Allegato nr. 2 - Comune di Macerata

Transcript

DELIBERAZIONE N.
420 del 19 DICEMBRE 2009
REP. N. 2435
PAG.
OGGETTO: Ristrutturazione generale della piscina comunale di Viale Don Bosco con
annessa piscina idroterapica. Approvazione progetto.
L’anno duemilanove, addì diciannove del mese di dicembre in Macerata e nella sede
Municipale, alle ore 10,00
Convocata nelle forme prescritte, si è riunita la Giunta Municipale nelle persone seguenti:
PRESIDENTE:
Meschini Giorgio
ASSESSORI:
Bianchini Sport Massimiliano
Carosi Federica
Compagnucci Mauro
Di Geronimo Giovanni
Di Pietro Stefano
Lattanzi Michele
Partecipa alla seduta il Segretario Generale Dr. Francesco Fontanazza.
Il Presidente, riconosciuto legale il numero degli intervenuti, dichiara aperta la seduta.
1
DELIBERAZIONE N.
REP. N. 2435
PAG.
Oggetto: Ristrutturazione generale della piscina comunale di Viale Don Bosco con annessa
piscina idroterapica. Approvazione progetto.
LA GIUNTA
Sentita la relazione dell’Assessore competente sulla base del documento istruttorio-proposta
sottoriportato;
Ritenuto di condividere il documento per le motivazioni riportate e pertanto di poter
far propria la proposta presentata;
Visto che la stessa riporta i pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile, resi dai
dirigenti dei rispettivi Servizi, nonché il visto di conformità dell'azione amministrativa da parte del
Segretario generale;
Con voti unanimi
DELIBERA
1) Approvare il progetto esecutivo predisposto dal Concessionario “Fontescodella Piscine
spa” comportante una variante al progetto esecutivo della piscina comunale di Viale Don Bosco con
annessa piscina idroterapica approvato con atto di Giunta del 27 aprile 2007, n.120, ed ulteriori
interventi di ristrutturazione dell’intero complesso natatorio, che si compone dei seguenti elaborati:
Relazione tecnica
Computo metrico estimativo
Analisi prezzi
Piano di Sicurezza e Coordinamento: integrazione organigramma e per le lavorazioni non previste
Elaborati grafici
Architettonico
Tav.A.2v
Stato attuale: pianta quota -1.25
Tav.A.3v
Stato attuale: sezioni
Tav.B.1v
Stato modificato: pianta quota 0.00
Tav.B.2v
Stato modificato: pianta quota -1.25
Tav.B.3v
Stato modificato: sezioni
Tav.B.4v
Stato modificato: copertura
Impianti
Tav.IM.0
Relazione tecnica impianto termico
Tav.IM.1
Canalizzazioni ripresa sotto-pavimento
Tav.IM.2
Impianto termico spogliatoi
Tav.IM.3
Estrazione spogliatoi & riscaldamento idroterapica
Tav.IM.4
Impianto piscina – locale U.T.A. & mandata
Strutturale cemento armato
Tav.A
Relazione tecnica illustrativa. Verifica barre di ancoraggio
Tav.B
Relazione di calcolo strutturale. Allegati di calcolo
Tav.1
Pianta fondazione e spiccato setti
Tav.2
Armatura platea di fondazione
Tav.3
Armatura setti e travi in c.a.
Tav.4
Carpenteria solaio quota +1.20m. Particolari barre di ancoraggio
Strutturale copertura in legno e tessuto
2
DELIBERAZIONE N.
REP. N. 2435
PAG.
Strutture in elevazione in legno e telo tensostatico
- Relazione tecnica e dei materiali opere in legno e tessuto
- Reazioni vincolari per il calcolo delle strutture di fondazione
- Relazione di calcolo opere in legno e tessuto
Tav.WW.0004.Layout G.C.01
Viste generali
Viste generali
Particolari costruttivi
Piano di manutenzione relativo alle strutture in legno e telo tensostatico
per un importo complessivo di €.586.650,60, così distinto:
Descrizione
Importo per l’esecuzione dei lavori
Di cui oneri di sicurezza
Totale Lavori
Somme a disposizione
Imprevisti e lavori su fattura ed in economia
IVA sui lavori 10%
Spese tecniche di progettazione
C.N.P.A.I.A. 2%
IVA sulle spese tecniche 20%
Totale Somme a disposizione
Totale Generale
(Importi €)
524.227.82
20.655,27
524.227,82
10.000,00
52.422,78
62.422,78
586.650,60
2) Autorizzare il Concessionario “Fontescodella Piscine spa” ad eseguire i lavori previsti a
sua cura e spese.
