verbale di deliberazione della giunta comunale n. 43

COMUNE DI CERESOLE D'ALBA
Provincia di Cuneo
COPIA
VERBALE DI DELIBERAZIONE
DELLA GIUNTA COMUNALE
N. 43
OGGETTO :
PIANO DI RECUPERO DI INIZIATIVA PRIVATA DI FABBRICATO SITO
IN PIAZZA VITTORIO EMANUELE N 10 PRESENTATO DAI SIGG.RI
GIODA ADRIANO E BECCARIS OMBRETTA - ADOZIONE
L’anno duemiladodici, addì ventuno, del mese di agosto, alle ore 16 e minuti 30, nella solita
sala delle riunioni, previo esaurimento delle formalità prescritte dal vigente Ordinamento delle
Autonomie Locali - Decreto Legislativo n. 267 del 18.08.2000 - vennero per oggi convocati i
componenti di questa GIUNTA COMUNALE.
Sono presenti i Signori:
Cognome e Nome
LOVERA Bruno
OLOCCO Franco
PIUMATTI Giuseppe
BERTERO Giovanni Battista
PAGANOTTO Nadia, Natalina
Carica
Pr.
Sindaco
X
Vice Sindaco
X
Assessore
X
Assessore
Assessore Esterno
3
Totale
As.
X
X
2
Assiste all'adunanza il Segretario Comunale Signor MENNELLA dr. Ciro il quale provvede
alla redazione del presente verbale.
Essendo legale il numero degli intervenuti, il Signor LOVERA Bruno nella sua qualità di
SINDACO assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell’oggetto suindicato.
Sulla proposta di deliberazione di cui all'oggetto si esprime il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica ai sensi
dell'art. 49 del Decreto Legislativo 18.8.2000 n. 267.
Il Resp. del Servizio Tecnico
(BRIATORE geom. Claudio)
Il Sindaco riferisce che:
1) Con deliberazione del Consiglio Comunale n 5 del 30.04.2012 è stato individuato ai sensi dell'art 27
della Legge 457/1978 e s.m.i. e art 29 ultimo periodo, delle Norme Tecniche di attuazione del
Vigente PRGC un ambito soggetto a Piano di Recupero composto da un fabbricato di testata di
fabbricati a cortina posto in ambito di centro storico del vigente PRGC destinato ad uso abitazione
sito in Piazza Vittorio Emanuele n 10 censito in Catasto al Fg 32 Particella 475 sub 3, particella
178 sub 1 e particella 180 sub. 1 di proprietà dei Sigg.ri Gioda Adriano e Beccaris Ombretta
subordinato a Piano di recupero;
2) Che in data 12.06.2012 Prot n 2632 i Sigg.ri Gioda Adriano e Beccaris Ombretta hanno richiesto
l'accoglimento del Piano di recupero del suddetto fabbricato a firma del Dott Ing Burzio Federico,
con studio a Ceresole d'Alba in Via Martiri n 70;
3) La proposta del Piano di recupero prevede la ristrutturazione del fabbricato con realizzazione di
locali accessori alla residenza e vano tecnico al piano interrato, un negozio con annesso
laboratorio di panificazione, pasticceria e magazzino al piano terra e due unità immobiliari a
destinazione residenziale al piano primo;
4) La soluzione progettuale proposta con l'impiego di materiali tipici della zona quali la copertura in
coppi su struttura in legno, la faldaleria e lattoneria in rame,le ringhiere in ferro con disegno
tradizionale,i balconi e i davanzali in pietra di luserna spazzolata, la muratura esterna intonacata,i
serramenti in legno modificano drasticamente l'attuale edificio realizzato negli anni '60/'70 con
muratura in mattoni faccia a vista migliorando l'innesto dell'immobile nel contesto urbanistico;
5) Il progetto è stato esaminato in data dalla Commissione Igienico Edilizia in data 11 luglio 2012 con
verbale n. 04/2011 con parere favorevole a condizione che venga conseguito l'assenso dei confinanti
per le nuove aperture e gli ampliamenti delle luci al piano terra;
6) In data 15.07.2012 il professionista ha trasmesso dichiarazione in merito alle nuove aperture poste
sul confine;
LA GIUNTA COMUNALE
SENTITA la relazione del Sindaco;
VISTI gli elaborati presentati;
VISTI gli artt. 41bis e 43 della Legge regionale 05.12.1977 n 56 e successive modifiche ed
integrazioni;
VISTO anche l'art 30 della legge 05.08.1978n 457 alla quale la suddetta legge regionale fa
riferimento;
VISTO il vigente Piano Regolatore Comunale;
VISTO l'art 5 comma 13 lettera b del Decreto legge n 70 del 13.05.2011 convertito in legge
12.07.2011 n 106 che cita "Nelle Regioni a statuto ordinario, oltre a quanto previsto nei commi
precedenti, decorso il termine di sessanta giorni (dalla data di entrata in vigore della legge di
conversione del presente decreto), e sino all'entrata in vigore della normativa regionale, si
applicano, altresi', le seguenti disposizioni: … (( b) i piani attuativi, come denominati dalla
legislazione regionale, conformi allo strumento urbanistico generale vigente, sono approvati dalla
giunta comunale)).
