Isola Verde

ABITCOOP - COOPERATIVA DI ABITAZIONE DELLA PROVINCIA DI MODENA - Società Cooperativa
via Nonantolana, 520 • 41122 Modena • tel. 059 381411 • fax 059 331408 • registro imprese di Mo, c.f. e p. iva 00671780369 •
albo società cooperative a mutualità prevalente A103849 categoria edilizia di abitazione • albo nazionale società cooperative
edilizie di abitazione 08/036/023/88 • sito: www.abitcoop.it • e-mail: [email protected]
Modena – Via Galli/Via Tobagi
Residenziale
Isola Verde
EDILIZIA LIBERA
EDIFICIO A – 9 APPARTAMENTI
VISTA AEREA – UBICAZIONE AREA INTERVENTO
All.
A01
A04
A07
All.
A02
A05
Gar. Piano Edificio Sup. Comm.le Costo (iva escl.)
7
6
9
1
2°
3°
A
A
A
132,50
129,17
133,04
€ 302.000
€ 303.000
€ 314.000
Gar. Piano Edificio Sup. Comm.le Costo (iva escl.)
1
2
1°
2°
A
A
125,86
122,66
€ 280.000
€ 281.000
All.
Gar. Piano Edificio Sup. Comm.le Costo (iva escl.)
A03
A06
All.
A08
5
3
1°
2°
A
A
110,04
110,04
€ 256.000
€ 261.000
Gar. Piano Edificio Sup. Comm.le Costo (iva escl.)
8
3°
A
144,99
€ 346.000
All.
A09
Gar. Piano Edificio Sup. Comm.le Costo (iva escl.)
4
3°
A
93,83
€ 230.000
N.B. – dai prezzi riportati sono esclusi i posti auto esterni che avranno un costo di €. 4.000 + iva c.uno.
DESCRIZIONE DELLE OPERE
Struttura e isolamenti
• Struttura con telaio in C.A. secondo le nuove norme antisismiche.
• Muratura esterna dello spessore complessivo di cm. 50, in termolaterizio di cm. 35, e fodera esterna isolante del tipo "a cappotto"
da cm. 14 in eps.
• Copertura a 4 falde con manto impermeabile costituito da doppia guaina armata da 4 +4 mm, con una tegola canadese con
rivestimento minerale colorato. Strato coibente in Xps dello spessore di cm 16 cm a pavimento dell’ultimo solaio.
• A soffitto dei porticati aperti, dei locali comuni, degli androni e delle cantine sottostanti vani riscaldati sarà realizzato un isolamento
"a cappotto" in xps dello spessore di cm 15.
• Sul solaio delle terrazze all’ultimo piano e dei locali non riscaldati sarà posato uno strato coibente costituito da pannelli in xps dello
spessore di cm. 15.
• I muri confinanti con il vano scale saranno isolati con pannello con pannelli di lana di roccia da cm 8.
• Isolamento acustico sotto il pavimento in gomma riciclata mm 6 risvoltata anche sui muri; isolante acustico sotto tutte le pareti
divisorie; tra alloggi pannelli di celenit da 60 mm
• L’isolamento dell’involucro consente un consumo medio inferiore a 3 mc. di gas per mq./anno (CasaClima classe A).
Impianto riscaldamento - idrico – sanitario - fotovoltaico
• Impianto di riscaldamento centralizzato con pompa di calore e caldaia a condensazione integrati da pannelli solari; sistema di
contabilizzazione del calore per singolo appartamento.
• Negli appartamenti riscaldamento “a pannelli -pavimento” con cronotermostato; nei bagni termo-arredo in acciaio.
• Impianto per il trattamento dell’acqua completo di filtro, addolcitore ed impianto per il dosaggio di polifosfati.
• Sanitari tipo Easy 02 Pozzi Ginori e rubinetterie monocomando dell’Ideal Standard;
• Impianto fotovoltaico da 9 kw
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Impianto elettrico, tv, telefono, ventilazione meccanica
Le apparecchiature saranno BiTicino serie Living International.
Impianto tv con 4 prese per alloggio e presa SAT.
Collegamento telefonico con 2 prese per appartamento.
Impianto videocitofonico.
Predisposizione impianto di condizionamento in sala e nelle stanze da letto.
Predisposizione di impianto antiintrusione per gli alloggi del primo piano.
Impianto di ventilazione meccanica con installazione di apparecchiatura per il ricambio d’aria con scambiatore di che prevede
l’estrazione dell’aria viziata e l’immissione dell’aria fresca.
Serramenti
• Infissi esterni in legno laccato bianco a sezione maggiorata mm 67x78 con tripla guarnizione con anta ribalta per bagni e scorrevoli
per porte finestre soggiorni con luce 260.
• Vetri a camera da 26 mm. con gas argon, vetro basso emissivo (4+14+ 6/7 stratificato - Ug 1.1 e Rw 40 db)
• Oscuramento delle finestre con avvolgibili in alluminio e cassonetti in spessore di muro, motorizzate per larghezze superiori a 2.1m
e predisposte per le restanti.
