All. 07_ Mod. curriculum europeo

CURRICULUM VITAE
INFORMAZIONI PERSONALI
Nome
Indirizzo
Telefono
E-mail
Nazionalità
Data di nascita
CARICHE AMMINISTRATIVE
E ALTRI INCARICHI
Gabriele Cerminara
Via Romantica, 32 – 20090 Assago (MI)
+39 348 1452138
[email protected]
Italiana
20 marzo 1974
Aedilia Nord Est S.r.l. – Milano, Amministratore Delegato
Società del Gruppo Aedes, partecipata da Vi-Ba S.r.l., proprietaria di asset localizzati in Veneto
Golf Club Castello Tolcinasco SSD S.r.l. – Milano, Amministratore Delegato
Società attiva nella gestione del golf club di Tolcinasco (Pieve Emanuele). www.golftolcinasco.it
Efir S.à r.l. – Lussemburgo, Amministratore
Società, in Joint Venture tra Aedes S.p.A., Caisse des Depots et Consignations e Union
Mutualiste Retraite, proprietaria del 100% delle quote del Fondo immobiliare “Dante Retail”.
FDM S.A. – Lussemburgo, Amministratore
Società attiva nella gestione e nel trading di asset di pregio in Forte dei Marmi (LU)
Nova Re S.p.A. – Milano, Dirigente Preposto alla Redazione dei Documenti Contabili Societari
Società quotata alla Borsa di Milano, specializzata in investimenti e sviluppo immobiliari.
www.novare.it
ESPERIENZA LAVORATIVA
Date (da – a)
Ruolo
Principali mansioni e responsabilità
Ottobre 2003 a oggi
Ædes S.p.A.
Bastioni di Porta Nuova, 21 – 20121 Milano
Investimenti e Servizi Immobiliari
www.aedesgroup.com
Chief Financial Officer
Dirigente Preposto alla Redazione dei Documenti Contabili Societari
Ha la responsabilità delle funzioni amministrazione, fiscale e finanza del Gruppo Aedes.
In precedenza ha ricoperto ruoli di Direttore Finanza, Advisory, Controllo Partecipazioni,
Investor Relation, con responsabilità su numerose operazioni finanziarie (closing per ca. € 4
mld), coperture rischi tassi/cambi (ca. € 1 mld), operazioni di investimento e disinvestimento (ca
€ 1 mld), gestione dei rapporti con co-investitori, gestione dei rapporti con gli azionisti.
Ha elaborato e negoziato accordi di scioglimento di rilevanti joint ventures (Tourist Ferry Boat
S.p.A., Gefim S.p.A., Operae S.p.A., Cordea Savills LLC, Risanamento S.p.A., Bipielle RE
S.p.A., AEW Europe, F&C Reit, Prelios S.p.A.), nonché negoziato i termini di ristrutturazione dei
relativi indebitamenti nell’ambito della riorganizzazione strategica del Gruppo a seguito di
complessi aumenti di capitale e della ristrutturazione dell’indebitamento con numerose banche
italiane e straniere.
Partecipa a decisioni di investimento, disinvestimento e operazioni immobiliari e societarie:
acquisizioni, fusioni, scissioni, ristrutturazioni societarie e finanziarie, aumenti di capitale.
Tra le operazioni più significative:
 (2004) Project Adriano: acquisizione di un’area di sviluppo a Milano. Finanziamento per
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Gabriele Cerminara
acquisizione e sviluppo per complessivi € 95 mln.
 (2005) Fondo Dante Retail: costituzione di un fondo di investimento immobiliare riservato a
investitori istituzionali (Aedes, Casse des Depots et Consignation e Union Mutualiste Retraite)
con apporti per € 140 mln e finanziamento e linee disponibili per investimenti per € 150 mln.
 (2006) Fondo Petrarca: costituzione di un fondo di investimento immobiliare riservato a
investitori istituzionali (Aedes, IVG e General Electric) con apporti per € 250 mln e
finanziamento € 150 mln, oltre a finanziamento in favore dei quotisti.
 (2006) Project Dolce Vita: acquisizione di un portafoglio immobiliare di pregio a Roma per
€120 mln oltre IVA, finanziamento € 110 mln oltre finanziamento IVA 100%.
 (2006) Project San Babila: acquisizione di un prestigioso immobile a Milano per € 90 mln e
finanziamento per € 80 mln.
 (2007) Fondo Boccaccio: costituzione di un fondo di investimento immobiliare riservato a
investitori istituzionali (Aedes, Cordea Savills) con apporti per € 350 mln e finanziamento per €
200 mln, oltre a finanziamento in favore dei quotisti.
 (2008) Acquisizione pacchetto di maggioranza e lancio OPA su azioni Nova Re S.p.A.,
società quotata al mercato expandi.
