AREA: VI --- LA V ORI PUBBLICI l U.O. Manutenzione Immobili

1
l
l
CITIA' DI GUIDONIA MONTECELIO
(Provincia di Roma)
l
AREA: VI - - -
l U.O.
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LAVORI PUBBLICI
l
Manutenzione Immobili
DETERMINAZIONE DEL DIRIGENTE
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OGGETTO: Lavori di Manutenzione Straordinaria Immobili Residenziali.
Approvazione Stato Finale e CRE alla Società SIT s.r.l.
Il Responsabile del
Procedimento
L'estensore dell'atto
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Il Responsabile della U.O.
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Cappuccini Andrea ....
CIG 540831688A CUP F96l13000260004
Il DIRIGENTE
Premesso:
CHE la Città di Guidonia Montecelio è proprietaria di edifici con destinazione residenziale;
CONSIDERATO che gli edifici in premessa necessitano di continui interventi di manutenzione come
meglio specificato da Relazione tecnica ( Tav. 1 ) facente parte del presente progetto, che l' Area
VI non riesce, per carenza di -personale e di mezzi, a soddisfare le necessità;
CHE con Delibera di Consiglio no 59 del 17.10.2013 si approvava la Relazione Tecnico Estimativa
redatta, dall' U.O. Manutenzione Immobili in data 09.01.2013 con Prot. No 1657 così come
previsto dall' art 128 comma 6 del D.Lgs 163/2006 , ove si stima che l' importo occorrente per
eseguire dette manutenzioni straordinarie fosse pari ad € 150.000,00 comprensivo di IVA di Legge;
CHE nel programma triennale dei lavori pubblici 2013/2015 Elenco Annuale 2013 è stata inserita
la somma pari ad € 150.000,00 finanziata al capitolo di spesa n. 10340/1 per eseguire la
MANUTENZIONE STRAORDINARIA IMMOBILI RESIDENZIALI (FINANZIATA CON OO.UU 2013);
CHE, per l'esecuzione dei lavori di cui all'oggetto, è stato redatto dall'AREA VI, U.O. Manutenzione
Immobili, il progetto Definitivo così come previsto dall' art 105 comma 2 del D.P.R. 207/2010 che
presenta un importo complessivo del Quadro Tecnico Economico di € 104.974,00 di cui ~
93.700,00 per lavori compresi € 4.685,00 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso ,oltrer·~
11.274,00 per somme a disposizione dell'Amministrazione;
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CHE il progetto Definitivo per "Lavori di Manutenzione Straordinaria Immobili ResidenzÌaH::~
redatto dal Geom. Paolo Montagnini in data 30.10.2013 ,è costituito dai seguenti elaborati:
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TAV1: RELAZIONE UNICA: Relazione e Quadro Tecnico Economico
TAV2:Capitolato Speciale di Appalto
TAV3: Elenco Prezzi
TAV4: Computo Metrico Estimativo
TAVS: Piano di Sicurezza e Coordinamento/Stima Analitica dei Costi della Sicurezza/Analisi e
Valutazione dei Rischi;
CHE, in particolare, il Quadro Tecnico Economico dell'intervento è il seguente:
QUADRO ECONOMICO
INTERVENTO DI " Lavori di Manutenzione Straordinaria Immobili Residenziali"
Q.T.E. (art. 16. D.P.R. 207/2010)
A ) Importo lavori
1. lavori (Misura/Corpo/ in Economia )
soggetti a ribasso
2. oneri sicurezza non soggetti a ribasso
l B) Somme a dispo_sizione dell'Amministrazione
€
€ 89.015,00
€ 4.685,00
93.700,00
---
l€
11.274,00
1. Lavori in economia previ;ti dal progetto ed esclusi dall'appalto
compresi rimborso a fattun
2. Rilievi, accertamenti e in:lagini;
3. Allacciamenti ai pubbliciservizi;
4. Imprevisti Compresa IVA
4 ( Bis). Legge 23/12/2005 no 266 (Autorità )
5. Acquisizione aree o imm)bili e pertinenti indennizzi;
6. Accantonamento di cui c:ll'art. 133 comma 3 e 4 del codice
7. Spese tecniche relative c::
a) Progettazione;
b) Coordinamento per la sicurezza in fase di ed esecuzione;
compresa lva 21% e CNPAIA 4%
c) direzione lavori:
d) Incentivo di cui all' art. 92 comma 5
8. spese per attività di consulenza e supporto al R.U.P.