• Porte interne modello “Minorca” in legno laccato bianco inciso, della ditta Coop Legno con Portoncino di ingresso “blindato”.
• Cancelli carrabili con apertura automatizzata.
Pavimenti e Rivestimenti
Pavimentazioni degli appartamenti ( reparto giorno e bagni) in gres porcellanato.
Pavimentazioni degli appartamenti ( reparto notte) in listelli di legno prefinito 7x60 cm..
Pavimentazioni balconi e logge porticati e marciapiedi in gres porcellanato antigelivo per esterni.
Pavimentazioni terrazze in copertura del tipo galleggiante.
Scale condominiali ed atri di ingresso in granito nazionale.
Rivestimenti bagni e cucine in ceramica 20x20 o 20x25; cucina: parete attrezzata per un’altezza di cm. 160 (massimo 10 mq.);
bagni: tutte le pareti per un'altezza cm. 220.
• Pavimentazioni delle autorimesse in gres.
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Intonaci e Tinteggiature
Gli intonaci interni saranno in premiscelato a base cemento, finiti a grana fine.
Tinteggiatura delle pareti e dei soffitti interni agli alloggi a tempera con colori chiari.
Tinteggiatura delle pareti e dei soffitti esterni con tinta silossanica per esterni su rasatura finale del “cappotto”.
Rivestimento “ventilato” (come in progetto) con pannelli in fibra di legno per esterni tipo “TRESPA”.
Battiscopa in legno per locali abitati e in gres porcellanato per balconi e logge.
Sistemazione area esterna
• Pavimentazione delle aree carrabili e posti auto esterni in autobloccanti di cemento colorato.
• In corrispondenza del fronte strada sarà realizzata una recinzione con muro in c.a. h = 130, sormontato da copertina;;Rete + siepe
mista negli altri lati
• Piantumazione di arbusti e siepe con impianto di irrigazione a goccia e impianto di illuminazione area esterna con 6 punti su palo e
accensione crepuscolare.
PROGRAMMA EDILIZIO A MODENA
RESIDENZIALE "ISOLA VERDE"
n.° 9 alloggi – edificio A
Il Consiglio di Amministrazione nella seduta del 02-09-2013 ha emanato il seguente
BANDO DI PARTECIPAZIONE
alla formazione di una graduatoria per la scelta e prenotazione di nove alloggi - edificio A - destinati
all’assegnazione in proprietà, nell’ambito dell'intervento Residenziale “Isola Verde” - dove Abitcoop realizzerà due
edifici per complessivi diciotto alloggi su area di proprietà della Cooperativa.
Nel caso dovessero rimanere alloggi inassegnati, la cooperativa, per poter soddisfare le eventuali diverse esigenze abitative
dei soci, si riserva di apportare varianti al progetto. In particolare si riserva di variare il numero degli alloggi accorpando o
dividendo alcuni di quelli previsti, qualora le condizioni tecnico economiche relative al progetto lo consentissero.
La graduatoria derivante dal presente bando sarà ordinata per anzianità di iscrizione al libro Soci della
Cooperativa, ai sensi degli artt. 5 e 6 del “Regolamento di assegnazione” vigente.
Per partecipare al programma, i soci interessati dovranno presentare apposita domanda, su modulo predisposto dalla
Cooperativa, a partire dal 14-09-2013 ed entro le ore 12,30 del 26-10-2013 presso gli uffici dell’ Abitcoop di
Modena, Via Nonantolana, n° 520.
BANDO DI RISERVA
Eventuali alloggi ancora disponibili successivamente all’esaurimento della suddetta graduatoria o che si rendessero
disponibili a seguito di rinunce, potranno essere prenotati sulla base di una “Graduatoria di Riserva”, costituita dai Soci che
parteciperanno al “Bando di Riserva”, avente le stesse modalità di attuazione del primo, automaticamente aperto dal giorno
successivo alla data di scadenza del presente bando.
Il Bando di Riserva scadrà il giorno 30-11-2013 alle ore 12,30
Esaurita la “Graduatoria di Riserva”, eventuali alloggi ulteriormente disponibili, o che si rendessero disponibili per rinunce
successive, potranno essere prenotati da Soci interessati in qualunque momento iscritti.
La Cooperativa provvederà, mediante avvisi esposti presso la sede sociale ed eventualmente con altre idonee forme di
comunicazione, ad informare i soci sulla eventuale disponibilità degli alloggi.
I soci che non presenteranno domanda di partecipazione al bando nei tempi e modalità sopra descritti saranno ritenuti non
interessati al presente programma edilizio.
Per quanto non previsto dal presente Bando, si fa riferimento al vigente Regolamento Interno di Assegnazione.
ABITCOOP
Cooperativa di Abitazione della provincia di Modena – Società Cooperativa
Uffici di Modena – Via Nonantolana, 520 - Tel. 059 381411 – Fax 059 331408
web www.abitcoop.it
e-mail [email protected]
Per informazioni gli uffici sono aperti
dal lunedì al sabato mattina dalle ore 8,30 alle 12,30
oltre al lunedì e giovedì pomeriggio dalle ore 14,30 alle 18,30
www.abitcoop.it