rti - relazione tecnica illustrativa
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REGIONE LAZIO COMUNE DI ROMA CENTRO REGIONALE S. ALESSIO MARGHERITA DI SAVOIA PER I CIECHI Lavori di ristrutturazione per la realizzazione di 6 alloggi del progetto "A Casa con Papà" presso il Centro Regionale S. Alessio sito a Roma in Viale Carlo Tommaso Odescalchi n.38/A ESECUTIVO TITOLO: RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATTIVA Aggiornamenti: IL PROGETTISTA: Arch. ROBERTO PIVA Visto di controllo: Tavola n°: RTI 1 2 Scala: 3 // 4 COLLABORATORI: STUDIO TECNICO: Via Pier Andrea Fontebasso, 37 - 00166 Roma Tel./Fax.: 06/6693744 - Mail: [email protected] Arch. Gaia Rengo Data: RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA Sommario 1. PREMESSA .............................................................................................................................................. 2 2. Individuazione delle lavorazioni e delle fasi di realizzazione dell’opera .................................................. 3 2.1 TERRAZZO DI COPERTURA ........................................................................................................ 3 2.1.1 2.2 PALESTRA (EX SOGGIORNO) ..................................................................................................... 5 2.2.1 2.3 3. OPERE EDILI: .......................................................................................................................... 3 OPERE EDILI: .......................................................................................................................... 5 MONOLOCALE - APPARTAMENTO "C" (PROTOTIPO) ........................................................... 5 2.3.1 OPERE EDILI: .......................................................................................................................... 5 2.3.2 IMPIANTI TECNOLOGICI: .................................................................................................... 7 Conclusioni .............................................................................................................................................. 18 Pag. 1 di 18 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA 1. PREMESSA La presente relazione riguarda il progetto esecutivo per l’esecuzione dei Lavori di “ristrutturazione per la realizzazione di 6 alloggi del progetto "A Casa con Papà" presso il Centro Regionale S. Alessio sito a Roma in Viale Carlo Tommaso Odescalchi n.38/A”. Il progetto “A casa con papà” nasce per il bisogno di offrire ai padri separati, disabili visivi, un approdo temporaneo, dove poter far fronte alle difficoltà legate alla separazione, dove poter migliorare le proprie capacità per acquisire maggiore autonomia a casa, sul lavoro e con i propri figli e dove poter accogliere i propri bambini in un ambiente confortevole e sereno, dove si sentano a casa. “A casa con papà” vuole mettere a disposizione 6 appartamenti (di cui uno accessibile anche in caso di disabilità motoria) ad altrettanti papà, per un periodo di tempo limitato e variabile da 6 a 12 mesi, ed accompagnarli in un percorso di riconquista della propria autonomia ma anche di supporto psicologico per permettere loro di superare il trauma della separazione ed imparare a gestire la nuova situazione in maniera positiva per sé e per i propri figli. Le 6 abitazioni verranno realizzate all’interno dell’Istituto Sant’Alessio per i Ciechi, in Viale C.T. Odescalchi n. 38. In particolare il progetto ho lo scopo di dare ai Papà separati, un maggior sostegno considerando diversi fattori: - in primo luogo la permanenza dei padri all’interno dell’Istituto dove si svolgono le attività abilitative e riabilitative facilita la possibilità di interazione tra i papà e i terapisti, gli psicologi e l’assistente sociale, figure chiave nel percorso di autonomia che devono percorrere; - la vicinanza con le figure di riferimento consente anche di ridurre il senso di abbandono e di impotenza che colpisce in grande misura le persone che stanno affrontando una separazione. Ridurre il senso di abbandono inoltre diminuisce il livello di stress mentre aumenta la sensazione di essere “preso in cura”; - l’accoglienza nei locali dell’ente è però anche un “deterrente”, sebbene si tratti di un ambiente accogliente e funzionale al progetto, si tratta pur sempre di una “dimora protetta” e non di una casa vera e propria e ciò sarà da stimolo per riuscire a inquadrare il periodo come una transizione da un momento di difficoltà e bisogno ad un’emancipazione e quindi incentiverà i papà ad impegnarsi per migliorare la propria situazione e trovare soluzioni alternative per il futuro. - la realizzazione di nuclei abitativi all’interno di un istituto può garantire al contempo l’autonomia e l’indipendenza di una casa privata e la fruizione di servizi comuni quali la mensa, la palestra, il teatro e la chiesa in modo che tale soluzione, che potremmo definire “protetta”, possa rasserenare il coniuge vedente, nonché il giudice, sulle concrete capacità del padre cieco di poter prendersi cura dei propri figli. Soluzione transitoria verso la piena autonomia personale e familiare che tuttavia necessita di una fase di training personale, coniugale e familiare visto lo stigma sociale nei riguardi dei padri disabili visivi. L’esperienza giurisprudenziale è infatti spesso caratterizzata da un iniziale scetticismo sulla idoneità del padre non vedente a poter badare ai minori, specialmente nella prima infanzia o comunque nel periodo antecedente la verbalizzazione, aspetti che, sebbene pienamente superati nell’armonia coniugale, divengono elementi di paura e preoccupazione nella conflittualità della coppia. In particolare i lavori riguardano la ristrutturazione dei locali del terzo piano dell’ala Sud del corpo di fabbrica sede del Centro regionale S. Alessio Margherita di Savoia per i Ciechi. Gli interventi, previsti nel progetto esecutivo, che dovranno essere realizzati sono: 1. TERRAZZO DI COPERTURA 1.1. OPERE EDILI: a) Opere di demolizione; b) Nuove opere; c) Finiture. 2. PALESTRA (EX SOGGIORNO) 2.1. OPERE EDILI: a) Opere di pittura. 3. MONOLOCALE - APPARTAMENTO "C" (PROTOTIPO) Pag. 2 di 18 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA 3.1. OPERE EDILI: a) Opere di demolizione; b) Nuove opere; c) Finiture; d) Infissi; e) Opere di pittura. 3.2. IMPIANTI TECNOLOGICI: a) Impianto elettrico; b) Impianto CDZ riscaldamento; c) Impianto idro-sanitario. 4. MONOLOCALI 4.1. OPERE EDILI: a) Opere di demolizione; b) Nuove opere; c) Finiture; d) Infissi; e) Opere di pittura. 4.2. IMPIANTI TECNOLOGICI: a) Impianto elettrico; b) Impianto CDZ riscaldamento; c) Impianto idro-sanitario. 5. CAMERE 5.1. OPERE EDILI: a) Infissi; b) Opere di pittura. 6. CORRIDOIO 6.1. OPERE EDILI: a) Opere di demolizione; b) Nuove opere; c) Opere di pittura. 2. INDIVIDUAZIONE DELLE LAVORAZIONI E DELLE FASI DI REALIZZAZIONE DELL’OPERA Gli interventi suddetti sono stati suddivisi in aree di intervento e negli elaborati grafici sono riportati le varie aree d’intervento. Di seguito viene elencato in dettaglio le lavorazioni da eseguirsi: 2.1 TERRAZZO DI COPERTURA OPERE EDILI: a) Opere di demolizione: - Spicconatura e scrostamento di intonaco a vivo di muro, di spessore fino a 3 cm, compreso l'onere di esecuzione anche a piccole zone e spazzolatura delle superfici verticali e orizzontali del parapetto, e delle pareti esterne perimetrali del locale centrale termica; - Compenso alla scarriolatura, per disagio dovuto a dislivelli e percorso lungo; - Scarriolatura di materiali sciolti di qualsiasi natura e consistenza, provenienti da demolizioni, entro l'ambito dell'area di cantiere, per percorsi fino a 50 m - Scarriolatura di materiali sciolti di qualsiasi natura e consistenza, provenienti da demolizioni, entro l'ambito dell'area di cantiere, per percorsi fino a 50 m; - Trasporto a discarica controllata secondo il DLgs 13 gennaio 2003, n. 36 dei materiali di risulta provenienti da demolizioni, previa caratterizzazione di base ai sensi del DM 27 Pag. 3 di 18 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA b) c) settembre 2010, con autocarro di portata fino a 50 q, compresi carico, viaggio di andata e ritorno e scarico con insclusione degli oneri di discarica; Nuove opere; - Fornitura e posa in opera di guaina cementizia impermeabile bicomponente con caratteristiche di elasticità, avente permeabilità nulla sino alla pressione di 1 atm, temperature di esercizio comprese tra -10°C e +60°C, adesione al supporto (UNI EN 1542) > 0,4 N/mm2 così come Aquascud 430 Volteco o prodotto di pari o superiori caratteristiche. Pulizia accurata della superficie di posa ed eliminazione di eventuali irregolarità del supporto o correzione delle pendenze con malta tipo Flexomix 30. In caso