Aggiudicazione provvisoria 2° esperimento bando di gara caolzio

COMUNE DI CASTELL’ARQUATO
Provincia di Piacenza
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SERVIZIO LAVORI PUBBLICI URBANISTICA AMBIENTE
DETERMINAZIONE N. 273
DEL
05.12.2013
OGGETTO: ALIENAZIONE DI PARTE DEL FONDO RUSTICO “CAOLZIO” SITO IN COMUNE
DI CASTELL’ARQUATO – LOC. CAOLZIO, 2° ESPERIMENTO – AGGIUDICAZIONE
PROVVISORIA
Il Responsabile del Servizio
(Giusto decreto sindacale di nomina n. 20 del 02.12.2013, ai sensi dell’art. 50, comma 10, D.Lgs 267/2000)
Premesso che:
- con atto C.C. n. 10 del 26.04.2013, esecutiva ai sensi di legge, è stata deliberata l’alienazione
di una parte del fondo rustico denominato “Caolzio”, mediante il sistema dell’asta pubblica;
- con deliberazione G.C. n. 145 del 16.11.2013, esecutiva ai sensi di legge, veniva approvata la
perizia di stima di una parte del podere “Caolzio” nonché di procedere all’alienazione,
mediante il sistema dell’asta pubblica;
- con determinazione del responsabile del servizio Lavori Pubblici, Urbanistica, Ambiente, n. 249
del 18.11.2013, esecutiva ai sensi di legge, si procedeva all’approvazione del bando e di
procedere all’incanto facendo ricorso al sistema previsto dall’art. 73, lettere c) ed a) del
decreto 827/1924.
- La vendita viene effettuata mediante suddivisione in lotti e precisamente:
lotto
foglio
particella
1
26
86 (parte)
2
18
67
Totali
qualità
Seminativo
irriguo
Seminativo
Irriguo
P.P
Superficie
MQ.
Valore P.P.
Valore del
lotto
10,09
7.700
(circa)
4.400,00
40.367,00
65,66
50.100
4.000,00
262.640,00
75,75
57.800
303.007,00
Dato atto che nel bando d’asta veniva stabilita la scadenza prevista per la consegna delle offerte
nelle ore 12,00 del giorno 02.12.2013, con apertura delle buste alle ore 12,00 del medesimo
giorno. Che per motivi indifferibili ed urgenti l’apertura delle buste è stata posticipata al
03.12.2013;
Dato atto che nel termine stabilito sono pervenute le seguenti offerte:
▪ LOTTO N. 1, presentata dal sig. Silvio Ferraroni, residente in Via Verdi di Vigolo Marchese –
29014 Castell’Arquato (PC);
▪ LOTTO N. 2, presentata dal sig. Paraboschi Franco e dalla Sig.ra Guerra Donatella, residenti in
loc. Gerbide n. 2 – 29014 Castell’Arquato (PC);
Dato atto altresì che in data 03.12.2013 la Commissione di gara ha proceduto all’apertura dei
plichi contenenti la documentazione e la relativa offerta ritenendo la documentazione regolare;
Visto, a tal proposito, il verbale redatto dalla Commissione di Gara, che si allega alla presente
determinazione quale parte integrante e sostanziale, dal quale si evincono i seguenti risultati:
1. offerta per il lotto n. 1, presentata dal sig. Silvio Ferraroni, residente in Via Verdi di Vigolo
Marchese – 29014 Castell’Arquato (PC), concludente nell’importo di € 41.370,00 con un
incremento di € 1.003,00 sul prezzo a base di gara;
2. offerta per il lotto n. 2, presentata dal sig. Paraboschi Franco e dalla Sig.ra Guerra Donatella,
residenti in loc. Gerbide n. 2, concludente nell’importo di € 262.650,00 con un incremento di €
10,00 sul prezzo a base di gara;
RITENUTO pertanto di aggiudicare provvisoriamente in capo a:
1. Silvio Ferraroni, residente in Via Verdi di Vigolo Marchese – 29014 Castell’Arquato (PC), il lotto
n. 1 costituito da appezzamento di terreno individuato al N.C.T. di Castell’Arquato al foglio 26
mappale 86 (parte) di Ha 0.77.00, per l’importo di € 41.370,00;
2. Paraboschi Franco e Guerra Donatella, residenti in loc. Gerbide n. 2 – 29014 Castell’Arquato
(PC), lotto n. 2 costituito da appezzamento di terreno individuato al N.C.T. di Castell’Arquato al
foglio 18 mappale 67 di Ha 5.01.00, per l’importo di € 262.650,00;
Considerato che ai sensi dell’art. 3 della L. 241/90 il responsabile del procedimento è il
Funzionario Arch. Francesca Gozzi, responsabile del Servizio Lavori Pubblici, Urbanistica,
Ambiente;
RICHIAMATI:
- il vigente regolamento sull’ordinamento degli uffici e dei servizi;
- l’art. 107 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267;
- lo statuto comunale;
- il decreto del Sindaco n. 18/2013 in ordine alla nomina dei Responsabili dei servizi con
l’attribuzione delle relative funzioni;
DETERMINA
Per i motivi espressi in narrativa:
1 - di prendere atto del verbale redatto dalla Commissione di Gara in data 03.12.2013, che si
allega al presente atto per formarne parte integrante e sostanziale;
2 - di aggiudicare provvisoriamente l’alienazione di parte del fondo rustico denominato “Caolzio”,