******************
Il presente atto è dichiarato immediatamente esecutivo ad unanimità di voti.
***************************
Documento istruttorio
Premesso che con delibera di Giunta del 13 novembre 2009, n.359 (Proroga termine per la
consegna del progetto esecutivo per la piscina di Fontescodella. Indirizzi generali per la redazione
dei progetti esecutivi di costruzione e gestione della piscina di Fontescodella e di ristrutturazione
generale della piscina di Viale Don Bosco), si stabiliva di:
“““““““““““
1) Prendere atto che la concessione della progettazione esecutiva, della realizzazione e della gestione del
centro natatorio sito in località Fontescodella, di cui al contratto del 13 giugno 2009, rep.n.22631 a rogito del Segretario
Generale del Comune e la concessione di costruzione e gestione della piscina comunale di Viale Don Bosco con
annessa piscina idroterapica, di cui al contratto del 4 novembre 2009, rep.n.22653 a rogito del Segretario Generale del
Comune, risulta affidata ad una stessa società di progetto denominata “Fontescodella Piscine spa” in base al contratto a
rogito notaio Salvi Maria Amelia di Macerata del 23 luglio 2009, rep. n.5242/2930;
2) Esprimere parere favorevole sugli elaborati progettuali presentati dalla società “Fontescodella Piscine spa”
che indicano le modifiche da apportare al progetto definitivo per la piscina di Fontescodella per la conseguente
redazione del progetto esecutivo e che in particolare prevedono:
a) un maggior ingombro complessivo dell’intervento e una diversa sistemazione dell’area esterna attorno
alla vasca scoperta;
3
DELIBERAZIONE N.
REP. N. 2435
PAG.
b) un diverso andamento planimetrico della strada di accesso al parcheggio a nord del corpo di fabbrica
con pendenza ridotta al 13% e un maggior numero di posti auto;
c) un nuovo accesso dalla strada comunale di Fontescodella (lato ovest);
d) un maggior ingombro complessivo per l’introduzione di un nuovo corpo di fabbrica fra la sala vasche
principale e la piscina scoperta;
e) la traslazione di tutto il corpo di fabbrica verso est (lato parcheggio);
f) un maggior dimensionamento e complessivamente una più approfondita progettazione dei locali
impianti;
g) un ingombro del piano seminterrato attorno alle vasche coperte ridefinito rispetto al progetto definitivo;
h) una più dettagliata distribuzione funzionale degli spazi al piano seminterrato;
i) la modifica della destinazione d’uso della palestra di riscaldamento attigua al locale vasche in solarium;
j) la modifica della destinazione d’uso del deposito in vasche idromassaggio;
k) l’ampliamento con spostamento al piano superiore del baby parking;
l) l’aumento della superficie a ristorante con attigua cucina;
m) la nuova localizzazione del deposito;
con le seguenti prescrizioni:
a) deve essere ulteriormente verificata in sede di redazione del progetto esecutivo la conformità
urbanistica del complesso natatorio essendo variata la volumetria complessiva;
b) la palestra di riscaldamento, sostituita da solarium, prevista nel progetto a base di gara e nel progetto
offerto, non eliminabile in questa fase della progettazione, può essere localizzata al piano seminterrato in luogo di una
delle sale corsi se l’ubicazione non ne impedisce, a giudizio del gestore, il corretto uso;
c) le modifiche dimensionali apportate al locale vasche, alle stesse vasche, e agli spogliatoi a servizio del
locale vasche che riducono le prestazioni offerte in sede di gara, ed in particolare la riduzione a 2[m] della profondità
della vasca da 33 [m], non sono autorizzabili in quanto non rispondenti alle norme FIN ai fini dell’attività del nuoto
sincronizzato e violano i limiti dimensionali considerati minimi inderogabili assunti in sede di gara e pertanto:
1) le dimensioni delle vasche coperte e di quella scoperta comprese le profondità;
2) le dimensioni planimetriche e altimetriche del locale vasche;
3) le dimensioni degli spogliatoi a servizio delle piscine;
4) le dimensioni richieste dalle normative di settore quali le norme CONI e le norme FIN;
5) le dotazioni minime per gli istruttori, addetti, personale in genere;
6) le dotazioni minime per attività agonistica quali spogliatoi per i giudici, locali anti-doping,
visite mediche;
devono essere maggiori o uguali a quelle del progetto offerto in sede di gara e rispondenti alle norme tecniche
applicabili al complesso natatorio;
3) Esprimere parere favorevole sugli ulteriori interventi di ristrutturazione generale da eseguire sulla piscina di
Viale Don Bosco, di cui agli elaborati presentati, che consistono sostanzialmente:
a) nella ristrutturazione degli spogliatoi comprensiva di rifacimento della distribuzione interna, degli
impianti e delle finiture;
b) nella ristrutturazione dei locali vasche comprensive delle opere di impiantistiche e di finitura;
c) nella demolizione e ricostruzione della copertura con travi in legno lamellare e nuovo telo di copertura;
4) Demandare a successivi atti di Giunta l’approvazione dei relativi progetti esecutivi dei lavori di costruzione
della piscina di Fontescodella e di ristrutturazione della piscina di Viale Don Bosco;
5) Accordare al Concessionario una proroga di quaranta giorni per la presentazione del progetto esecutivo per
la piscina di Fontescodella, munito dei necessari pareri ed autorizzazioni, ferma rimanendo la durata complessiva della
concessione, stante le difficoltà emerse in sede di redazione del progetto esecutivo.