di superficie vecchia o polverosa, applicazione con rullo, pennello o spruzzo del primer Profix 30 (consumo 0,2÷0,3 l/m2) evitandone zone di ristagno. Fornitura e posa di banda coprifilo elasticizzata in nontessuto con rinforzo centrale in gomma (copolimero elastomerico), avente permeabilità nulla sino a 1 atm di pressione idraulica, resistenza a rottura >267 N/5 cm, allungamento a rottura >20% e temperature di esercizio da -30°C a +60°C così come Aquascud Join. I nastri coprifilo dovranno essere posati con continuità, incollandoli tra loro mediante impiego di mastice adesivo a base di polimeri tipo Superbond e sulle superfici di posa con un prodotto impermeabilizzante cementizio elastico come Aquascud 430 Volteco e ricoperti dallo stesso per tutta la superficie superiore lasciando libera la parte centrale inferiore a contatto con la struttura. Il prodotto dovrà essere applicato a spatola sulle superfici in maniera uniforme per lo spessore di 1 mm. Immediatamente, a materiale ancora fresco, si stenderà su di esso una membrana microporosa idrorepellente elasticizzata avente, a rottura, resistenza >0,6 kN/m ed allungamento >40% così come Aquascud Basic o prodotto con pari o superiori caratteristiche. Dopo un periodo sufficiente a permettere la presa del primo, sarà applicato in maniera uniforme un secondo strato di Aquascud 430, per lo spessore di 1 mm avendo cura di ricoprire uniformemente la membrana Aquascud Basic. Il sistema impermeabilizzante dovrà possedere certificazione ETA 11/0362 rilasciato da ITC-CNR poiché dovrà soddisfare i requisiti previsti dall’ETAg 005 parte 1 e parte 8 per i kit impermeabilizzanti per coperture piane. A maturazione avvenuta, una capacità di copertura delle lesioni postume (Crack Bridging Ability) pari a 1,5 mm ( -10 °C UNI EN 14891). Il kit Aquascud 430 può essere lasciato a vista purchè le superfici rivestite non siano accessibili. L’impermeabilizzazione dovrà possedere specifica marcatura CE e dovrà poter rimanere esposta all’atmosfera senza necessità di ricoprimento o rivestimento per almeno 10 anni. Compreso la finitura di colore chiaro riflettente pedonabile elastica a base di copolimeri metacrilici autoreticolanti in dispersione acquosa applicata in due mani a rullo con interposto di spolvero a fresco di quarzo siliceo disidratato antisdrucciolo S2, con consumo in due mani di 0,400kg/mq, allungamento a rottura UNI EN 12311-2 300% +- 50, fattore di resistenza alla diffusione del vapore acqueo UNI EN 1931 <2000, residuo secco >70% in peso, così come ELASTOMUR della MPM Srl o prodotto di sup caratteristiche; - Fornitura e posa in opera di bocchettone di scarico a parapetto in TPE (tipo Drain Front della MAPEI S.p.A). Lo scarico dovrà essere posto in opera previa realizzazione di uno scasso (da computarsi a parte) a pavimento e a parete così da alloggiare lo scarico a filo con il successivo rivestimento. Sì dovrà quindi procedere alla stesura di uno strato uniforme di un adesivo epossidico bicomponente tissotropico (tipo Adesilex PG4 della MAPEI S.p.A.) mediante spatola liscia, su sottofondo pulito ed asciutto, e su di esso di dovrà posare il bocchettone, esercitando una leggera pressione in modo da annegarlo nell’adesivo. A seguire si dovrà stendere un secondo strato, fresco su fresco, di adesivo così da coprire completamente il bocchettone, lisciare con spatola piana ed effettuando, sul prodotto ancora fresco, uno spolvero a rifiuto di quarzo sferoidale (con granulometria 0,5). Una volta completata la reticolazione dell’adesivo spagliato, si dovrà rimuovere il quarzo non adeso Finiture. - Intonaco civile formato da un primo strato di rinzaffo o sbruffatura, da un secondo strato tirato in piano con regolo e frattazzo con predisposte poste e guide, rifinito con sovrastante strato di colla della stessa malta passato al crivello fino, lisciata con frattazzo metallico alla pezza, su pareti verticali e quanto occorre per dare l’opera finita a regola d'arte. Esclusi i ponteggi con malta bastarda composta da 450 kg di grassello di calce, 100 kg di cemento Pag. 4 di 18 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA 32,5 e 0,90 m³ di sabbia, su tutto il perimetro verticale e orizzontale del parapetto del terrazzo. 2.2 PALESTRA (EX SOGGIORNO) OPERE EDILI: d) Opere di pittura: - Ripristino vano porta per porte REI ingresso stanza, consistente nel smontaggio della porta REI e accantonamento in luogo vicino, spicconamento e rinforzo della muratura vano porta anche con montanti in ferro, ripristino intonaco, smontaggio della porta REI. Compreso tutto il necessario a dare il lavoro finito a regola d'arte; - Preparazione del fondo di superfici murarie interne a pennello con applicazione di isolante acrilico all'acqua di tutte le pareti interne alla stanza: - Tinteggiatura con idropittura di superfici a tre mani a coprire, esclusa la preparazione delle stesse: su superfici interne: con idropittura traspirante di tutte le pareti interne alla stanza. 2.3 MONOLOCALE - APPARTAMENTO "C" (PROTOTIPO) OPERE EDILI: a) Opere di demolizione: - Rimozione di controsoffitti in pannelli di fibre minerali, compresa la rimozione della struttura metallica di sostegno, l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio, in attesa del trasporto allo scarico, escluso il calo in basso; - Rimozione di apparecchiature elettriche all'interno o all'esterno di fabbricati, per impianti "tipo civile" a vista o incassati, compresi tutti gli accessori quali supporti, placche etc., la cernita dell'eventuale materiale di recupero, l'avvicinamento al luogo di deposito indicato nell'ambito del cantiere, per gruppo di dispositivi alloggiati in scatola: da 1-3 posti; - Rimozione di plafoniera per lampade fluorescenti, inclusi gli oneri della rimozione dei sostegni a muro o a soffitto e l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio nell'ambito del cantiere, escluso l'onere di carico, trasporto e scarico a discarica autorizzata: 2 x 36 W; - Rimozione di plafoniera per lampade ad incandescenza, con copertura in vetro o policarbonato, inclusi gli oneri della rimozione dei sostegni a muro o a soffitto e l'avvicinamento al luogo di deposito nell'ambito del cantiere, escluso l'onere di carico, trasporto e scarico a discarica autorizzata; - Rimozione di cavo flessibile unipolare con conduttore in rame, incluso l'onere per l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio nell'ambito del cantiere, escluso l'onere di carico, trasporto e scarico a discarica autorizzata: sezione fino a 16 mm²; - Smontaggio di porta interna o esterna in legno fino a 3,00 m², calcolato sulla superficie, inclusa l'eventuale parte vetrata, compreso telaio, controtelaio, smuratura delle grappe o dei tasselli di tenuta ed eventuale taglio a sezione degli elementi; - Demolizione di muratura di qualsiasi genere, anche voltata, di spessore fino ad una testa, eseguita a mano, compresa la cernita ed accantonamento del materiale di recupero da riutilizzare: muratura in mattoni forati pareti divisorie interne; - Demolizione di rivestimento in ceramica pareti interne; - Spicconatura di rincocciatura sotto intonaco normale, di spessore medio pari a 3 cm, compreso l'onere di esecuzione anche a piccole zone pareti interne; - Rimozione zoccolino battiscopa in gres o di maiolica o marmo, compreso l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio, in attesa del trasporto allo scarico, esclusi carico e trasporto a discarica controllata e relativi oneri; - Demolizione di pavimento in piastrelle di ceramica, compreso il sottofondo dello spessore fino a 5 cm, posto in opera a mezzo di malta o colla pavimenti interno stanze; Pag. 5 di 18 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA - b) Demolizione di massetto in calcestruzzo alleggerito, compreso l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio, in attesa del trasporto allo scarico; - Rimozione di apparecchi sanitari: lavabo singolo su mensola; - Rimozione di apparecchi sanitari: vaso igienico (W.C.); - Rimozione di apparecchi sanitari: cassetta alta di scarico; - Rimozione di rubinetterie, saracinesche, apparecchi di intercettazione vari, compreso opere murarie: gruppo di rubinetti sino al Ø 3/4"; - Scarriolatura di materiali sciolti di qualsiasi natura e consistenza, provenienti da demolizioni, entro l'ambito dell'area di cantiere, per percorsi fino a 50 m; - Smontaggio di portone interno o esterno in legno oltre 3,00 m², calcolato sulla superficie compreso telaio, controtelaio, smuratura delle grappe o dei tasselli di tenuta ed eventuale taglio a sezione degli elementi; - Tiro in alto o calo in basso di materiali a mezzo di elevatore meccanico compreso l'onere di carico e scarico dei materiali: valutazione a volume; - Trasporto a discarica controllata secondo il DLgs 13 gennaio 