COMUNE DI SALENTO PROVINCIA DI SALERNO

COMUNE DI SALENTO
PROVINCIA DI SALERNO
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE
Oggetto: Progetto realizzazione di un opificio industriale
N. 71
DEL 24.08.2010 per la produzione di generatori eolici, quadri di parallelo
rete,
cogeneratore alimentati con fonti rinnovabili e
assimilati, controlli elettronici per pannelli fotovoltaici,
pirogassificatori e micro motori diesel oltre alla produzione
di energia elettrica da fonti rinnovabili a mezzo impianto
fotovoltaico, integrato nei fabbricati, da realizzarsi alla
Frazione Palazza del Comune di Salento – Approvazione
schema di convenzione.
L’anno duemiladieci il giorno VENTIQUATTRO del mese di AGOSTO alle ore
10.00 nella casa Comunale.
Convocata dal Sindaco con appositi avvisi, si è riunita la Giunta Comunale,
con l’intervento dei Signori:
Presente
Assente
1 Dott. Angelo De Marco
Presidente
SI
2 Avv. Roberto Casale
Assessore
SI
3 Avv. Gianfranco Scarpa
Assessore
SI
4 Sig. Vincenzo Abagnale
Assessore
SI
5 Geom. Antonio Chiera
Assessore
SI
Partecipa il Segretario dott.ssa Maria Gabriella Ruggiero – Riconosciuto legale il
numero degli intervenuti, il dott. Angelo De Marco assume la presidenza, dichiara
aperta la seduta ed invita la Giunta a prendere in esame l’oggetto sopra indicato.
LA GIUNTA COMUNALE
ASCOLTATA la relazione del Sindaco-Presidente – che legge ed illustra la
proposta di cui all’oggetto, riportata all’interno del presente foglio;
VISTO il Decreto Legislativo 18.08.2000 n. 267 – art. 49 ed i relativi pareri
espressi sulla proposta stessa;
A VOTI UNANIMI
DELIBERA
APPROVARE, COME APPROVA, LA PROPOSTA DI CUI ALL’OGGETTO,
COME INTEGRALMENTE RIPORTATA ALL’INTERNO DEL PRESENTE
FOGLIO.
Premesso:
che il Sig. Antonio Tiano – Amministratore unico e legale rappresentante della Società
Wits Engineering s.r.l., con sede in Località Fornace, Frazione Velina del Comune di
Castelnuovo Cilento (SA) –P. IVA 02597740923, ha presentato in data 18/06/2010 – prot.
1841 richiesta di Permesso di Costruire in Deroga al vigente P.R.G. ai sensi dell'art. 14 del
D.P.R. 380/2001, necessaria per la realizzazione di un impianto produttivo per la
produzione di generatori eolici, quadri di parallelo rete, cogeneratore alimentati con fonti
rinnovabili e assimilati, controlli elettronici per pannelli fotovoltaici, pirogassificatori e
micro motori diesel oltre alla produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili a mezzo
impianto fotovoltaico, integrato alla Frazione Palazza del Comune di Salento, foglio
particelle 7, 8, 9, 10, 11, 12 e 13 del foglio 19 – Comparto D2.03 (area destinata ad
accogliere attività produttive) del Vigente P.R.G;
che con la delibera di Consiglio Comunale n. 13 del 15/07/2010, è stato:
- dichiarato che il progetto presentato dalla Wits Engineering s.r.l con sede in Località
Fornace, Frazione Velina del Comune di Castelnuovo Cilento (SA) –P. IVA 02597740923,
in premessa generalizzato, trattandosi di attività produttiva, rientra tra gli interventi
pubblici e/o di interesse pubblico, per i quali è prevista l’approvazione in DEROGA, ex art.
