relazione allegata a nota esplicativa

COMUNE DI FERNO (Va)
Realizzazione di una vasta area di riqualificazione ambientale nella
zona sud est del comune di Ferno (Va)
Relazione tecnico-descrittiva
I lavori di realizzazione del Parco pubblico di Ferno, sito in via Padre Pedrotti
ang. via Marco Polo sono stati realizzati a partire dall’anno 2006 e sono
terminati nell’anno 2008.
Il “Parco – giardino”
Il sistema parco-giardino svolge le seguenti funzioni: ludico-ricreativa,
paesaggistica, ecologica.
Esso é concepito secondo l’approccio florovivaistico ed interessa la parte più
centrale e protetta dell’area, quella anche più direttamente collegata con gli
impianti sportivi. In esso anche la disposizione della vegetazione é concepita
secondo un’ottica estetica e funzionale (ombreggiamento).
Particolare attenzione, inoltre è stata data alla scelta delle essenze arboree;
non solo in funzione dei percorsi e delle soste in progetto all’interno dell’area,
ma anche per “arredare” le strade e i marciapiedi, fornendo spunti visuali agli
automobilisti ed i pedoni (anche differenziati nei sensi di marcia).
Facendo uso di dislivelli del terreno (massimo cm. 225 di riporto), in alcuni
punti dell’area, si vorrà dare un’impostazione di protezione nei confronti della
parte urbana, circondando e quasi isolando gli edifici intorno, formando anche
una sorta di barriera anti rumore per gli utenti.
Arredo urbano
Gli elementi di arredo urbano impegnati consistono in:
manufatto (vasca) in cls contenimento terreno per alberatura e funzione di
seduta:
vasca per il contenimento terreno per la messa a dimora di un ‘alberatura al
centro dello spazio pavimentato destinato ai giochi bimbi, dimensioni cm.
330x330xh 80, detta fioriera ha la funzione anche di seduta ;
corpi illuminanti:
per la fruizione anche serale della piazza verrà realizzata un illuminazione con
sistema a lampioni su pali lungo i viali principali, gli ingressi, le aree di sosta,
mentre su muro per l’illuminazione dei manufatti in progetto. Alcuni esemplari
arborei saranno illuminati con faretti incassati direzionati;
panchine:
numero 15 sono collocate nell’area giochi;
cestini portarifiuti:
sono collocati in vari punti: nelle vicinanze delle sedute, degli ingressi principali
e delle aree sportive;
punto acqua:
dispone di un punto acqua potabile con l’ausilio di una fontanella, collocata
lungo il passaggio pedonale principale centrale in prossimità dell’area giochi
bimbi;
segnaletica:
è presente un’ adeguata segnaletica sia orizzontale che verticale all’internodi
tutta l’area in progetto.
Strutture e infrastrutture
L’attenzione per i bambini é ulteriormente evidenziata dalla presenza di ampi
spazi a prato (calpestabile), sui quali giocare liberamente e/o sui quali
sistemare appositi giochi da esterno.
Il parco giardino prevede un sistema di percorsi e piazze alberate su cui si
attestano e vengono distribuite le varie funzioni.
L’ingresso principale è posto a nord-ovest prospiciente alla zona edificata,
all’incrocio tra le vie M. Polo e Pedrotti, ed è caratterizzato da una struttura in
legno e acciaio che si identifica come “portale d’ingresso” al parco. Un ulteriore
accesso pedonale è posto in corrispondenza del parcheggio di via Pedrotti,
nelle vicinanze del parcheggio posto sul lato est, mentre sulla via Marco Polo
insiste un cancello carraio di servizio per le persone addette.
Il parco è recintato: lungo le via M. Polo e Pedrotti con staccionata in legno; i
restanti lati, ossia verso il parcheggio sterrato, a confine con la struttura feste
e verso l’area boscata, con recinzione in rete. L’area boscata non è recintata
lungo i lati nord e sud.