2003, n. 36 dei materiali di risulta provenienti da demolizioni, previa caratterizzazione di base ai sensi del DM 27 settembre 2010, con autocarro di portata fino a 50 q, compresi carico, viaggio di andata e ritorno e scarico con insclusione degli oneri di discarica; - Compenso alle discariche autorizzate o impianto di riciclaggio, comprensivo tutti gli oneri, tasse e contributi, per conferimento di materiale di risulta proveniente da demolizioni per rifiuti speciali inerti. L’attestazione dello smaltimento dovrà essere attestato a mezzo dell’apposito formulario di identificazione rifiuti debitamente compilato e firmato in ogni sua parte. La consegna del modulo del formulario alla D.L. autorizzerà la corresponsione degli oneri. rifiuti inerti recuperabili. Nuove opere: - Muratura in elevazione realizzata con blocchi di laterizio alveolato di cui alla norma UNI EN 771-1 compreso ogni onere necessario a fornire l'opera a perfetta regola d'arte, con blocchi 25 x 25 cm, aventi giacitura dei fori orizzontale e percentuale di foratura pari al 60 ÷ 70%, per murature di tamponamento, contropareti e divisori: muratura al piano di campagna: spessore 12,5 cm nuove pareti divisorie; - Massetto di gretoni di pozzolana con malta bastarda dato in opera, battuto o spianato anche con pendenze, su vespai, sottofondi di pavimenti, coperture, terrazze, balconi, ecc.: ai piani superiori; - Massetto di sottofondo a base di legante idraulico a presa normale, ad asciugamento veloce (sette giorni) a ritiro controllato, pedonabile dopo 12 ore, dello spessore non inferiore a 4 cm; - Impermeabilizzazione di strutture in calcestruzzo mediante realizzazione di un rivestimento cementizio flessibile, polimero modificato, traspirante al vapore d'acqua, resistente all'abrasione, bicomponente, applicato a rullo od a spruzzo in due mani per uno spessore di 2 mm; - Pavimento di ceramica monocottura in piastrelle ottenute per pressatura, smaltate, per pavimentazioni sottoposte a forte sollecitazione all'usura (uffici,alberghi, ristoranti e terziario leggero) (PEI V), con medio grado di assorbimento dell'acqua (UNI EN 14411), posto in opera con idoneo collante, con giunti di circa 3 mm, compresi tagli, sfridi e pulitura finale: effetto marmo, superficie lucida: 40 x 40 cm; - Pavimento di ceramica monocottura in piastrelle ottenute per pressatura, smaltate, per pavimentazioni ad uso residenziale (PEI III), con basso grado di assorbimento dell'acqua (UNI EN 14411), posto in opera con malta bastarda previo spolvero di cemento tipo 32.5, con giunti di circa 3 mm, compresi tagli, sfridi e pulitura finale, tinta unita, superficie opaca, 20 x 20 cm, effetto pastello; - Rivestimento di ceramica monocottura in piastrelle effetto marmorizzato, superficie lucida o cerata, tinta unita, ottenute per pressatura, smaltate, con alto grado di assorbimento dell'acqua (UNI EN 14411), poste in opera con idoneo collante su intonaco rustico da pagarsi a parte, compresa la stuccatura dei giunti con cemento bianco e la pulitura finale, sono esclusi i pezzi speciali quali decori, angoli, spigoli e finali: 20 x 20 cm; Pag. 6 di 18 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA - c) d) e) Zoccolino di ceramica monocottura ottenuta per pressatura, smaltato, gruppo BIIa GL a norma UNI EN 14411, posto in opera con idoneo collante, dimensioni 8 x 33,3 cm: superficie effetto marmo opaco. Finiture: - Intonaco, formato dalla stesura di due mani di malta, applicate con adeguate guide e poste, tirato a fratazzo stretto per dare la superficie finita con possibilità di esclusione dello strato finale: con malta bastarda; - Controsoffitto modulare in pannelli smontabili, spessore 28 mm, con orditura nascosta applicati mediante sistema a clips in acciaio zincato compreso accessori e tessuto isolante, profili perimetrali esclusi: in alluminio preverniciato colore bianco: pannello 600 x 600 mm, spessore 0,6 mm. Infissi: - Portoncino interno di ingresso agli appartamenti, del tipo tamburato ad una partita, costituito da telaio maestro (minimo 9 x 5 cm) e da parte mobile intelaiata (minimo 8 x 4,50 cm) a struttura cellulare con fasce intermedie, rivestito sulle due facce da compensati dello spessore minimo di 6 mm; compresi e compensati nel prezzo mostre, cornici, cerniere pesanti in ottone della lunghezza non inferiore a 16 cm, due paletti, serratura di sicurezza a 3 o più mandate, chiavi, catenaccio, pomo e maniglia in ottone, copribattute e quanto altro necessario per dare il lavoro finito a regola d'arte; in opera compresa verniciatura: con telaio maestro a spessore di mogano e con parte mobile avente fascia perimetrale e rivestimento su ambo le facce di compensato dello stesso mogano del telaio maestro porta ingresso locale; - Controtelaio in lamiera zincata per alloggiamento porta singola scorrevole a scomparsa del peso massimo di 80 kg, compresi binario e montanti verticali, fissata mediante zanche, escluse eventuali demolizioni e opere murarie di completamento e finitura: per parete interna divisoria formata da laterizi forati di spessore 90 ÷ 108 mm con sede interna 54 ÷ 72 mm: luce 800 x 2.000 ÷ 2.100 mm; - Porta in legno scorrevole interno muro con anta tamburata e bordi impiallacciati, spessore 8/11 mm, coprifili ad incastro in multistrato, serratura a gancio con nottolino e maniglia ad incasso, dimensioni 210 x 60 ÷ 90 cm: cieca liscia, anta singola: noce tanganika. Opere di pittura. - Raschiatura di vecchie tinteggiature a calce, a tempera o lavabile da pareti e soffitti; - Rasatura di vecchi intonaci civili, compresa la scartavetratura, per dare le superfici perfettamente pronte alla pitturazione; - Preparazione del fondo di superfici murarie interne a pennello con applicazione di isolante acrilico all'acqua di tutte le pareti interne alla stanza: - Tinteggiatura con idropittura di superfici a tre mani a coprire, esclusa la preparazione delle stesse: su superfici interne: con idropittura traspirante di tutte le pareti interne delle stanze. IMPIANTI TECNOLOGICI: a) Impianto elettrico: - Impianto elettrico per punto luce, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dalla scatola di derivazione in dorsale, questa esclusa; con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K di sezione proporzionata al carico, cavo di protezione incluso, posati in tubazione flessibile di pvc autoestinguente serie media escluse opere murarie: punto luce singolo; - Impianto elettrico per punto comando, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dalla scatola di derivazione in dorsale, questa esclusa; con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K di sezione proporzionata al carico, posati in tubazione flessibile di pvc autoestinguente serie media: apparecchio del tipo componibile, serie media, fissato su supporto plastico in scatola da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio escluse opere murarie: comando a singolo interruttore; Pag. 7 di 18 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA - - - - - - - - - - Impianto elettrico per punto comando, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dalla scatola di derivazione in dorsale, questa esclusa; con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K di sezione proporzionata al carico, posati in tubazione flessibile di pvc autoestinguente serie media: apparecchio del tipo componibile, serie media, fissato su supporto plastico in scatola da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio escluse opere murarie: comando a doppio deviatore; Impianto elettrico per punto presa di corrente, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dalla scatola di derivazione in dorsale, questa esclusa; con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K di sezione proporzionata al carico, cavo di protezione incluso, posati in tubazione flessibile di pvc autoestinguente serie media: apparecchio del tipo componibile, serie media, fissato su supporto plastico in scatola da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio: bipasso 2 x 10/16 A+T, singola; Impianto elettrico per punto presa di corrente, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dalla scatola di derivazione in dorsale, questa esclusa; con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K di sezione proporzionata al carico, cavo di protezione incluso, posati in tubazione flessibile di pvc autoestinguente serie media: apparecchio del tipo componibile, serie media, fissato su supporto plastico in scatola da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio: bipasso 2 x 10/16 A+T, doppia; Impianto elettrico per punto presa di corrente, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dalla scatola di derivazione in dorsale, questa esclusa; con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K di