9. spese per commissioni giudicatrici
10. spese per pubblicità e opere artistiche
-
30,00
€
€
€
1.874,00
-
11. spese per accertamenti di laboratorio e verifiche tecniche;
-
collaudo tecnico amministrativo e statico
12. IVA allO% ed eventuali altre imposte
13. Pratiche VV.FF. e Sovrintendenza
14. Relazione geotecnica
-
TOTALE
-~-
€
9.370,00
- - -
€
-~~
-
104.974,00
--
CHE con Determina Dirigenziale n. 440 del 18.11.2013 è stato approvato il progetto definitivo ex
art. 105, comma 2 del DPR 207/2010 per i lavori di "Manutenzione straordinaria immobili
residenziali" dell'importo complessivo del QTE di € 104.974,00 di cui € 93.700,00 per lavori,
compresi € 4.685,00 per gli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, oltre € 11.274,00 per
somme a disposizione dell'Amministrazione;
CHE con la suddetta Determinazione Dirigenziale n. 440 del18.11.2013 è stata approvata la scelta
del contraente per la realizzazione dei lavori di cui all'oggetto mediante procedura negoziata ai
sensi dell'articolo 122, comma 7, del decreto legislativo n. 163 del 2006;
CHE l'aggiudicazione dei lavori a misura, è stata effettuata ai sensi dell'art. 82 comma 2 lett. a} del
Decreto Legislativo n. 163 del 2006, e quindi, con il criterio del prezzo più basso;
CHE l'invito a fornire la migliore offerta, è stato trasmesso, via fax, alle seguenti 5 Società con nota
prot. n.100958 del 12.12.2013: Rey Costruzioni Srl., Ca.Ma Srt EG Srl, G3 Costruzioni Srl, Eco Fast
Sistema srl ;
CHE il richiamato invito prevedeva la presentazione delle offerte al Protocollo Generale del
Comune di Guidonia Montecelio entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 07.01.2014;
CONSIDERATO che a seguito della gara svoltasi in data 08.01.2014 è risultata aggiudicataria la
Società Rey Costruzioni Srl, che nella persona dell'Amministrazione unico Sig. Orrei 'Eduardo, ha
comunicato espressamente la volontà di rinunciare all'affidamento dei lavori in oggetto per motivi
personali;
CHE con Determina Dirigenziale n. 291 del 24.06.2014 è stato preso atto della rinuncia della soc.
Rey Costruzioni Srl e, contestualmente, si è dato avvio alle procedure inerenti l'affidamento
dell'appalto agli altri offerenti, in ordine decrescente,
uG3 Costruzioni Srl";
a Jartire dalla seconda classificata
CHE con nota prot. 51484 del 24.06.2014, trasmessa via fax, il )irigente Arch. Angelo De Paolis ha
provveduto ad invitare il secondo classificato (G3 Costruzioni wl) a negoziare il ribasso offerto in
sede di gara (5,95%) per i lavori in oggetto;
CHE a seguito della negoziazione del ribasso avvenuta in dat( 25.06.2014 il Dirigente dichiarava
aggiudicataria provvisoria la Società G3 Costruzioni Srt p. i·ra 11315351004, con sede in Via
Pupinia n.29 - 00133 Roma, che ha negoziato un ribasso perc~ntuale, sul prezzo posto a base di
gara, pari al 10,50% per un importo dei lavori pari ad € 79.668}1-2 oltre gli oneri per la sicurezza di
cui importo è pari ad € 4.685,00 per un importo di contratto pari ad € 84.353,42 oltre iva di legge;
CHE il Q. T. E. in funzione del ribasso offerto è riformulato così ccme di seguito riportato:
INTERVENTO Dl
11
QUADRO ECONOMICO
lavori di Manutenzione Straordinaria Immobili Residenziali 11
Q.T.E. {art. 16. D.P.R. 207/2010)
A ) Importo lavori
1. lavori (Misura/Corpo/ in Economia)
soggetti a ribasso
2. oneri sicurezza non soggetti a ribasso
€
€ 79.668,42
€ 4.685,00
B) Somme a disposizione dell'Amministrazione
l. Somme derivanti dal ribasso
2. Rilievi, accertamenti e indagini;
3. Allacciamenti ai pubblici servizi;
4. Imprevisti Compresa IVA
4 ( Bis). Legge 23/12/2005 no 266 { Autorità )
5. Acquisizione aree o immobili e pertinenti indennizzi;
6. Accantonamento di cui all'art. 133 comma 3 e 4 del codice
7. Spese tecniche relative a:
a) Progettazione;
b) Coordinamento per la sicurezza in fase di ed esecuzione;
compresa lva 21% e CNPAIA 4%
c) direzione lavori:
d) Incentivo di cui all' art. 92 comma 5
8. spese per attività di consulenza e supporto al R.U.P.
