testo atto - Comune di Senigallia

COMUNE DI SENIGALLIA
AREA TECNICA, TERRITORIO, AMBIENTE
U F F I C I O GEST. EDIFICI/IMPIANTI
ORDINANZA n° 366 del 20/09/2013
Oggetto: ORDINANZA PER INAGIBILITA' TEMPORANEA APPARTAMENTO SITO IN
SENIGALLIA VIA VENEZIA 23 PER CEDIMENTO CONTROSOFFITTO IN
CAMORCANNA A SEGUITO DI INFILTRAZIONI DI ACQUA DAL TETTO DI
COPERTURA
Spett/Bottacini Loredana Maria
Via Venezia n. 23
60019 Senigallia (AN)
Viola Giannini Anna Maria
Via degli Abeti n. 97
60019 Senigallia (AN)
Cardinali Paola
Via G. Marconi n. 18
62024 Matelica (MC)
Cardinali Stefania
Via Don P. Ciccolini n. 17
60044 Fabriano (AN)
Masin Maria Pia
Largo Molina n.6
40138 Bologna
OGGETTO: ORDINANZA per inagibilità temporanea appartamento sito in Senigallia via Venezia
23 per cedimento controsoffitto a seguito infiltrazioni di acqua dal tetto di copertura
IL SINDACO
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Visto il verbale d’ intervento del Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco, distaccamento di
Senigallia n. 5232 del 19/09/2013, nel quale, presso il civico 23 piano primo di via Venezia,
viene evidenziato che a seguito di abbondanti infiltrazioni dal tetto di copertura si è verificato il
crollo di una parte del controsoffitto in camorcanna nel locale posto nel lato nord dell’edificio
Visto che durante il sopralluogo effettuato nell’appartamento posto al primo piano di via
Venezia 23, veniva riscontrato, oltre che al crollo di una parte del controsoffitto in camorcanna
di una stanza, anche la presenza di segnature a seguito di infiltrazioni nelle alte stanze, inoltre
sulle pareti laterali esterne di tutto il fabbricato, in corrispondenza della quota interna della
parte bassa del tetto, si riscontrava una fascia di rigonfiamenti e distacchi dell’intonaco dovuti
appunto alle infiltrazioni di acqua.
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Visto che veniva rilevato inoltre che il controsoffitto del pianerottolo della scala, alla quota
all’appartamento in questione era stato puntellato, in quanto presentava lesioni.
Considerato che è necessario, da parte del proprietario dell’appartamento e dagli altri
proprietari sottostanti l’appartamento interessati dal tetto di copertura del fabbricato, procedere
quanto prima alla sua manutenzione straordinaria per eliminare le infiltrazioni causa dei
cedimenti del controsoffitto;
Considerato che è necessario da parte del proprietario dell’appartamento intervenire anche sul
controsoffitto in camorcanna in quanto segnato dalle infiltrazioni e lesionato in alcuni punti.
Ritenuto che le proprietà dovranno attivarsi per eseguire tutte le riparazioni e sistemazioni
ritenute necessarie, per la salvaguardia delle privata e pubblica incolumità, ed al fine di
renderlo di nuovo agibile
Visto che l’appartamento posto al primo piano di via Venezia n. 23 è distinto al Catasto
Fabbricati foglio 10 particella 1074 sub 2-9 categoria A/2 classe 3, di proprietà di Bottacini
Loredana Maria nata ad Ostra il 27/02/1944, residente a St. Germain En Laye (Francia) e
domiciliata a Senigallia Via Venezia n. 3
Visto che gli appartamenti interessati dal tetto di copertura in questione posti al piano
terra/rialzato sono:
a) Appartamento distinto al Catasto Fabbricati foglio 10 particella 1074 sub 22-24-26-28
categoria A/2 classe 2, di proprietà di Viola Giannini Anna Maria nata a Senigallia il
12/08/1960 ed ivi residente in via degli Abeti n. 97 int. 1
b) Appartamento distinto al Catasto Fabbricati foglio 10 particella 1074 sub 31-33 categoria
A/2 classe 3, di proprietà di:
- Cardinali Paola nata a Senigallia il 09/11/1956, residente a Matelica (MC), Viale
Guglielmo Marconi n. 18
- Cardinali Stefania nata a Senigallia il 03/05/1959, residente a Fabriano (AN), Via Don P.
Ciccolini n. 17
- Masin Maria Pia nata a Roma il 28/11/1936, residente a Bologna, Largo Molina n. 6
- Viola Giannini Anna Maria nata a Senigallia il 12/08/1960 ed ivi residente in via degli Abeti
n. 97 int. 1
Visto l’art. 54 comma 2 del D.Lgs. n° 267 del 18/08/2000;
DICHIARA
L’inagibilità temporanea dell’ appartamento sito in Senigallia Via Venezia n. 23, distinto al Catasto
Fabbricati foglio 10 particella 1074 sub 2-9 categoria A/2 classe 3, di proprietà di: Bottacini
Loredana Maria nata ad Ostra il 27/02/1944, residente a St. Germain En Laye (Francia) e
domiciliata a Senigallia Via Venezia n. 3
ORDINA
Al proprietario Bottacini Loredana Maria:
- lo sgombero immediato delle persone dall’appartamento;
- la manutenzione straordinaria del controsoffitto in camorcanna;
- l’attivazione delle lavorazioni di manutenzione ordinaria e straordinaria ritenuti necessari al fine
di rendere di nuovo agibile l’appartamento;
Ai proprietari:
Bottacini Loredana Maria, Cardinali Paola, Cardinali Stefania, Masin Maria Pia, Viola Giannini
Anna Maria:
- il ripristino della piena funzionalità del tetto di copertura del fabbricato;
- le lavorazioni di manutenzione ordinaria e straordinaria necessarie, ripristini strutturali sulle
pareti esterne per la messa in sicurezza per la privata e pubblica incolumità,
Ai proprietari: Bottacini Loredana Maria, Cardinali Paola, Cardinali Stefania, Masin Maria Pia, Viola
Giannini Anna Maria, viene assegnato un termine di 60 giorni, dal ricevimento della presente, per
l’esecuzione delle lavorazioni.
In caso di inottemperanza alle disposizioni di cui al presente Atto, si procederà d’ ufficio alla
esecuzione dei lavori e di messa in sicurezza e le spese saranno addebitate ai proprietari.
L’Amministrazione Comunale procederà per vie legali al recupero dei crediti.
Tale ordinanza avrà valore fin quando non verrà messo in sicurezza il tetto di copertura del
fabbricato, il sottotetto in camorcanna e le pareti laterali esterne, dovranno essere quindi
ripristinate le condizioni di agibilità dell’appartamento in parola ed in seguito a presentazione di
documentazione, firmata da tecnico abilitato, che attesti il suddetto ripristino.
Si precisa che il Responsabile del Procedimento ai sensi della Legge 241/90 è il Dirigente
dell’Area Tecnica Territorio Ambiente Dott. Ing. Roccato Gianni.
Dott. Ing. Roccato Gianni
dirigete area tecnica territorio ambiente
IL RESPONSABILE IL DIRIGENTE
UFFICIO GEST. EDIFICI/IMPIANTI
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IL SINDACO
AREA TECNICA, TERRITORIO, AMBIENTE
(Ing. Gianni Roccato)