sezione proporzionata al carico, cavo di protezione incluso, posati in tubazione flessibile di pvc autoestinguente serie media: apparecchio del tipo componibile, serie media, fissato su supporto plastico in scatola da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio: UNEL 2 x 10/16 A+T, doppia; Impianto elettrico per punto presa di corrente, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dalla scatola di derivazione in dorsale, questa esclusa; con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K di sezione proporzionata al carico, cavo di protezione incluso, posati in tubazione flessibile di pvc autoestinguente serie media: apparecchio del tipo componibile, serie media, fissato su supporto plastico in scatola da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio: bipasso 2 x 10/16 A+T, piu UNEL 2 x 10/16 A+T; Punto presa telefonica, a 3 spinotti o tipo jack RJ11/RJ12, per impianti individuali, comprensivo di quotaparte impianto distribuzione incassato in tubazione di pvc flessibile tipo pesante Ø 16 mm e cavi telefonici multipli del Ø 0,6 mm: arrivo linea; Impianto elettrico per dorsale interna, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dal centralino di appartamento, con scatole di derivazione da incasso per ogni ambiente, con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K posati in tubazioni flessibili di pvc autoestinguente serie media: 2 x 1,5 mm² + T; Impianto elettrico per dorsale interna, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dal centralino di appartamento, con scatole di derivazione da incasso per ogni ambiente, con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K posati in tubazioni flessibili di pvc autoestinguente serie media: 2 x 2,5 mm² + T; Impianto elettrico per dorsale interna, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dal centralino di appartamento, con scatole di derivazione da incasso per ogni ambiente, con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K posati in tubazioni flessibili di pvc autoestinguente serie media: 2 x 4 mm² + T; Assistenza muraria per impianti elettrici incassati, relativa all'esecuzione di tracce e brecce su muratura di mattoni pieni a parete e su solai con elementi in laterizio forato, effettuate a mano o con l'ausilio di mezzi meccanici, compresa la muratura degli elementi, la chiusura delle tracce e l'avvicinamento del materiale di risulta al luogo di deposito, valutata a corpo per singolo punto: punto comando con percorso dei tubi protettivi a parete; Assistenza muraria per impianti elettrici incassati, relativa all'esecuzione di tracce e brecce su muratura di mattoni forati a parete e su solai con elementi in laterizio forato, effettuate a mano o con l'ausilio di mezzi meccanici, compresa la muratura degli elementi, la chiusura Pag. 8 di 18 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA - - - - - - delle tracce e l'avvicinamento del materiale di risulta al luogo di deposito, valutata a corpo per singolo punto: punto presa F.E.M. con percorso dei tubi protettivi a parete; Assistenza muraria per impianti elettrici incassati, relativa all'esecuzione di tracce e brecce su muratura di mattoni forati a parete e su solai con elementi in laterizio forato, effettuate a mano o con l'ausilio di mezzi meccanici, compresa la muratura degli elementi, la chiusura delle tracce e l'avvicinamento del materiale di risulta al luogo di deposito, valutata a corpo per singolo punto: punto presa televisiva con percorso dei tubi protettivi a parete; Fonitura e posa di Corpo e cornice: stampato ad iniezione in policarbonato bianco, infrangibile ed autoestinguente. Diffusore: estruso in tecnopolimero opale ad alta trasmittanza. Cablaggio: rapido, non è necessario aprire l’apparecchio. Dimmerazione di serie 1-10V, dal 10 al 100%. LED: Fattore di potenza: 0,96. Mantenimento del flusso luminoso al 80%: 50.000h (L80B20). Classificazione rischio fotobiologico: 854 Heron disano o similare; Fornitura e posa in opera di : plafon e semincasso in policarbonato infrangibile ed autoestinguente V2, stabilizzato ai raggi UV. DIFFUSORE: In policarbonato antiabbagliamento infrangibile ed autoestinguente V2, stabilizzato ai raggi UV, liscio esternamente antipolvere. EQUIPAGGIAMENTO: Guarnizione in materiale ecologico. Passacavo in nylon f.v. diam. 1/2 pollice gas (cavo min. diam. 9 max diam. 12). NORMATIVA: Prodotti in conformità alle vigenti norme EN605981 CEI 34-21, sono protette con il grado IP65IK08 secondo le EN 60529. Installabili su superfici normalmente infiammabili. In doppio isolamento LED white: 14W - 4000K 1500lm Classificazione rischio fotobiologico: Gruppo esente OBLO' 741 CLD CELL GRIGIO o similare; Fonitura e posa di Nella nuova serie di faretti da incasso Eco Lex LED tecnologia e risparmio energetico dei Led si integrano perfettamente, per dar vita a un prodotto semplice da installare, economico, di grande robustezza e lunga durata. Gli apparecchi sono disponibili in misure (diametro 100, 164, 192, 220, 245mm w quadrata 225x225) e coprono un'elevata gamma di fori da incasso. Sono dotati di sorgenti luminose a Led Corpo: in alluminio pressofuso Diffusore: Il suo schermo è una lastra lavorata al laser che con un effetto di cerchi concentrici funge da lente. Queste lavorazioni hanno uno schema ben preciso e studiato con distanze variabili; più ci si avvicina al centro più sono vicine, ottenendo quindi un effetto visivo ottimale e non abbagliante Verniciatura: A polvere con vernice epossidica in poliestere resistente ai raggi UV. Equipaggiamento: Completo di staffa regolabile in acciaio. Normativa: Prodotti in conformità alle norme EN 60598-1-CEI 34.21, hanno grado di protezione secondo le norme EN 60529. LED: 890/930lm - 3000/4000K 10W - CRI 80. DIM IGBT Fattore di potenza: 0,9 Classificazione rischio fotobiologico: gruppo esente. Mantenimento del flusso luminoso al 70%: 40.000h (L70B50,; Assistenza muraria per impianti elettrici incassati, relativa all'esecuzione di tracce e brecce su muratura di mattoni pieni a parete e su solai con elementi in laterizio forato, effettuate a mano o con l'ausilio di mezzi meccanici, compresa la muratura degli elementi, la chiusura delle tracce e l'avvicinamento del materiale di risulta al luogo di deposito, valutata a corpo per singolo punto: punto luce a soffitto; Presa con connettore IEC TV: per installazione su scatole da incasso Ø 60 mm, placca in resina termoindurente, terminale; Fornitura e posa in opera di sistema By-me ditta Vimar o similare Bus che permette l'interazione di tutti gli impianti presenti in casa. Questo consente a tutti gli elementi che li compongono di dialogare tra loro svolgendo funzioni programmate dall'utente ma anche funzioni svolte in parziale o piena autonomia. Automazione e antintrusione La caratteristica principale del sistema By-me consiste nell’utilizzo di un unico bus per il collegamento di tutti i dispositivi; in particolare, un impianto realizzato con By-me consente attraverso un’unica centrale, l’integrazione tra le seguenti funzioni: gestione delle luci, con controllo di accensione, spegnimento e regolazione; comando delle tapparelle (apertura e chiusura); gestione della temperatura ambiente su zone indipendenti; controllo dei carichi e gestione dei consumi energetici; gestione del sistema antintrusione; centralizzazione e automazione delle funzioni impostate (singola funzione o scenari); gestione attraverso Pag. 9 di 18 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA b) c) touch screen delle funzioni impostate; controllo e comando da remoto delle funzioni impostate; gestione del sistema attraverso il televisore o il monitor del PC attraverso l’applicativo Microsoft Media Center®. Il sistema sara costituito da: Fornitura e posa in opera di modulo di uscita a 4 canali, VIMAR well contact plus, per installazione in centralino comprensivo di quota parte cavo, n°1 modulo di uscita a 4 canali con controllo manuale delle uscite tramite pulsanti elettronici retroilluminati, accessori vari di collegamento e fissaggio e quant'altro necessario a dare il lavoro finito e in opera (modulo di uscita a 4 canali); Fornitura e posa in opera di progettazione applicativo con ETS5, da parte del service provider, per sistema Konnex, comprensivo messa in servizio necessaria in campo, start up impianto e quant'altro necessario a dare il lavoro finito in opera. ATTENZIONE, sono esclusi i costi per la messa in servizio di eventuale WEB SERVER KNX ed i costi relativi alle attività di integrazione tra eventuali prodotti By-me e KNX. Per maggiori dettagli rivolgersi al proprio integratore di riferimento o alla nostra rete commerciale.; Fornitura e posa in opera di apparecchio web server per supervisione locale o remota dell'impianto KNX tramite pagine web (TCP/IP) tipo