Glasgow, nuovi quartieri sostenibili nei Gorbals

12) QUARTIERI SOSTENIBILI LA RIQUALIFICAZIONE DEI GORBALS
Luogo: quartieri Gorbals, Glasgow, Scozia, Regno Unito.
Destinazione d’uso: quartiere residenziale con funzioni miste.
Inizio del progetto: 1994.
Committente: Glasgow City Council, Città di Glasgow.
Partners: Glasgow Development Agency, Scottish Homes, The New Gorbals Housing.
Caratteristiche generali: riqualificazione dell’area Gorbals e la rigenerazione dei
quartieri Crown Street Site e Queen Elisabeth Square. L’area, nata come quartiere
industriale in epoca vittoriana, a metà degli anni ’50, ormai degenerata, viene
completamente demolita. Ricostruita con interventi di sviluppo verticale secondo schemi
pianificatori e progettuali modernisti; negli anni ’80 i grattaceli vengono parzialmente
demoliti (alcuni blocchi vengono salvati, come memoria storica di tipologie residenziali
del passato). Il sito completamente lacerato viene considerato la grande opportunità per
un considerevole e consistente processo di trasformazione. L’intervento è teso a
risanare le disastrose preesistenti condizioni fisiche, sociali, economiche ed ambientali
dell’area così prossima al cuore della città, restituendo identità e qualità all’area in un
processo di coordinamento degli interventi nell’ambito di una strategia urbana
significativa. Il progetto prevede lo sviluppo di funzioni miste: abitazioni, attività
direzionali e commerciali, edifici per usi alberghieri, residenze per studenti, unità ad uso
artigianale, aree destinate a verde.
Obiettivi fondamentali: creare un sito piacevole per abitare, sviluppare una nuova e
positiva immagine del vecchio distretto dei Gorbals anche come densità abitativa;
introdurre nuove energie sociali per contribuire allo sviluppo economico locale; ricreare
le condizioni fisiche e sociali con la comunità locale e il resto della città; determinare
soluzioni di interventi permanenti nel tempo; stabilire come azione prioritaria l’intervento
del Crown Street Site, che occupa una posizione privilegiata all’interno del distretto.
Qualità urbana: integrazione del nuovo quartiere con le aree limitrofe e il resto della
città; creazione di un quartiere vivibile e con funzioni d’uso miste basato su una matrice
residenziale; integrazione degli elementi storici e sviluppo della tipologia urbanistica
tradizionale della città (maglia stradale, blocchi urbani, tipologie edilizie).
Qualità sociale e culturale: ricreare l’unità di vicinato con una vera e propria identità
urbana; fornire servizi, spazi per il tempo libero, le attività sociali e culturali; attuare una
politica per il ripopolamento con programmi coordinati di agevolazione destinati alle
giovani coppie.
Qualità ambientale: riduzione dell’impatto ambientale e degli effetti del traffico urbano
attraverso l’uso pedonale delle strade all’interno del quartiere; costituzione del sistema
del verde proposto in diverse tipologie e in termini qualitativi; orientamento favorevole
degli edifici e rispetto di fattori ambientali climatici; uso dei materiali verdi nelle scelte
progettuali degli edifici; sostenibilità ambientale e risparmio energetico come condizioni
per il processo di rigenerazione; sviluppo di un quartiere autonomo con l’appropriato
uso delle energie rinnovabili.
Strumenti e metodologie: percorso di pianificazione strategica tra i diversi soggetti
pubblici e privati coinvolti, coinvolgimento della comunità locale nel processo
dell’intensificazione degli obiettivi e delle priorità da sviluppare con gli attori interni ed
esterni.
Conclusioni: la realizzazione degli “urban villages”, tramite il dibattito culturale e
urbanistico, si è tradotta in termini di aspetti formali, strutturali, di fruibilità, nel vivere
eco-sostenibile, negli aspetti di autonomia locale, nella valorizzazione dei caratteri locali
e nella qualità fisica dell’ambiente. Rilevanti le linee guida per la progettazione
sostenibile degli edifici e la distribuzione delle funzioni di tipo misto, rispettando gli
obiettivi di: comfort abitativo, basso uso di risorse energetiche, qualità ambientale degli
ampi spazi ad uso collettivo.