Indici del costo di costruzione di manufatti dell`edilizia

26 febbraio 2003
Indici del costo di costruzione di manufatti dell’edilizia
Ottobre – Dicembre 2002
Gli indici del costo di costruzione di manufatti dell’edilizia misurano le
variazioni dei costi diretti per la realizzazione di tre tipologie di opere edili, scelte
come rappresentative di altrettanti settori dell’industria delle costruzioni: un
fabbricato residenziale, un capannone ad uso industriale e due tipi di tronchi
stradali. Vengono rilevati, in particolare, i costi per la mano d’opera, per i
materiali, per i trasporti e i noli necessari alla realizzazione dei manufatti.
L’insieme di tali informazioni dà luogo a tre indicatori:
- l'indice mensile del costo di costruzione di un fabbricato residenziale;
- l'indice trimestrale del costo di costruzione di un capannone ad uso industriale;
- l’indice trimestrale del costo di costruzione di un tronco stradale.
1. Indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale
Nel quarto trimestre del 2002, l’indice del costo di costruzione di un fabbricato
residenziale è risultato pari a 115,4, con un aumento dello 0,3 per cento rispetto
al trimestre precedente e del 4,1 per cento rispetto al corrispondente trimestre del
2001.
La variazione della media degli indici dell’anno 2002 rispetto a quella del 2001 è
risultata pari a più 4,1 per cento.
Tabella 1. Indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale (base 1995=100).
IV trimestre 2002
INDICE (*)
VARIAZIONI %
IV trim 02
III trim 02
+0,3
IV trim 02
115,4
IV trim 02
IV trim 01
+4,1
Gen 02-Dic 02
Gen 01-Dic 01
+4,1
(*) Media degli indici mensili
Costo di costruzione di
un fabbricato residenziale
variazioni tendenziali percentuali
Costo di costruzione di
un fabbricato residenziale
variazioni congiunturali percentuali
4,5
4
4
Comunicazione e immagine
tel. +39 6 4673.2244-2243
Centro di informazione statistica
tel. +39 6 4673.3105
3,5
3
3
2,5
2
2
1,5
Informazioni e chiarimenti
Servizio delle statistiche sui prezzi
Roma, via Torino 6 - 00184
Valerio De Santis tel. +39 6 4673.4194
Laura Leoni tel. +39 6 4673.4157
1
1
0,5
0
0
IV trim
I trim
II trim
III trim
( IV trimestre 2001- IV trimestre 2002)
IV trim
IV trim
I trim
II trim
III trim
( IV trimestre 2001 - IV trimestre 2002)
IV trim
Per quanto riguarda i dati mensili, l’indice è risultato pari a 115,3 ad ottobre, a 115,4 a novembre e a
115,5 a dicembre, con una variazione congiunturale nulla ad ottobre e dello 0,1 per cento negli altri due
mesi. Nel confronto con gli stessi mesi dell’anno precedente si sono registrate variazioni pari a più 4,1 per
cento ad ottobre, a più 4,0 per cento a novembre e a più 4,1 per cento a dicembre.
Analisi per gruppi e categorie di costo
Il costo della mano d’opera non ha subito variazioni nei tre mesi del quarto trimestre del 2002.
I prezzi dei materiali hanno registrato una variazione nulla ad ottobre e un aumento dello 0,2 per cento sia a
novembre sia a dicembre. Gli incrementi più consistenti si sono verificati nel mese di ottobre per le pietre
naturali e marmi e per i legnami (più 0,4 per cento), nel mese di novembre per i laterizi (più 1,1 per cento)
e nel mese di dicembre per il materiale elettrico (più 1,5 per cento); si sono registrate diminuzioni per le
apparecchiature termiche (meno 0,6 per cento) in ottobre e per i metalli (meno 0,7 per cento) in novembre.
Nel settore dei trasporti e dei noli non vi è stata alcuna variazione nel mese di ottobre e di dicembre, mentre
si è avuto un aumento congiunturale dello 0,1 per cento in novembre.
Per quanto concerne la media annua relativa al 2002 si sono registrati aumenti del 5,6 per cento per il costo
della mano d’opera, del 2,7 per cento per i materiali e del 2,8 per cento per i trasporti e noli.
All’interno della componente dei materiali gli aumenti maggiori hanno riguardato i metalli (più 5,6 per
cento), i leganti (più 4,8 per cento) e i laterizi (più 4,2 per cento).
