Vir Immobiliare s.p.a

COMUNE DI CATANIA
DIREZIONtr URBANTSTICA E GESTIONE DEL TERRITORIO
Sennio 4 u.ì/ione della Pidnificarione
AùtorìTzazioni F:diìizie
PRoWEDIMENTO DIRIGENZIALE
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del
OGGETTOT sig. Virlinzi Giuseppe n.q. .li Prcsi.lente del Consiglio di Auminislrazione e Legale
Rapprese tihte pro lempore della società "ytR LMM0BILIARE S,P,A,"
Realizzazione di tm parcheggio intetato ai se si dell'aùg della L.122i89 nell'inmobile sito in Nia
Acicaslello n"5 pidtlo interrato Pratica Na283/13AU
IL DIRIGENTE
Vista I'istanza del sìg. Virlinzi Giuseppe nato ad Enna i1 08/06/1939 e residente ad Aci Castello (CT) in
via Nazionale n"l (c.1. \.RL cpp 39H08 ct42v), nella qualità di Presidente del Consiglio di Amn'inistrazione
e Legale Rappresentante pro tempore della società "VIR IMMoBILIARE S.P.A." con sede legale a Catania in
viale Ulisse n"22 (c.t 03841880879), regishata al protocollo di cluesta Direzione il 11 FEB.2013 col
N"44733 e successiva integmzione protocollo N'200043 del 25 GIU. 2013, tendente ad ottenere
l'Autorizzazione Ediliziaper la realizzazione di un parcfieggio interato ai sensi de11'art.9 della L.122189
nell'inrmobile sito in via Acicastello nos piano interrato, individuato al N.C.E.U. al foglio 9 del Comune
di Catania part. 634 e al N.C.T. al 1òglio 9 deÌ Comune di Catania paÌt. 9,16, secondo g1i elaborati di
progetto aliegari xlle srccirale i\raì,/c:
Viste le risultanze dell'istruttoria del progetto e dei documenti aliegati all'istanza, risuhanze che
costituiscono il presupposto del presente atto e che sultano attestàte, nella scheda istruttoria, dal
Responsabile del Procedimento, Geom. Da o Grasso. nominato ai sensi della L.R. 10/91 e s.m.i., con
disposizione del Dirigentc del Sen'izio n'86/10 del 15/04/2010;
Preso atto che in pafiicolare, a seguito di esame istruttorio, il Responsabile de1 Procedimento, visti:
Cìi elaboratiaìlegali all i:tavre.llcces.iramenre irtcgrati con.
. TAV.400 - RELAZIONE ILLUSTRATIVA
. TAV.A0l STR{LCI AEROFOTOGRAMMETRIA P.R.G. - CATASTALE
. TAV. A02 STATO Dl FA-ITO PLANIMETRIA DÉLI-A ZONA
. TAV. 403 ' STATO Dl FATTO PIANTA A QUOTA -4,00
. TAV. A0,l - STATO DI FATTO SEZIONI
. TAV.405 - I,ROGETTO PL{NTA A QUOTA -4.00
. TAV. A06 - PROGETTO PIANIA A QUOTA 0,00
. TAV.407 - PROGETTO PROSPETTO E SEZIONI
. TAV.408 DOCIIMENTAZIONF FoToGRAFICA
Iì
_2)
l)
L'atto di costitùzione di nuova società pe. scissione, rogato
il
1910112001dal notaio Camelo Sinatra,
N.22995 del Reperlorio, Raccolta N.3219. registrato a Catania il 24104/2001 con N.711;
La Dichiamzione Sostitutiva dell'Atto di Notorjctà registrata al protocollo di questa Direzione il 11
FEB. 2013 col N",14733, con ìl quale il sig. Virlinzi Giuseppe nella qualità di Presidente del
Consiglio di Amministrazione e Legale Rappresentante pro tempore della società "VIR
IMMOBILLARE S.P.A." qon sede legale a Catania in viale Uljsse n"22 (c.l 03841880879), dichiara
che l'immobile è stato oggetto di sanatoria edilizia e che è stata emessa la concessione edilizia in
sanatoria in data 13/11/2001 con prowedimento n"22l936;
4)
il 02/05/2013 dal
notaio Camelo Sinatra, N.37040 del Repertorio. Raccolta N.8904, registrato a Catania il 21l0512013
con N.1lì18/l T:
L'atto di costitùzione di vincolo pertinenziale di realizziùdo parcheggio. rogato
5)
La dichiarazione del lecnico registrata al protocollo di questa DirezioDe
il
11 FEB.2013 col
N"44733. da cui si evince che gli elaborati di progetto sono confomi alle disposizioni della L. 13/89
e alD.M. n.236 del 14/06/89;
6) I1 progetto relativo agli impianti ai sensi del D.M. 37108 (ex L.46/90). trasmesso alla Direzione
Ecologia Ambiente - Sicurezza hnpianti D.M.37l08, con nota Prct. N"290850 del 24 SEf. 201l:
7) La relazione sù quantitativo e tipologia dei rifiuti che saranno prodotti, registrata al protocollo di
questa Direzione i1 25 cIU. 2013 col N'200043;
8) Il parere dell'Azienda Saritada Provinciale 3 del 06/05/2013, Prot. N.1711, Pos. N.9306, favorevole
per Ie opere oggetlo dell'istanza e descdtte in relazione;
9) II parere favorevole della Soprintendenza ai BB.CC.AA di Catania del 09/05/2013. P.ot. n.8298;
10) Il parere farorevole dell'U.T.U. del 16/10/2013. Prot. n.319020/13.
