Centro Direzionale Meta: il punto d`arrivo dell`investimento
Transcript
Centro Direzionale Meta: il punto d`arrivo dell`investimento
Vista Nord Est Vista Sud Est I dieci punti di forza del Centro Direzionale Meta: Posizione strategica, visibilità e fruibilità Originalità e riconoscibilità architettonica Classe antisismica 3 Qualità dei materiali Certificazione in classe energetica A+ Economia di esercizio e di gestione Comfort abitativo hi-tech Mantenimento del valore nel tempo Due piani di garage interrati Videosorveglianza tel: +39 049 72 33 66 www.padovameta.com [email protected] Centro Direzionale Meta la business class dell’ufficio a Padova Centro Direzionale Meta: il punto d’arrivo dell’investimento immobiliare commerciale a Padova. Il vantaggio di una posizione strategica e invidiabile. Il Centro Direzionale Meta sorge a 100 metri dal tribunale e di fronte all’ingresso principale della Fiera di Padova, il polo di maggiore attrazione per il turismo d’affari e congressuale, servito da numerose strutture alberghiere. Bastano queste informazioni per comprendere quanto sia centrale la sua posizione, evidentemente strategica per ogni tipo di attività: professionale, commerciale e di rappresentanza. La migliore accessibilità. Con ogni mezzo. Con accesso dalle vie N. Tommaseo e L. Piccinato, il Centro Direzionale Meta è nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, crocevia dei trasporti urbani ed extra-urbani, tram compreso. Inoltre è a 2 km dall’uscita Padova Est della A4 (raccordata da strade a grande scorrimento) ed è a pochi minuti a piedi dal centro cittadino. stazione ferroviaria VIA TOM MA SEO fiera cappella del giotto CENTRO META VIA VE NE ZIA piazzale stanga padova centro area pedonale Comfort abitativo hi-tech e sostenibilità. Il passato e il futuro si fondono strettamente nel progetto del Centro Direzionale Meta, che prende il posto di uno tra i primi insediamenti industriali padovani e ne conserva l’elemento più significativo: la palazzina in stile tardo liberty trasformata oggi in elegante avamposto executive del Centro. Alle sue spalle e parzialmente intorno ad essa si innalza il nuovo complesso a quattro piani, con originali elementi in rilievo e ampie vetrate. Ispirato a canoni architettonici inediti per la città di Padova, è un complesso che s’impone per linearità estetica ad opera degli architetti Camillo Bianchi e Antonio Susani e dell’ing. Ernesto Trapanese. Lavorare in un ambiente prestigioso, confortevole e funzionale è il sogno di tutti. Un’aspirazione che il Centro Direzionale Meta realizza in tutto e per tutto. I materiali e le finiture sono di assoluto pregio. Le numerose aperture vetrate a tutta altezza interna consentono l’utilizzo preminente della luce solare. L’insonorizzazione degli ambienti è ottima così come è ottimo l’innovativo sistema di climatizzazione personalizzata a zero emissioni di CO2. Contribuiscono al comfort del Centro Meta le facciate ventilate, i pavimenti sopraelevati, i serramenti e i vetri a controllo solare. Classe antisismica 3: un’esclusiva del Centro Meta. Sicurezza di livello superiore. Il territorio comunale di Padova rientra nella zona sismica 4 (la più bassa). Tuttavia dopo gli ultimi eventi e i danni che si sono manifestati è possibile che le mappe nel prossimo futuro vengano ridisegnate. Il Centro Direzionale Meta è progettato e costruito in classe antisismica 3: una caratteristica che lo rende unico nel panorama cittadino e che ha il preciso obiettivo di salvaguardare sia la sicurezza che l’investimento. Al centro del business a Padova con la possibilità di scegliere fra il moderno edificio hi-tech e l’avamposto executive: la prestigiosa palazzina liberty. Anche alla voce “sicurezza” il Centro Direzionale Meta si distingue, in quanto è dotato di sistema di videosorveglianza con numerose telecamere di ultima generazione, sistema di rilevazione e antincendio con riserva idrica propria, portoni d’ingresso blindati, detrattori e cancelli ad ogni via di accesso. Inoltre è predisposto un impianto antintrusione in tutte le unità. Piazzetta Interna Terrazza Attico: arredi proposti da archcomsrl.com Promosso in risparmio energetico e mantenimento del valore nel tempo. Atrio Il nuovo edificio Meta sarà certificato in classe energetica A+, la massima categoria di risparmio energetico (secondo alcune stime fino all’80%). Gli immobili in Italia che vantano questo pregio sono rari e perlopiù residenziali. La maggioranza è in classe F o G, identificabili, facendo un esempio automobilistico, nella categoria “euro 0”. Un centro direzionale in classe A+, paragonabile alla “euro 6” delle auto, è un’assoluta novità per Padova. Una novità vantaggiosa anche sotto il profilo del mantenimento del valore nel tempo, perché per realizzarlo devono essere impiegati strutture, impianti e materiali di altissima qualità, efficienza e rendimento. L’eccezionale valore di trasmittanza termica media dei serramenti (uw 1,4 W/m2K) garantisce il perfetto isolamento termico degli ambienti e il massimo risparmio di energia. L’abbattimento acustico di pareti esterne, serramenti e pavimenti è mediamente superiore a 40 decibel (un 30% migliore rispetto agli standard nell’edilizia direzionale). Un’ opportunità unica d’investimento immobiliare. Sede Commerciale: arredi proposti da archcomsrl.com Ufficio Professionale: arredi proposti da archcomsrl.com Le “performance” del Centro Direzionale Meta. L’assoluta comodità di trovare sempre posteggio in centro. A differenza del centro storico, un’attività nel Centro Direzionale Meta offre il vantaggio dell’accessibilità in auto, grazie ai due piani di autorimessa interrati e al parcheggio esterno, per un totale di 143 posti. casello pd est nuovo tribunale Un’architettura di grande effetto all’insegna della funzionalità. Classe A+: eccellente risparmio energetico e mantenimento del valore nel tempo. <15 kWh per m2 /anno <30 kWh per m2 /anno <50 kWh per m2 /anno <70 kWh per m2 /anno <90 kWh per m2 /anno <120 kWh per m2 /anno <160 kWh per m2 /anno >180 kWh per m2 /anno Open Space: arredi proposti da archcomsrl.com A+ CENTRO DIREZIONALE META A B C D E F MEDIA NAZIONALE G La precisa identità architettonica e la posizione in quello che si può considerare il più importante asse commerciale e di servizi cittadino, insieme alle caratteristiche costruttive all’avanguardia e agli impianti tecnologici di ultima generazione, assicurano qualità e valore all’immobile. Di sicuro la più vantaggiosa opportunità d’investimento a Padova per chi desideri acquistare una o più unità commerciali da utilizzare direttamente o da locare a terzi. VENDITA DIRETTA ACQUISTO CON IVA AGEVOLATA FACILITAZIONI FINANZIARIE Centro Direzionale Meta via Tommaseo 78 / via Piccinato, Padova Sede Operativa e Informazioni via Vicenza, 22 Padova Telefono: +39 049 723366 Fax: +39 049 8713798 [email protected] Meta Srl Sede legale via Tommaseo 76/D, Padova per informazioni e approfondimenti: www.padovameta.com