9. spese per commissioni giudicatrici
10. spese per pubblicità e opere artistiche . -11. spese per accertamenti di laboratorio e verifiche tecniche;
collaudo tecnico amministrativo e statico
12. IVA allO% ed eventuali altre imposte
13. Pratiche VV.FF. e Sovrintendenza
14. Relazione geotecnica
20.620,58
€
104.974,00
€ 10.281,24
-
€
30,00
-
-
€
€
1.874,00
-
----·
TOTALE
€
€
8.435,34
----·-
CHE con Determinazione Dirigenziale n. 380 del 09.09.2014 è stato dato atto dell'aggiudicazione
definitiva dei lavori di {{Manutenzione Straordinaria Immobili Residenziali affidati alla Ditta G3
Costruzioni s.r.l., p. iva 11315351004, con sede in Via Pupinia n. 29 00133 Roma;
CHE in data 25.09.2014 è stato sottoscritto contratto di appalto tra questa Amministrazione e
l'Impresa G3 Costruzioni s.r.l. con repertorio 2403 registrato presso l'Agenzia delle Entrate in data
30.09.14 Serie l n 139:
CHE in data 01.10.2014 è stato redatto il verbale consegna lavori ai sensi dell'art. 154 del D.P.R.
207 /?010 dove si fissava il giorno ultimo per l'ultimazione degli stessi per il giorno ultimo per
l'ultimazione degli stessi per il giorno 26.09.2015;
.
CHE con Determinazione Dirigenziale n. 19 del 19.01.2015 inerente ai {{Lavori di Manutenzione
Straordinaria Immobili residenziali" si prendeva atto della nota trasmessa tramite PEC Rif G3 del
12.12.2014 l' Impresa G3 Costruzioni Srl, p. iva 11315351004. tramite il suo Amministratore Unico
Walter Gizzi, ha trasmesso copia conforme all' originale del contratto di cessione di ramo
d'azienda relativo al settore dei Lavori Pubblici e più specificatamente quello inerente alla Cat OG1
classifica 111 BIS - OG11 Classifica 111 OS6 Classifica l , a rogito notaio dott. Giovanni Vicini
Repertorio N. 220371 Raccolta 24846 , registrato a Roma 3 il 16.12.2014 al no 32189 serie 1T, A
favore della Società SIT Società Italiana Tecnologica s.r.l. con sede in Roma ( Rm) Piazza lppolito
/?!)r~~ ievo n. l P.IVA- C/F 12266081004;
_ STO il certificato di ultimazione dei lavori redatto in data 16.02.2015 ai sensi dell'art. 199 del
P.R. 207/2010 dove si certifica che i lavori sono stati ultimati in tempo utile rispetto il tempo
~~ ontrattuale;
VISTO il certificato di regolare esecuzione redatto ai sensi dell'art. 141 del del D.Lgs 163/2006 in
data 18.02.2015 dal RUP Geom. Paolo Montagnini per un importo di € 84.071,03 oltre lva al 10%
per € 8.407,10 per un totale complessivo di € 92.478,13;
VISTA la fattura, no 20/2015 del 25.02.2015 di € 92.478,13, presentata dalla Società SIT s.r.l.
assunta al protocollo no 017584 del 27.02.2015 vistata debitamente;
VISTO il D.U.R.C. richiesto ai sensi dell'art 6 comma 3 lettera e) del D.P.R. 207/2010 per
confermare la regolarità contributiva della Società SIT s.r.l. esecutrice dei suddetti lavori;
TUTTO ciò premesso e considerato,
Visto il DPR 207 /2010;
Visto il D. Lgs 267 /2000;
Visto il D. Lgs 163/2006
DETERMINA
-APPROVARE le premesse di cui al presente atto.