Tabella 2. Indici del costo di costruzione di un fabbricato residenziale per mese e per gruppo e categoria (base
1995=100). IV trimestre 2002
INDICI
GRUPPI E CATEGORIE
Mano d’opera
Operaio specializzato
Operaio qualificato
Operaio comune
Materiali
Inerti
Leganti
Laterizi
Pietre naturali e marmi
Legnami
Metalli
Rivestimenti e pavimenti
Infissi
Materiale vario di completamento
Apparecchiature idrico-sanitarie
Apparecchiature termiche
Materiale elettrico
Impermeabilizzazione, isolam. termico
Impianti di sollevamento
Trasporti e noli
Trasporti
Noli
Indice generale
Ott 02
Nov 02
Dic 02
111,9
112,8
111,9
110,7
118,9
117,7
133,6
133,3
116,9
98,2
103,8
115,3
124,4
114,1
112,8
109,5
108,9
117,8
110,8
117,1
122,1
116,9
115,3
111,9
112,8
111,9
110,7
119,1
117,7
134,0
134,8
117,0
98,2
103,1
115,3
124,4
114,6
112,8
109,6
109,2
117,8
110,8
117,2
122,1
116,9
115,4
111,9
112,8
111,9
110,7
119,3
117,7
134,9
135,7
116,9
98,5
102,9
115,3
124,4
114,6
112,8
110,2
110,8
117,8
110,8
117,2
122,1
116,9
115,5
Ott 02
Set 02
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
+0,1
0,0
+0,2
+0,4
+0,4
+0,2
0,0
0,0
0,0
0,0
-0,6
-0,1
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
VARIAZIONI %
Nov 02
Dic 02
Ott 02
Nov 02
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
+0,2
+0,2
0,0
0,0
+0,3
+0,7
+1,1
+0,7
+0,1
-0,1
0,0
+0,3
-0,7
-0,2
0,0
0,0
0,0
0,0
+0,4
0,0
0,0
0,0
+0,1
+0,5
+0,3
+1,5
0,0
0,0
0,0
0,0
+0,1
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
+0,1
+0,1
Gen 02-Dic 02
Gen 01-Dic 01
+5,6
+5,7
+5,6
+5,5
+2,7
+1,5
+4,8
+4,2
+1,2
+0,2
+5,6
+0,7
+2,7
+2,2
0,0
+0,8
+2,2
+1,3
+0,3
+2,8
+2,9
+2,7
+4,1
L’indicatore viene calcolato anche per singoli capoluoghi di regione e provincia autonoma: nella tabella 3 si
riportano i corrispondenti valori relativi al quarto trimestre del 2002.
2
Tabella 3. Indici del costo di costruzione di un fabbricato residenziale per mese e per capoluogo di regione e di
provincia autonoma (base 1995=100). IV trimestre 2002
INDICI
CAPOLUOGHI
Torino
Genova
Milano
Bolzano (Bozen)
Trento
Venezia
Trieste
Bologna
Ancona
Firenze
Perugia
Roma
Napoli
L’Aquila
Campobasso
Bari
Potenza
Reggio Calabria
Palermo *
Cagliari
Ott 02
Nov 02
Dic 02
113,8
119,6
113,4
115,6
114,1
116,4
116,1
116,4
113,0
112,2
115,4
113,4
117,4
115,9
117,4
118,0
121,7
115,0
118,4
113,8
119,6
113,7
115,6
114,1
116,4
116,1
116,4
113,0
112,3
115,5
113,4
117,4
115,9
118,3
118,0
122,3
115,0
118,4
113,8
119,6
113,8
115,6
114,1
116,5
116,1
116,5
113,0
112,8
115,5
113,4
117,4
116,0
118,5
118,0
122,3
115,5
118,4
Ott 02
Set 02
0,0
0,0
+0,1
+0,1
0,0
-0,1
0,0
0,0
0,0
0,0
-0,2
0,0
0,0
-0,1
0,0
+0,2
+0,2
0,0
0,0
VARIAZIONI %
Nov 02
Dic 02
Ott 02
Nov 02
0,0
0,0
0,0
0,0
+0,3
+0,1
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
+0,1
0,0
0,0
0,0
+0,1
0,0
0,0
+0,1
+0,4
+0,1
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
0,0
+0,1
+0,8
+0,2
0,0
0,0
+0,5
0,0
0,0
+0,4
0,0
0,0
Gen 02-Dic 02
Gen 01-Dic 01
+3,2
+3,2
+3,8
+3,6
+2,9
+2,8
+5,0
+5,2
+3,6
+4,8
+4,1
+2,7
+5,1
+4,8
+4,3
+4,9
+5,3
+4,0
+3,6
* Dal mese di gennaio 1999, l’indice non viene pubblicato per mancata rilevazione dei prezzi dei materiali da parte dell’Ufficio di statistica della Camera di
commercio di Palermo.