Dal portale di ingresso si diparte un viale pedonale ove si trova l’area ludicoricreativa, con le attrezzature per il gioco dei bambini, alternati ad isole verdi,
dall’andamento sinuoso e naturale, accentuate anche da leggeri movimenti di
terra. Tutta l’area giochi è recintata con staccionata in legno di 1,00 mt di
altezza realizzata con traversi orizzontali. Per motivi di sicurezza e protezione
dei bambini più piccoli verso le vie di traffico, è stata aggiunta nel lato interno
della staccionata una rete plastificata a maglia piccola.
Le alberature esistenti, e più precisamente un filare di piante di gelso, sono
state mantenute e valorizzate. Le nuove alberature sono state distribuite
secondo una maglia geometrica che riprende l’asse del filare dei gelsi e fanno
da completamento degli spazi pavimentati. Come accennato, nello spazio
dedicato ai giochi, troviamo nel centro una fioriera i cui muri perimetrali di
contenimento ch fungono da seduta. Elementi di arredo urbano quali panchine
e cestini completeranno le aree di sosta.
Il percorso prosegue verso una piazzetta circolare dove troviamo un piccolo
manufatto edilizio destinato a bar-ristoro e spazio all’aperto, con annessa una
zona allestita a verde attrezzato ove sono collocati due campi da bocce.
La forma del piccolo edificio è condizionata dagli assi della viabilità pedonale.
In dettaglio il fabbricato è stato studiato per ospitare: una zona per il bancone
bar, uno spazio per i tavolini, un retro bar con annesso dispensa, servizi
igienici per il pubblico, un piccolo ufficio dal si possono gestire le attrezzature
sportive adiacenti, nel caso in cui la gestione delle varie attrezzature possa
essere affidata ad un unico soggetto. Realizzati in un secondo momento, a
ridosso della stesso fabbricato, sono un deposito bar, un magazzino, numero
due servizi igienici a fruizione anche delle persone fisicamente impedite ed un
disimpegno, oltre un piccolo deposito posto sul lato nord.
All’esterno troviamo uno spazio pavimentato per sedute all’aperto schermato
da un pergolato con struttura in acciaio e legno.
L’attuale autorizzazione all’esercizio dell’attività di bar prevede una superficie
di somministrazione di mq 178, cosi suddivise:
area interna mq 48
area esterna mq 130
A nord della piazza circolare troviamo l’area per le attrezzature sportive – dove
è presente un manufatto destinato a due blocchi spogliatoi per i fruitori delle
attrezzature sportive, di adeguate dimensioni, con relativa zona spogliatoio,
servizio igienico, locale docce, locale tecnico e di deposito. Nello specifico gli
impianti sportivi previsti saranno costituiti da:
- un campo da calcio a cinque di mt 42 x 22 su manto sintetico. Detto
impianto è coperto con una struttura ad archi e travetti in legno
lamellare e coperti con telo in pvc ignifugo, che nei periodi estivi si potrà
rendere completamente aperto, fornito di segnaletica orizzontale e porte
per l’attività sportiva; è inoltre dotato di impianto di riscaldamento.
- un campo polivalente di mt 40 x 20 a cielo aperto con predisposizione
per futura struttura di copertura, con manto in erba sintetica, studiato
per essere usufruibile sia come campo da tennis, da basket, che da
calcetto;
- campo da calcio e pallavolo mt 40 x 20 con manto in erba.
Tutti gli impianti sono provvisti di recinzione in rete plastificata e reti di
protezione in nylon e polietilene ed impianto di illuminazione.
Lungo il perimetro con la via Marco Polo è stato realizzato una sorta di
terrapieno artificiale arredato con essenze verdi con funzione di separazione e
mascheramento delle attrezzature sportive dalla zona residenziale limitrofa.