ha accertato ed attestato:
la sussistenza dei requisiti dì legittimazione attiva delf istante;
che trattasi della realizzazione di un parcheggio interrato ai sensi de11'a.t.9 della I-.i22l89 di circa
mq 678;
la sussistenza di tutti i presupposti levanti ai lìni dell'emanazione deÌl'atto autorizzatorio:
la conformìtà del progetto con i caratted della zona territoriale omogenea "C", alle prescrizioni
della normativa urbanistica generale. alle prescrizioni di zona e a1le norme di attuazione del P.R.G.
vigente in cui ricade I'immobile zona "VERDE PUBBLICO" (art.22 delle N. di A. del P.R.G.).
pozione in "SEDE STRADALE" e porzione in "VINCOLO ASSOLUTO" (fascia di dspetto stÉde
at.26 del1e N. di A. del P.R.G. e Nuovo Codice deÌla Strada approvato con D.L. n.285 del
30.04.1992, D. n.360 del 10.09.93 e successive modifiche e integrazioni);
.
.
.
.
Considerato che
il
Responsabile de1 Procedimento ha altrcsì deteùninato che
autorizzazione non è subordinato al pagamento di alcuùa somma;
il
lascio della presente
Viste:
- la L.R. n. 37 del l0/08/1985, art.5 e s.1n.i.:
- la L. n. 122 del 24/03 / 1 989. a1t.9 e s.m. i.:
Per
i motivi esposti irl prcmessa che qui si intendono integalmente trascdtti
RILASCÌÀ
Virlinzi Giuseppe nato ad Eina il 08/06/1939 e residente ad Aci Castello (CT) in r-ia Nazionale nol
(c.l VRI GPP 39H08 C342V)! nella qualità di Presidente del Consiglio di Ammìnistrazione e Legale
Rappresentante pro tempore della società "vIR TMMOBILIARE S.p.A." con sede legale a Catania ìn viale
al sig.
UÌisse n'22 (c.t 0184r880879)
AUTORIZZAZIONE
per la realizzazione di Ùn parcheggio interato ài sensi delì'art.g dclla L.122l89 di circa mq 678, da
vincolare a perlinenza dell'immobile sito in via Acicastello n'5 piano interato, individùato al N.C.E.U. al
foglio 9 del Comune di Catanià part. 634 e al N.C.T. al lbglio 9 del Comune di Catania pafi. 946, secondo
le previsioni degli elaborati progettuali vistati per conformità, che vengono allegati in copia alla presente
autorizzazione e ne lamo parte integrante, costituiti dalla
. TAV. Al]l STRALC] AEROFOTOGRA.MMETRIA P,R,C.. CATASTALE
. TAV.402 STATODIFATTO PLANIMETRI{ DELLA ZONA
. TAV. A03 - STATO DI FATTO PIANTA A QUOTA -4.00
.
.
.
.
.
TAV, AO4 - STATO DI FATTO, SEZIONI
TAV. A05 - PROGETTO - PIANTA A QUOTA -4,00
TAV.406 - PROGETTO PLANTA A QUOTA 0,00
TAY. 407 " PROGETTO - PROSPETTO E SEZIONI
TAV. 408 - DOCITMENTAZIONE FOTOGRAFICA
Fatti salvi e risen'ati i didtti dei terzi e sotto l'osse r'anza delle leggi vìgenti, delle disposizioni del
Regolamento Edilizio e delle nonne di attuazione del P.R.G., d'lgiene e di Polizia locale.
Condizioni:
La vaiidità della presente autorizzazione è di due armj a decorrere dalla data del presente atto, ed
entao tale tennine dovranno concludersi i lavori dandone relativa comunicazione di fine lavori a questa
An],'nini strazione.
Decorso tale temine. la presente autorizzazione decade per la parte non eseguita.