1) APPROVARE per quanto espresso in narrativa lo Stato Finale ed il Certificato di regolare
Esecuzione per i lavori di "Lavori di Manutenzione Straordinaria Immobili Residenziali"
redatto dal RUP geom. Paolo Montagnini per un importo totale netto pari ad €84.071,03
oltre IVA allO% pari ad € 8.407,10 per un totale complessivo di € 92.478,13;
2) LIQUIDARE alla Società SIT s.r.l. P.IVA e C/F 12266081004con sede legale in Roma Piazza
lppolito Nievo n.l 00153 Roma per "Lavori di Manutenzione Straordinaria Immobili
Residenziali" la fattura no 20/2015 del 25.02.2015 per l'importo totale complessivo di €
92.478,13 assunta al protocollo generale con il no 017584 del 25.02.2015;
3) IMPUTARE la somma totale di €
92.478,13 per le avvenute lavorazioni esecuzione dei
"Lavori di Manutenzione straordinaria Immobili Residenziali" come di seguito riportato:
€ 92.478.13 CAP 1340/lRP lmp. 2869/13 Sub 1/14:
a favore della Società SIT s.r.l. con sede legale in Roma Piazza lppolito Nievo n.1 00153 Roma,
Bilancio 2015 in esercizio provvisorio ove la somma risulta conservata a seguito di òet. Dir. no 19
del 19.01.2015;
4) DARE ATTO che la somma di € 1.874,00 presente al punto B/7d del Q.T.E., stanziata per
Incentivo alla progettazione ai sensi art. 92 comma 5 D.L.vo 163/06, verrà liquidata con successiva
Determinazione Dirigenziale;
5) SVINCOLARE la Polizza fideiussoria no 56239655, rilasciata dalla Liguria Assicurazioni S.p.A.
agenzia Roma Salaria, presentata per la Cauzione Definitiva ai sensi dell'art. 113 del D.Lgs
163/2006;
6) DARE ATTO delle economie totali sui lavori pari ad € 310,63 al Cap. 1340/1RP lmp. 2869/13 SUB
1/14
7) DARE ATIO che la somma di € 10.281,24, presente al cap. 1340/1 RP imp. 2896/13 (parte di
€ 104.974,00 del progetto definitivoL derivante dal ribasso d'asta e come riportato al punto B/1~
del Q.T.E. sopra scritto, sarà utilizzata con successivo atto da questa U.O. Manutenzioni Immobili'';·~
per ulteriori lavorazioni da effettuarsi sugli immobili di proprietà Comunale a destinazi6pi{,{~,
residenziale con le modalità di cui al D.lgs 163/2006.
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8) DARE ATTO ai fini della Tracciabilità dei flussi finanziari ai sensi dell'articolo 3 della legge 13
agosto 2010, n. 136 il CIG dell' appalto in oggetto è il no 5408316B8A ed il CUP è il
no F96J13000260004;
la presente determinazione viene redatta in unico esemplare originale per l'ufficio emittente, tre
copie conformi all'originale di cui due per la segreteria per la pubblicazione e una all'ufficio di
ragioneria per l'impegno di spesa .
Il Dirigente AREA VI LL.PP.
Arch. fngelo. De Paolis
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SERVIZIO FINANZIARIO
Visto per la regolarità contabile
attestante la copertura finanziaria
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L'impegno di spesa di €. ctii~- -ff,
è stato registrato sul Bilancio corrente,
all'intervento _ _, Capitolo ,1'?kf.>/fR(> del P.E.G., e se ne attesta la relativa copertura finanziaria
ai sensi dell'art. 153, comma 5, del Testo Unico Enti
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Locali.
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VISTO
IL RESPONSABILE DELLA U.l.
IL DIRIGENTE
Visto t l DPR 445/2000 Art. 18, • ·
attesta che la presente copia. compos'
d 11° A~ JA4J fogli. é conforme :.dì'origmr
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emesso e depos1;ltat·• rresso questo Uffici ;
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