“““““““““““
Visto che la Società “Fontescodella Piscine spa” ha presentato gli elaborati progettuali
definitivi relativi alla ristrutturazione generale da eseguire sulla piscina di Viale Don Bosco e per
una spesa complessiva di €.816.319,05, rispetto al progetto esecutivo a suo tempo approvato con
atto di Giunta del 27 aprile 2007, n.120, che prevedeva una spesa complessiva di €.250.000,00;
Riscontrato che il contratto (4 novembre 2009, rep.n.22653) di concessione di costruzione e
gestione della piscina comunale di Viale Don Bosco con annessa piscina idroterapica, in ordine al
finanziamento della spesa ed alla varianti, dispone quanto segue:
4
DELIBERAZIONE N.
REP. N. 2435
PAG.
“““““““““““
Art.4 Finanziamento della spesa
Il Concessionario si impegna a reperire il finanziamento della somma indicata nel progetto esecutivo, pari a
complessivi €.250.000,00, occorrente per la ristrutturazione dell’impianto sportivo.
Art.9. Varianti in corso d’opera
Eventuali varianti nel corso dei lavori, purché ammissibili ai sensi dell’art. 132 del D.Lgs. 163/2006 e
successive modifiche ed integrazioni, sono subordinate all’approvazione dell’Amministrazione Comunale; così pure le
variazioni sostanziali o ampliamenti dell’impianto natatorio in corso della gestione. Le varianti restano, comunque,
totalmente a carico del concessionario.
“““““““““““
Vista la relazione del Servizio Lavori Pubblici in data 18 dicembre 2009 dalla quale emerge
che il progetto presentato riguarda lavori che solo in minima parte costituiscono variante al progetto
approvato (infatti le opere inizialmente previste erano relative al solo rifacimento della vasca
principale, mentre con il progetto presentato si procede nella realizzazione di micropali in luogo di
pali di grande diametro - pali trivellati di diametro 800 mm. - al fine di semplificare l’esecuzione
delle opere e “per garantire l’omogeneità e continuità di getto all’interno degli strati del sottosuolo
attraversati che hanno presentato forti discontinuità.”), risultando invece non previste dal progetto
esecutivo iniziale le ulteriori opere relative agli spogliatoi, alla vasca idroterapica e alla
demolizione e ricostruzione della copertura del locale vasca. Infatti il progetto originario tendeva a
rendere la piscina completamente funzionale per il solo periodo necessario alla realizzazione del
nuovo complesso natatorio di Fontescodella, mentre oggi il progetto presentato propone una
completa ristrutturazione dell’impianto prolungandone così la vita utile;
Riscontrato dunque che il progetto presentato in solo minima parte può costituire variante al
progetto iniziale risultando per il resto progetto di completamento per la realizzazione di interventi
di ristrutturazione dell’intero complesso natatorio di Viale Don Bosco;
Considerato che con la citata relazione si è proceduto alla validazione del progetto
presentato;
Rilevato che a seguito dell’attività di validazione il quadro economico risulta così
modificato:
Descrizione
Totale Lavori
IVA sui lavori 10%
C.N.P.A.I.A. 2%
Totale Generale
Progetto
presentato
(Importi €)
688.508,22
20.655,27
688.508,22
Q.T.E.
verificato
(Importi €)
524.227.82
20.655,27
524.227,82
10.000,00
68.850,83
40.000,00
800,00
8.160,00
127.810,83
816.319,05
10.000,00
52.422,78
62.422,78
586.650,60
si propone quanto segue
1) Approvare il progetto esecutivo predisposto dal Concessionario “Fontescodella Piscine
spa” comportante una variante al progetto esecutivo della piscina comunale di Viale Don Bosco con
5
DELIBERAZIONE N.
