Gennaio-Aprile - RE/MAX Italia
Transcript
Gennaio-Aprile - RE/MAX Italia
La Settimana dell’Acquirente 19-23 maggio Seminari Immobiliari 24-25 maggio Open House Weekend NEWSLETTER38 Anno 11, 2014 Acquistare casa oggi? Un rischio o l’occasione di una vita? Vieni a scoprirlo dagli esperti del settore partecipando gratuitamente ai Seminari Immobiliari delle agenzie RE/MAX. Vai sul sito remax.it/compraoggi www.remax.it – www.inforemax.it NEL MONDO Totale Agenzie Affiliati Nazioni IN EUROPA 6.359 Totale Agenzie 92.000 Affiliati 93 Nazioni IN ITALIA 1.504 Totale Agenzie 180 12.157 Affiliati 1.160 33 Immobili: residenziali 18.404 Immobili: commerciali 3.954 NEWSLETTER 2 Le compravendite di case? Tornano a crescere U UNA LUCE in fondo al tunnel. LA ’ NALISI DOPO IL CROLLO DEl PREZZI È MILANO A TRAINARE UNA TIMIDA RIPRESA DEL SETTORE dalla crisi economica, sembra dare in questo primo piccola e piccolissima metratura (mono e bilocali). Le scorcio di 2014, timidi segnali di ripresa. A confermare previsioni per i prossimi mesi denotano una lieve ripresa l’inversione di un trend negativo è Dario Castiglia, nel numero delle compravendite con prezzi però ancora Presidente e Amministratore Delegato del network in discesa o al massimo stabili. Di sicuro il fenomeno immobiliare RE/MAX Italia, che ha analizzato nel corso risentirà del fatto che l’accesso al credito sembra dare di un incontro a Cinisello Balsamo, lo sviluppo del dei segnali, seppur timidi, di ripresa. mercato del mattone nel Milanese. <<Milano è la piazza SI IPOTIZZANO tempi medi di vendita intorno ai 6-7 Il mercato immobiliare, settore maggiormente colpito che sta mostrando più segni di vita rispetto a tutte le mesi con un margine di negoziazione del 15-20%. <<Sui città italiane>> - esordisce il manager -. <<Rispetto a margini di negoziazione bisogna sottolineare come la dodici mesi fa le compravendite del mese di marzo, forbice risulti essere molto aleatoria e varia in relazione uno dei periodi maggiormente indicativi nel nostro alla tipologia dell’immobile e al prezzo iniziale>> - settore, sono state in rialzo. Senza dubbio, tra i possibili puntualizza Castiglia -. <<Molto dipende dalla sintonia acquirenti, si respira maggiore positività>>. <<Dopo il che si crea tra colui che vende e l’acquirente>>. crollo dei prezzi, i proprietari degli immobili sono giunti Come negli ultimi anni, invece, reggono i canoni di alla consapevolezza di dover vendere ai prezzi correnti locazione sopratutto correlati alle esigenze di studio e di e questo facilita la mediazione tra domanda e offerta. lavoro. In alcune zone la domanda non si è mai ridotta, Le prospettive future su Milano sono moderatamente mai prezzi prprio a causa della crescita dell’offerta, si positive, anche in attesa del ruolo chiave che dovrebbe sono notevolmente contratti. assumere Expo>>. I DATI raccolti nell’area menghina nel primo trimestre 2014 registrano una leggera ripresa nell’interesse a vendere gli immobili, solo un anno fa a tratti completamentie scomparso, e un lieve aumento delle compravendite. L’offerta degli immobili si stabilizza ancora su livelli molto elevati rispetto alla domanda, con difficoltà nella chiusura delle vendite e conseguente flessione ulteriore dei prezzi. Le tipologie che risultano più appetibili sono quelle di Dario Castiglia Presidente RE/MAX Italia 3 NEWSLETTER La Settimana dell’Acquirente Acquistare casa oggi? Un rischio o l’occasione di una vita? Per rispondere a queste domande, RE/MAX Italia mette a disposizione dei cittadini i migliori esperti del settore immobiliare in occasione de “LA SETTIMANA DELL’ACQUIRENTE” 7 giorni di incontri e seminari organizzati nelle principali città italiane interamente dedicati al mondo immobiliare che si concluderanno nel week end con l’iniziativa Open House nizzare una serie di incontri durante i quali far chiarezza e rispondere a tutte queste domande, è nata così la prima “Settimana dell’Acquirente”. RE/MAX Italia, promuove la prima SETTIMANA DELL’ACQUIRENTE. Dal 19 al 25 maggio organizza nelle principali città italiane una serie di incontri e seminari, aperti al pubblico, in cui esperti del settore saranno a disposizione del cittadino per rispondere a tutte le domande e ai dubbi che in questo momento di empasse del settore del real estate possono attanagliare la mente del possibile acquirente. “Chi vuole comprare un immobile in questo momento si pone delle domande, la più ricorrente è se conviene comprare oggi oppure e meglio aspettare ancora. – dichiara Dario Castiglia, Presidente RE/MAX Italia – per cercare di rispondere ai quesiti che quotidianamente ci sentiamo porre da possibili acquirenti abbiamo pensato di orga- RE/MAX Italia mette così a disposizione del cittadino interessato ad approfondire la sua conoscenza relativamente all’andamento del mercato immobiliare, i migliori professionisti del settore che, affiancati da altri esperti, presenteranno un’attenta analisi dei vantaggi attuali che un acquirente può sfruttare oggi comprando un immobile. Non tutti sanno infatti che in caso di acquisto, oggi il mercato offre una serie di opportunità. Saranno gli esperti RE/MAX, coadiuvati dalla presenza di consulenti finanziari e tecnici, a fare un focus sull’attuale situazione del mercato immobiliare che vede un’ampia e variegata offerta di immobili a prezzi estremamente convenienti fino ad approfondire quelli che sono gli attuali vantaggi fiscali in caso di acquisto di una casa, dovuti anche ai tassi di interesse dei mutui oggi ai minimi storici. CONTROLLA LA TUA ATTIVITA’ CON LA NUOVA DASHBOARD La tua attività di Agente Immobiliare sta andando bene? Quali sono le prossime azioni che devi fare? C’è qualcosa di interessante da evidenziare ai tuoi clienti? Dove devi focalizzare la tua attività? A queste e ad altre domande risponde la nuova DashBoard Agente disponibile in iList da Giugno. Il cruscotto, che accoglie ogni Agente Immobiliare RE/MAX non appena si collega ad iList, offre una sintesi della propria attività e segnala nuove opportunità di business, trovando riassunte tutte le informazioni su cui focalizzare il proprio lavoro. Tutti i dati sono suddivisi per Contatti, Immobili, Richiese MLS e Segnalazioni. La nuova Dashboard permetterà ad ogni Agente di aumentare e migliorare la comunicazione con i propri clienti, sia acquirenti che venditori, e in modo semplice e veloce finalizzare le attività ed evitare perdite di tempo. Vengono inoltre visualizzate una serie di statistiche e indicato- Tutte queste informazioni è possibile stamparle in una brochure da conri dell’agente e confrontati con quelle degli agenti dell’agenzia e del dividere con i propri clienti per un’ottima e veloce promozione personale. network italiano. In questo modo ogni agente sarà in grado di confrontarsi e valutare se la propria attività è sopra o sotto la media. Non perdere nessuna opportunità con la nuova DashBoard! NEWSLETTER 4 Visita subito il sito web dedicato alla Convention Nazionale RE/MAX Italia di giugno: www.remax.it/convention e scopri tutte le novità che ti attendono! Dario Castiglia, Presidente RE/MAX Italia, aprirà la XVII Convention Nazionale RE/MAX Italia, dando il benvenuto a tutte le agenzie presenti e a tutti gli ospiti provenienti dall’Italia e dall’estero. Sarà l’occasione per condividere i risultati raggiunti e tracciare le strategie future di RE/MAX Italia, presentando le novità che RE/MAX offrirà ai suoi Affiliati, per continuare ad essere “Above the Crowd!” Vi aspettano giornate di grande motivazione, interazione, business e divertimento, RE/MAX Italia pone l’accento sull’importanza di garantire ai suoi Affiliati un vantaggio competitivo enorme, quello del sostegno alle loro carriere... Come? Avvalendosi