I vari manufatti edilizi presenti nelle diverse aree del parco, sebbene aventi
destinazioni d’uso diverse, hanno caratteristiche costruttive, edilizie e formali
identiche. La scelta dei materiali utilizzati è stata indirizzata verso prodotti
tradizionali, dal buon effetto estetico e cromatico, oltre che da buone garanzie
di poca deteriorabilità e con pochi oneri di manutenzione. A tal fine si è
pensato a murature portanti in blocchi di cemento prefabbricati colorati, a
coperture con pannelli sandwich coibentati in lamiera di alluminio colorata,
serramenti esterni ed interni in alluminio colorato, pavimentazioni in gres a
tinta unita.
Sempre in un seguente momento è stato realizzato il campo polivalente, nato
con lo scopo di destinare un campo apposta per i bambini. Il campo gioco è
collocato nella zona sud est dell’intera area, tra i campi gioco e lo spazio
destinato alla struttura feste (non oggetto di assegnazione).
Il campo polivalente è di mt 33,20 x 21,20 a cielo aperto, con strato finale di
calpestio realizzato in cemento lisciato al quarzo, delimitato esclusivamente da
un cordolo in calcestruzzo prefabbricato.
Pavimentazioni all’interno dell’area recintata
Il diverso uso dei materiali ed il differente cromatismo, tra i percorsi pedonali,
le aree di sosta e gli ingressi, evidenziano le funzioni dello spazio.
Tutte le pavimentazioni sono realizzate con elementi autobloccanti in cls di
diverso formato e colore, formanti pavimentazioni con differenti disegni, salvo
in prossimità delle zone dove sono collocati i giochi dei bambini, dove sono
state realizzate opportune pavimentazioni con manto antinfortunistico (nel
rispetto delle normative vigenti). Nell’area sportiva la pavimentazione dei
percorsi pedonali è in ghiaia.
Parcheggi
La fruibilità del parco e delle sue attrezzature è consentita attraverso la
realizzazione di due aree di parcheggio per un offerta totale di circa 67 posti
auto con numero due posti auto a destinazione delle persone portatrici di
handicap. Il parcheggio adiacente la via Padre Pedrotti e a sud dell’area di
progetto è formato da uno spazio in terra battuta.
Le opere viarie, complessivamente sono finalizzate alla sicurezza dei pedoni
mediante la formazione di percorsi pedonali lungo le via M. Polo e Pedrotti e
assicura la continuità del percorso ciclo-pedonale che circonda l’area con il
parcheggio.
Pista ciclopedonale
Lungo il perimetro dell’area nella percorrenza delle vie Marco Polo e Padre
Pedrotti, è stata realizzata una pista ciclopedonale alberata della larghezza di
m. 2.50. La sistemazione a verde di questo tipo di percorso, migliora l’aspetto
estetico dell’ambiente.
Reti e impianti
Il parco è servito dalle reti di energia elettrica, acqua potabile, gas.
E dotato inoltre di impianto di irrigazione e videosorveglianza.
Area boscata
L’area boscata è destinata a possibili ampliamenti del centro sportivo.
STATO DI CONSISTENZA E STATO DI MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI E DEI
SERVIZI RICREATIVI DEL PARCO COMUNALE SITO IN VIA M. POLO ANGOLO
VIA PEDROTTI DI PROPRIETA’ DEL COMUNE DI FERNO.