REP. N. 2435
PAG.
annessa piscina idroterapica approvato con atto di Giunta del 27 aprile 2007, n.120, ed ulteriori
interventi di ristrutturazione dell’intero complesso natatorio, che si compone dei seguenti elaborati:
Relazione tecnica
Computo metrico estimativo
Analisi prezzi
Piano di Sicurezza e Coordinamento: integrazione organigramma e per le lavorazioni non previste
Elaborati grafici
Architettonico
Tav.A.2v
Stato attuale: pianta quota -1.25
Tav.A.3v
Stato attuale: sezioni
Tav.B.1v
Stato modificato: pianta quota 0.00
Tav.B.2v
Stato modificato: pianta quota -1.25
Tav.B.3v
Stato modificato: sezioni
Tav.B.4v
Stato modificato: copertura
Impianti
Tav.IM.0
Relazione tecnica impianto termico
Tav.IM.1
Canalizzazioni ripresa sotto-pavimento
Tav.IM.2
Impianto termico spogliatoi
Tav.IM.3
Estrazione spogliatoi & riscaldamento idroterapica
Tav.IM.4
Impianto piscina – locale U.T.A. & mandata
Strutturale cemento armato
Tav.A
Relazione tecnica illustrativa. Verifica barre di ancoraggio
Tav.B
Relazione di calcolo strutturale. Allegati di calcolo
Tav.1
Pianta fondazione e spiccato setti
Tav.2
Armatura platea di fondazione
Tav.3
Armatura setti e travi in c.a.
Tav.4
Carpenteria solaio quota +1.20m. Particolari barre di ancoraggio
Strutturale copertura in legno e tessuto
Strutture in elevazione in legno e telo tensostatico
- Relazione tecnica e dei materiali opere in legno e tessuto
- Reazioni vincolari per il calcolo delle strutture di fondazione
- Relazione di calcolo opere in legno e tessuto
Viste generali
Viste generali
Piano di manutenzione relativo alle strutture in legno e telo tensostatico
per un importo complessivo di €.586.650,60, così distinto:
1
Descrizione
Totale Lavori
(Importi €)
524.227.82
20.655,27
524.227,82
10.000,00
6
DELIBERAZIONE N.
REP. N. 2435
IVA sui lavori 10%
C.N.P.A.I.A. 2%
Totale Generale
PAG.
52.422,78
62.422,78
586.650,60
2) Autorizzare il Concessionario “Fontescodella Piscine spa” ad eseguire i lavori previsti a
sua cura e spese.
Macerata 19 dicembre 2009
Il Segretario Generale per il parere favorevole di regolarità per la parte amministrativa
(Dr. Francesco Fontanazza)
Il Dirigente del Servizio Lavori Pubblici per il parere favorevole di regolarità per la parte tecnica
(Ing. Andrea Fornarelli)
Il Segretario generale per il visto di conformità
(Dr. Francesco Fontanazza)
**********
7
Letto, approvato e sottoscritto.
IL SEGRETARIO GENERALE
F.to Dott. Francesco Fontanazza
IL SINDACO
F.to Ing. Giorgio Meschini
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Si certifica che il presente atto è affisso, mediante elenco, all’Albo Pretorio di questo
Comune in data odierna per quindici giorni consecutivi.
Macerata, lì 13.01.2010
LA RESPONSABILE DELLA
SEGRETERIA GENERALE
F.to Daniela Ripani
CERTIFICATO DI ESECUTIVITA’
Il presente atto è esecutivo:

Dopo il decimo giorno dalla data di pubblicazione sopra indicata.
5
Lo stesso giorno in cui l’atto è adottato.
SEGRETERIA GENERALE
Macerata lì 13.01.2010
F.to Daniela Ripani
La presente copia, in carta libera per uso amministrativo e d’ufficio è conforme
all’originale.
Macerata lì 13.01.2010
SEGRETERIA GENERALE
Daniela Ripani
INVIO ATTI
Direttore Generale
Servizio Finanziario
Servizio Affari Generali
Servizio Gestione del Territorio
Servizio Ambiente
5Servizio Lavori Pubblici
Servizio Attività Produttive
Servizio Personale
Servizio Comunicazione
Servizio Polizia Municipale
Servizio Cultura
Servizio Scuola, Sport e Partecipazione
Servizio Demografico
Servizio Sistemi Informativi
Servizio Entrate
Servizio Sociale