VIMAR, con funzioni integrate di monitoraggio energetico e controllo carichi, funzioni logiche AND/OR/NOT su oggetti booleani, notifiche allarmi via email, supporto per visualizzazione telecamere IP, per installazione in quadro elettrico su guida DIN (9 moduli), con interfacciamento disponibile via LAN o internet per SmartPhone/Tablet/PC tramite APP iOS/Android scaricabili su relativi store o direttamente tramite browser comprensivo di quota parte cavo, accessori vari di collegamento e fissaggio e quant'altro necessario a dare il lavoro finito e in opera (web server knx). compreso tutto il necessario a dare l'opera finita a regola d'arte Impianto CDZ riscaldamento: - Apertura vano porta per collegamento stanze. I lavori riguardano lo spostamento del collettore dell'impianto di riscaldamento compreso lo spostamento delle tubazioni in rame dei n.4 radiatori. radiatori (n. 4 radiatori); - Condizionatore autonomo tipo monosplit solo raffreddamento funzionante con R410A, composto da una motocondensante esterna in lamiera d'acciaio zincata e verniciata, con compressore ermetico rotativo ad alta efficienza, batteria di scambio termico e ventilatore elicoidale ad espulsione orizzontale, da un'unità interna, telecomando a raggi infrarossi con display a cristalli liquidi, filtri rigenerabili, alimentazione elettrica 230 V-1-50 Hz, fornito e posto in opera compreso collegamento elettrico e quota parte di tubazioni in rame coibentato e tubazione di scarico condensa per una distanza tra motocondensante esterna ed unità interna di 3 m, con le seguenti unità interne: a parete alta: potenza frigorifera 3,4 kW, assorbimento elettrico 1,06 kW, pressione sonora 39-26-23; - Trabattello mobile prefabbricato in tubolare di lega per l'esecuzione di opere interne, completo di piani di lavoro, botole e scatole di accesso ai piani, protezioni e quanto altro previsto dalle norme vigenti, compresi gli oneri di montaggio, smontaggio e ritiro a fine lavori, con valutazione a 30 giorni: per altezze fino a 3,6 m. Impianto idro-sanitario: - Rete generale di distribuzione acqua calda/fredda per un bagno standard realizzata all'interno del suddetto ambiente, con tubazioni in polibutilene 4137 (Ø 15 mm) sfilabile posta entro guaina in pvc, giunzioni realizzate mediante raccordi in plastica a stringere, con esclusione delle tubazioni delle colonne di scarico ed adduzione idrica, della posa dei sanitari e rubinetteria e dell'assistenza muraria; - Rete di scarico realizzata all'interno di un bagno standard, con tubazioni in pvc tipo 302 a norma UNI EN 1329, con giunzioni incollate passante a terra e/o a parete secondo il tragitto più breve sino a raggiungere i sanitari, con esclusione della colonna di scarico, del bocchettone di raccordo, del sifoname e dell'assistenza muraria; - Sifone a scatola cilindrica in lamiera di piombo da 2 mm, munito di coperchio di ispezione a vite anche in ottone, posto in opera comprese le necessarie saldature, catramature, ecc. incassato nel pavimento: da 90 mm; - Colonna di scarico fonoassorbente, reazione al fuoco classe M1, realizzata con tubazioni e raccordi in materiale termoplastico, Ø 110 mm, spessore 5 mm, completa di ventilazione Pag. 10 di 18 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA - - - primaria e secondaria (Ø 75 mm), ancorati alle pareti mediante collarini a stop del tipo pesante, escluso le opere murarie, il pozzetto di raccolta liquami, l'allaccio in fogna e le opere provvisionali, possibilità di convogliare liquidi sino ad una temperatura massima di 90 °C: costo per appartamento; Valvola d'arresto a sfera cromata, con maniglia a farfalla rossa, attacchi femmina-femmina, passaggio a norma, data in opera comprese le guarnizioni e lavorazione, nonché ogni altro onere e magistero: Ø 3/8"; Vaso igienico (WC/bidet) in ceramica con sifone incorporato, catino allungato, sedile rimuovile in plastica antiscivolo, apertura anteriore, completo di cassetta, batteria e comando di scarico di tipo agevolato, in opera con esclusione delle opere murarie: installato a pavimento; Piatto doccia accessibile, a filo pavimento, in metacrilato con finiture antisdrucciolo in rilievo, completo di piletta con griglia un acciaio inox e sifone ultrapiatto, in opera con esclusione delle opere murarie: dimensioni 90 x 90 cm, griglia Ø 70 mm; Bidet in porcellana vetrificata (vetrochina) monoforo, dato in opera collegato allo scarico ed alle tubazioni di adduzione d'acqua calda e fredda, completo di gruppo miscelatore monocomando, completa di rubinetti di regolaggio, viti, tasselli, bulloni, con esclusione delle opere murarie: a pavimento, dimensioni 36 x 54 x 59 cm; Lavabo in ceramica con fronte concavo, appoggiagomiti e paraspruzzi, miscelatore meccanico monocomando con maniglia a presa facilitata con bocchello estraibile, sifone in polipropilene con scarico flessibile, dimensioni 700 x 570 x 180 mm, in opera con esclusione delle opere murarie: con mensole fisse in acciaio verniciato. 7. MONOLOCALI 7.1. OPERE EDILI: a) Opere di demolizione: - Rimozione di controsoffitti in pannelli di fibre minerali, compresa la rimozione della struttura metallica di sostegno, l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio, in attesa del trasporto allo scarico, escluso il calo in basso; - Rimozione di apparecchiature elettriche all'interno o all'esterno di fabbricati, per impianti "tipo civile" a vista o incassati, compresi tutti gli accessori quali supporti, placche etc., la cernita dell'eventuale materiale di recupero, l'avvicinamento al luogo di deposito indicato nell'ambito del cantiere, per gruppo di dispositivi alloggiati in scatola: da 1-3 posti; - Rimozione di plafoniera per lampade fluorescenti, inclusi gli oneri della rimozione dei sostegni a muro o a soffitto e l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio nell'ambito del cantiere, escluso l'onere di carico, trasporto e scarico a discarica autorizzata: 2 x 36 W; - Rimozione di plafoniera per lampade ad incandescenza, con copertura in vetro o policarbonato, inclusi gli oneri della rimozione dei sostegni a muro o a soffitto e l'avvicinamento al luogo di deposito nell'ambito del cantiere, escluso l'onere di carico, trasporto e scarico a discarica autorizzata; - Rimozione di cavo flessibile unipolare con conduttore in rame, incluso l'onere per l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio nell'ambito del cantiere, escluso l'onere di carico, trasporto e scarico a discarica autorizzata: sezione fino a 16 mm²; - Smontaggio di porta interna o esterna in legno fino a 3,00 m², calcolato sulla superficie, inclusa l'eventuale parte vetrata, compreso telaio, controtelaio, smuratura delle grappe o dei tasselli di tenuta ed eventuale taglio a sezione degli elementi; - Demolizione di muratura di qualsiasi genere, anche voltata, di spessore fino ad una testa, eseguita a mano, compresa la cernita ed accantonamento del materiale di recupero da riutilizzare: muratura in mattoni forati pareti divisorie interne; - Demolizione di rivestimento in ceramica pareti interne; - Spicconatura di rincocciatura sotto intonaco normale, di spessore medio pari a 3 cm, compreso l'onere di esecuzione anche a piccole zone pareti interne; - Rimozione zoccolino battiscopa in gres o di maiolica o marmo, compreso l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio, in attesa del trasporto allo scarico, esclusi carico e trasporto a discarica controllata e relativi oneri; Pag. 11 di 18 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA - - Demolizione di pavimento in piastrelle di ceramica, compreso il sottofondo dello spessore fino a 5 cm, posto in opera a mezzo di malta o colla pavimenti interno stanze; Demolizione di massetto in calcestruzzo alleggerito, compreso l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio, in attesa del trasporto allo scarico; Rimozione di apparecchi sanitari: lavabo singolo su mensola; Rimozione di apparecchi sanitari: vaso igienico (W.C.); Rimozione di apparecchi sanitari: cassetta alta di scarico; Rimozione di rubinetterie, saracinesche, apparecchi di intercettazione vari, compreso opere murarie: gruppo di rubinetti sino al Ø 3/4"; Scarriolatura di materiali sciolti di qualsiasi natura e consistenza, provenienti da demolizioni, entro l'ambito dell'area di cantiere, per percorsi fino a 50 m; Smontaggio di portone interno o esterno in legno oltre 3,00 m², calcolato sulla superficie compreso telaio, controtelaio, smuratura delle grappe o dei tasselli di tenuta ed eventuale taglio a sezione degli elementi; Tiro in alto o calo in basso di materiali a mezzo di elevatore meccanico compreso l'onere di carico e scarico dei materiali: valutazione a volume; Trasporto a discarica controllata secondo il DLgs 13 gennaio 2003, n. 36 dei materiali di risulta