dei migliori relatori del settore a livello nazionale ed internazionale. Scopriamo chi saranno gli Special Guest e Trainer di questa edizione. Francesco Tesei - Il Mentalista Il mentalista più famoso d’Italia, divenuto popolare grazie al programma andato in onda sulle reti Sky. Sergio Borra Uno dei più stimati Trainer motivazionali di Aziende, molte delle quali sono inserite nella Top 500 a livello mondiale. Ha condotto seminari a cui hanno partecipato oltre 64.000 persone. Judy LaDeur Trainer di fama internazionale nel Real Estate, pluripremiata e nominata tra le 25 donne più influenti nell’immobiliare da un noto studio di settore statunitense. Il Mago Gabriele Gentile Prestigiatore ed Intrattenitore televisivo, attualmente detentore del Guinness dei primati per lo spettacolo di magia più lungo mai messo in scena. Mirella Sessa – La presentatrice La bellissima e bravissima showgirl, arrivata ad un soffio alla vittoria del concorso di Miss Italia 2009, si classificò seconda, affiancherà Dario Castiglia nella presentazione della Opening Session e della Night of the Stars. Chantal and The Chain Gang La Gospel band, in rampa di lancio nel firmamento delle stelle della musica italiana. Sesta Convention europea 27 marzo 2014 Sei invitato ! Prendi al volo l’occasione. Siamo lieti di invitarLA a partecipare alla Convenzione europea RE / MAX 6 , che si terrà il 22-24 ottobre 2014, nel suggestivo Centro Congressi CCIB di Barcellona , in Spagna . Sulla scia dello scorso anno , stiamo offrendo un nuovo livello di esperienza progettato per permetterti di sfidare limiti e raggiungere il livello successivo nel mondo degli affari . Stiamo pianificando un programma completo con nuove, interattive sessioni di formazione e laboratori dove gli altoparlanti professionali forniranno takeaway concreti per voi e la vostra attività . La convenzione è impostata per essere un evento emozionante , e uno in cui il NETWORKING sarà un obiettivo importante . Stiamo aspettando con impazienza di sviluppare e rafforzare le relazioni , consentendo di scambiare idee con i vostri colleghi eu- ropei e di imparare dai migliori . Ultimo ma non meno importante , ci sarà una notte di divertimento di intrattenimento che vi porterà a un livello superiore, letteralmente - sopra i tetti di Barcellona , una città dalla vivace vita notturna . Non perdere l’evento più incredibile di classe nel settore immobiliare europeo per lo sviluppo professionale e personale! Registrati al tasso di early bird fino al 9 aprile Con i nuovi formati riunioni e presenze in crescita , la Convenzione europea servirà da catalizzatore per guidare il vostro successo . Non vediamo l’ora di vedervi ! Cordiali saluti , Michael Polzler Amministratore Delegato RE / MAX Europe 5 NEWSLETTER GRANDE SUCCESSO A Si è conclusa la Convention Internazionale di RE/MAX R4 che si è tenuta dal 3 al 6 Marzo 2014 a Las Vegas, presso il Mandalay Bay Hotel & Casinò, dove si sono ritrovati migliaia di partecipanti, tra Affiliati RE/MAX ed Ospiti, da oltre 90 Nazioni al mondo. Tra i relatori di spicco della Sessione di Apertura ha figurato il mitico Magic Johnson, considerato uno dei più grandi giocatori della storia di pallacanestro, ex cestista, allenatore e oggi imprenditore statunitense di successo. Altro ospite, all’insegna della musica e dell’intrattenimento è uno tra i cantanti di musica country più apprezzati negli Stati Uniti e vincitore del Grammy Award, marito di Nicole Kidman, il cantante neozelandese Keith Urban. Queste le premiazioni dei “Nostri”: • Alessandro Lanzarini (100% Club e HALL OF FAME) • Pier Nicola Matricardi (100% Club) Il nostro Presidente Dario Castiglia è stato premiato Regione dell’anno 2014 per i risultati raggiunti in termini di nuove agenzie aperte. Il nostro Presidente Dario Castiglia è stato premiato Regione dell’anno 2014 per i risultati raggiunti in termini di nuove agenzie aperte. Dave Liniger a R4 “Siate veri imprenditori” Più di 6.000 partecipanti, provenienti da 64 paesi, si sono riuniti lunedi 3 marzo per la Opening General Session R4 di RE/MAX a Las Vegas per ispirarsi, motivarsi ed esaltarsi. Il Presidente Chairman e co-fondatore di RE/MAX Dave Liniger per tutti i quattro giorni di formazione e di networking ha ricordato a tutti che RE/MAX è stata fondata su Top Producer e su veri Imprenditori. Facendo un ulteriore passo, Liniger ha ricordato che essere un imprenditore non vuol dire concentrarsi solo su quello che si vuole cambiare, ma anche di non perdere di vista le cose che non devono mai cambiere. Liniger: “Il consumatore vuole essere informato, vuole l’integrità morale, vuole fidarsi in quello che noi gli diciamo, e vuole anche che il valore della nostra conoscenza deve essere quello di cercare più informazioni e dire loro solo quelle più importanti”. Ha aggiunto inoltre che tutte queste cose sono vere, indipendentemente dalle condizioni di mercato e dove lavori nel mondo. “Ci sono enormi differenze tra di noi e ed i nostri mercati, ma la cosa affascinante è quella di capire come i RE/MAX lavirano nonostante ciò” dice Liniger “La ragione per cui i RE/MAX lavorano è perché siamo - e ne siamo orgogliosi di esserlo - un sistema agente-centrico. Investiamo e ci fidiamo dei nostri Top Producer e non vi diciamo come dovete lavorare. Solo voi sapete come gestire il vostro business”. Nel complesso, la Opening General Session R4 ha avuto un grande successo di partecipanti. LeAnn Yang di RE/MAX Corea ha detto sulla sua prima esperienza R4: “È stato fantastico. Tutto quello che ho letto nei manuali e sentito dagli incontri con le altre Region era tutto vero ma non mi aspettavo un impatto così grande. Adesso capisco come mai RE/MAX è cresciuta per oltre 40 anni” NEWSLETTER 6 FOCUS MERCATO IMMOBILIARE Ecco alcuni dei grandi punti salienti: L’apertura era stata Global. E’ iniziato tutto con un omaggio al bellissimo tema “One World. One RE/MAX”, fino ai ballerini che hanno partecipato alla sesta stagione di NBC “Got Talent America”. Una sfilata di bandiere di paesi rappresentati accolti da fragorosi applausi. “Adoro l’unità internazionale”, ha detto Lia Wendell , Broker di RE/MAX Accord di Livermore, in California e tutti i cerchi nel disegno rappresentano che siamo tutti uniti” La conduttrice Keynote Lisa Bodell - autore di “Kill the Company” e fondatore e CEO di FutureThink ha provocato la folla con innovazioni e cambiamenti. Di seguito tre modi per uscire da un sentiero e incominciare al meglio il cambiamento: Il Vice Presidente e co-fondatore di RE/MAX Gail Liniger ha celebrato le nuove aperture in tutta la rete nel 2013, inclusa la continua espansione a livello mondiale e il riconoscimento da parte di organizzazioni professionali di settore. “Avete lo strumento più potente a portata di mano: gli agenti RE/MAX “ ha detto Gail Liniger “assicuratevi, mentre siete qui a Las Vegas, di imparare tutto dalle loro esperienze e dalle loro abilità”. L’affiliato Bruce Johnson insieme sul palco alla figlia Holly è stato premiato da Gail Liniger con la bandiera RE/MAX, per la raccolta firme tra gli agenti RE/MAX durante il loro recente tour Motorcycle for Miracles trip. Sulla loro moto hanno viaggiato dal Canada al Costa Rica e raccolto più di 26.000 dollari per il Children’s Miracle Network. Per mantenere alta la raccolta fondi, Liniger ha donato la bandiera per essere venduta al CMN Hospitals live auction “The Big Date”. Il CEO di RE/MAX Margaret Kelly ha presentato il nuovo spot TV RE/MAX e discusso la strategia della nuova campagna pubblicitaria nazionale “Sogno ad occhi aperti”. Guarda il video . 1. Rivedere le nostre certezze: rivedere non vuol dire fare l’esatto opposto di quello che hai sempre fatto, ma considerare delle alternative. 