sito in Comune di Castell’Arquato – Loc. Caolzio, in capo a:
▪ Silvio Ferraroni, residente in Via Verdi di Vigolo Marchese – 29014 Castell’Arquato (PC), il lotto
n. 1 costituito da appezzamento di terreno individuato al N.C.T. di Castell’Arquato al foglio 26
mappale 86 (parte) di Ha 0.77.00, per l’importo di € 41.370,00;
▪ Paraboschi Franco e Guerra Donatella, residenti in loc. Gerbide n. 2 – 29014 Castell’Arquato
(PC), lotto n. 2 costituito da appezzamento di terreno individuato al N.C.T. di Castell’Arquato al
foglio 18 mappale 67 di Ha 5.01.00, per l’importo di € 262.650,00;
3 – di procedere all’aggiudicazione definitiva una volta espletata la procedura prevista per
l’esercizio del diritto di prelazione nei confronti degli aventi diritto;
4 – di trasmettere copia della presente determinazione al Responsabile del Servizio Affari
Generali e al responsabile del Servizio Economico Finanziario per quanto di rispettiva
competenza.
5 - di disporre la pubblicazione della presente determinazione sul sito istituzionale dell’Ente, ai
sensi e per gli effetti del Decreto Legislativo n. 33/2013 “Obblighi di pubblicità, trasparenza e
diffusioni di informazioni da parte delle Pubbliche Amministrazioni”;
F.to
Il Responsabile del servizio
Arch. Francesca Gozzi
COMUNE DI CASTELL’ARQUATO
Provincia di Piacenza
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SERVIZIO LAVORI PUBBLICI URBANISTICA E AMBIENTE
ALLEGATO ALLA DETERMINAZIONE
N …273. DEL …05.12.2013……….
OGGETTO: ALIENAZIONE DI PARTE DEL FONDO RUSTICO “CAOLZIO” SITO IN COMUNE DI
CASTELL’ARQUATO – LOC. CAOLZIO, 2° ESPERIMENTO – AGGIUDICAZIONE
PROVVISORIA
PARERE DI REGOLARITA’ TECNICA: Il Responsabile del Servizio Lavori Pubblici Urbanistica e
Ambiente attesta la regolarità e la correttezza dell’azione amministrativa, ai sensi dell’art. 147/bis ,
comma 1, del D.Lgs. 267/2000;
Castell’Arquato, 04.12.2013
F.to
Il Responsabile del Servizio
Arch. Francesca Gozzi
PARERE DI REGOLARITA’ CONTABILE: Il sottoscritto, Responsabile del Servizio Finanziario, ai
sensi dell’art. 147/bis, comma 1, del D.Lgs. 267/2000, esprime il seguente parere di regolarità
contabile relativamente alla presente determinazione: FAVOREVOLE - La presente
determinazione non comporta impegno di spesa, ma un’entrata.
VISTO ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA:
Importo spesa Euro
Castell’Arquato, 05.12.2013
Intervento e capitolo di Bilancio
Impegno contabile n.
Il Responsabile del Servizio Finanziario
F.to Dr. Massimo Ampollini
COMUNE DI CASTELL’ARQUATO
Provincia di Piacenza
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SERVIZIO LAVORI PUBBLICI URBANISTICA AMBIENTE
VERBALE DI GARA PER L’ALIENZIONE DI TERRENI AGRICOLI POSTI IN
CASTELL’ARQUATO E FACENTI PARTE DEL PODERE CAOLZIO
Importo a base d’asta della vendita
LOTTO 1
LOTTO 2
€ 40.367,00
€ 262.640,00
foglio 26 mappale 86 (parte)
foglio 18 mappale 67
mq. 7.700;
mq. 50.100;
TOTALE COMPLESSIVO € 303.007,00
L’anno duemilatredici addì TRE del mese di DICEMBRE alle ore 9,30 nell’Ufficio Tecnico della
Sede Municipale, si è costituita la Commissione di gara così composta:
♦
Arch. Francesca Gozzi – Responsabile del servizio quale Presidente della
Commissione di gara;
♦
Geom. Andrea Vioni - Istruttore tecnico con funzioni di componente;
♦
Sig.ra Lina Bardetti – Collaboratore professionale del Servizio Lavori Pubblici con
funzioni di componente e segretario verbalizzante;
RICHIAMATI I SEGUENTI ATTI:
- deliberazione G.C. n. 74 del 30.05.2012 che approvava il “Piano delle valorizzazioni e
alienazioni immobiliari” tra cui il Podere Caolzio;
- deliberazione C.C. n.15 del 25.06.2012 con la quale è stato definitivamente recepito il
Piano delle valorizzazioni e alienazioni immobiliari”;
- deliberazione G.C. n. 145 del 16.11.2013 con la quale è stata deliberata l’alienazione
dell’immobile mediante asta pubblica;
- propria determinazione a contrarre n. 249 del 18.11.2013 con la quale si approvava il
bando di gara;
- bando d’asta con il metodo previsto dall’art. 73 lettera c) del R.D. 827/1924;
PREMESSO CHE:
▪ Il bando di gara è stato pubblicato all’Albo Pretorio ON LINE e sul sito internet del Comune
di Castell’Arquato nella sezione News con scadenza 02 dicembre 2013 alle ore 12,00 e che
l’apertura delle buste è prevista per lo stesso giorno alle ore 12,00;
▪ Per motivi indifferibili ed urgenti si è dovuto posticipare l’apertura della gara al giorno 03
dicembre 2013 alle ore 9,30.
