avviso e domanda - Comune di Guidonia Montecelio

CITTA’ DI GUIDONIA MONTECELIO
(PROVINCIA DI ROMA)
AREA VI LAVORI PUBBLICI
AVVISO PUBBLICO ESPLORATIVO PER L'ACQUISIZIONE DI MANIFESTAZIONI D'INTERESSE
ALL’ACQUISTO DI BOX, POSTI AUTO (stalli), POSTI PER MOTO
L'Amministrazione Comunale rende noto che, in considerazione della criticità,
rappresentata dagli insufficienti spazi destinati a parcheggio per gli autoveicoli e della carenza di
posti auto ormai cronica sussistente nella Frazione di Montecelio, è stato dato corso alle procedure
tecnico/amministrative al fine della realizzazione di un parcheggio multipiano prevalentemente
interrato.
L’impianto si svilupperà a ridosso di un asse centrale delimitato, a monte, dalla Via Fuori le
Mura e a valle, dal muro di confine e di contenimento del terreno destinato all’intervento.
L’Area VI Lavori Pubblici ha provveduto alla realizzazione di un progetto esecutivo, redatto
dall’Arch. Stefano Salvi, curandone l’inserimento ambientale, contenente box auto, posti macchina,
posti per moto e stalli destinati ai residenti, in condizioni di vendita convenzionata.
Il 1° livello dell’impianto (superficie mq. 2.421) ha una ricettività per 62 posti auto ivi compresi 2
posti auto destinati ai portatori di handicap; sono inoltre a disposizione 18 box di diverse
dimensioni e 5 posti per la sosta di motoveicoli.
Il 2° livello dell’impianto (superficie mq. 2.486) ha una ricettività per 55 posti auto comprensivi di 2
posti auto destinati ai portatori di handicap; sono inoltre a disposizione 14 box auto e 14 posti per
motoveicoli.
Il 3° livello dell’impianto ha una ricettività per 8 posti auto per la libera sosta (non in vendita); sono
inoltre a disposizione 27 posti per motoveicoli (libera sosta non in vendita)
L’Amministrazione Comunale intende porre in vendita, cedendoli in proprietà esclusiva, i
box di cui sopra e dei posti auto (stalli) e posti moto
I box auto, i posti auto (stalli) ed i posti moto, suddivisi per livelli, dimensioni e superficie,
opportunamente numerati sviluppano una superficie netta come riportato negli allegati “A”, “B”, e
“C”( libera sosta non in vendita)
Il costo presuntivo dei singoli box, omnicomprensivo (esclusi solo gli oneri per il passaggio
di proprietà) è indicato per ciascuno negli allegati sottoindicati.
La vendita, che avverrà a seguito della formazione di una apposita graduatoria fra le
richieste pervenute, verrà rivolta in primo luogo ai proprietari di immobili residenti nella Frazione
privi di posto auto di proprietà (con successivo eventuale obbligo di vincolo di pertinenzialità)
secondo la posizione di cui alla planimetria con priorità ai residenti all’interno della Prima fascia e
poi a seguire. Esaurita la richiesta dei soggetti sopra menzionati, nel caso in cui ne rimangano a
disposizione, gli stessi verranno concessi in proprietà ai residenti che posseggano immobili nella
Frazione ancorché già proprietari di posto auto privato. Infine la vendita verrà rivolta a chiunque
possieda un immobile nella frazione (anche seconde case) nel caso dovessero rimanere ancora
disponibili uno o più box. Precedenza assoluta sarà data ai portatori di handicap, per ogni fascia di
pertinenza, in possesso di Patente di Guida.
Ulteriori vincoli:
Divieto di cessione del bene acquistato per dieci anni dalla data del rogito. I box o posti
auto o posti moto potranno essere posti in vendita, prima della scadenza dei dieci anni,
unicamente a proprietari di immobili ricadenti nella stessa fascia allo stesso prezzo di
acquisto maggiorato dell’aumento Istat.
- I box doppi (dimensioni che consentono il parcheggio di n. 2 auto) possono essere
acquistati soltanto da proprietari di alloggi di almeno 60 mq e composti di un minimo di
2 camere oltre cucina e servizi regolarmente autorizzati.
Lo schema di domanda di manifestazione di interesse è disponibile presso la delegazione di
Montecelio, nella stessa delegazione saranno posti in visione gli allegati descritti nel presente
avviso.