provenienti da demolizioni, previa caratterizzazione di base ai sensi del DM 27 settembre 2010, con autocarro di portata fino a 50 q, compresi carico, viaggio di andata e ritorno e scarico con insclusione degli oneri di discarica; Compenso alle discariche autorizzate o impianto di riciclaggio, comprensivo tutti gli oneri, tasse e contributi, per conferimento di materiale di risulta proveniente da demolizioni per rifiuti speciali inerti. L’attestazione dello smaltimento dovrà essere attestato a mezzo dell’apposito formulario di identificazione rifiuti debitamente compilato e firmato in ogni sua parte. La consegna del modulo del formulario alla D.L. autorizzerà la corresponsione degli oneri. rifiuti inerti recuperabili. b) Nuove opere; - Ripristino vano porta per porte REI ingresso stanza, consistente nel smontaggio della porta REI e accantonamento in luogo vicino, spicconamento e rinforzo della muratura vano porta anche con montanti in ferro, ripristino intonaco, smontaggio della porta REI. Compreso tutto il necessario a dare il lavoro finito a regola d'arte; - Muratura in elevazione realizzata con blocchi di laterizio alveolato di cui alla norma UNI EN 771-1 compreso ogni onere necessario a fornire l'opera a perfetta regola d'arte, con blocchi 25 x 25 cm, aventi giacitura dei fori orizzontale e percentuale di foratura pari al 60 ÷ 70%, per murature di tamponamento, contropareti e divisori: muratura al piano di campagna: spessore 12,5 cm; - Massetto di gretoni di pozzolana con malta bastarda dato in opera, battuto o spianato anche con pendenze, su vespai, sottofondi di pavimenti, coperture, terrazze, balconi, ecc.: ai piani superiori; - Massetto di sottofondo a base di legante idraulico a presa normale, ad asciugamento veloce (sette giorni) a ritiro controllato, pedonabile dopo 12 ore, dello spessore non inferiore a 4 cm; - Impermeabilizzazione di strutture in calcestruzzo mediante realizzazione di un rivestimento cementizio flessibile, polimero modificato, traspirante al vapore d'acqua, resistente all'abrasione, bicomponente, applicato a rullo od a spruzzo in due mani per uno spessore di 2 mm; c) Finiture; - Intonaco pronto premiscelato in leganti speciali, costituito da un primo strato di fondo e da uno strato di finitura, tirato in piano e fratazzato, applicato con le necessarie poste e guide, rifinito con uno strato di malta fine, lisciato con frattazzo metallico o alla pezza, eseguito su superfici piano o curve, verticali e quanto occorre per dare l’opera finita a regola d'arte. Esclusi i ponteggi con base di cemento; Pag. 12 di 18 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA - d) e) Pavimento di ceramica monocottura in piastrelle ottenute per pressatura, smaltate, per pavimentazioni ad uso residenziale (PEI III), con basso grado di assorbimento dell'acqua (UNI EN 14411), posto in opera con malta bastarda previo spolvero di cemento tipo 32.5, con giunti di circa 3 mm, compresi tagli, sfridi e pulitura finale, tinta unita, superficie opaca, 20 x 20 cm, effetto pastello; - Pavimento di ceramica monocottura in piastrelle ottenute per pressatura, smaltate, per pavimentazioni sottoposte a forte sollecitazione all'usura (uffici,alberghi, ristoranti e terziario leggero) (PEI V), con medio grado di assorbimento dell'acqua (UNI EN 14411), posto in opera con idoneo collante, con giunti di circa 3 mm, compresi tagli, sfridi e pulitura finale: effetto marmo, superficie lucida: 40 x 40 cm; - Rivestimento di ceramica monocottura in piastrelle effetto marmorizzato, superficie lucida o cerata, tinta unita, ottenute per pressatura, smaltate, con alto grado di assorbimento dell'acqua (UNI EN 14411), poste in opera con idoneo collante su intonaco rustico da pagarsi a parte, compresa la stuccatura dei giunti con cemento bianco e la pulitura finale, sono esclusi i pezzi speciali quali decori, angoli, spigoli e finali: 20 x 20 cm; - Controsoffitto modulare in pannelli smontabili, spessore 28 mm, con orditura nascosta applicati mediante sistema a clips in acciaio zincato compreso accessori e tessuto isolante, profili perimetrali esclusi: in alluminio preverniciato colore bianco: pannello 600 x 600 mm, spessore 0,6 mm. Infissi; - resistenza, spessore 1.5 mm con sede per guarnizioni acustiche •Verniciatura epoxi colore grigio RAL 7035 polimerizzato al forno (altri colori disponibili) •Guarnizioni acustiche montate e guarnizione in tumescente perimetrale a norma DIN 3,4×20 mm •Battente a terra in lamiera zincata skin passata con finiture preverniciate RAL 7035 •Imbottitura in lana di roccia da 180Kg/m³ e guarnizione perimetrale •Due cerniere omologate a norma DIN delle quali una con molla per chiusura semi automatica •Zanche di ancoraggio mm 155x30x1,5 con due rostri anti scasso •Serratura a norma DIN con inserto e chiave Patent •Maniglia taglia fuoco antimpigliamento a norma DIN in poliamide ignifugo con anima in acciaio •Targa di identificazione metallica con gli estremi dell’omologazione •Selettore di chiusura per porta a doppia anta compreso nel prezzo. •Include Guarnizioni JF1, JF3, JAi1, PP1; Revisione e riparazione di porte di qualunque genere con lo smontaggio e il rimontaggio dei vari elementi che compongono la porta. La sverniciatura, le stuccatura, mano di fondo e pittura con smalto per il legno.Compreso la stotituzione di cerniere, serratura e maniglie della stessa tipologia o similare. e tutto il necessario a dare il lavoro finito a regola d'arte. Opere di pittura. - Preparazione del fondo di superfici murarie interne a pennello con applicazione di isolante acrilico all'acqua di tutte le pareti interne alla stanza: - Tinteggiatura con idropittura di superfici a tre mani a coprire, esclusa la preparazione delle stesse: su superfici interne: con idropittura traspirante di tutte le pareti interne delle stanze. 7.2. IMPIANTI TECNOLOGICI: a) Impianto elettrico; - Impianto elettrico per punto luce, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dalla scatola di derivazione in dorsale, questa esclusa; con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K di sezione proporzionata al carico, cavo di protezione incluso, posati in tubazione flessibile di pvc autoestinguente serie media escluse opere murarie: punto luce singolo; - Impianto elettrico per punto comando, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dalla scatola di derivazione in dorsale, questa esclusa; con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K di sezione proporzionata al carico, posati in tubazione flessibile di pvc autoestinguente serie media: apparecchio del tipo componibile, serie media, fissato su supporto plastico in scatola da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio escluse opere murarie: comando a singolo interruttore; - Impianto elettrico per punto comando, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dalla scatola di derivazione in dorsale, questa esclusa; con sistema Pag. 13 di 18 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA - - - - - - - - - di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K di sezione proporzionata al carico, posati in tubazione flessibile di pvc autoestinguente serie media: apparecchio del tipo componibile, serie media, fissato su supporto plastico in scatola da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio escluse opere murarie: comando a doppio deviatore; Impianto elettrico per punto presa di corrente, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dalla scatola di derivazione in dorsale, questa esclusa; con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K di sezione proporzionata al carico, cavo di protezione incluso, posati in tubazione flessibile di pvc autoestinguente serie media: apparecchio del tipo componibile, serie media, fissato su supporto plastico in scatola da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio: bipasso 2 x 10/16 A+T, singola; Impianto elettrico per punto presa di corrente, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dalla scatola di derivazione in dorsale, questa esclusa; con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K di sezione proporzionata al carico, cavo di protezione incluso, posati in tubazione flessibile di pvc autoestinguente serie media: apparecchio del tipo componibile, serie media, fissato su supporto plastico in scatola da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio: bipasso 2 x 10/16 A+T, doppia; Impianto elettrico per punto presa di corrente, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dalla scatola di derivazione in dorsale, questa esclusa; con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K di sezione proporzionata al carico, cavo di protezione incluso, posati in tubazione flessibile di pvc autoestinguente serie media: apparecchio del tipo componibile, serie