(Aggiornato al mese di luglio 2013)
Quanto sopra, come meglio rappresentato nella planimetria generale allegata, consiste in:
-
area inclusa fra le recinzioni in paletti e rete metallica (dalla cabina enel su via Polo, per tutto il
lato ovest e il lato sud fino alla zona dei parcheggi), e con staccionata in legno (da qui lungo il
lato est e a nord su via Polo fino alla predetta cabina); alla stessa si accede oltre che
dall’ingresso principale posto all’incrocio fra le via Polo/Pedrotti, mediante cancello pedonale
da via Pedrotti, da accesso carraio di servizio su via Polo e altro posto sul lato sud;
-
pista ciclo-pedonale posta sui lati ovest (via Pedrotti) e nord (via M. Polo) del parco comunale e
delimitata da un lato dalla recinzione del parco esistente e dall’altro da n. 41 moduli di
staccionate divisorie in legno trattato intervallate da n. 34 piante di pero selvatico dotate di
impianto irriguo automatico (a cui si dovrà provvedere alla loro manutenzione ed efficienza);
-
area per impianto di parcheggio pertinenziale alle strutture, sterrato, con finitura in stabilizzato;
-
area boscata inclusa fra la le recinzioni in rete ad est del centro sportivo e a ovest di altra
proprietà del Comune di Ferno;
-
n. 1 edificio uso spogliatoi, (vedi planimetria allegata E1) in sufficiente stato di manutenzione
così attrezzato:
- n. 1 panca spogl. con tettuccio cm 100
- n. 2 panca spogl. con tettuccio cm 200
- n. 6 panca spogl. a isola cm 200x80x185h
- n. 2 pedana poggiapiedi cm 200x35x4h
- n. 10 pedana poggiapiedi cm 100x35x4h
- n. 1 lettino visita medica imbottito cm 183x58x70h
-
n. 1 campo da calcetto coperto, in buono stato di manutenzione, adeguatamente riscaldato, con
struttura in legno lamellare e copertura in Sport Cover, pavimentazione in manto erboso
sintetico, completo di n. 2 porte da calcetto (vedi planimetria allegata E2)
-
n. 1 campo polifunzionale con manto in erba sintetica, con n. 1 rete campo tennis e seggiolino e
n. 2 porte da calcetto, in buono stato di manutenzione (vedi planimetria allegata C1)
-
n. 1 campo da calcetto con manto in tappeto erboso, con n. 2 porte da calcetto e n. 4 bandierine
calcio d’angolo , in buono stato di manutenzione (vedi planimetria allegata C2)
-
n. 1 campo da gioco polivalente costituito da piattaforma in cls con finitura liscia al quarzo
avente dimensioni 33.20x21.20, in buono stato di manutenzione (vedi planimetria allegata C3)
-
n. 1 edificio uso bar, (vedi planimetria allegata E3)
-
n. 1 BANCO BAR dimensioni minime cm. 400x80x115 h circa composto da moduli rettilinei
raccordati tra loro con piano di lavoro in acciaio inox e soprastante bancalina di servizio,
frontale e spalle costituiti da pannelli in legno trucciolare impiallacciati con lamina antigraffio;
parte interiore con cella refrigerata (motori a bordo) con rilevazione delle temperature visibile
dall’esterno a 4 sportelli + 2 cassettiere da 2 cassetti ciascuna, con struttura coibentata, senza
uso di CFC, con interni in acciaio e spigoli arrotondati e chiusura magnetica; completa di vani
chiusi ad antine, cassetti e vani giorno completi di ripiani.
-
n. 1 PEDANA di servizio realizzata con rivestimento in gomma antiscivolo, vani, pozzetti con
coperchi o altro per alloggiamento impianti a pavimento.
-
n. 1 RETRO BANCO BAR dimensioni minime cm. 400x60 con mensole per la parte superiore
e con parte inferiore con chiusura ad ante scorrevoli e ripiani regolabili in altezza con piano di
lavoro in acciaio con lavello (compreso), attrezzato da zona tecnica per macchina da caffè
comprensiva di cassetti battifiltro/servizio e parte inferiore un vano per inserimento
lavabicchieri.
-
n. 1 ELEMENTO DI RACCORDO tra banco e retro banco sul lato antistante la porta d’ingresso
costituito da porzione di banco atto a mascherare gli spazi di servizio.
-
n. 1 MACCHINA LAVABICCHIERI .
-
n. 1 MACCHINA PER PRODUZIONE GHIACCIO.
-
n. 1 TAVOLO ARMADIO con porte scorrevoli e cassettiera realizzato interamente in acciaio
inox.
-
n. 1 MOBILE LAVATOIO a due vasche e gocciolatoio in acciaio inox, comprensivo di
tubazioni di raccordo per scarichi, pilette, troppopieno e rubinetterie acqua calda/fredda con
comando a leva.