Per maggiori dettagli rivolgersi, presso l’Area VI LL. PP. del Comune di Guidonia
Montecelio in Via della Longarina, 1, nei giorni di lunedì e giovedì dalle ore 9,30 alle ore 12,30 in
alternativa concordare telefonicamente con il RUP il Geom. Nicola De Bonis i giorni e gli orari ai
seguenti nr. Tel. 0774/301.373/374. Il presente avviso ha lo scopo di conoscere l’interesse per
tale opera da parte degli utenti nonché della formazione di un elenco che sarà stilato da apposita
Commissione, sulla base dei criteri di cui sopra.
L’elenco sarà pubblicato all’Albo Pretorio e prevarrà l’ordine di presentazione delle istanze ferme
restando le priorità di cui sopra.
La Commissione prima dell’assegnazione definitiva dovrà accertare il possesso dei requisiti
e le circostanze dichiarate dai richiedenti.
Si precisa che la manifestazione del proprio interesse all’acquisto di box auto, posti macchina
(stalli), posti per moto di cui trattasi, pur non rappresentando impegno alcuno per il
richiedente, dovrà avvenire , in forma scritta anche a mezzo posta, entro e non oltre il termine del
31/12/2012 ed inviato al Comune di Guidonia Montecelio - c.a. Area VI LL. PP. – P.zza G.
Matteotti, 20 - 00012 Guidonia Montecelio (RM).
Le Spese notarili sono a carico dell’acquirente.
Allegati: A, B e C ( dimensioni e superficie)
Perimetrazione delle Aree (indicazione Fasce priorità)
Planimetria Primo Livello
Planimetria Secondo Livello
Tabella prezzi
f.to Il Dirigente Area VI
Dott. Ing. Marco Simoncini
f.to Il Sindaco
Arch. Eligio Rubeis
CITTA’ DI GUIDONIA MONTECELIO
(PROVINCIA DI ROMA)
AREA VI LAVORI PUBBLICI
OGGETTO: MANIFESTAZIONE D'INTERESSE ALL’ACQUISTO DI BOX, POSTI AUTO (stalli),
POSTI PER MOTO.
Il sottoscritto …………………………….. nato a ………………………………………………….. Il ………………………
residente in ………………………………. Via ……………………………….. Tel n. …………………………………………... con la
presente si dichiara interessato all’acquisto di n. UNO (tipologia) ………………………....box auto / postoauto (stallo) ( posto moto / stallo
che l’Amministrazione Comunale intende realizzare in Via Fuori le Mura nella Frazione di Montecelio
(Guidonia).
Il sottoscritto dichiara:
- di essere proprietario del fabbricato sito in Via…………………… N°……………….., distinto al catasto con
Sez…………………… Foglio……………………..part…………………………………. di mq.
composto da
n°
stanze oltre cucina e servizi e dichiara altresì che l’immobile è conforme agli strumenti urbanistici
vigenti;
- di conoscere dettagliatamente le caratteristiche strutturali dell’impianto, così come riportate nel progetto
esecutivo, approvato con Determinazione Dirigenziale n. 256 del 02/07/2012 e di conoscere altresì la
previsione di spesa per il suddetto acquisto;
- di essere a conoscenza che le spese notarili, necessarie per la stipula dell’atto di compravendita, sono a
carico dell’acquirente;
- di essere a conoscenza del divieto di cessione del bene per 10 anni dalla data del rogito. Il divieto non si
applica nel caso in cui la vendita sia rivolta a proprietari i cui fabbricati ricadano nella stessa fascia di
pertinenza.
In alternativa: se ricorre il caso dichiarare, altrimenti barrare:
Il sottoscritto è portatore di handicap con patente guida N…………………………………….
La presente è da ritenersi semplice manifestazione d’interesse e non costituisce impegno per il sottoscritto
fermo restando che l’Amministrazione Comunale, una volta stilata la graduatoria definitiva, potrà richiedere
formalizzazione dell’impegno ad acquistare anche con il deposito di apposita fidejussione.
In mancanza di tale successivo impegno formale (depositato nei termini successivamente indicati)
l’Amministrazione Comunale considererà decaduto l’iniziale interesse manifestato a seguito dell’ avviso
pubblicato in data…………………….
Guidonia Montecelio. Lì……………………….
IN FEDE
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