media, fissato su supporto plastico in scatola da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio: UNEL 2 x 10/16 A+T, doppia; Impianto elettrico per punto presa di corrente, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dalla scatola di derivazione in dorsale, questa esclusa; con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K di sezione proporzionata al carico, cavo di protezione incluso, posati in tubazione flessibile di pvc autoestinguente serie media: apparecchio del tipo componibile, serie media, fissato su supporto plastico in scatola da incasso con placca di finitura in resina o lega di alluminio: bipasso 2 x 10/16 A+T, piu UNEL 2 x 10/16 A+T; Punto presa telefonica, a 3 spinotti o tipo jack RJ11/RJ12, per impianti individuali, comprensivo di quotaparte impianto distribuzione incassato in tubazione di pvc flessibile tipo pesante Ø 16 mm e cavi telefonici multipli del Ø 0,6 mm: arrivo linea; Impianto elettrico per dorsale interna, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dal centralino di appartamento, con scatole di derivazione da incasso per ogni ambiente, con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K posati in tubazioni flessibili di pvc autoestinguente serie media: 2 x 1,5 mm² + T; Impianto elettrico per dorsale interna, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dal centralino di appartamento, con scatole di derivazione da incasso per ogni ambiente, con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K posati in tubazioni flessibili di pvc autoestinguente serie media: 2 x 2,5 mm² + T; Impianto elettrico per dorsale interna, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 m² in pianta, misurato a partire dal centralino di appartamento, con scatole di derivazione da incasso per ogni ambiente, con sistema di distribuzione in conduttori del tipo N07-V-K posati in tubazioni flessibili di pvc autoestinguente serie media: 2 x 4 mm² + T; Assistenza muraria per impianti elettrici incassati, relativa all'esecuzione di tracce e brecce su muratura di mattoni pieni a parete e su solai con elementi in laterizio forato, effettuate a mano o con l'ausilio di mezzi meccanici, compresa la muratura degli elementi, la chiusura delle tracce e l'avvicinamento del materiale di risulta al luogo di deposito, valutata a corpo per singolo punto: punto comando con percorso dei tubi protettivi a parete; Assistenza muraria per impianti elettrici incassati, relativa all'esecuzione di tracce e brecce su muratura di mattoni forati a parete e su solai con elementi in laterizio forato, effettuate a mano o con l'ausilio di mezzi meccanici, compresa la muratura degli elementi, la chiusura delle tracce e l'avvicinamento del materiale di risulta al luogo di deposito, valutata a corpo per singolo punto: punto presa F.E.M. con percorso dei tubi protettivi a parete; Pag. 14 di 18 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA - - - - - b) c) Assistenza muraria per impianti elettrici incassati, relativa all'esecuzione di tracce e brecce su muratura di mattoni forati a parete e su solai con elementi in laterizio forato, effettuate a mano o con l'ausilio di mezzi meccanici, compresa la muratura degli elementi, la chiusura delle tracce e l'avvicinamento del materiale di risulta al luogo di deposito, valutata a corpo per singolo punto: punto presa televisiva con percorso dei tubi protettivi a parete; Fonitura e posa di Corpo e cornice: stampato ad iniezione in policarbonato bianco, infrangibile ed autoestinguente. Diffusore: estruso in tecnopolimero opale ad alta trasmittanza. Cablaggio: rapido, non è necessario aprire l’apparecchio. Dimmerazione di serie 1-10V, dal 10 al 100%. LED: Fattore di potenza: 0,96. Mantenimento del flusso luminoso al 80%: 50.000h (L80B20). Classificazione rischio fotobiologico: 854 Heron disano o similare; Fornitura e posa in opera di : plafon e semincasso in policarbonato infrangibile ed autoestinguente V2, stabilizzato ai raggi UV. DIFFUSORE: In policarbonato antiabbagliamento infrangibile ed autoestinguente V2, stabilizzato ai raggi UV, liscio esternamente antipolvere. EQUIPAGGIAMENTO: Guarnizione in materiale ecologico. Passacavo in nylon f.v. diam. 1/2 pollice gas (cavo min. diam. 9 max diam. 12). NORMATIVA: Prodotti in conformità alle vigenti norme EN605981 CEI 34-21, sono protette con il grado IP65IK08 secondo le EN 60529. Installabili su superfici normalmente infiammabili. In doppio isolamento LED white: 14W - 4000K 1500lm Classificazione rischio fotobiologico: Gruppo esente OBLO' 741 CLD CELL GRIGIO o similare; Fonitura e posa di Nella nuova serie di faretti da incasso Eco Lex LED tecnologia e risparmio energetico dei Led si integrano perfettamente, per dar vita a un prodotto semplice da installare, economico, di grande robustezza e lunga durata. Gli apparecchi sono disponibili in misure (diametro 100, 164, 192, 220, 245mm w quadrata 225x225) e coprono un'elevata gamma di fori da incasso. Sono dotati di sorgenti luminose a Led Corpo: in alluminio pressofuso Diffusore: Il suo schermo è una lastra lavorata al laser che con un effetto di cerchi concentrici funge da lente. Queste lavorazioni hanno uno schema ben preciso e studiato con distanze variabili; più ci si avvicina al centro più sono vicine, ottenendo quindi un effetto visivo ottimale e non abbagliante Verniciatura: A polvere con vernice epossidica in poliestere resistente ai raggi UV. Equipaggiamento: Completo di staffa regolabile in acciaio. Normativa: Prodotti in conformità alle norme EN 60598-1-CEI 34.21, hanno grado di protezione secondo le norme EN 60529. LED: 890/930lm - 3000/4000K 10W - CRI 80. DIM IGBT Fattore di potenza: 0,9 Classificazione rischio fotobiologico: gruppo esente. Mantenimento del flusso luminoso al 70%: 40.000h (L70B50,; Assistenza muraria per impianti elettrici incassati, relativa all'esecuzione di tracce e brecce su muratura di mattoni pieni a parete e su solai con elementi in laterizio forato, effettuate a mano o con l'ausilio di mezzi meccanici, compresa la muratura degli elementi, la chiusura delle tracce e l'avvicinamento del materiale di risulta al luogo di deposito, valutata a corpo per singolo punto: punto luce a soffitto; Impianto CDZ riscaldamento; - Apertura vano porta per collegamento stanze. I lavori riguardano lo spostamento del collettore dell'impianto di riscaldamento compreso lo spostamento delle tubazioni in rame dei n.4 radiatori. radiatori (n. 4 radiatori). Impianto idro-sanitario. - realizzazione dell'impianto di adduzione acqua idro-sanitari e scaico acque reflue per ancolo cottura; - Rete generale di distribuzione acqua calda/fredda per un bagno standard realizzata all'interno del suddetto ambiente, con tubazioni in polibutilene 4137 (Ø 15 mm) sfilabile posta entro guaina in pvc, giunzioni realizzate mediante raccordi in plastica a stringere, con esclusione delle tubazioni delle colonne di scarico ed adduzione idrica, della posa dei sanitari e rubinetteria e dell'assistenza muraria; Pag. 15 di 18 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA - - - - - Rete di scarico realizzata all'interno di un bagno standard, con tubazioni in pvc tipo 302 a norma UNI EN 1329, con giunzioni incollate passante a terra e/o a parete secondo il tragitto più breve sino a raggiungere i sanitari, con esclusione della colonna di scarico, del bocchettone di raccordo, del sifoname e dell'assistenza muraria; Sifone a scatola cilindrica in lamiera di piombo da 2 mm, munito di coperchio di ispezione a vite anche in ottone, posto in opera comprese le necessarie saldature, catramature, ecc. incassato nel pavimento: da 90 mm; Colonna di scarico fonoassorbente, reazione al fuoco classe M1, realizzata con tubazioni e raccordi in materiale termoplastico, Ø 110 mm, spessore 5 mm, completa di ventilazione primaria e secondaria (Ø 75 mm), ancorati alle pareti mediante collarini a stop del tipo pesante, escluso le opere murarie, il pozzetto di raccolta liquami, l'allaccio in fogna e le opere provvisionali, possibilità di convogliare liquidi sino ad una temperatura massima di 90 °C: costo per appartamento; Valvola d'arresto a sfera cromata, con maniglia a farfalla rossa, attacchi femmina-femmina, passaggio a norma, data in opera comprese le guarnizioni e lavorazione, nonché ogni altro onere e magistero: Ø 3/8"; Vaso igienico (WC/bidet) in ceramica con sifone incorporato, catino allungato, sedile rimuovile in plastica antiscivolo, apertura anteriore, completo di cassetta, batteria e comando di scarico di tipo agevolato, in opera con esclusione delle opere murarie: installato a pavimento; Piatto doccia accessibile, a filo pavimento, in metacrilato con finiture antisdrucciolo in rilievo, completo di piletta con griglia un acciaio inox e sifone ultrapiatto, in opera con esclusione delle opere murarie: dimensioni 90 x 90 cm, griglia Ø 70 mm; Bidet in porcellana vetrificata (vetrochina) monoforo, dato in opera collegato allo scarico ed alle tubazioni di adduzione d'acqua calda e fredda, completo di gruppo miscelatore monocomando, completa di rubinetti di regolaggio, viti, tasselli, bulloni, con esclusione delle opere murarie: a pavimento, dimensioni 36 x 54 x 59 cm; Lavabo in ceramica con fronte concavo, appoggiagomiti e paraspruzzi, miscelatore meccanico monocomando con maniglia a presa facilitata con bocchello estraibile, sifone in polipropilene con scarico flessibile, dimensioni 700 x 570 x 180 mm, in opera con esclusione delle opere murarie: con mensole fisse in acciaio verniciato. 