corso avanzato di formazione

C O R SO A V ANZA TO D I F O R MA ZIO NE
Presentazione
Il Corso risponde all’esigenza di adeguare le professionalità
ai processi in atto nel nostro Paese che investono settori
importanti della economia e coinvolgono grandi e piccoli
operatori del mercato immobiliare. Il Corso vuole dunque
soddisfare la crescente domanda di figure professionali con
competenze specifiche in un settore che ha conosciuto una
forte espansione, non solo in termini economici, ma anche
e soprattutto in termini di complessità delle operazioni in
atto, nonché di interventi in campo fiscale dell’A. F.
Obiettivi
La professionalizzazione degli operatori nel campo
immobiliare, mediante il trasferimento di competenze di
natura
legale,
fiscale
ed
economico-estimativa.
Approfondire la conoscenza sulle modalità di
funzionamento e finanziamento delle iniziative immobiliari
e sulla valutazione e valorizzazione del patrimonio
immobiliare. In particolare, il programma assicura, oltre ad
una formazione di base, l’opportunità di sviluppare una
specializzazione del proprio percorso formativo,
proponendo diversi profili di uscita a cui sono associate
specifiche opportunità sul mercato del lavoro.
Destinatari
Il programma è rivolto a coloro che sono interessati ad
intraprendere un percorso formativo “operativo” nel
settore immobiliare in generale. Il profilo professionale
richiesto è dunque quello di un soggetto, sia egli
commercialista, avvocato, consulente immobiliare, perito,
ecc., dedicato al comparto immobiliare e dotato di
competenze sia manageriali sia tecniche.
Durata
Il Corso è un progetto formativo part-time della durata di
4 mesi a frequenza obbligatoria. Le lezioni saranno
articolate, con cadenza settimanale il giovedì pomeriggio,
in 15 giornate da 4 ore ciascuna, per un totale di 60 ore. Al
termine verrà rilasciato un attestato di partecipazione
Programma
AREA PROFESSIONALE – LEGALE
Il contratto di compravendita
Il contratto di locazione
I contratti preliminari
Gli altri contratti tipici
Elementi di diritto internazionale e comparato
Le esecuzioni immobiliari
Il contenzioso legale
Arbitrato e conciliazione.
AREA PROFESSIONALE –FISCALE
Le imposte dirette
Iva e reverse charge
Le altre imposte indirette
Le agevolazioni fiscali
L’attività di controllo ed accertamento
Il contenzioso fiscale.
AREA PROFESSIONALE –TECNICA
Elementi di urbanistica e progettazione
Gli estimi e le perizie.
AREA FINANZIARIA – TRADIZIONALE
I contratti di mutuo
Il leasing immobiliare
AREA FINANZIARIA –EVOLUTA
Fondi immobiliari, spin-off e cartolarizzazione
Il project financing.
AREA GESTIONALE - CONDOMINI
Diritti e doveri dei condòmini
Compiti e responsabilità dell’amministratore
Supercondominio e condominio parziale
I criteri di ripartizione delle spese
Contabilità, bilancio e adempimenti fiscali.
AREA GESTIONALE - PATRIMONI
Property e facility management
Trust e società immobiliari.
Docenti
Lucilla Gatt – Ordinario Diritto Privato e Civile Univ. S.O. B.
Sergio Caianiello – Associato Ordin. Diritto Finanz. Federico II
Ilaria Caggiano – Assegnista di Ricerca Univ. S.O. B.
Domenico G. Ruggiero – Associato Diritto Privato S.U.N.
Lucia Di Costanzo – Associato Diritto Privato Compar. S.U.N.
Giovanni Martini – Ricercatore Diritto Amministrativo S.U.N.
Salvatore Scala – Dottore di Ricerca e Avvocato S.U.N.
Diomede Falconio – Notaio Consigliere Giunta Naz. Federnotai
Gianfranco Falconio – Ingegnere Ricercatore S.U.N.
Pasquale Saggese – Dott. Commercialista Istit. Ricerca CNDCEC
Gianluca Conte – Avvocato, Amm.re Giudiz. Contenz. Condom.
