DP_02 - Comune di Motteggiana

STUDIO AMBIENTE
ARCHITETTURA ARREDAMENTO URBANISTICA
Dott. Arch. ERISTEO BANALI - Iscritto all’Ordine degli Architetti, Pianificatori,
Paesaggisti e Conservatori della Provincia di Mantova - n°7 - sez. A
46100 - MANTOVA - VIA G. MAZZINI, 20
TEL. 0376.363308 - 220475 - FAX 0376.367056
E-MAIL: [email protected]
COMUNE DI MOTTEGGIANA
PROVINCIA DI MANTOVA - REGIONE LOMBARDIA
FORTE DI MOTTEGGIANA (1861) – MOTTEGGIANA (MN)
PIANO DI GOVERNO DEL TERRITORIO
L.R. 11 marzo 2005, n. 12 e s.m.i.
DOCUMENTO DI PIANO
ELABORATO
QUADRO RICOGNITIVO E PROGRAMMATORIO
DP_02
-
ISTANZE E PROPOSTE PER IL PGT
ADOTTATO CON D.C.C N° ___________
PUBBLICAZIONE PER OSSERVAZIONI
APPROVATO CON D.C.C N° ___________
DEL _____________________________
DAL _____________ AL _____________
DEL _______________________________
Il Tecnico Incaricato
DOTT. ARCH. ERISTEO BANALI
Il Responsabile del Procedimento
______________________
______________________
DATA ______________________
PGT – COMUNE DI MOTTEGGIANA
DOCUMENTO DI PIANO
ISTANZE e PROPOSTE PER IL PGT
Comune di
MOTTEGGIANA
Sindaco:
Arch. Fabrizio Nosari
Assessore all’Urbanistica:
Arch. Fabrizio Nosari
Autorità Procedente e
Responsabile del Procedimento:
Geom. Giorgio Chiarentin
Autorità Competente e
Responsabile Ecologia
Arch. Fabrizio Nosari
Urbanista incaricato per la
Redazione del PGT e della VAS
con la collaborazione di
Arch. Eristeo Banali
Arch. Federica Baldani
Componente Geologica
Idrogeologica e Sismica
Dott. Geol. Giovanni Novellini
Componente Acustica
“Centro Tecnologico Arti e Mestieri srl”
Ing.
Stefano Gorni (resp. Gestionale)
Ing.
Lorenzo Aldrovandi (resp. Tecnico)
Dott.sa Elisa Crema (tecn. Acustica)
Ing.
Fabrizio Bonardi (tecn. Acustica)
ISTANZE e PROPOSTE PER IL P.G.T. PERVENUTE DAI PRIVATI prima del GIUGNO 2009
N°
RICH.
NOMINATIVO RICHIEDENTE
1 Mambrini Marco
2 Lusetti Claudio
3 Rabbi Anna
4 Motta Anselmo e Cavicchini Cinzia
5 Ditta LITHOPACK srl
Ordinariato della Diocesi di
Mantova
6 (Mons. G. Sarzi Sartori)
DATA PROT.
6-04-2006
N° PROT.
TIPOLOGIA DI RICHIESTA
RISPOSTA
Visto il contesto, la
richiesta viene accolta e
l'area
viene inserita come
Loc. Torricella
residenziale di
Richiesta di trasformazione di area agricola E
"completamento"
2006 in area residenziale
28-04-2006
Loc. Torricella
Richiesta di trasformazione di area
2362 residenziale C2 in area agricola
28-04-2006
Loc. Torricella
Richiesta di trasformazione di area
individuata in parte come produttiva D1 e in
parte come area per servizi ST2, in area
2361 agricola
La richiesta non viene
accolta pertanto l'area
interessata viene
confermata nella
destinazione di PRG
Visto il contesto, la
richiesta viene accolta e
l'area viene riconosciuta
come ambito agricolo
2-05-2006
Loc. Motteggiana
Visto il contesto, la
Richiesta di trasformazione di area
richiesta viene accolta e
individuata in parte come zona residenziale
l'area viene inserita come
B1, in parte come zona agricola E ed in parte
"ambito sottoposto a P.A."
come zona R2 di rispetto, in area produttiva
D per una sup. complessiva di circa
2388 4.000/5.000 mq.
16-05-2006
Visto il contesto, la
richiesta viene accolta e
Loc. Motteggiana
Richiesta di trasformazione di area agricola in l'area viene inserita come
"ambito sottoposto a P.A."
area produttiva di completamento in
2660 omogeneità con la zona adiacente.
7-12-2006
Loc. Motteggiana
Richiesta di individuazione con sigla AR ed
La richiesta viene regolata
idonea retinatura delle "aree per attrezzature
a livello normativo
religiose di culto" nelle tavole grafiche,
nonché inserimento nelle NTA di prescrizioni
5666 che disciplinino tali aree.
Visto il contesto, la
Loc. Motteggiana
Richiesta di trasformazione di area agricola in richiesta viene accolta e
l'area viene inserita come
area produttiva di completamento in
"ambito sottoposto a P.A."
omogeneità con la zona adiacente.
7 Ditta LITHOPACK srl
Calotti Maria Teresa
Carra Stefano
8 Carra Raffaella
9 Bernardelli Giorgio
10 Enzo Lucchini
Cabrini Vanni
Cabrini Greta
11 Lanciotti Yuri
12 Arch. Paolo Bertoni
13 Leali Attilio
13-12-2006
5730 NB. Richiesta identica alla n° 5
23-01-2007
La richiesta non viene
Loc. Motteggiana
accolta, confermando la
Richiesta di trasformazione di area di
scelta di PRG
espansione produttiva D1 in area residenziale
289 di espansione di tipo C1.
