaborazione)
60. Valutazioni immobiliari on-line in Italia. Relazione al Convegno “Evoluzione dei valori fondiari e politiche agricole”, XLII
Incontro di studi Ce.S.E.T., Palermo, 2012 (Atti pp.179-184)(ISBN 978-88-7587-690-6).
61. Real estate surfaces appraisal. AESTIMUM 64, Giugno 2014 (pp.1-13) (ISSN 1592-6117 (print) ISSN 1724-2118 (online)).
(in collaborazione)
62. Ciuna M., Salvo F., Simonotti M. (2014). The Expertise in the Real Estate Appraisal in Italy. Recent Advances in Civil
Engineering and Mechanics. Proceedings of the 5th European Conference of Civil Engineering (ECCIE '14) P. 120-129.
Florence, Italy. November 22-24, 2014. North Atlantic University Union. Series: Mathematics and Computers in Science
and Engineering Series | 36. ISBN: 978-960-474-403-9. ISSN:. 227-4.(in collaborazione)
63. Multilevel Methodology Approach for the Construction of Real Estate Monthly Index Numbers. Journal of Real Estate
Literature: 2014, Vol. 22, No. 2, pp. 281-302.(in collaborazione)
64. Appraisal Value and Assessed Value in Italy. International journal of economics and statistics. 2015 (pages: 24-31. ISSN:
2309-0685.)(in collaborazione)
65. Parametric measurement of partial damage in building. Proceedings of XLIV INCONTRO DI STUDI Ce.S.E.T. Il danno.
Elementi giuridici, urbanistici e economico-estimativi. Bologna, Italy. November 27-28, 2014. In Press.(in collaborazione)
66. Compensation appraisal processes for the realization of hydraulic works in an agricultural area. Proceedings of XLIV
INCONTRO DI STUDI Ce.S.E.T. Il danno. Elementi giuridici, urbanistici e economico-estimativi. Bologna, Italy. November
27-28, 2014. In Press.(2012).(in collaborazione)
ATTIVITA' SCIENTIFICHE
L’attività scientifica si è svolta sul piano teorico con apporti originali alla metodologia di stima (saggio di capitalizzazione critico,
sistema generale di stima, introduzione in Italia del Market Comparison Approach, prezzi marginali impliciti delle caratteristiche
immobiliari, linee guida per la rilevazione dei dati immobiliari, analisi estimativa standard dei dati immobiliari, test di verifica
delle quotazioni immobiliari, funzioni di stima) e sul piano applicativo (analisi di regressione multipla; incidenza dell’area
edificata).
AMBITI DI RICERCA
Svolge studi sulla metodologia generale di stima degli immobili, riguardanti princi-palmente le ricerche sperimentali sul mercato
immo-biliare e l'applicazione dell'analisi quantitativa: statistica e statistico-estimativa (mass-ap-praising).
È autore di un manuale estimativo dal titolo "Fondamenti di metodolo-gia estimativa" (Liguori, Napoli, 1989), di un libro di
testo dal titolo "La stima immobiliare. Con principi di economia e applicazioni estimative” (UTET Libreria, Milano, 1997), di un
libro di testo universitario dal titolo “Metodi di stima immobiliare” (Dario Flaccovio Editore, Palermo, 2006) e di un libro e di un
ebook dal titolo “Valutazione immobiliare standard” (Stimatrix, Mantova, 2011).
Pubblica sulle principali riviste di settore: Aestimum, Studi di economia e di diritto, Rivista dell’Agenzia del territorio,
Estimo e territorio, Urbanistica quaderni, Rivista di economia agraria, Atti e rassegna tecnica, Diritto ed economia del territorio,
Geocentro, Quaderni di Economia immobiliare, Il Consulente tecnico, Ilsole24ore.