All'atto dell'inizio dei lavori Ia ditta ha 1'obbligo di produne:
a) comunicazione di inizio lavori nella quale dovranno essere indicati i nominativi del Direttore dci lavori
dell'lmpresa esecutrice che dovranno sottoscriverc per accettazione la medesima comunicazione;
b) valido Documento Unitario di Regolarità Contributiva dell'lmpresa esecut ce;
e
La mancata o incompleta presentazione dei documenti di cùi ai precedenti punti a) e b) compofia la
sospensione dell'eflìcacia del prcsente atto;
Prescnzioni:
La ditta ha l'obbligo di:
1 .
Ottemperare aile vigenti normalive per strutture in zona sismica (L 64174);
2. Ossefl'are le prescrizioni tecliche ed esecutive derivanti dalla L 13/89, dalla L 104/92 dal D M'
n.236 del 14/06/89 e successive modiliche ed integrazioni;
3. Ossenare le prescrizioni tecniche ed esecutive dedvaùti dal l).M. 37108 (ex L.46/90) e sÙccessive
modifiche ed integrazioni;
4. Eseguire i lavori secondo i grafici che lanno parte integrante del presenle atto, che gli stessi siano
eseguiti a regola d'arte e diretti da tecnico abilitato;
). Ottemperare a1le prescrizioni minime di sicuezza e di salute da attuare nei cantieli temporanei o
mobiÌi giusto D.Lvo n.494 del 14/08/96t
6. Ottempirare agli obblighi derivanti da11e Leggi 64174 e 1086/71 e successive modihche e
integrazi oni;
7. Por; in essere tLÌtti g1i accorgimenti atti a garantirc la salvaguardia della pubblica incolumità'
g. Nel caso in cui si prevecla occupazione di suolo pubblico, fare apposita richiesta ai competenti
Uflìci Comunali per il rilascio de1l'aLrtorizzazione previo pagamento del relativo tributo;
9. Esibire aÌLa chiuium dei lavori tutta 1a documentazione attestante ia corretta gestione dej rifiuti
prodotti, accompagnata da uùa relazione del Direttore dei Lavod attestante la congruità del
quantitativo dei fiuti generati in rclazione ai iavori eseguiti ed alla relativa previsione di progetto,
come da Ordinanza del Presidente della Provincia Regionale dì Catania del 10 05 2007 prot
n.19437r
10. comunicare a questa Amminishazione la fine dei lavori entrc due anni dal loro inizio. allegando la
seguente docunentazione predisposta dal Direttole dei lavori e dall'Impresa esecutdce. por le
rispettive competenze:
a) Dichiarazione congiunta del Direttore dei Lavori e Responsabiìe del1a Sicurezza in fase di
esecuzione attestante:
- che I'Imprcsa esecutice neÌ compiere le fasi lavorative previste in progetto ha ossen'ato in
maniera costante e regolare le presc zjoni attinenti alla sicurezza del cantierc previste nel piano
di sicurezza e coordinamento;
- le posizioni contributive delf impresa per i lavori jn oggetto' posizione INAIL aperta e
continùativa, posizione INPS Cassa Edile (DURC);
- che la presenza gìornaliera delle maestranze impiegate in cantierc è conforme all'indicazione
del libro mat cole sottoposte aila costante vjsione;
- che non si sono verilicati incidenti di alcuna natlra sul luogo di lavoro;
- che non sono intervenùte imprese subappaltatdci, o se sono intervenule' indicare gli estremi
del pror.r ed'rrerto autori//ali\ o:
- che non ri è stata necessità alcuna di procedere a modifiche e/o integrazioni del piano di
sicuezza:
b) Dichìarazione dell'Impresa attestante la coretta gestione dei rapporti con L'Ente per il
pagamento di eventuale tassa per 1'occupazione degli spazi pubblici;
c) Certificazione sull'awenuta va azione catastale presso l'ufficio del
terrìto
o lJ'T-F' :
Le prescrizioni e condizioni dportale sulla presente aùtorizzaziong, ove 'fossero in contaasto con
gli elaborati gralìci. preraìgono'ttgli ste.si.
Direttore dei lavori sono responsabili di ogni eventuale
inosservanza alle sudàefte condizioni, alle norme generali, alle leggi nazionali e regionali vigenti ed ai
La ditta, l'impresa esecùtdce ed
il
regolamenti comunali.
Le eventuali difformità nell'esecuzione dei lavori comporteranno I'applicazione delle sanzioni
previste dalle leggi in vigore.
Notificare alla ditta, nei modi
e
termini di legge, il presente provvedimento'
Avverso il presente atto è possibile propore dcorso giurisdizionale nel temine di giomi 60 al
Tribunale Amminiitrativo Regionale e nel termine di giomi 120 al Presidente del1a Regione Siciliana.
I
L DIRICENT
Attùaziotre della/Pi
llotia