Nel mese di ottobre gli incrementi congiunturali più sostenuti sono stati registrati a Bari e a Potenza (più
0,2 per cento), mentre si è avuta una diminuzione a Perugia (meno 0,2 per cento); per il mese di novembre
l’aumento maggiore ha riguardato Campobasso (più 0,8 per cento) e, per il mese di dicembre, Firenze e
Reggio Calabria (più 0,4 per cento).
Per quanto riguarda la media annua degli indici, gli incrementi maggiori sono stati registrati a Potenza (più
5,3 per cento) e a Bologna (più 5,2 per cento).
2. Indice del costo di costruzione di un capannone industriale
Nel quarto trimestre del 2002, l’indice del costo di costruzione di un capannone industriale è risultato pari
a 116,4, con un aumento dello 0,2 per cento rispetto al trimestre precedente e del 3,7 per cento rispetto al
corrispondente trimestre del 2001.
La media degli indici del 2002 ha segnato un incremento rispetto al 2001 del 3,8 per cento.
Tabella 4. Indice del costo di costruzione di un capannone industriale (base 1995=100). IV trimestre 2002
INDICE (*)
IV trim 02
116,4
VARIAZIONI %
IV trim 02
III trim 02
+0,2
IV trim 02
IV trim 01
+3,7
(*) Gli indici sono calcolati con riferimento al mese centrale del trimestre
3
I trim 02-IV trim 02
I trim 01-IV trim 01
+3,8
Costo di costruzione di
un capannone industriale
variazioni congiunturali percentuali
Costo di costruzione di
un capannone industriale
variazioni tendenziali percentuali
4
2,5
3,2
2
2,4
1,5
1,6
1
0,8
0,5
0
0
IV trim
IV trim
I trim
II trim
III trim
I trim
IV trim
II trim
III trim
IV trim
( IV trimestre 2001- IV trimestre 2002)
( IV trimestre 2001- IV trimestre 2002)
Analisi per gruppi e categorie di costo
In termini congiunturali, per la mano d’opera la variazione è stata nulla, mentre per i materiali e i trasporti
e noli si sono registrati aumenti dei costi pari, rispettivamente, allo 0,5 per cento e allo 0,1 per cento. Per
quanto riguarda i materiali, la categoria che ha segnato l’aumento maggiore è quella delle vernici (più 1,4
per cento).
Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente le variazioni sono state pari a più 5,2 per cento per la
mano d’opera, a più 3,0 per cento per i materiali e a più 1,7 per cento per i trasporti e noli.
Per quel che riguarda la media annua degli indici si sono registrati incrementi del 5,3 per cento per la mano
d’opera, del 2,9 per cento per i materiali e del 2,3 per cento per i trasporti e noli.
Tabella 5. Indici del costo di costruzione di un capannone industriale per gruppo e categoria
(base 1995=100) . IV trimestre 2002
INDICI
GRUPPI E CATEGORIE
Mano d’opera
Operaio specializzato
Operaio qualificato
Operaio comune
Materiali
Inerti
Leganti
Serramenti, porte, vetri
Metalli
Manufatti in cemento
Isolamento termico
Vernici
Altri materiali
Trasporti e noli
Trasporti
Noli
Indice generale
VARIAZIONI %
IV trim 02
IV trim 02
III trim 02
IV trim 02
IV trim 01
I trim 02-IV trim 02
I trim 01-IV trim 01
110,0
111,3
110,5
109,3
122,4
124,4
137,5
123,9
107,8
111,5
113,6
116,4
113,5
120,2
120,4
118,3
116,4
0,0
0,0
0,0
0,0
+0,5
+0,4
+0,6
+0,1
+0,7
0,0
0,0
+1,4
+1,2
+0,1
+0,1
+0,7
+0,2
+5,2
+5,3
+5,2
+5,0
+3,0
+2,1
+4,7
+2,1
+7,4
+3,8
+0,9
+2,5
+1,6
+1,7
+1,8
+1,6
+3,7
+5,3
+5,4
+5,3
+5,1
+2,9
+2,4
+4,7
+2,4
+4,5
+1,8
+2,0
+1,2
+1,1
+2,3
+2,4
+2,0
+3,8
4
3. Indice del costo di costruzione di un tronco stradale
Il costo di costruzione di un tronco stradale è espresso da due indici distinti: il primo misura l’evoluzione
dei costi di costruzione di un tronco stradale senza tratto in galleria; il secondo l’andamento dei costi di
costruzione di un tronco stradale con tratto in galleria.