VISTA la Circolare del Presidente della Giunta Regionale 9 maggio 2012 n 7/UOL;
ASSUNTO ai sensi dell’art 49 del D.Lgs. 18.8.2000 n. 267 il prescritto parere favorevole
in ordine alla regolarità tecnica della proposta di deliberazione in esame;
CON VOTI tutti unanimi e favorevoli espressi per alzata di mano;
DELIBERA
1. Di adottare ai sensi dell'art 30 della legge 5.8.1978 n. 458, così come richiamato dall’art. 41bis
della Legge Regionale 05.12.1977 n 56 e successive modifiche ed integrazioni il Progetto di
Piano di Recupero di Libera Iniziativa ed il relativo schema di convenzione presentato dai Sigg.ri
Gioda Adriano e Beccaris Ombretta composto dai seguenti elaborati:
⇒ Relazione tecnica;
⇒ Bozza di convenzione;
⇒ Tav 1 – Estratto di mappa - Estratto di P.R.G.C. vigente;
⇒ Tav 2 – Piante, sezioni e prospetti stato attuale;
⇒ Tav. 3 – Piante, sezioni e prospetti in progetto;
⇒ Tav 4 - Planimetrie di raffronto
dando atto che i suddetti elaborati seppure non materialmente allegati alla presente delibera
devono intendersi pienamente ed integralmente approvati in ogni sua parte.
2. Di dare atto che sarà seguita la procedura prevista dagli artt. 28 e 30 della legge 05.08.1978 n
457 e s.m.i. e che il piano stesso assumerà efficacia con la pubblicazione sul Bollettino Ufficiale
della Regione Piemonte della Deliberazione Consiliare di approvazione definitiva del piano di
recupero.
Letto, confermato e sottoscritto
IL PRESIDENTE
F.to LOVERA Bruno
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to MENNELLA dr. Ciro
RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE
La presente deliberazione è in corso di pubblicazione per 15 giorni consecutivi e cioè dal 23/08/2012 al 7/09/2012
all'Albo Pretorio di questo comune ai sensi dell'art.124 Decreto Legislativo n. 267 del 18.8.2000.
li 23/08/2012
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to C. Mennella
_____________________________________________________________________________
TRASMISSIONE AI CAPIGRUPPO CONSILIARI
Si dà atto che del presente verbale viene inviata copia oggi 23/08/2012, giorno di pubblicazione, prot.
- ai Capigruppo consiliari.
li 23/08/2012
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to C. Mennella
E’ copia conforme all’originale per uso amministrativo.
li 23/08/2012
IL SEGRETARIO COMUNALE
( MENNELLA dr. Ciro)
DICHIARAZIONE DI ESECUTIVITA'
La presente delibera, ai sensi del Decreto Legislativo n.267 del 18.8.2000
È divenuta esecutiva in data _________________
li _________________
IL SEGRETARIO COMUNALE
( MENNELLA dr. Ciro)
3606