26-03-2007
Loc. Motteggiana
La richiesta viene regolata
Richiesta di riduzione della fascia di rispetto
a livello normativo
stradale della ex SS 62 della Cisa portandola
1236 a 10 ml o a 7,50 ml.
2-04-2007
Visto il contesto, la
richiesta viene accolta e
Loc. Torricella
Richiesta di trasformazione di area agricola in l'area viene inserita come
zona residenziale di espansione soggetta a "ambito sottoposto a P.A."
1344 pianificazione attuativa.
7-06-2007
Loc. Villa Saviola
La richiesta non viene
Richiesta di trasformazione di area per servizi accolta, confermando la
alla residenza ST1 con funzione di parco,
scelta di PRG
giardino per lo sport e il tempo libero, in area
2454 di completamento residenziale B2.
8-06-2007
Visto il contesto, la
Loc. Sailetto
richiesta viene accolta e
Richiesta di trasformazione di area in parte
l'area viene inserita come
agricola ed in parte di rispetto stradale, in
zona residenziale di espansione con relative "ambito sottoposto a P.A."
2461 aree per servizi di interesse comune.
24-08-2007
Loc. Villa Saviola
La richiesta non viene
Richiesta di trasformazione (in parte o in toto) accolta, perché riguarda
di un'area classificata in parte agricola, in
un ambito non coerente
parte zona di rispetto stradale ed in parte
con la stessa.
zona di rispetto cimiteriale, come zona
3464 residenziale di espansione.
14 Bruno Montanarini
15 Tiziano Zuccati
16 Ditta FAROIL srl
Fucilatori Giovanni
17 Carleschi Ivana
12-11-2007
La richiesta viena accolta
Loc. Motteggiana
e l'ambito sottoposto a
zona corte Quarantore Inferiore
P.A.
Richiesta di trasformazione di area agricola in
zona per impianti sportivi per la realizzazione
4602 di una pista motoristica (motocross).
24-12-2007
Loc. Villa Saviola
Richiesta di trasformazione di porzione di
area a destinazione "parco privato", in area di
5363 completamento residenziale B2.
9-01-2008
14-04-2008
La richiesta non viene
accolta confermando la
scelta di PRG
Loc. Motteggiana
Richiesta di modifica della fascia di rispetto La richiesta viene regolata
a livello normativo
stradale, riducendola a 15 ml e rendendola
così analoga a quelle presenti sul territorio
62 comunale e nei comparti produttivi adiacenti.
Loc. Villa Saviola
Richiesta di eliminare il vincolo di tipo A2 e
individuazione dell'area di pertinenza dei
fabbricati come residenzaile di
1693 completamento (B1).
La richiesta viene accolta,
poiché coerente con il
contesto
ISTANZE e PROPOSTE PER IL P.G.T. PERVENUTE DAI PRIVATI dopo il GIUGNO 2009
N°
RICH.
NOMINATIVO RICHIEDENTE
18 Becchi Giovanni
19 Truzzi Claudio
20 Lavagnini Aldo
Soragna Santina
21 Lusetti Maurizio
DATA PROT.
N° PROT.
TIPOLOGIA DI RICHIESTA
RISPOSTA
La richiesta viene accolta,
poiché coerente con lo
stato dei luoghi
22-12-2009
Loc. Villa Saviola
Richiesta di eliminazione del vincolo di piano
4989 attuativo sull'immobile.
13-05-2010
Loc. Villa Saviola
1719 Richiesta di eliminare il vincolo di tipo A2.
25-06-2010
La richiesta non viene
accolta, perché riguarda
Loc. Torricella
un ambito non coerente
Richiesta di trasformazione di area agricola in
con la stessa.
2278 zona residenziale di espansione.
6-08-2010
Loc. Sailetto
Richiesta di eliminare il vincolo volumetrico
2816 sull'immobile.
La richiesta viene regolata
a livello normativo
La richiesta viene regolata
a livello normativo
ISTANZE e PROPOSTE PER IL P.G.T. PERVENUTE DAGLI ENTI
N°
RICH.
A
B
NOMINATIVO
RICHIEDENTE
ASL - Servizio Igiene e
Sanità pubblica - Dip.
Mantova
Soprintendenza per i beni
architettonici di Brescia
DATA PROT.
N° PROT.
TIPOLOGIA DI RICHIESTA
4-06-2008
Vengono sottolineatie le principali problematiche con valenza igienico
sanitaria da gesire e controllare con il PGT e la VAS. In particolare: netta
separazione tra aree residenziali ed indistriali, opportuna distanza delle
aree residenziali dagli allevamenti zootecnici, identificazione delle aree di
inedificabilità attorno a depuratori, cimiteri, pozzi di acquedotto,
elettrodotti), pianificzione di una viabilità che non attraversi i centri abitati
e nuova previsione di piste ciclo-pedonali, realizzazione di rete fognaria e
acquedottistica che raggiunga tutti i centri abitati.
2433 (vedi nota)
7-05-2008
Richiesta di partecipazione alle procedure di VAS del PGT ribadendo le
quali sono i riferimenti normativi e i tipi di tutele e vincoli da tener
presente e confermare nella pianificazione territoriale. Viene fatto
richiamo alle indicazioni metodologiche che la Soprintendenza in passato
aveva fornito per la redazione dei PRG, in riferimento agli interventi
8270 sull'edificato storico, alle nuove edificazioni, alle aree agricole. (vedi nota)