2. Semplifica ed elimina le regole inutili: le regole non ti ostacolano; le norme e le procedure invece lo posso fare, ma tu puoi modificarle. Pensa a due regole che hai sempre seguito nel tuo business che possono averti ostacolato. Eliminale e guarda cosa succede. 3. Utilizzare la proattività: collabora “dall’interno, insieme e oltre”. Ciò significa che devi dialogare internamente (con i colleghi RE/MAX del tuo ufficio), con fornitori/partner esterni (istituti di credito, periti, ispettori, ecc), e infine dialoga con altri contatti esterni (potrebbe essere il tuo partner perfetto?). 7 NEWSLETTER Magic Johnson: Le 5 migliori regole di business Earvin “Magic” Johnson è salito sul palco dell’R4 mercoledì durante la presentazione della Morning Super Session, ma non per molto. Johnson, che è entrato nell’arena presso il Mandalay Bay Hotel & Casino per una standing ovation, è subito sceso per unirsi agli affiliati RE/ MAX, dove ha salutato i membri del pubblico per nome e ha parlato delle sue intuizioni commerciali. Ai partecipanti ha raccontato che per avere successo, gli agenti immobiliari devono evolvere come i loro clienti, il CEO della Magic Johnson Enterprises ha parlato della sua esperienza di imprenditore. Passando dalla sua leggendaria carriera cestistica a quella per gli affari di grande successo – è stato proprietario dei Los Angeles Lakes, Los Angeles Dodgers, Magic Johnson Theatres, negozi di Starbucks, e delle società di servizi alimentari - non è stato sempre facile, ha detto. Ma Johnson spiegato alle migliaia di persone presenti come ha avuto successo in tutto quello che fa. “Magic è stato probabilmente il migliore ospite della settimana”, dice Kevin Horikami, Sales Associate di RE/ MAX Excalibur Realty a Scottsdale, in Arizona “In realtà, ho intenzione di utilizzare i suoi SWOT (punti di forza, debolezza, opportunità , minacce) nelle mie presentazioni immobiliari, spiegando ai venditori che questa è la strategia che Magic Johnson utilizza, e parlare con franchezza su tutti i punti di forza e di debolezza della loro casa. Diventa una strategia totale, invece di analizzare il singolo problema, e risolverlo” Di seguito alcuni dei suggerimenti commerciali, tra cui gli SWOT, che Magic Johnson ha condiviso con gli affiliati RE/MAX: 1. Essere aperti al cambiamento In un mercato come quello attuale voi, imprenditore di RE/ MAX, dovete reinventare voi stessi, perché i cambiamenti del mercato sono continui. Siamo abituati, da parecchio tempo, a lavorare allo stesso modo, ma il problema è che i clienti sono diversi da quelli di 10 anni fa, 15 anni fa, e forse 18 o 20 anni fa. 2. Offri di più ai vostri clienti Non è più sufficiente in questo mercato fornire un prodotto/ servizio. Se volete fidelizzare, se vuoi mantenere sempre gli stessi clienti che possano dire grandi cose sulla tua attività, è necessario offrire al mercato, alla comunità e ai vostri clienti qualcosa sempre in più. Questa è l’unica cosa che predico tutti i giorni ai miei collaboratori. Se io offro qualcosa di più ora, io acquisisco ambasciatori che non mi costano un dollaro e un centesimo - non costano nulla. Quando tu offri qualcosa in più ai tuoi clienti, questi usciranno e parleranno del tuo prodotto. 3. Devi essere un grande Venditore Non possiamo aspettare che la gente venga a bussare alle nostre porte. Sì, avete un marchio forte, ma dovete uscire e iniziare a bussare alle porte, incontrare le persone, andare da Starbucks e dire: Questo è il mio biglietto. Io sono il più grande venditore. Quanto esco da una chiesa, penso che ci sono i miei Starbucks in fondo alla strada. Dovete uscire e essere aggressivi. 4. Non arrendersi Per dieci volte le banche mi buttarono giù quando ho iniziato ad avviare la mia attività. Volevano l’autografo, una foto e volevano incontrarmi ma non volevano investire su di me perché pensavano che non sapessi nulla di business. Ho fatto tanta strada, perché l’undicesima banca ha detto sì. Ma ho creduto nella mia strategia e ho creduto in quello che facevo. E sapevo che avrei avuto successo. 5. Come posso fare di meglio? Sono sicuro di essere orgoglioso in quello che faccio, ma tutte le mattina cerco ancora modi per ottenere il meglio. Come posso ottenere il meglio? La cosa che tutti voi avete bisogno di fare ogni anno, due volte all’anno, come faccio io è una SWOT del vostro business . SWOT sta per: forza, debolezza, opportunità e minacce. Mi ha aiutato a crescere come amministratore delegato e mi ha aiutato a crescere come uomo. Sono contento di fare questo esercizio, ogni anno, due volte l’anno, così posso capire dove sono e quali sono le opportunità. Noi tutti vogliamo crescere. NEWSLETTER 8 Il mercato USA 2014. RE/MAX National Housing Report – marzo 2014 (Vol. 64 – Dati a Marzo 2014) Nel mese di Marzo le vendite di case sono aumentate in media del 24,6% rispetto alle vendite nel mese di febbraio. Mentre insolitamente il meteo sfavorevole di gennaio e febbraio ha impattato sulle vendite, l’aumento di marzo segna l’ inizio della stagione di vendita casa 2014. Il mercato deve ancora recuperare dalla partenza lenta e rimane 10,1% al di sotto di marzo 2013 nelle vendite. Tuttavia, per la prima volta nella storia del rapporto (da agosto 2008), tutte le 52 aree metropolitane intervistate ha visto un aumento delle vendite mensili. Per la prima volta nel 2014, marzo ha visto l’incremento delle vendite di case rispetto al mese precedente. Mentre le vendite sono state del 10,1% al di sotto dei livelli di un anno fa, sono aumentati di un significativo 24,6% in più rispetto alle vendite di febbraio. Ognuna delle 52 aree metropolitane intervistate per il National Housing Report marzo RE/MAX ha visto un aumento delle vendite rispetto a febbraio. Il prezzo mediano delle case vendute in marzo è stata del 8,8% superiore al prezzo mediano marzo 2013. Un costante basso inventario di case in vendita è sotto pressione e i prezzi a salire, soprattutto nei mercati che hanno sperimentato una ripresa accelerata. Su una base di anno in anno, marzo è diventato il 12° mese consecutivo con minori perdite di inventario rispetto al mese precedente. Al ritmo delle vendite di marzo, i mesi di fornitura di inventario sono scesi a 4,1, una fornitura di 6,0 indica un mercato equilibrato equamente tra acquirenti e venditori. “Chiaramente, tempeste invernali inaspettate comportato un avvio lento per l’alloggiamento di quest’anno, ma il forte rimbalzo delle vendite di marzo potrebbero costruire lo slancio per la primavera e l’estate. Molti potenziali acquirenti di case che non erano in grado di uscire e visitare le case in gennaio e febbraio possono ancora entrare nel mercato e le vendite di impatto nei pross.imi mesi.” – commenta Margaret Kelly , CEO di RE/MAX TRANSAZIONI ANNO DOPO ANNO A Marzo la vendita di case ‘Rimbalza’, i prezzi aumentano Maggiori aumenti VENDITA • Fargo, ND 57,0% • Des Moines, IA +35,8% • Providence, RI 39,2% • Milwaukee, WI +34,3% • Burlington, VT 38,7% • Pittsburgh, PA 32,7% • Raleigh e Durham, NC +35,8% PREZZO MEDIO DI VENDITA Nelle 52 aree metropolitane intervistate per il National Housing Report RE/MAX, la mediana dei prezzi di vendita per tutte le case vendute era $ 186.941, che è un prezzo più elevato sia rispetto al mese precedente che allo stesso mese di un anno fa. La Marcia mediana dei prezzi di vendite è stato del 3,6% superiore al prezzo di febbraio e del 8,8% rispetto al prezzo registrato lo scorso marzo. Su una base di anno in anno, la mediana Prezzo di vendita è aumentata per 26 mesi consecutivi. In questi mesi, la scarsa situazione delle scorte ha causato una significativa pressione sui prezzi delle case. Tra le 52 aree metropolitane