14 del D.P.R. n. 380/2001;
- preso atto che l'intervento interessa totalmente l'area residua libera del comparto D2-03;
- autorizzato, per effetto del riconosciuto carattere di pubblico interesse, la realizzazione in
deroga del progetto in oggetto,
che la C.E.C. in data 05/08/2010, in relazione a quanto stabilito con la succitata
deliberazione di Consiglio Comunale n. 13 del 15/07/2010, con verbale n. 1, esaminato il
progetto in oggetto, ha espresso parere favorevole all’approvazione a condizione che
l’intervento sia realizzato nel rispetto di quanto indicato ai commi 5, 6, 12, 13, 14, 15, 16 e
17 dell’articolo 63 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G.;
che la Giunta Regionale della Campania – Area Generale di Coordinamento – Sviluppo
Attività Settore Primario – Settore Tecnico Amministrativo Provinciale Foreste di Salerno,
con nota prot. 2010-0679906 del 12/08/2010 ha espresso, relativamente al progetto in
oggetto, parere favorevole ai sensi della L.R. 11/96 art. 23;
che la Comunità Montana Gelbison Cervati – Settore Tecnico – Bonifica Montana – Ufficio
Svincolo Idrogeologico con nota prot. n. 1651 del 12/08/2010 ha autorizzato, in relazione al
vincolo idrogeologico gravante sull’area, la realizzazione dei lavori relativi al progetto in
oggetto, con le prescrizioni contenute nell’allegato all’autorizzazione stessa;
che l’ASL Salerno – Ambito Salerno con nota prot. 14799 del 23/08/2010 ha espresso
parere igienico sanitario favorevole relativamente al progetto di cui in oggetto;
che il comma 5 dell' art. Art. 63 - Disposizioni generali per le zone industriali e artigianali delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G. dispone che sono obbligati alla stipula di una
apposita convenzione, tutti gli interventi relativi alla nuova costruzione o alla
ristrutturazione di edifici con superficie di intervento superiore a 3.000 mq;
che con relazione istruttoria conclusiva il responsabile dello sportello unico per l’edilizia ha
assentito al rilascio del permesso di costruire, previa sottoscrizione da parte della ditta
richiedente, ai sensi comma 5 dell' art. Art. 63 - Disposizioni generali per le zone industriali
e artigianali - delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G., di apposito disciplinare
contenente l’obbligo a cedere le aree necessarie per standars urbanistici relativi all’intero
comparto D2-03 nella misura determinata dal Comune, in relazione al fabbisogno stimato e
pari a mq. 2.611;
Considerato:
che il responsabile del Ufficio Tecnico Comunale - Sportello Unico per l'edilizia ha
determinato gli importi relativi agli oneri concessori ed alla somma corrispondente alla
monetizzazione rispettivamente in € 20.469,65 ed € 139.980,49;
che considerato il notevole importo derivante dalla monetizzazione e la natura di pubblico
interesse rappresentato dall'intervento, si ritiene opportuno assentire alla richiesta della
ditta Richiedente che tale somma possa essere pagata in 6 rate bimestrali di € 23.330,08 a
partire dal 01/10/2010 e comunque interamente saldata prima della comunicazione di
ultimazione delle opere in oggetto.
PROPONE
in relazione a quanto indicato in premessa che qui si intende integralmente riportato:
di prendere atto che il responsabile del Ufficio Tecnico Comunale - Sportello Unico per
l'edilizia ha determinato, conformemente a quanto stabilito dalle deliberazioni e
regolamenti di Comune di Salento, gli importi relativi agli oneri concessori ed alla somma
corrispondente alla monetizzazione rispettivamente in € 20.469,65 ed € 139.980,49;
di stabilire, in relazione all’istanza presentata dalla ditta richiedente ed in considerazione
della natura di pubblico interesse rappresentato dall'intervento, che la somma
corrispondente agli oneri di monetizzazione delle aree, possa essere pagata in 6 rate
bimestrali di € 23.330,08 a partire dal 01/10/2010 e comunque interamente saldata prima
della comunicazione di ultimazione delle opere in oggetto;
di approvare l'allegato schema di convenzione che regola i rapporti tra la il Sig. Antonio
Tiano – Amministratore unico e legale rappresentante della Società Wits Engineering
s.r.l., con sede in Località Fornace, Frazione Velina del Comune di Castelnuovo Cilento
(SA) –P. IVA 02597740923 ed il Comune di Salento, rappresentato dal Arch. Juan Carlos
Loffredo, nella qualità di responsabile dell'Ufficio Tecnico Comunale - Sportello Unico per
l'edilizia;
di stabilire che ogni eventuale onere istruttorio inerente il procedimento per il rilascio le
Permesso per Costruire in Deroga è da intendersi a totale carico del richiedente;
di demandare al Responsabile dello sportello unico per l’edilizia ogni ulteriore
adempimento amministrativo compresa la stipula dell'allegato schema di convenzione con
oneri a totale carico della ditta richiedente; ;
di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi e per gli effetti
dell’art. 134, comma 4, del D. Lgs. 18.08.2000, n.267.
IL PROPONENTE
f.to dott. Angelo De Marco
Salento, 24.08.2010
Ai sensi dell’art. 49 del Decreto Legislativo 18.08.2000 n. 267,
SI ESPRIME
A) Ai fini della regolarità tecnica:
parere favorevole
Salento, 24.08.2010
IL RESPONSABILE
f.to Arch. Juan Carlos Loffredo
B) fini della regolarità contabile
Parere favorevole Salento, 24.08.2010
IL RESPONSABILE
f.to Rag. Francesco Lerro
Di quanto precede si è redatto il presente verbale che, previa lettura e conferma, viene
sottoscritto come appresso –
ASSESSORI
f.to Avv. Roberto Casale
f.to Avv. Gianfranco Scarpa
f.to Sig. Vincenzo Abagnale
f.to Geom. Antonio Chiera
IL SINDACO
f.to dott. Angelo De Marco
IL SEGRETARIO
f.to dott. Maria Gabriella Ruggiero
Attesto che la presente delibera è stata posta in pubblicazione all’Albo Pretorio
Comunale il 26.08.2010 e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi.
Salento, 26.08.2010
Il Responsabile del Servizio
f.to Olimpia Scarpa
PER COPIA CONFORME ALL’ORIGINALE –
Salento, li 26.08.2010
Il Responsabile del servizio
f.to Olimpia Scarpa