 (2009) Aumento di capitale di Aedes S.p.A. in 5 tranches fino a massimi c. € 700 mln.
Ristrutturazione dell’indebitamento di Gruppo per complessivi € 880 mln.
 (2012) Cessione di un prestigioso asset a un importante investitore istituzionale asiatico, per
un controvalore di € 115 mln.
 (2014-date) Aumento di capitale di Aedes S.p.A. in 4 tranches fino a massimi c. € 240 mln.
Lancio di un nuovo fondo immobiliare riservato. Ristrutturazione dell’indebitamento di Gruppo
per complessivi € 450 mln.
Date (da – a)
Ruolo
Principali mansioni e responsabilità
Date (da – a)
Ruolo
Principali mansioni e responsabilità
Date (da – a)
Ruolo
Principali mansioni e responsabilità
Pagina 2 - Curriculum vitae di
Gabriele Cerminara
Settembre 2001 – Ottobre 2003
Fastweb S.p.A.
Via Caracciolo, 51 – 20155 Milano
Telefonia e Internet a Banda Larga
www.fastweb.it
Financial Analyst
Ha seguito lo studio e la realizzazione di operazioni straordinarie e aumenti di capitale.
Ha gestito il project financing relativo allo sviluppo della rete di infrastrutture dark fiber di
Metroweb a Milano, di Fastweb in Italia e di Hansenet ad Amburgo.
Ha avuto la responsabilità delle operazioni di copertura rischi tassi di interesse (ca € 0,5 mld) e
di cambio (ca € 0,2 mld), della pianificazione finanziaria di gruppo, del reporting al top
management, della gestione delle data room su progetti straordinari e della realizzazione del
progetto cash pooling. Era inoltre responsabile dei rischi assicurativi.
Settembre 2000 – Settembre 2001
Unicredit Corporate Banking S.p.A.
Via S. Protaso, 1 – 20121 Milano
Banche e servizi finanziari
www.unicredit.it
Credit Analyst
Ha realizzato numerose operazioni di finanziamento a Società del segmento “Corporate”,
incluse le attività di analisi, negoziazione e gestione dei closing.
Ha svolto analisi e riclassificazione di bilanci, valutazione degli indicatori economici d’azienda e
determinazione del merito creditizio aziendale.
Ottobre 1999 – Settembre 2000
KPMG S.p.A.
Via Vittor Pisani, 27 – 20124 Milano
Revisione e organizzazione contabile
www.kpmg.it
Accountant
Ha svolto, nell’ambito della revisione e organizzazione contabile, analisi di bilancio e verifiche
periodiche dell’andamento economico d’azienda in diverse società del segmento Banking and
Insurance.
Date (da – a)
Ruolo
Principali mansioni e responsabilità
ISTRUZIONE E FORMAZIONE
Marzo 1998 – Giugno 1998
ISVOR Fiat S.p.A.
Corso Dante, 103 - 10126 Torino
Consulenza alle imprese
www.isvor.it
Consulente
Ha svolto incarichi di docenza nell’ambito del corso di formazione “Progetto Valore”, volto
all’insegnamento a quadri e dirigenti del gruppo Fiat circa analisi di bilancio e dei flussi di cassa,
indici di redditività per l’impresa e utilizzo dell’Economic Value Added method.
Settembre 1992 – Marzo 1998
Università Commerciale “Luigi Bocconi” – Milano
www.unibocconi.it
Laurea in Economia Aziendale – Specializzazione in Finanza Aziendale
110/110
Settembre 1987 – Giugno 1992
Liceo classico “Francesco Fiorentino” – Lamezia Terme (CZ)
www.liceoclassicolamezia.it
Diploma di Maturità Classica
60/60
CAPACITÀ E COMPETENZE
PERSONALI
LINGUE
CAPACITÀ E COMPETENZE RELAZIONALI
E ORGANIZZATIVE
CAPACITÀ E COMPETENZE TECNICHE
SERVIZIO MILITARE
PATENTI
Italiano Madrelingua
Inglese Ottimo
Spagnolo Scolastico
Flessibilità, capacità di adattamento a situazioni mutevoli e difficoltà.
Comprovate capacità di leadership, lavoro in team e coordinamento delle risorse.
Abitudine a lavorare in contesti internazionali complessi e focalizzati su obiettivi prefissati.
Ottima conoscenza di Office per Windows e Mac e degli applicativi Reuters e Bloomberg
giugno 1998- agosto 1999
Scuola Allievi Ufficiali Fanteria, Cesano (RM), Scuola Allievi Ufficiali Carabinieri, Roma.
Ufficiale dell’Arma dei Carabinieri con il grado di S.Tenente, Comandante di Plotone e Vice
Comandante Compagnia, 3° Btg CC “Lombardia”, Milano.