intervistate, 41 hanno riportato i prezzi di vendita più elevati rispetto a un anno fa. CITTÀ TOP RENDICONTAZIONE AUMENTI • Detroit, MI +34,9% • Las Vegas, NV +23,3% • San Francisco, CA +18,6% GIORNI SUL MERCATO • Miami, FL + 17,1% • Honolulu, HI +16,0% • Atlanta, GA +14,7% I giorni medi di mercato per tutte le case vendute a marzo è stato 77, che era 2 giorni in meno rispetto alla media nel mese di febbraio, ma otto giorni rispetto alla media nel marzo 2013. Marzo ricorre il 22° mese consecutivo con una media Giorni di mercato al di sotto di 90. Le basse giorni in media di mercato sono principalmente associate con un inventario ridotto di case in vendita. I giorni di mercato sono il numero di giorni tra cui una casa è prima quotata in MLS e quando un contratto di vendita è stato firmato. OFFERTA MENSILE – Media delle 52 Aree etropolitane Marzo le vendite di case sono aumentate in media del 24,6% rispetto alle vendite nel mese di febbraio. Mentre insolitamente il tempo duro di gennaio e febbraio che ha impattato sulle vendite, l’aumento di marzo segna l’inizio della stagione di vendita casa 2014. Il mercato deve ancora recuperare dalla partenza lenta e rimane 10,1% al di sotto di marzo 2013 nelle vendite. Tuttavia, per la prima volta nella storia del rapporto (da agosto 2008), tutte le 52 aree metropolitane intervistate hanno visto un aumento delle vendite mensili. Una scarsa offerta di case in vendita continua a caratterizzare il mercato di oggi. Tuttavia, il tasso di anno in anno, la riduzione delle scorte è in declino. L’inventario di case in vendita a marzo è stata solo dello 0,2% meno di febbraio e del 5,9% in meno rispetto lo scorso marzo, quando la perdita di inventario di anno in anno era 29,5%. Al ritmo attuale di vendita, vi è un rifornimento 4.1 mesi di inventario. Una alimentazione di 6,0 è considerato equilibrato. MESI DI BASSA FORNITURA • Denver, CO 0.5 • San Francisco, CA 1.1 • Boston, MA 2.1 • Dallas-Ft. Worth, TX 2.1 • Houston, TX 2.1 • Seattle, WA 2.1 • Los Angeles, CA 2.2 • Washington, DC 2.2 9 NEWSLETTER Cinque modi per aumentare il tuo business attraverso i Social Media che la creazione di video e la pubblicazione delle foto è fondamentale per incrementare le vendite. Utilizzare i siti di social media per mostrare gli annunci ed essere sicuri di mostrare solo volti sorridenti e luoghi familiari per mostrare il vostro amore per la comunità ha riscontri positivi sui pareri dei visitatori. Altre idee per aumentare le visualizzazioni sono gli scatti divertenti del tuo team d’agenzia, presentare testimonianze ed suggerimenti di luoghi divertenti per persone di passaggio. Da quando nel 21° secolo si parla di Brand e di Marketing, i Social Media sono diventati la fonte principale per trasmettere il vostro messaggio ai Clienti che si desiderano raggiungere. I Social Media offrono molteplici opportunità agli agenti RE/MAX per migliorare i loro risultati in settori quali vendite, servizio al cliente, pubbliche relazioni, fidelizzazione del cliente e reclutamento di nuovi agenti RE/MAX. Attraverso la vostra pagina di Facebook, l’obiettivo è quello di aumentare il numero di “Fans”, ottenere il vostro messaggio, condividerlo e farlo conoscere ad altri potenziali clienti. Questo è l’obiettivo principale del Social Marketing: utilizzare la tecnologia per costruire, mantenere e far crescere nel tempo le relazioni positive e potenziali clienti. Di seguito ci sono sei regole che tutti gli agenti RE/MAX dovrebbero seguire per migliorare la loro strategia di social marketing nel 2014: 1. Le attività sui Social fanno incrementare la visibilità. I social media svolgono un ruolo sempre più importante poiché i maggiori esperti di motori di ricerca stanno notando che Google è sempre più attenta alle attività svolte dentro i social network piuttosto che agli schemi tradizionali, poiché gli utenti sono direttamente coinvolti nel contenuto (Search Engine Watch). Le pagine con un elevato numero di “Mi Piace”, “Condividi” e “Tweet” si distinguono per un elevato volume di commenti. Le attività degli utenti sui social network continuano ad aumentare e la quantità di contenuti che stanno raggiungendo ne testimonia la buona visibilità. Ecco perché i commenti, la pubblicazione e la condivisione delle informazioni è fondamentale. 2. Utilizzare supporti visivi. Diversi studi dimostrano che i compratori di oggi preferiscono vedere la casa piuttosto che raccontata, è per questo motivo 3. Condividere e promuovere eventi e aziende locali. Utilizzare il proprio Brand sui canali di social media per discutere di eventi che accadono nella vostra zona e nelle aziende locali può essere una buona idea. Queste imprese possono apprezzare il fatto di essere citate e potranno essere una grande fonte di referenze positive nel tempo. Essere il volto del tuo quartiere come portare le persone che conosci al ristoranti, bar e scuole, è lo stesso che sui social media - vuoi essere l’immagine dell’immobiliare per la gente quando pensa di navigare online. 4. Ottimizza tutti i canali: Certo, Facebook può fare miracoli per voi, ma non fermarti lì e credere che sia sufficiente. Assicurati che il tuo sito di Twitter, Pinterest, Instagram e Google+ siano utilizzati come Facebook. Se non siete ancora attivi su questi siti, fatelo. Il vostro obiettivo è quello di raggiungere quante più persone possibili, promuovere il tuo contenuto e interagire con il pubblico, creare fiducia e costruire la tua comunità online. Tornando all’elemento visivo di cui sopra, Pinterest, per trattenere e coinvolgere gli utenti, è 2-3 volte più efficiente di Twitter, che rappresenta il 3,6 per cento del traffico di riferimento. 5. Rete tramite siti di social media. Ricordate, i social media sono una strada a doppio senso. Sì, il vostro obiettivo è quello di convincere gli altri a notarvi, ma non dimenticate di tenere un occhio su ciò che sta accadendo nella vita di chi è connesso con te. Assicuratevi di controllare tutte le notizie, messaggi di Twitter e foto su altri siti di social media per essere a conoscenza di eventuali grandi eventi che accadono nella vita degli utenti. Se notate qualcuno che di recente ha avuto un bambino o che si sta laureando o sta per sposarsi inviale un messaggio di auguri o di congratulazioni, perché le loro esigenze abitative stanno cambiando e presto avranno bisogno di una casa più grande o più piccola in base ai loro cambiamenti familiari, e avranno bisogno di te. NEWSLETTER 10 RE/MAX Londra si espande con 3 nuove Agenzie in 5 giorni Il primo dei tre uffici è RE/MAX INVEST. I broker titolari sono Mark Connelly, Toni Miller e Stefano Lucatello che porteranno entusiasmo e dinamicità al loro ufficio. Mark Connelly, il primo partner di RE/MAX INVEST ha un background per gli investimenti in immobili residenziali ed è stato nel Regno Unito responsabile per l’acquisto mensilmente di oltre 600 unità per conto dei suoi clienti. Ha inoltre promosso strategie di investimento a professionisti affermati nel settore immobiliare: ad una delle più grandi aziende di agenti di locazione nazionali inglesi ed ad un ampio gruppo di broker ipotecari. Mark ha anche tenuto conferenze in tutto il Regno Unito, su “fundamentals of residential property investment” ad amatori rimasti entusiasti ed esperti investitori immobiliari. Toni Miller, l’altro partner, ha oltre 15 anni di esperienza nel settore immobiliare residenziale nel Regno Unito, in Spagna e a Dubai. Durante la sua permanenza in Spagna , ha costruito una rete di 10 uffici in 3 anni con oltre 80 agenti immobiliari. Infine il partner Stefano Lucatello, un senior partner di Kobalt Law LLP che per più di 20 anni, ha fornito consulenza e sostegno legale a persone e