8. CAMERE 8.1. OPERE EDILI: a) Infissi; - Revisione e riparazione di porte di qualunque genere con lo smontaggio e il rimontaggio dei vari elementi che compongono la porta. La sverniciatura, le stuccatura, mano di fondo e pittura con smalto per il legno.Compreso la stotituzione di cerniere, serratura e maniglie della stessa tipologia o similare. e tutto il necessario a dare il lavoro finito a regola d'arte: - Ripristino vano porta per porte REI ingresso stanza, consistente nel smontaggio della porta REI e accantonamento in luogo vicino, spicconamento e rinforzo della muratura vano porta anche con montanti in ferro, ripristino intonaco, smontaggio della porta REI. Compreso tutto il necessario a dare il lavoro finito a regola d'arte. b) Opere di pittura. - Preparazione del fondo di superfici murarie interne a pennello con applicazione di isolante acrilico all'acqua di tutte le pareti interne alla stanza: - Tinteggiatura con idropittura di superfici a tre mani a coprire, esclusa la preparazione delle stesse: su superfici interne: con idropittura traspirante di tutte le pareti interne delle stanze. 9. CORRIDOIO 9.1. OPERE EDILI: a) Opere di demolizione: Pag. 16 di 18 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA - - b) Rimozione di zoccolino battiscopa in gomma o pvc, compreso l'avvicinamento al luogo di deposito provvisorio, in attesa del trasporto allo scarico, esclusi carico e trasporto a discarica controllata e relativi oneri. Rimozione per tutto il perimetro del corridoio; Rimozione di pavimento in materiale plastico di qualsiasi natura e pezzatura, incollato su sottofondo cementizio o su preesistenti pavimenti, compreso eventuale calo in basso e avvicinamento al luogo di deposito provvisorio, in attesa del trasporto allo scarico. Rimozione di tutta la pavimentazione del corridoi; Raschiatura di residui tenaci di vecchie colle anche con eventuale impiego di solventi delle pareti del corridoio; Smontaggio di recinzioni in pannelli grigliati compreso smuratura delle grappe e rimozione della bulloneria di collegamento ed eventuale taglio a sezione degli elementi di tutto il corrimano del corridoio; Movimentazione nell'area di cantiere di materiali di risulta provenienti da lavorazioni di demolizioni con uso di mezzi meccanici di piccole dimensioni, per accumulo in luogo di deposito provvisorio, in attesa del trasporto allo scarico; Scarriolatura di materiali sciolti di qualsiasi natura e consistenza, provenienti da demolizioni, entro l'ambito dell'area di cantiere, per percorsi fino a 50 m; Smontaggio di portone interno o esterno in legno oltre 3,00 m², calcolato sulla superficie compreso telaio, controtelaio, smuratura delle grappe o dei tasselli di tenuta ed eventuale taglio a sezione degli elementi; Tiro in alto o calo in basso di materiali a mezzo di elevatore meccanico compreso l'onere di carico e scarico dei materiali: valutazione a volume; Trasporto a discarica controllata secondo il DLgs 13 gennaio 2003, n. 36 dei materiali di risulta provenienti da demolizioni, previa caratterizzazione di base ai sensi del DM 27 settembre 2010, con autocarro di portata fino a 50 q, compresi carico, viaggio di andata e ritorno e scarico con insclusione degli oneri di discarica; Nuove opere; - Fonitura a posa in opera di pavimentazione in gomma sintetica di spessore nominale NON INFERIORE A 3 mm, costituita da uno strato di copertura ad alta resistenza all’usura in tinta unita e da un sottotratto omogeneo in gomma, calandrati e vulcanizzati insieme per garantirne la perfetta monoliticità, tipo Multifloor / Nd-Uni della linea Plansystem della ditta Artigo Spa. La pavimentazione sarà fornita in rotoli da 1,90 x 10 m o in piastrelle da 61 x 61 cm. La superficie del prodotto si presenterà liscia, compatta, resistente all’usura, antiscivolo ed antibatterica; sarà migliorata nelle prestazioni e nella pulibilità dallo speciale trattamento superficiale PRO, coating polimerico protettivo di ultima generazione, reticolato UV, che abbatte i costi di pulizia e manutenzione. Il rovescio sarà leggermente smerigliato per l’attacco adesivo. La pavimentazione dovrà essere elastica, flessibile e resistente alle piegature, ed avrà una densità inferiore a 1,75 g/cm3. Essa dovrà garantire sicurezza “in uso”, in caso di incendio, ed infine in fase di smaltimento: dovrà essere infatti esente da nitrosammine cancerogene, pentaclorofenolo pcp, da pvc ed alogeni (cloro, fluoro, bromo e iodio), cadmio, formaldeide, amianto, come certificato da etichetta ambientale BLUE ANGEL (RAL UZ 120). Dovrà inoltre ottemperare ai requisiti della normativa tedesca AgBB e dello schema Calfornia Section 01350 sull’emissione di composti volatili organici VOC. In caso di incendio i gas di combustione dovranno presentare un indice di tossicità conforme a quanto richiesto dalla classe 1a della normativa BS 6853. Sarà infine classificato secondo il catalogo europei dei rifiuti (CER) come rifiuto speciale non pericoloso, e quindi assimilabile agli urbani secondo la norma DCI 27/7/84. - Il produttore del pavimento dovrà avere il proprio sistema di gestione qualità certificato ISO 9001 ed il proprio sistema di gestione ambientale certificato ISO 14001; il prodotto sarà infine marchiato CE - secondo la norma EN 14041 sui materiali da costruzione con sistema di attestazione 1 certificato per i requisiti fondamentali. Il pavimento dovrà essere conforme a quanto richiesto dai requisiti della norma EN Pag. 17 di 18 RELAZIONE TECNICA ILLUSTRATIVA - c) 3. 1817, ed in particolare dovrà avere le seguenti caratteristiche principali:Impronta residua (EN 433): ≤ 0,12 mm - Resistenza all’abrasione (ISO 4649): ≤ 185 mm3 - Resistenza allo scivolamento (EN 13893): classe DS (µ ≥ 0,30) - Resistenza allo scivolamento su rampa (DIN 51130): R9 (angolo scivolamento ≥ 6°) - Reazione al fuoco (EN 13501-1): euroclasse Bfl – s1 - Effetto bruciatura sigaretta (EN 1399): A ≥ 4 ; B ≥ 3 - Indice tossicità gas (BS 6853:1999 B.2): R ≤ 5 - TVOC: conforme schema AgBB - conforme schema Ral UZ 120 - conforme schema Ca Section 01350 - Attività antibatterica (JIS Z 2801) riduzione batteri MRSA e E.Coli - Carica elettrostatica da calpestio (EN 1815): ≤ 2 kV antistatico - Flessibilità (EN 435 met. A, su ∅ 20mm): nessun danno della gomma - Densità (EN 430): ≤ 1,75 g/cm3 - Effetto sedia con ruote (EN 425 ruote di tipo W): adatto :nel prezzo e compreso eventuali fridi e posa su disegno a richiesta della Committenza in corrispondenza delle porte degli alloggi; - Zoccolino di gomma a superficie liscia, posto in opera con idoneo collante: altezza 100 mm, in barre da 10 m. Opere di pittura. - Preparazione del fondo di superfici murarie interne a pennello con applicazione di isolante acrilico all'acqua di tutte le pareti interne del corridoio; - Rasatura di vecchi intonaci civili, compresa la scartavetratura, per dare le superfici perfettamente pronte alla pitturazione delle pareti del corridoio; - Fonitura a posa in opera di pintura anticada è una pittura decorativa tipop Gradada (ditta Oikos) o similare I supporti nuovi devono essere ben asciutti e stagionati. Su supporti vecchi o precedentemente pitturati asportare depositi di polvere, smog o altro, mediante spazzolatura o lavaggio. Rimuovere eventuali parti in fase di distacco, quindi applicare, se necessario, una mano dello speciale fissativo NEOFIX by OIKOS. Attendere 4 ÷ 6 ore per l'essiccazione. Applicare una o due mani di FONDO MURALES by OIKOS come fondo. Attendere 6 ÷ 8 ore per l'essiccazione. Infine applicare GRANADA by OIKOS con PennelloSpagna by OIKOS incrociando le pennellate, dopo 5 ÷ 10 minuti ripassare con spatola inox facendo una leggera pressione sulla superficie senza asportare il prodotto. Il tutto deve essere realizzato nel rispetto delle norme; - Tinteggiatura con idropittura di superfici a tre mani a coprire, esclusa la preparazione delle stesse: su superfici interne: con idropittura lavabile. CONCLUSIONI Gli interventi sopra descritti consentiranno di: realizzare le 6 unità abitative per il progetto “a Casa con Papà” Pag. 18 di 18