A, B, C, D
Il sottoscritto è a conoscenza che, ai sensi dell’art. 26 della legge 15/68, le dichiarazioni mendaci, la falsità negli atti e l’uso di atti falsi sono puniti ai sensi del codice penale e
delle leggi speciali. Inoltre, il sottoscritto autorizza al trattamento dei dati personali, secondo quanto previsto dalla Legge 196/03.
Gabriele Cerminara
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Gabriele Cerminara
ALLEGATO
CARICHE AMMINISTRATIVE PRECEDENTI
Aedes International S.A. – Lussemburgo, Amministratore
Sub-holding del Gruppo Aedes focalizzata nella gestione di investimenti e partecipazioni estere.
Ha gestito la riorganizzazione strategica della società.
Aedes US Real Estate LLC – Delaware (USA), Vice Presidente
Società attiva in investimenti nel settore “luxury residence” (www.millenniumsf.com) in San
Francisco (USA, CA). Ha gestito il disinvestimento e la ristrutturazione del debito bancario.
Corso 335 S.r.l. – Milano, Amministratore Unico (già Amministratore Delegato)
JV tra il Gruppo Aedes e Cordea Savills attiva nel trading immobiliare.
Ha gestito il risanamento della società, ivi incluse modifiche agli accordi di joint venture,
cessione di asset, ristrutturazione del debito finanziario e negoziazione di contenziosi fiscali.
Diaz Immobiliare S.r.l. – Milano, Amministratore
JV tra il Gruppo Aedes, Cordea Savills e Risanamento S.p.A., attiva nella vendita frazionata di
immobili a prevalente destinazione residenziale.
Ha gestito negoziazioni tra i soci e la ristrutturazione dell’indebitamento finanziario.
Dixia S.r.l. – Milano, Amministratore Delegato
Società, già JV con Prelios S.p.A. (già Pirelli Real Estate S.p.A.), attiva nella gestione e nel
trading di asset a destinazione “leasure”.
Ha gestito modifiche agli accordi di joint venture e la riorganizzazione strategica della società.
Golf Tolcinasco S.r.l. – Pieve Emanuele (MI), Amministratore
Società proprietaria del campo da Golf sito in Pieve Emanuele (MI), loc. Tolcinasco.
Ha gestito il risanamento della società, ivi incluse rinegoziazioni con le controparti strategiche e
i dipendenti, anche attraverso operazioni straordinarie sul capitale.
Iupiter S.r.l. – Milano, Amministratore Unico (già Presidente e Amministratore Delegato)
Società controllata da Aedes S.p.A., già JV con il Gruppo Fiat, attiva nel trading immobiliare.
Ha gestito la ristrutturazione della società e la negoziazione di un rilevante contenzioso fiscale.
Logistis II – Lussemburgo, Membro Advisory Board
Fondo di investimento immobiliare, gestito da AEW Europe, attivo negli investimenti in asset a
destinazione logistica in Francia, Spagna e Italia.
Ha partecipato alle decisioni di investimento, disinvestimento e riposizionamento strategico del
fondo a livello europeo.
Real Estate Investor Fund 4 S.à r.l. – Lussemburgo, Amministratore
JV tra il Gruppo Aedes e Cordea Savills, attiva negli investimenti nel segmento Housing.
Ha gestito la riorganizzazione strategica della società, ivi inclusa la rivisitazione degli accordi di
joint venture e la ristrutturazione del debito finanziario.
Rubattino 87 S.r.l. – Milano, Amministratore con deleghe
Società controllata da Aedes S.p.A., già JV con il Gruppo Fiat e il Gruppo Munich RE, attiva
nello sviluppo immobiliare e nella vendita frazionata di immobili residenziali
(www.parcoadriano.it).
Rubattino Ovest S.r.l. – Milano, Amministratore
JV con Impresa Rosso S.p.A. nello sviluppo immobiliare residenziale (www.borghettino.it).
Teri Property I Sweden AB, Teri Property II Sweden AB, Teri Property III Sweden AB e Teri
Property IV Sweden AB – Stoccolma, Amministratore
Gruppo di società in JV tra il Gruppo Aedes e il Gruppo F&C Reit - fondo inglese di private
equità - proprietarie di immobili in Svezia a prevalente destinazione retail.
Ha gestito la riorganizzazione strategica della società, incluse la rivisitazione degli accordi di JV.
Turati Immobiliare S.r.l. – Milano, Amministratore
JV tra Aedes S.p.A., Risanamento S.p.A. e F&C Reit, attiva nella vendita frazionata di immobili
di pregio nel centro di Milano.
Ha gestito la riorganizzazione strategica della società, incluse la rivisitazione degli accordi di JV.
Pagina 4 - Curriculum vitae di
Gabriele Cerminara