imprese nel Regno Unito e in Europa. La sua capacità di stabilire stretti rapporti con i clienti e fornire un vero e proprio servizio personale, pur sempre mantenendo standard molto elevati, è stato uno dei principali fattori del suo successo. La seconda firma è stata RE/MAX REAL ESTATE CENTRE. I soci sono Michele Schirru e Rossana Sanna, originari della Sardegna in Italia. Il primo amore di Michele è sempre stato il mercato immobiliare. Nel 2007 ha aderito al Network Tecnocasa in Italia come agente immobiliare ottenendo subito dopo l’iscrizione all’albo dei mediatori immobiliari. Dopo due anni è stato promosso a direttore di filiale con una squadra di 8 agenti, una posizione che ha ricoperto fino al 2011. Michele è sempre stato un ammiratore di RE/MAX in Italia e si è convertito quando ha ricevuto un servizio eccellente da parte di un agente RE/MAX locale per la vendita del suo immobile. Sono entrambi in attesa di grandi sfide per la gestione di un ufficio RE/ MAX. L’ultima firma è stata RE/MAX OPUS, un’agenzia situata in Piccadilly a ridosso della stazione di Green Park, a Londra. Beth Dean- Pope e il suo compagno Kevin Papa possiedono un ufficio immobiliare esclusivo, Opus Reo, e offrono un servizio di alta qualità certificata ai loro clienti con un portafoglio di immobili prevalentemente internazionale. Dal 2004, Beth ha lavorato a Londra come venditore di importanti proprietà immobiliari di alto livello a livello mondiale, per un totale di oltre 750 unità vendute. Sulla base di questa esperienza Beth e suo marito Kevin hanno deciso all’inizio del 2012 di aprire la loro società, Opus Reo, per specializzarsi in questo settore, per accrescere la loro esperienza e aumentare i propri clienti. L’esperienza di vendita internazionale gli ha permesso di conservare relazioni chiave con clienti, tra cui compratori, corridori, agenti di vendita e altri contatti in Europa, Asia, Russia, America e Medio Oriente. Opus Reo ha colto l’occasione per aumentare ulteriormente il suo business unendosi alla famiglia RE/MAX, diventando RE/MAX Opus. Kevin ha iniziato nel settore elettronica e sistemi di comunicazione, gestendo startup negli ultimi 20 anni. Durante questo periodo è passato dal marketing operativo ad attività di marketing più generali, tra cui l’elettronica di consumo, intrattenimento e recentemente proprietà immobiliari. Negli ultimi due anni, Kevin ha lavorato per aprire il loro ufficio immobiliare, a Piccadilly a Londra, come un rifugio high-tech nella vivace Londra per i professionisti del settore immobiliare e i loro clienti. Ha anche istituito un team interno di designer per la creazione di siti web, brochure, video, campagne di social media e altri strumenti creativi. Peggy Su, direttore regionale RE/MAX Londra, ha dischiarato: “Siamo entusiasti della scelta di Opus Reo di far parte del network RE/MAX e non vediamo l’ora di sfruttare le enormi sinergie che tutti i soggetti porteranno al sistema”. Ancora Peggy Su: “Siamo lieti di accogliere tutti e tre gli uffici a bordo e sono sicura che, l’unione delle conoscenze e l’esperienza in questo settore, offriranno vantaggi a RE/MAX Londra e non abbiamo dubbi che cresceranno nei loro nuovi ruoli e all’interno delle loro agenzie”. 11 NEWSLETTER RE/MAX Brasile in spiaggia e sui pattini! La zona nordest del Brasile possiede alcune delle migliori spiagge del Sud America ed oggi, ed uno dei tratti più famose della zona è punteggiata da ombrelli rossi , bianchi e blu marchiati RE/MAX . Il Broker Helly Seabra di RE/MAX Advanced, un po’ per divertimento e un po’ per marketing, ha deciso di colorare gli ombrelloni rosso bianco e blu nelle famose spiagge di Praia de Boa Viagem, la famosa spiaggia di Recife, che attira migliaia di turisti ogni anno. L’idea è stata subito abbracciata da altri uffici RE/MAX della zona che congiuntamente hanno fatto sì che 100 ombrelloni venissero distribuiti dai nostri agenti conferendo un forte impatto visivo ai turisti. Lo staff di RE/MAX, e le loro famiglie, hanno lavorato tutti insieme nella collocazione degli ombrelloni. Questa attività di marketing è stata un grande successo poiché ha portato grande affluenza della gente del posto e di turisti. “Appena arrivati, i bagnanti hanno subito chiesto di RE/MAX” ha detto Seabra. Visto il successo l’agenzia ha deciso di continuare la campagna ombrelloni fino al 2015. Ma in Brasile la vita quotidiana non è solo in spiaggia, c’è anche il pattinaggio. Per questo motivo sempre gli agenti RE/MAX si sono offerti di distribuire più di 1.200 bottiglie d’acqua e volantini durante un evento di rollerblade, sport molto popolare nel mese di gennaio. Tra ombrelloni e le bottiglie d’acqua, non si può non dire che il marchio RE/MAX in Brasile è associato al termine freschezza. RE/MAX si gode la vista della Tour Eiffel “La rete RE/MAX è davvero molto grande - con 7 mila agenzie affiliate e quasi 100 mila consulenti immobiliari in oltre 90 Paesi nel mondo è infatti il più diffuso network di franchising immobiliare internazionale - e vorremmo dire grazie a tutti gli affiliati, Broker e Regional Director, nonché dalla squadra RE/MAX Europe di Vienna per la calorosa accoglienza che abbiamo ricevuto”. Queste le parole Philippe Guinot, uno dei nuovi proprietari regionali di RE/MAX Parigi. Guinot e il suo socio Thomas Danging, operano entrambi nel mercato immobiliare francese oramai da più di 25 anni. Il loro ingresso in RE/MAX è avvenuto in un momento di cambiamento, stavano infatti progettando una strategia di crescita aggressiva in proprio quando hanno scoperto RE/MAX e hanno deciso di entrare nel network immobiliare numero uno al mondo. A loro si è unito anche Donatien Dumontier – amico di vecchia data di Guinot e Danging -, professionista con un forte background nel settore finanziario. “Siamo entusiasti della loro personalità ed energia e siamo certi che insieme alla loro squadra potremo diffondere il marchio RE/MAX in tutta Île - de - France molto velocemente”, dice Michael Polzler, Managing Director di RE/MAX Europe. Île- de - France è infatti l’area più ricca e più popolosa delle ventisette regioni francesi nonché è riconosciuta anche come la seconda area metropolitana più ricca nell’Unione Europea. Attualmente il prezzo medio degli immobili è 7,500 € a metro quadrato. Se fosse un paese, avrebbe lo stesso rango economico del diciassettesimo paese più grande al mondo e RE/MAX non poteva non presidiare questo segmento del mercato immobiliare. NEWSLETTER 12 COME DIVENTARE UN AGENTE IMMOBILIARE DI SUCCESSO... Dall’analisi del settore immobiliare alle sette strategie per costruire una brillante carriera di successo, il libro ci presenta nel dettaglio come essere intraprendenti nel modo corretto. In Italia sono stati scritti molti libri sulla professione dell’agente immobiliare, testi che si sono soffermati prevalentemente solo sugli aspetti tecnici e giuridici dell’attività d’intermediazione. Mai, prima d’ora, è stato affrontato il tema delle strategie da intraprendere per costruirsi una carriera di successo a “tempo indeterminato”. Questo libro nasce dall’esperienza dei due autori, Dario Castiglia e Jim Van Horn che hanno vissuto e svolto l’attività di agenti immobiliari in Nord America, uno dei mercati più all’avanguardia al mondo in questo settore. L’esperienza pluridecennale che hanno maturato nell’ambito immobiliare e la loro conoscenza del mercato italiano e internazionale sono a disposizione dell’aspirante agente immobiliare così come del “veterano” che potranno trovare una guida pratica per costruire la propria attività d’intermediazione immobiliare destinata a durare nel tempo. Ci si augura che l’approccio all’attività di agente immobiliare diventi sempre