Nel quarto trimestre del 2002, l’indice del costo di costruzione di un tronco stradale senza tratto in galleria
è risultato pari a 119,8, quello con tratto in galleria è risultato pari a 119,4. Per entrambi i tronchi stradali
si è registrato un aumento rispetto al trimestre precedente dello 0,5 per cento; rispetto al corrispondente
trimestre del 2001 l’incremento è stato del 3,4 per cento per il tronco stradale senza il tratto in galleria e
del 3,5 per cento per quello con tratto in galleria.
La variazione della media degli indici del 2002 rispetto a quella del 2001 è stata pari a più 3,2 per cento
per il tronco stradale senza tratto in galleria e a più 3,4 per cento per quello con tratto in galleria.
Tabella 6. Indice del costo di costruzione di un tronco stradale (base 1995=100). IV trimestre 2002
INDICI (*)
VARIAZIONI %
IV trim 02
III trim 02
+0,5
+0,5
IV trim 02
Senza il tratto in galleria
Con il tratto in galleria
119,8
119,4
IV trim 02
IV trim 01
+3,4
+3,5
I trim 02-IV trim 02
I trim 01-IV trim 01
+3,2
+3,4
(*) Gli indici sono calcolati con riferimento al mese centrale del trimestre
Costo di costruzione di
un tronco stradale
variazioni congiunturali percentuali
Costo di costruzione di
un tronco stradale
variazioni tendenziali percentuali
2
1,6
1,2
0,8
0,4
0
IV trim
I trim
II trim
III trim
( IV trimestre 2001 - IV trimestre 2002)
senza tratto in galleria
con tratto in galleria
IV trim
5
4,5
4
3,5
3
2,5
2
1,5
1
0,5
IV trim
I trim
II trim
III trim
IV trim
( IV trimestre 2001 - IV trimestre 2002)
senza tratto in galleria
con tratto in galleria
Analisi per gruppi di costo
In termini congiunturali, il costo della mano d’opera ha registrato una variazione nulla, mentre il prezzo
dei materiali è aumentato dello 0,4 per cento sia per il tronco stradale senza il tratto in galleria, sia per
quello con tratto in galleria. Per quanto riguarda i noli e i trasporti si sono verificati aumenti per entrambe
le tipologie di tronco stradale pari, rispettivamente, allo 0,4 per cento e all’1,3 per cento. In termini
tendenziali, si sono registrate le seguenti variazioni: per la mano d’opera, un aumento del 5,7 per cento
per il tronco stradale senza il tratto in galleria e del 5,8 per cento per quello con tratto in galleria; per i
materiali, incrementi del 3,7 per cento per il tronco stradale senza il tratto in galleria e del 3,6 per cento per
quello con tratto in galleria; per i noli e per i trasporti aumenti, rispettivamente, dell’1,8 per cento e del 2,5
per cento.
5
Tabella 7. Indici del costo di costruzione di un tronco stradale per gruppo (base 1995=100).
IV trimestre 2002
INDICI *
GRUPPI
Senza tratto in galleria
Mano d’opera
Materiali
Noli
Trasporti
Indice generale
Con tratto in galleria
Mano d’opera
Materiali
Noli
Trasporti
Indice generale
VARIAZIONI %
IV trim 02
IV trim 02
III trim 02
IV trim 02
IV trim 01
I trim 02-IV trim 02
I trim 01-IV trim 01
113,1
124,7
118,7
121,2
119,8
0,0
+0,4
+0,4
+1,3
+0,5
+5,7
+3,7
+1,8
+2,5
+3,4
+5,8
+3,7
+1,7
+2,0
+3,2
113,3
123,7
118,8
121,2
119,4
0,0
+0,4
+0,4
+1,3
+0,5
+5,8
+3,6
+1,8
+2,5
+3,5
+5,9
+3,8
+1,6
+2,0
+3,4
* Gli indici sono calcolati con riferimento al mese centrale del trimestre.
Serie storiche, note informative e glossario sono disponibili anche sul sito Internet dell’Istituto:
www.istat.it
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