Tutto ciò premesso il PRESIDENTE
DICHIARA APERTA LA GARA
Nessuno partecipa alla seduta.
ATTESO che la vendita era suddita in due lotti per due appezzamenti diversi di terreno e che
entro il termine fissato per la gara, 02 dicembre 2013 – ore 12, sono pervenute all’Ufficio
Protocollo di questa Amministrazione Comunale n. 2 plichi sigillati contenenti le seguenti
offerte:
Offerta
N. Prot.
Data
Offerente
Indirizzo
per lotto n.
1
8407 29.11.2013 Lotto n. 2
Sig. Paraboschi Franco
Sig.ra Guerra Donatella
Loc. Gerbide 2 – 29014
Castell’Arquato (PC)
2
8467 02.12.2013 Lotto n. 1
Sig. Silvio Ferraroni
Via Verdi n. 1 – 29014
Castell’Arquato (PC)
VERIFICATA la sigillatura del plico la firma sui lembi di chiusura, la presenza delle diciture
prescritte;
SI PROCEDE, quindi all’apertura dei pieghi ricevuti, verificando l’esistenza delle buste interne
contenenti le offerte e tutta la documentazione prevista nel bando di gara;
Verificato che risulta versata la prevista cauzione pari al 10% dell’importo a base d’asta e più
precisamente:
▪ € 4.036,70
LOTTO 1;
▪ € 26.264,00
LOTTO 2;
Le istanze di partecipazione risultano quindi ammesse e si procede all’apertura delle buste
contenenti le offerte economiche.
Il presidente le estrae, le legge ad alta voce:
N.
Lotto
1
Lotto n. 1
Sig. Silvio Ferraroni
€ 41.370,00
2
Lotto n. 2
Sig. Paraboschi Franco
Sig.ra Guerra Donatella
€ 262.650,00
Offerente
TOTALE COMPLESSIVO DELLE OFFERTE: € 304.020,00.
IL PRESIDENTE di gara aggiudica l’acquisto degli appezzamenti a:
Offerta
-
-
Sig. Silvio Ferraroni nato a Fiorenzuola D’arda il 14.09.1981 residente in Via Verdi n. 1/F di
Vigolo Marchese – 29014 Castell’Arquato (PC), Codice fiscale FRRSLU81P14D611D
importo complessivo di aggiudicazione di € 41.370,00 – lotto 1 foglio 26 mappale 86
(parte) con un aumento sull’importo a base di gara di € 1.003,00;
Sig. Paraboschi Franco nato a Pontedell’Olio il 05.01.1955 residente in loc. Gerbide n. 2 29014 Castell’Arquato (PC), Codice fiscale PRBFNC55A05G842J e Sig.ra Guerra
Donatella nata a Fiorenzuola D’arda il 10.04.1958 residente in loc. Gerbide n. 2 - 29014
Castell’Arquato (PC), importo complessivo di aggiudicazione di € 262.650,00 - lotto 2
foglio 18 mappale 67 con un aumento sull’importo a base di gara di € 10,00;
IL PRESIDENTE
CONCLUDE le operazioni di gara disponendo che:
l’esito della gara, sia pubblicato secondo le vigenti disposizioni in materia;
il presente verbale, che si compone di n. 3 pagine, sia approvato e sottoscritto dai
componenti della Commissione e dal verbalizzante.
Letto, confermato e sottoscritto.
IL PRESIDENTE
(arch.Francesca Gozzi)
COMPONENTE E SEG. VERBALIZZANTE
(Addetto Amm.vo Lina Bardetti)
COMPONENTE
(Geom. Andrea Vioni )