più scientifico e professionale e meno improvvisato, sempre più fondato su una visione a lungo termine che sul risultato immediato, sempre più legato a una mission che al mero scopo di lucro. In fondo fare l’agente immobiliare vuol dire prendersi cura del più importante patrimonio di una famiglia, la casa. Capitolo 1 | Un’anticipazione per i nostri lettori Il settore immobiliare “Success is the sum of small efforts, repeated day in and day out” Robert Collier Tra tutti coloro che entrano nel settore immobiliare, soltanto una piccola percentuale raggiunge un elevato e stabile livello di successo. Gli agenti immobiliari che realizzano ottimi risultati sono tutto fuorché comuni. Soprattutto quelli che riescono non solo a fare il “colpaccio” ogni tanto... ma quelli che si creano un reddito elevato e costante sono i veri agenti di successo. Le motivazioni che inducono a scegliere questa professione sono varie. Se molti conoscono esattamente gli obiettivi che vogliono raggiungere, sfortunatamente troppi, e troppo spesso, hanno le idee confuse. Ad esempio: “Penso che proverò a fare questo lavoro e vedo come va”, “Mi piacciono le case, quindi dovrei riuscire molto bene come agente immobiliare”, “Non vedo l’ora di andare in giro tutto il giorno e mostrare belle case alla gente”. Se prendete seriamente questa attività, vi rendete conto che, come in ogni altro percorso nella vita, i risultati ottenuti sono direttamente proporzionali alla voglia che avete di innalzarvi sopra il livello della mediocrità. I risultati dipendono da quanto vi impegnate per raggiungere gli obiettivi per i quali vale la pena fare sacrifici. Non esistono scorciatoie. I principi e le strategie che presenteremo in questo libro vi porteranno a un drastico cambiamento del vostro modo di pensare, di agire e quindi dei vostri risultati. “Se capite, accogliete e mettete in atto i principi e le “Sette strategie di elevata intraprendenza” il livello del vostro successo supererà anche le vostre aspettative più ottimistiche”. Vi sono numerosi “ingredienti” che distinguono gli agenti “comuni” da quelli superiori alla media. Per realizzare una carriera di successo ciò che più conta sta in quello che c’è dentro ognuno di noi. Se le vostre aspettative sono minime, lo saranno anche i vostri risultati. Se credete che vi sia molto lavoro sul mercato e siete consapevoli che riuscirete ad accaparrarvi la vostra quota di mercato, avrete sicuramente ragione. Se non sarete mai soddisfatti di nulla che non corrisponda almeno ai vostri precisi obiettivi, sarà così. È il nostro atteggiamento che dirige i nostri pensieri, le nostre azioni e i nostri risultati… e gli unici limiti ai livelli che possiamo raggiungere sono i livelli della nostra capacità di pensare. Nella vita otteniamo ciò che ci aspettiamo di ottenere. Desiderate avere una visione appassionata e di alto livello che sia per voi un faro che vi guidi ogni giorno verso i vostri sogni o vi accontentate della mediocrità? Solo voi e nessun altro può decidere. Capitolo 1 – Domande di autovalutazione • Quali sono i tre obiettivi personali più importanti che vi ponete per i prossimi dodici mesi? • Quali sono i tre obiettivi di business più importanti che vi ponete per i prossimi dodici mesi? • Quali opportunità di successo vi offre il settore immobiliare? • Se aveste tutti i soldi che desiderate e poteste fare ciò che volete, cosa fareste? Autori | Biografie Dario Castiglia inizia la sua carriera di successo nel settore immobiliare in Canada nel 1983. Dopo aver conseguito il certificato di real estate Broker ed esser stato membro della Ethics appeal committee del Toronto real estate board, nel 1995 in qualità di presidente e ad apre la sede operativa Re/Max in italia, portandola con 1500 agenti e 200 agenzie ad essere una delle aziende più qualificate del settore immobiliare in italia. Dario Castiglia è inoltre membro della Fiabci e della Fimaa. Jim Van Horn è entrato in Re/Max nel 1985 ed è stato direttore generale di Re/Max new England e Re/Max Southwest (Arizona, Nevada e New Mexico). Ha sviluppando diversi corsi per il Re/Max Europe career development model, ed ha ricevuto l’ambito premio “Distinguished service award”. RASSEGNA STAMPA 13 NEWSLETTER CORRIERE DELLA SERA SABATO 29 MARZO 2014 - articolo di Alessandra Dal Monte RE/MAX lancia “Il Portale del Venditore” lo strumento che ti aiuta a vendere casainsieme alla collaborazione delle agenzie www.remax.it/maxmatch NEWSLETTER NEWSLETTER 14 Devi vendere o comprare casa? I primi 25 professionisti RE/MAX in Italia per produzione da inizio anno (dati aggiornati ad aprile 2014) 1 Damiano Castellana Barbara Alessio RE/MAX Revo, Milano RE/MAX Link 6 Luca Turconi RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati Giuovanni Cantù Enrico Pilato 11 16 7 8 Debora Landolfi 13 Ruggero Bonanno RE/MAX Dolce Vita RE/MAXcentro Immobiliare Giancarlo Grandi RE/MAX Progetti Simonetta Tua RE/MAX Urbest 17 18 Sergio Di Tommasi RE/MAX Loserimm 22 Raffaele Bisceglia RE/MAX Specialisti Immobiliari, Genova Roberto Consarino 4 23 9 Romano Francesco Grancagnolo 14 RE/MAX Progetti Maurizio Confetti 10 Alessandro Lanzarini RE/MAX Prestige RE/MAX Valori Paolo Caputo Gianluca Mari 5 RE/MAX Abacus RE/MAX Family Jacopo Minio Paluello RE/MAX Arca RE/MAX Centro Immobiliare Mario Colabufo RE/MAX Centro Immobiliare Varese 12 Claudia Broccolato 21 3 RE/MAX Alto Verbano RE/MAX Way 1 RE/MAX Arca Luca Nania 2 Federico Vigo 15 RE/MAX Blue Tower, Roma 19 RE/MAX Specialisti Immobiliari 24 Antonella Della Bitta RE/MAX Abitat, Centro Immobiliare, Varese Giovanna Curone 20 RE/MAX Progetti Simone Colombo RE/MAX Punto Casa 25 15 NEWSLETTER Affidati ai migliori professionisti in Italia Le prime 25 agenzie RE/MAX in Italia per produzione da inizio anno (dati aggiornati ad aprile 2014) 1 RE/MAX Link, Roma 2 RE/MAX Centro Immobiliare, Varese 6 RE/MAX Arca, Arcore (MB) 7 RE/MAX Alto Verbano, Germignaga (VA) 11 RE/MAX Brothers, Torino 12 RE/MAX Central Quartu S. Elena (CA) 17 16 RE/MAX Class, Cornaredo (MI) RE/MAX Valori 21 RE/MAX Loserimm, Rho (MI) 4 RE/MAX Abitat, Torino 8 RE/MAX Family 9 13 RE/MAX Databank, Torino RE/MAX Dolce Vita, Roma 10 RE/MAX Abacus, Roma 14 RE/MAX Way 1, Bergamo 15 RE/MAX Urbest, Roma 19 18 23 5 RE/MAX Specialisti Immobiliari, Genova RE/MAX Progetti Cassina, Cassina De Pecchi (MI) RE/MAX Blue Tower Roma 22 RE/MAX Ambition 3 RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati, Busto A. (VA) RE/MAX Revo, Milano 20 RE/MAX Invest, Torino 24 RE/MAX Stella Polare 25 RE/MAX Prestige NEWSLETTER NEWSLETTER 16 RE/MAX: un gruppo in continua crescita LE NUOVE AGENZIE A BORDO Moncada RE/MAX Siracusa red carpet Alessandro Russo RE/MAX Plus Chieti Pietro Colangiuli de Donno Lida RE/MAX Welcome Gennaro Bolino, Lucio Scarpa RE/MAX prossima apertura SALERNO Deborah Sarli RE/MAX prossima aperturaMelegnano Silvana Maltese RE/MAX Spazio immobiliare - Milano Costabile Mondelli RE/MAX Esclusiva - Agropoli Rosario delle Stelle, Fabrizio Quartuccio, Mauro Guglielmo Cupido RE/MAX GOLD - Cusano Mi. Massimo Magaletta RE/MAX prossima apertura Sorrento Giuseppe Rizzo Michele Vita RE/MAX /Team/Vip Nicola Cortivo Filippo Paolo Bertacco Antonella Spadola Marzioni Federico RE/MAX Key - Trapani RE/MAX Aequitas - Jesi Angelo Ferraris Davide Corciulo RE/MAX Time - Montecchio RE/MAX Premiere - Cecina Sergio Iorio Maurizio Galli, Emanuela De Santis Rossana Del Buono, Pierfranco Spanu RE/MAX Artecasa RE/MAX Domus MICAELA TIOLI Battista Bruno Walter De Mercurio RE/MAX p.a. Montecompatri RE/MAX prossima apertura Roma RE/MAX prossima apertura Roma RE/MAX Innovation LE AGENZIE A BORDO PER ALTRI 5 ANNI RE/MAX Gemma - Livorno Pierpaolo Cassolino Marco Gasparini RE/MAX Family - Genova RE/MAX Lago I dati si riferiscono a contratti siglati nel quadrimestre gennaio/aprile 2014. 