Agenzia Immobiliare Prof.Im.

PROF IM.
Agenzia d’Affari in mediazione
C.so Umberto I, 6 - Carovigno (Br)
Tel./ Fax 0831.991613 - cell. 3937385788
www.immobiliareprofim.com
e-mail: [email protected]
Spett. PROF.IM.
C.so Umberto I, n°6
72012 CAROVIGNO (Br)
tel./fax 0831/991613
OGGETTO: -PROPOSTA CON VALORE DI PRELIMINARE DI LOCAZIONE AD USO
TURISTICO-
IL
sottoscritto, _________________________
___________________
C.F.:
Nato a __________________________
_____________________________________
Residente
il
a:
_________________________________in via_______________________________ in qualità di
conduttore, con la presente promette di prendere in locazione l’immobile qui sotto descritto, per
tramite dell’Agenzia mediatrice PROF.IM. (ruolo Mediatori n° 771 C.C.I.A.A. di Brindisi) qui
rappresentata da Andriuzzi ing. Emilia (ruolo Mediatori n° 771 C.C.I.A.A. di Brindisi).
DATI IDENTIFICATIVI IMMOBILE:
Riferimento immobile n.
Indirizzo Immobile:
Destinazione d’uso: abitativo per finalità turistiche
Descrizione immobile:
Ditta intestataria:
L’ immobile verrà condotto in locazione per soddisfare esigenze abitative per esclusive finalità
turistiche. Precisa in tal senso il conduttore di avere la propria residenza stabile in
___________________________________________________________________
e
che
le
esigenze turistiche che l’immobile è destinato a soddisfare sono le seguenti: alloggio temporaneo
ad uso abitativo.
ALLE SEGUENTI CONDIZIONI:
1) L’ immobile dovrà essere locato nella situazione materiale e giuridica corrispondente a quanto
sopra indicato.
2) L’accettazione della presente determina la conclusione di un contratto preliminare di locazione
Turistica.
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3) La locazione avrà la durata di
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giorni a partire dal
fino al
cesserà alla scadenza
intendendosi sin d’ora risolto per tale data.
4) Il canone complessivo è quantificato in Euro _____________,_____
(________________________________________ /00 Euro) da corrispondersi nel seguente modo:
a) alla sottoscrizione della presente viene versata a titolo di cauzione da valere in conto caparra
all’accettazione della presente la somma di Euro_____________,_____
(____________________________________________
/00 Euro) pari al 30% del canone
complessivo, a mezzo Bonifico Bancario presso SANPAOLO BANCO di NAPOLI filiale di Ostuni,
CIN G, ABI 01010, CAB 79230, N. CONTO 100000003115, INTESTATO AD ‘ANDRIUZZI
EMILIA’ (per operare all’estero: IBAN IT96 G010 1079 2301 0000 0003 115, BIC IBSPITNA )
all’Agenzia mediatrice che con la firma della presente ne rilascia apposita quietanza. Detta somma
dovrà essere consegnata al Locatore da parte della mediatrice.
b) quanto a saldo Euro _____________,_____ (________________________________ /00 Euro)
saranno versati non oltre la data del ___/___/______ giorno della presa in consegna
dell’immobile.
5) Gli oneri relativi alle utenze varie ed alle spese ordinarie sono a carico del locatore.
Tranne __________________________________________________________________________
che restano a carico del conduttore.(*)
(*) verifica i servizi e le spese incluse nella scheda dell’immobile su internet o contatta l’agenzia.
6) L’unità locata è in buone condizioni di manutenzione come da separato verbale di consegna
immobile ed è altresì arredata come da separato inventario, i quali saranno stilati e sottoscritti alla
consegna dell’immobile. Il conduttore si obbliga sin d’ora a riconsegnare i locali e gli arredi nella
stessa condizione, pena il risarcimento dei danni da esso provocato. A titolo di garanzia il
conduttore si impegna a versare il giorno della presa in consegna dell’immobile un deposito
cauzionale pari al 20% (venti per cento) del canone d’affitto totale. Tale somma gli sarà restituita
alla riconsegna dell’immobile previa verifica dell’immobile. Nel caso che la mediatrice o il
proprietario dovessero riscontrare dei danni all’immobile a parti di esso agli arredi ecc., il
proprietario potrà ritenere il deposito cauzionale, in caso contrario tale somma sarà restituita al
conduttore.
8) Il sottoscritto riconosce con la sottoscrizione della presente la conclusione di un contratto
preliminare di locazione azionabile ai sensi dell’art. 2932 del Cod. Civ. con diritto da parte
dell’Agenzia mediatrice alla provvigione pari al 10% (dieci per cento)+ i.v.a. , da versare a mezzo
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Bonifico Bancario presso: SANPAOLO BANCO di NAPOLI filiale di Ostuni, CIN G, ABI 01010,
CAB 79230, N. CONTO 100000003115, INTESTATO AD ‘ANDRIUZZI EMILIA’.
Per operare all’estero: IBAN IT96 G010 1079 2301 0000 0003 115, BIC IBSPITNA .
9) In caso di inadempimento contrattuale da parte mia, il locatore riterrà la caparra senza altre
pretese alcune e la mediatrice riterrà le provvigioni.
10) Ai sensi del D.L. 196/03 il sottoscritto autorizza l’Agenzia mediatrice ad utilizzare i propri dati
esclusivamente al fine dell’adempimento di cui all’oggetto.
11) Per la definizione di tutte le controversie che dovessero insorgere in merito alla costituzione,
all’esecuzione ed alla risoluzione del presente rapporto contrattuale tra il sottoscritto e la
mediatrice, le parti contraenti si impegnano ad attivare il servizio di conciliazione istituito ai sensi
dell’art. 2, 4° comma della Legge 580/93 presso le Camere di Commercio Industria - Artigianato Agricoltura territorialmente competenti.
12) Allego alla presente ricevuta del bonifico delle somme versate, previste all’ articolo 4) punto
a) (a titolo di caparra) ed articolo 8) (provvigioni della mediatrice).
13) La presente mi sarà restituita sottoscritta al seguente fax ______________________ o
indirizzo_________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________,
oppure
sarà
sufficiente
che
mi
venga
comunicato
telefonicamente
al
numero_______________________________ che è stata accettata, entro e non oltre 30 giorni dal
ricevimento della presente, termine ultimo per l’accettazione della presente, in caso contrario
avrò diritto a quanto versato sia a titolo di caparra che a titolo di provviogioni senza altre pretese
alcune.
14) NOTE non previste dagli articoli precedenti:___________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
Data ___/___/____
Il Conduttore:_____________________
L’Agente: ___________________
Il Locatore: ______________________
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