Teresa Stellato – Funzionario Agenzia Entrate Pozzuoli
Giuseppe Cutolo - Funzionario Agenzia Entrate Napoli
Valentino Vecchi – Docente Strategie d’Impresa Univ. Basilicata
Paolo Carrino – Dottore Commercialista in Napoli
Paolo Gabriele – Dottore Commercialista in Napoli
Vincenzo Amoroso – Dottore Commercialista in Napoli
Carlo Parodi – Presidente Centro Studi Anaci
Paolo Gaeta – Dottore Commercialista in Napoli
Tommaso Pepe – Dottore Commercialista in Napoli
Giovanni Fontanella – Funzionario Banca Pop. Novara
Tutoraggio e organizzazione
a cura dei seguenti componenti della Commissione Real Estate
Tutoraggio scientifico: dr. Paolo Carrino, dr. Vincenzo
Tutoraggio organizzativo: dr. Roberto Coscia
Hanno collaborato: dr. Michele Maione, dr. Marco Messina,
dr.ssa Simonetta Di Simone, dr. Domenico Nittolo, dr.ssa
Loredana Barbati, dr. Gianluca Greco.
ORDINE DOTTORI COMMERCIALISTI
ED ESPERTI CONTABILI NAPOLI
Il Presidente ODCEC Napoli
dott. Achille Coppola
Il Consigliere delegato
dott. Salvatore Palma
Il Presidente Commissione Real Estate
dott. Paolo Carrino
BORSA IMMOBILIARE DI NAPOLI
Il Presidente dott. Clemente M. Del Gaudio
Crediti formativi e quote di partecipazione
Agli iscritti all’Ordine dei Commercialisti, nonché agli
iscritti ad altri Ordini Professionali ed Associazioni di
categoria che aderiranno all’iniziativa, verranno
riconosciuti i crediti per la FPC in ragione di 1 credito per
ciascuna ora di lezione.
ORDINE DEI DOTTORI COMMERCIALISTI E DEGLI ESPERTI CONTABILI
CIRCONDARIO TRIBUNALE DI NAPOLI
Ente Pubblico non Economico
Le quote di iscrizione e partecipazione al Corso sono le
seguenti:
− iscritti ODCEC euro 200,00
− praticanti ODCEC euro 150,00
− operatori accreditati B.I.N. euro 200,00 + iva
− iscritti agli altri Ordini Professionali euro 250,00 + iva
− soggetti diversi dai precedenti euro 300 + iva
COMMISSIONE REAL ESTATE
IN COLLABORAZIONE CON
BORSA IMMOBILIARE DI NAPOLI
La quota può essere versata alternativamente mediante:
CORSO AVANZATO
DI FORMAZIONE
− bonifico bancario: CREDEM, IBAN IT85Y 03032
03400 01000 0014702 intestato all’Ordine dei Dottori
Commercialisti e degli Esperti Contabili di Napoli,
causale: “Corso Real Estate 2010”
REAL ESTATE
PROFESSIONAL MANAGEMENT
− bollettino c/c postale n. 87493789 stessa intestazione e
causale;
− presso gli sportelli della segreteria con assegno
bancario o circolare n.t.
Modalità di iscrizione
Il Corso è a numero chiuso raggiunta la soglia degli 80
iscritti. Le domande dovranno essere compilate su
apposito modulo, cui allegare la ricevuta di versamento
della quota di partecipazione, e potranno essere
presentate dal 2 novembre 2009 al 12 gennaio 2010
presso l’ODCEC di Napoli in Piazza dei Martiri n.30 tutti
i giorni dalle ore 10 alle ore 12. La raccolta delle domande
di iscrizione potrà essere decentrata anche presso altri
Ordini Professionali, Associazioni ed Enti accreditati.
Qualora non venga raggiunto il numero minimo di 50 iscritti,
l’organizzatore si riserva la facoltà di sospendere, rinviare o annullare
il Corso, nel qual caso verranno restituite agli iscritti le quote versate.
80121 Napoli - Piazza Dei Martiri, 30
Tel. 081.7643787 – Fax 081.2400335
80143 Napoli – Centro Direzionale Is. E/1
Tel. 081.5628115 – Fax 081.5628211
www.odcec.napoli.it – E-mail: [email protected]
Napoli
14 gennaio - 29 aprile 2010
SEDE ORDINE - Piazza Dei Martiri, 30 ore 15,00-19,00
SEDE B.I.N. - Via S. Aspreno, 2 ore 14,00-18,00