17 Nuovi professionisti a bordo NEWSLETTER NEWSLETTER (gennaio/aprile 2014) CarmineIppolito RE/MAX 4 You; Stefania Francesca Petronici, Daniele Rossi, Espagnet Glenda Ferrero, Raffaella Misitano, RE/ MAX Abacus; Adriano Cespoli RE/MAX Abitare; Antonio Grassi RE/MAX Abitat; Francesca Argenziano, Maria Erika Alma, Francesca Chiacchio, Gaetano Rispoli RE/MAX Active; Federico Marzioni, Laura Togni RE/MAX Aequitas; Federica Maremmani RE/ MAX Alfa; Luca Tenconi, Katia Colombo RE/MAX Alto Verbano; Salvatore Denis La Torre, Sabino D’Ambrosio RE/MAX Ambition; Daniele Cosenza RE/MAX Areacasa ; Serena Turchetto RE/MAX Arte Casa; Lucia Medaglia, Massimiliano Schubeyr RE/MAX Aurea; Gabriele Zaffoni, Serena Falconeri, Teresa Grossi, Daniela Portone, Marco Tomassi, Antonella Damiano, Gloria Ferretti RE/ MAX Blue Tower; Pierpaolo Trevisiol RE/MAX Blues; Marcin Maczkowski, Valeria Perrone RE/MAX Brothers; Roberto Pellegrini RE/MAX Business; Monica Deiana, Francesco Garia, Cristiana Matteu, Alessio Arzu, Luciano Raccis, Federica Secci RE/MAX Central; Matteo Morrocchi RE/MAX Centro Immobiliare; Simone Ferrario, Alfredo Basile RE/MAX Class; GennaroBolino, Lucio Scarpa RE/MAX Concordia; Marco Carlini, Florin Laurentiu Enea RE/MAX Connections; Andrea Mazzoleni RE/MAX Consulenti Associati; Giovanna Manca, Francesco Perella RE/MAX Databank; Angela Di Bartolo, Laura Prosperi, Marianna Calosci Alfredo Calvani RE/MAX Diamond; Gabriella Maria Carla Sola, Tania Tetyana Sindyeyeva, Marco Cicconi RE/MAX Dolce Vita; Jonathan Bini RE/MAX Dream; Giovanni Porcu, Sabrina Carbonaro RE/MAX Dream House; Franco Di Grumo RE/MAX Easy House; Lorenzo Sini, Veronica Carbini, Alessio Lo Russo RE/MAX Emerald; Paolo Bogneri, Luca Sarazin RE/MAX Enterprise; Alessandro Zangari RE/MAX Family; Marco Falcomer, Maria Tintoretti RE/MAX File; Michela Di Prenda RE/MAX Fly; SvetlanaKomissarova, Tesfaledet Embaye, Domenico Ciconte RE/MAX Fortuna; Raffaele Di Lauro, Sharon De Blasio, Gessica De Candia, Arianna Valmaggi, Maurizio Gentili, Sara Nicosanti RE/MAX Futura; Gilberto Antognoli RE/MAX Future; Davide Corciulo RE/MAX Gemma; Massimo De Forte, Vincenzo Mesiti, Oscar Pistolesi RE/MAX Gioia; Mauro Guglielmo Cupido, Rosario Delle Stelle, Fabrizio Quartuccio RE/MAX Gold; Antonio Golosio, Serafino Severoni, Barbara Menichini, Fabrizio Posta RE/MAX Home Planner; Vincenzo D’avolio, Carlotta Rinetti RE/MAX Home Service; Cosimo Oscuro RE/MAX Houses & Lands; Mirko Michele Cornolò, Alessandro Cattelan RE/MAX Idea; Giovanna Persico RE/MAX Immobiliari Uniti; Sergio Iorio, Stefania Nappo, Giuseppe Sabatano, Fabio Beneduce, Roberto Daniele, Marina Manini, RE/MAX Innovation; Pilade Vibrati, Fabio Giannitti RE/MAX Invest; Maurizio Galli RE/MAX Italcase; Gianluca Capone RE/MAX Joy; Daiana Donateo RE/MAX Lady House; Dalila Santimone RE/MAX Lagoimmobilien; Gian Filippo Serafini RE/MAX Link; Mariana Noemi Cerevin, Carlo Boccalini, Guido Minasi, Pacifico Ruggiero, Stefania Tarallo, William O’Connor, Simone Grossi, Daniele Mancini RE/MAX Maison; Antonella Sarto RE/MAX MANAGERCASA; Matteo Colombo RE/MAX Master Class; Jacopo Testi, Cristina Canocchia, RE/MAX Med; Massimo Duso, Daniele Meneguzzo, RE/MAX Only; Paola Martinelli, RE/MAX Planet; Salvatore Cipolla, Gioia Mollica, RE/MAX Platinum; Angelo Ferraris, RE/MAX Premiere; Martina D’Este, Domenico Tonetti, Enrico Natuzzi, RE/MAX Premium; Gennaro Urraro, Samuel Furfaro, RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati; Paolo Bellese, Monia Belluso, Alessandro Chiappini, RE/MAX Progetti; Gaetano Barretta Massimo Fusaro RE/MAX Programma Casa; Matteo Nardone RE/MAX Punto Casa; Roberto Boeri, Luca Degl’innocenti, Massimiliano Armellini RE/MAX Quality House; Daniela Garda RE/MAX Quattropareti; Ciro Leone, Gennaro Marsicano, RE/MAX Re Lions; Marta Papa, RE/MAX Reliance; Giuliano Colotto, Daniele Di Molfetta, Tiziana belardinelli,RE/MAX Revolution; Jeremy Hewitt, Claudio Nocentini, Andrea Guerrini, Paolo Terrosi, Francesca Valleri RE/MAX Rinascimento; Marco Steri, Giancarlo Brundu, Maria Luisa Angius, Doriana Masala, Fabrizio Masala, Stefania Star Mesidor, Enrico Mulliri RE/MAX Soimm; Alfredo Lanza, Argentina Picicuto, Irene Vittorio RE/MAX Solution; Silvana Maltese RE/MAX Spazio Immobiliare; Giancarlo Thomas RE/MAX Spaziocasa; Elwis Giraudo, Elisabetta Gritti, Federica Sinisi, Veronica Ghiglino, Antonella Tosarelli, RE/MAX Specialisti Immobiliari; Francesco Paolo D’Ercole RE/MAX Sprint; Giuseppe Padula RE/MAX Sprint; Marco Lusco, Vanni Ruggiero, Laura Longo RE/MAX Stella Polare; Barbarina Bongiovanni, Marco Roversi RE/MAX Stile; Davide Tovo I migliori RE/MAX Studio Associato; Franca Flore RE/MAX Studio Professionale Immobiattraggono liare; Danilo Panico, Marianna Esposito RE/MAX Sweet Home; Giuseppe Rizzo, i migliori. Michele Vita, Ida Sarlo RE/MAX Team; Filippo Paolo Bertacco Nicola Cortivo RE/MAX Time; Alessio Cattabiani RE/MAX Today; Rosaria Iuliano, Rebecca Mandelli, Benedetta Merla, Marco Panicucci RE/MAX Tower; Alessandro Imparato RE/MAX Urbest; Emanuela Maria Beretta, Lucia Mulas Nevine Reddy Luthmoodoo RE/MAX Valori; Rosaria Madeo RE/MAX Vip; Gaia Lucchesi RE/ MAX Viva; Paola Santin Cristian Battista RE/MAX Vivere; Paola Ponti, Riccardo Isacchi RE/MAX Way 1; Pietro Colangiuli, Lidia De Donno, Leonardo Paglionico RE/MAX Welcome; Maria Luisa Tavaglione RE/MAX Your Home; Valentina Brancato,Maurizio Zulani, Mercedes Rodriguez Monterrey RE/MAX Your Solution; Quando si lavora con i migliori, si tira fuori il meglio di se. In RE/MAX, potrete beneficiare delle intuizioni, dell'energia e dell'entusiasmo di altri agenti di successo, lavorando in un ambiente che favorisce la crescita individuale e il successo. Quando si è pronti a fare il salto di qualità della propria carriera, la strada vi conduce verso RE/MAX. Lavorando fianco a fianco con i migliori agenti si tira fuori il meglio Contattaci su [email protected] RE/MAX L’IMMOBILIARE NUMERO UNO AL MONDO www.remax.it NEWSLETTER 18 Cerca l’agenzia ABRUZZO Urbest, Roma - www.remax.it/urbest Urbest 2, Roma - www.remax.it/urbest2 Your solution, Roma - www.remax.it/YourSolution Premium 3, Anzio (RM) - www.remax.it/premium3 Premium 4, Lavinio Lido di Enea (RM) - www.remax.it/premium4 Premium, Nettuno (RM) - www.remax.it/premium Studio Professionale Imm.re, Nettuno (RM) - www.remax.it/studioprofessionale Revolution, Tarquinia (VT) - www.remax.it/revolution In Progress Castel di Sangro (AQ) - www.remax.it/inprogress Plus, Chieti (CH) - www.remax.it/plus People, Lanciano (CH) - www.remax.it/people Imperial, Vasto (CH) - www.remax.it/imperial Consulting, Pescara - www.remax.it/consulting BASILICATA Sprint, Matera - www.remax.it/sprint CALABRIA Team Corigliano Calabroi (CS) - www.remax.it/team Vip, Rossano (CS) - www.remax.it/vip CAMPANIA Active, Aversa (CE) - www.remax.it/active Quadrifoglio, Santa Maria Capua Vetere (CE) - www.remax.it/quadrifoglio 4 You, Napoli - www.remax.it/4you Casainvest, Napoli - www.remax.it/casainvest Immobiliari Uniti, Napoli - www.remax.it/immobiliariuniti Italimmobiliare, Napoli - www.remax.it/italimmobiliare Maior, Napoli - www.remax.it/maior Professional Group, Napoli - www.remax.it/professionalgroup Programma Casa, Casoria (NA) - www.remax.it/ProgrammaCasa Programma Casa 2, Casoria (NA) - www.remax.it/ProgrammaCasa Spaziocasa, Giuliano In Campania (NA) - www.remax.it/spaziocasa Intermedia, San Giorgio a Cremano (NA) - www.remax.it/intermedia Sweet Home, Pompei (NA) - www.remax.it/sweethome Innovation Pozzuoli (NA) - www.remax.it/innovation Esclusiva, Battipaglia (SA) - www.remax.it/esclusiva Re Lions, Salerno (SA) - www.remax.it/esclusiva EMILIA ROMAGNA Aurora, Bologna - www.remax.it/aurora Prestige 2, Bologna - www.remax.it/prestige2 Synergy, Bologna - www.remax.it/synergy Prestige, Crespellano (BO) - www.remax.it/prestige Alfa, Parma - www.remax.it/alfa Today, Parma - www.remax.it/today Dream, san Giovanni in Marignano (RN) - www.remax.it/dream FRIULI VENEZIA GIULIA Artecasa, Pordenone - www.remax.it/artecasa Enterprise,Trieste - www.remax.it/enterprise File, Latisana (UD) - www.remax.it/file File 3, Lignano Sabbiadoro (UD) - www.remax.it/file3 LAZIO Futura, Ardea (RM) - www.remax.it/Futura Always, Cori (LT) - www.remax.it/always Abacus, Roma - www.remax.it/abacus Ambassadors, Roma - www.remax.it/ambassadors BlueTower, Roma - www.remax.it/bluetower BlueTower 2, Roma - www.remax.it/blutower2 BlueTower 3, Roma - www.remax.it/blutower3 BlueTower 4, Roma - www.remax.it/blutower4 Capital, Roma - www.remax.it/Capital Dolcevita, Roma - www.remax.it/dolcevita Home Planner, Roma - www.remax.it/homeplanner Link, Roma - www.remax.it/link Link 2, Roma - www.remax.it/link2 Maison, Roma - www.remax.it/Maison LIGURIA Aurea, Genova - www.remax.it/aurea Family, Genova - www.remax.it/family LightHouse, Genova - www.remax.it/lh Manager Casa, Genova - www.remax.it/managercasa Service Group, Genova - www.remax.it/servicegroup Specialisti Immobiliari, Genova - www.remax.it/specialisti Specialisti Immobiliari 2, Genova - www.remax.it/specialisti2 Specialisti Immobiliari 3, Genova - www.remax.it/specialisti3 Esperti Immobiliari, Genova - www.remax.it/esperti Med, Arenzano (GE) - www.remax.it/med Med 2, Cogoleto (GE) - www.remax.it/med2 LOMBARDIA Way, Bergamo - www.remax.it/way Way 3, Clusone (BG) - www.remax.it/way3 Consulenti Associati, Bonate Sopra(BG) - www.remax.it/consulentiassociati Master Class, Madone (BG) - www.remax.it/masterclass Services, Ponte di Legno (BS) - www.remax.it/services Intesa, Olgiate Comasco (CO) - www.remax.it/intesa Opportunity, Lodi - www.remax.it/opportunity Arca 1, Milano - www.remax.it/arca1 Blues, Milano - www.remax.it/blues Empower, Milano - www.remax.it/empower Fortuna, Milano - www.remax.it/fortuna Gioia, Milano - www.remax.it/gioia Ideal Homes Milano (MI) - www.remax.it/idealhomes Magenta, Milano - www.remax.it/magenta Magenta 1, Milano - www.remax.it/magenta1 Patrimonium, Milano - www.remax.it/patrimonium Progetti Cassina 2, Milano - www.remax.it/progetti2 Reliance, Milano - www.remax.it/reliance Revo, Milano - www.remax.it/revo Stile, Milano - www.remax.it/stile Spazio Immobiliare Milano (MI) - www.remax.it/spazioimmobiliare Studio 3D, Milano - www.remax.it/studio3d Valori, Milano - www.remax.it/valori Fiducia, Bollate (MI) - www.remax.it/fiducia Your Home, Buccinasco (MI) - www.remax.it/yourhome Progetti Cassina, Cassina de’ Pecchi (MI) - www.remax.it/progetticassina Renova, Cernusco sul Naviglio (MI) - www.remax.it/renova Class, Cornaredo (MI) - www.remax.it/class Gold Cusano Milanino (MI) - www.remax.it/gold Punto Casa, Garbagnate Milanese (MI) - www.remax.it/puntocasa Loserimm, Rho (MI) - www.remax.it/loserimm Dream House, San Giuliano Milanese (MI) - www.remax.it/dreamhouse Trynity, Settimo Milanese (MI) - www.remax.it/trinity Corporate, Agrate Brianza (MB) - www.remax.it/corporate Arca, Arcore (MB) - www.remax.it/arca Immobiliare del Centro, Brugherio (MB) - www.remax.it/immobiliaredelcentro Planet, Lissone (MB) - www.remax.it/planet Life, Certosa di Pavia (PV) - www.remax.it/life Centro Immobiliare, Varese - www.remax.it/cim Amicasa, Azzate (VA) - www.remax.it/amicasa Prof. Immobiliari Associati, Busto Arsizio (VA) - www.remax.it/prof_immobiliari Prof. Immobiliari Associati 2, Busto Arsizio (VA) - www.remax.it/prof_immobiliari2 Alto Verbano, Germignaga (VA) - www.remax.it/altoverbano Alto Verbano 3, Lavena Ponte Tresa (VA) - www.remax.it/altoverbano 19 più vicina a te Alto Verbano 2, Mornago (VA) - www.remax.it/altoverbano2 Centro Immobiliare 2, Viggiu’ (VA) - www.remax.it/cim2 Easy House, Saronno (VA) - www.remax.it/easyhouse TOSCANA Diamond 2, S. Giovanni Valdarno (AR) - www.remax.it/diamond2 Diamond, Firenze - www.remax.it/diamond Rinascimento, Firenze - www.remax.it/rinascimento Abitare, Empoli (FI) - www.remax.it/abitare Diamante, Lucca - www.remax.it/diamante Viva, Lucca - www.remax.it/viva Gemma, Livorno - www.remax.it/gemma Premiere, Cecina (LI) - www.remax.it/premiere Qality House, Viareggio (LU) - www.remax.it/qualityhouse Dinamica, San Miniato Basso (PI) - www.remax.it/dinamica Tower, Pisa - www.remax.it/tower Business, Prato - www.remax.it/business MARCHE Panorama, S. Benedetto del Tronto (AP) - www.remax.it/cim2 Forever, Porto Recanati (MC) - www.remax.it/forever Dimensione Casa, Civitanova Marche (MC) - www.remax.it/dimensionecasa Aequtas, Jesi (AN) - www.remax.it/aequitas PIEMONTE Abitat, Torino - www.remax.it/abitat Ambition, Torino - www.remax.it/ambition Brothers, Torino - www.remax.it/brothers Databank, Torino - www.remax.it/databank Freedom, Torino - www.remax.it/Freedom Invest, Torino - www.remax.it/invest Partners, Torino - www.remax.it/partners Vivere, Torino - www.remax.it/vivere 2006, Bardonecchia (TO) - www.remax.it/2006 Fly, Carmagnola (TO) - www.remax.it/fly Home Service, Moncalieri (TO) - www.remax.it/homeservice Beautiful Homes, Orbassano (TO) - www.remax.it/bh Eventi Immobiliari, Pinerolo (TO) - www.remax.it/eventimmobiliari Lagoimmobilien, Canobbio (VB) - www.remax.it/lagoimmobilien Join, Omegna (VB) - www.remax.it/join PUGLIA Acquachiara, Bari - www.remax.it/acquachiara Habitare, Bari - www.remax.it/Habitare New Life, Bari - www.remax.it/newlife Stella Polare, Bari - www.remax.it/stellapolare Welcome, Bari - www.remax.it/welcome Sogno, Molfetta (BA) - www.remax.it/sogno Delta Immobiliare, Barletta - www.remax.it/deltaimmobiliare Millenia, Brindisi - www.remax.it/millenia Millenia 2, Ostuni (BR) - www.remax.it/millenia2 Lady House Gallipoli (LE)- www.remax.it/ladyhouse Joy, Lecce - www.remax.it/joy Elite, Taranto - www.remax.it/elite NEWSLETTER UMBRIA Change, Castiglione del Lago (PG)- www.remax.it/Change Future, Fossato di Vico (PG)- www.remax.it/Future Squere, Bastia Umbra (PG) - www.remax.it/squere Vision, Terni - www.remax.it/vision VENETO Obiettivo Immobiliare, Belluno - www.remax.it/obiettivoimmobiliare Professional, Padova - www.remax.it/professional Studio Associato, Conegliano (TV) - www.remax.it/studioassociato File 2, Portogruaro (VE) - www.remax.it/file2 Lago, Brenzone (VR) - www.remax.it/lago Professionisti riuniti, San Giovanni Lupatoto (VR) www.remax.it/professionistiriuniti Unica, Thiene (VI) - www.remax.it/unica Only, Schio (VI) - www.remax.it/only Time, Montecchio Maggiore () - www.remax.it/squere Idea, Piovene Rocchetta (VI) - www.remax.it/idea SARDEGNA Emerald, Arzachena - www.remax.it/Emerald Soimm, Cagliari - www.remax.it/soimm Central, Quartu Sant’Elena (CA) - www.remax.it/central Mare, Oristano - www.remax.it/mare SICILIA Estates, Catania - www.remax.it/estates Solution, Mascalucia (CT) - www.remax.it/Solution Platinum, San Giovanni La Punta (CT) - www.remax.it/platinum Quattropareti, Messina - www.remax.it/quattropareti Hunters, Palermo - www.remax.it/hunters Centro Direzionale Colleoni Via Paracelso, 4 - Palazzo Liocorno Ingresso 2 20864 Agrate Brianza (MB), Italia Tel.: +39 039 60 91 784 - Fax: +39 039 60 91 785 N. verde: 800 39.50.20 - E-Mail: [email protected] Periodico di Informazione di RE/MAX Italia Quadrimestrale - Nr.38, Anno 11, 2014 Direttore: Dario Castiglia Redazione: Leonora Teruzzi, Dip. Marketing & Comunicazione RE/MAX Italia Editing e realizzazione: Nuly & Nuly Pubblicità - Milano Above the Crowd! XVII Convention RE/MAX Italia Roma, 19 e 20 Giugno 2014 www.remax.it/convention