-
n. 1 ARMADIO REFRIGERATO VENTILATO da lt. 620 circa temp. -2 + 8°C con controllo
elettronico delle temperature.
-
n. 1 AFFETTATRICE A GRAVITA’, in acciaio inox, lama diametro 300 mm. in acciaio inox
con affilatoio fisso.
-
n. 1 TOSTIERA A SEI PINZE con struttura in acciaio inox e cassetto raccogli briciole
estraibile, resistenze al quarzo, temporizzatore di cottura.
-
n. 1 ARMADIO PENSILE con porte scorrevoli realizzato in acciaio inox, ripiano intermedio
mobile e riposizionabile, struttura portante appesa a parete con apposite staffe.
-
n. 1 VANO PASSAVIVANDE dimensioni cm. 60x60 per passaggio alimenti tra retro banco e
retro bar con ante scorrevoli di chiusura.
-
N. 6 TAVOLI con basamento centrale metallico e piano in laminato plastico lavabile quadrato
cm. 70x70 (attualmente forniti non definitivamente in quanto contestati alla ditta fornitrice).
-
n. 18 SEDIE con struttura in metallo.
Stato di conservazione: buono
-
pavimentazione antistante gli spogliatoi e a lato del bar in ghiaietto lavato
-
reti di servizio interrate: rete idrica, elettrica, illuminazione
-
impianto di irrigazione
-
n. 2 campi bocce con pavimentazione in sintetico, in buono stato di manutenzione
-
n. 3 pali con quattro corpi illuminanti (zona campi)
-
n. 6 pali con due corpi illuminanti (zona campi)
-
n. 6 lampade a terra
-
n. 2 portabiciclette
-
n. 4 dissuasori
-
n. 16 gettacarte
-
area ricreativa-gioco sulla quale sono disposti:
-
n. 5 giochi a molla
-
n. 2 altalene doppie
-
n. 1 palestra esagonale
-
n. 1 gioco articolato
-
n. 1 gioco alambicco per bambini prima fascia
-
n. 1 gioco rifugio criceto
-
n. 1 casa matilde
-
n. 13 panchine in legno e ferro
-
n. 1 fontanella acqua potabile in ghisa
-
n. 8 gelsi
-
n. 14 peri selvatici
-
n. 1 quercia
-
n. 15 frassini/begolari zona cambo bocce
-
plafoniere bar e servizi igienici
-
lampade di emergenza
-
impianto radiofonico (mixer + sintonizzatore + dvd+ diff.acustico+amplif.)
-
n. 1 antenna tv
-
n. 1 sotto-contatore gas e acqua (misuratore)
-
n. 1 sotto-conta kilowatt
-
n. 1 cassetta pronto soccorso
-
attrezzature varie per bar
-
n. 1 Griglia Mareno 40x70
-
n. 10 tavoli fusto metallo quadrati
-
n. 70 sedie 800 in polipropilene
-
n. 1 scaffale
-
n. 2 porte soffietto bianche
-
n. 5 giochi per bambini
-
n. 1 armadio 90x46 5x200G
-
n. 1 appendiabiti
-
n. 2 tende per bar in stoffa
-
n. 1 scaffale
-
n. 1 registratore di cassa
-
n. 5 biciclette elettriche rancing
-
n. 2 segnapunti campo bocce
-
n. 2 misurini per bocce in acciaio
-
n. 2 tabelloni elettronici per gioco bocce
-
n. 1 pedana antisdrucciolo
-
n. 4 estintori a polvere
-
n. 2 stracci in cocco per manutenzione campo bocce
Sono di proprietà del Comune di Ferno i bagni prefabbricati realizzati nell’anno 2012 il cui uso è
riservato alla struttura feste; i due Servizi Igienici, indicati come B1 e B2 nella planimetria allegata
E4, sono desinati all’uso del parco giochi.